Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 70

ThinkHome Propone in vendita nel X Municipio, nella zona di Dragoncello e più precisamente in Via di Dragoncello locale commerciale di 97 mq cca, posto al piano terra, libero sin da subito. Internamente il locale è così suddiviso: * al priano terra troviamo ampio ambiente; * al piano seminterrato ampio magazzino e bagno Ottimo come uso investimento. Dragoncello è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XXXII Acilia Nord, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge sul lato nord di viale dei Romagnoli, tra le frazioni di Villaggio San Francesco a est e Dragona a ovest.

Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 3.600 mq, distribuiti su sei piani, dal piano terra al quinto. La struttura si distingue per la sua versatilità, ideale per soddisfare diverse esigenze operative e direzionali. L'immobile comprende un’area antistante l’ingresso al piano terra, un ampio archivio/magazzino di 185 mq al piano interrato, e uffici distribuiti dal primo al quinto piano. Completano la proprietà un’area parcheggio con 43 posti auto al secondo piano e 2 posti auto al piano terra. Attualmente locato con contratto di affitto in essere e prima scadenza fissata al 30 novembre 2026, l’immobile ospita attività a destinazione commerciale e direzionale. Si tratta di un'opportunità esclusiva, con notevoli potenzialità di valorizzazione nel medio termine. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. APE in fase di redazione

In vendita locale commerciale al piano terra, con ingresso diretto da Largo Carlo Salinari per massima visibilità e accessibilità. Con una superficie catastale di 149 mq, l'immobile comprende una spaziosa area commerciale, ripostigli e servizio igienico interno. Situata in una zona ricca di negozi, ristoranti e caffè, l'area attira una costante folla di residenti e turisti in cerca di esperienze uniche. La posizione strategica garantisce un notevole passaggio pedonale e veicolare, assicurando una visibilità senza pari per il tuo locale commerciale. Circondata da una variegata comunità di residenti e uffici, questa zona offre un'eccellente opportunità per il successo della tua attività commerciale. APE in fase di redazione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Ciampino Zona industriale a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 2200 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale ,D8. Struttura prefabbricata in cemento, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, molteplicità di zone di carico scarico, cinta di circumnavigazione dell'intero stabile con mezzi fino ai 120 qt. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale (immediate vicinanza Leroy Merlin, Unieuro ecc ecc). L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale 240.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Ciampino industrial area, 500 meters from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 2,200 sq m commercial warehouse with offices and a large private yard. Cadastral category: D8. The prefabricated concrete structure is in excellent condition, 7.5 meters high, with multiple loading bays and a perimeter fence for vehicles up to 12,000 kg. The property, with vertical entrances, allows for easy entry and maneuvering for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it is located in a hypermarket area (close to Leroy Merlin, Unieuro, etc.). The property is also suitable for investment purposes (annual income of €240,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message

Roma – Montesacro – Piazza Sempione Via Nomentana Proponiamo immobile ex ASL adatto uso ufficio, studio medico, analisi cliniche, ambulatorio, chirurgia estetica palestra Doppio ingresso separato Due vetrine angolare Buono stato – Possibilità frazionamento in due unità Piano Terra SUPERFICIE: 450MQ PREZZO DI RICHIESTA EURO 780.000,00 PER INFO CONTATTARE 3240842420

PRATI PIAZZA COLA DI RIENZO UNICA ESCLUSIVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE MURA RISTORANTE STELLATO PROSSIMA APERTURA MAGGIO 2026 RISTRUTTUTAZIONE PER UN IMPORTO DI € 500.000,00 A CARICO DEL CONDUTTORE - LOCATO AD € 144.000,00 ANNUI OLTRE IVA A REGIME - GARANTITI DA FIDEIUSSIONE BANCARIA - 3 VETRINE - 400 MQ - CANNA FUMARIA - PREZZO DI RICHIESTA € 1990.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

BRAVETTA PISANA- LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO - SUPERFICIE 600 MQ - LOCATO A GRANDE DISTRIBUZIONE AD EURO 82.000,00 ANNUALI OLTRE IVA - PREZZO DI RICHIESTA EURO 990.000,00 - RENDITA 8.3% - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617

CENRTRO PIAZZA VITTORIO LOCALE COMMERCIALE TOP LOCATION ALTISSIMA VISIBILITA PROSSIMA APERTURA BAR DUE PORTE 70 MQ PIANO STRADA 70 MQ PIANO SOTTOSTANTE TUTTO C/1 - LOCATO AD EURO 48.000,00 ANNUI OLTRE IVA PREZZO DI RICHIESTA € 799.000,00 RENDITA DEL 6% INFO CONTATTANDO IL 3355770617

PIAZZA VITTORIO EMANUELE VIA NAPOLEONE III O PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE ALTISSIMA VISIBILITA' DOPPIA PORTA 80 MQ LOCATO A INSEGNA TELECOMUNICAZIONI AD € 53.000,00 ANNUALI OLTRE IVA PREZZO DI RICHIESTA € 499.000 PER UN RENDIMENTO DEL 10% INFO CONTATTANDO IL 3355770617

MARCONI PIAZZA MEUCCI ADIACENZE NEL TRATTO PIU COMMERCIALE PROPONIAMO LOCALE 12 VETRINE AD ANGOLO 700 MQ LOCATO A NOTO TENANT INTERNAZIONALE CASA MADRE AD € 280.000,00 PER INFORTMAZIONI E SOPRALLUOGHI CONTATATRE IL 3355770617

PONTE MILVIO MURA RISTORANTE RISTRUTTURATO LIBERO TRE VETRINE - 300 MQ OLTRE CORTE ESTERNA DI PROPRIETA' PREZZO DI RICHIESTA € 1.150.000,00 PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE AD USO INVESTIMENTO IL RISTORANTE VISTA L 'UBICAZIONE E' FACILEMNTE LOCABILE AD € 108.000,00 ANNUALI PER UNA RENDITA DEL 9.5% PER INFORMAZIONI CONTATTARE AL 3355770617

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CENTRO MONTI SERPENTI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO SUPERFICIE 95 MQ 2 VETRINE LOCATO A NOTA INSEGNA STREET FOOD AD EURO 82.000,00 ANNUALI PREZZO RICHIESTO EURO 1.290.000,00

PRATI GIULIO CESARE ADIACENZE PROPONIAMO USO INVESTIMENTO MURA RISTORANTE DUE VETRINE ALTISSIMA VISIBILITA ELEVATO PASSAGIO PEDONALE TURISTICO E VEICOLARE - 100 MQ LOCATO AD € 100.000,00 PREZZO DI RICHIESTA € 1500.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

CENTRO STORICO BANCHI VECCHI PROPONIAMO MURA E LICENZA RISTORANTE A REDDITO 1 VETRINA 100 MQ PIANO STRADA OLTRE 70 MQ PIANO S/1 TUTTO C/1 AL PIANO SOTTOSTANTE E UBICATA LA CUCINA E GLI SPOGLIATOI E SERVIZI DEL PERSONALE LOCATO AD € 60.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 799.000,00 INFO AL 3355770617

RIF. 380246 - Vendesi attività e mura di circa 80 metri quadrati di un’autofficina pienamente funzionante con ottimo fatturato situata in Via Gela, 47 attiva da più di 50 anni, punto strategico per chi vi lascia l’auto in riparazione, è vicinissima alla fermata del treno stazione Tuscolana, alla fermata dei Taxi, alla metro A e ai vari autobus che passano in Via Appia e Via Tuscolana. Per chiarimenti contattare Mario o Pino al numero 340 4955817.

MAGLIANA NEL TRATTO PIU COMMERCIALE PROPONAMO LOCALE COMMERCIALE TRE VETRNE 220 MQ LOCATO NOTA CATENA FOOD INTERNAZIONALE AD € 128.000,00 ANNUALI OLTRE IVA RENDIMENTO GARANTITO PER AFFIDABILITA CLIENTE INFO CONTATTANDO IL 3355770617

TIBURTINA PORTONACCIO PARTE CENTRALE LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 3 VETRINE LOCATO A NOTO RISTORANTE - CANNA FUMARIA - MQ 160 OLTRE SPAZIO ESTERNO - RENDITA 8.3% PREZZO DI RICHIESTA € 599.000,00

GIANICOLO OTTIMA OPPORTUNITA PER UN SICURO INVESTIMENTO IMMOBILIARE MURA STORICO RISTORANTE A REDDITO 400 MQ POSIZIONE AD ANGOLO ALTA VISIBILITA 5 FINESTRE E DUE PORTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI TERRAZZA VERANDATA LOCATO AD € 120.000.00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 1.900.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

PIAZZALE DEGLI EROI ADIACENZE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO- 2 VETRINE- SUPERFICIE 80 MQ - PUNTO TOP - LOCATO AD EURO 48.000,00 A REGIME OLTRE IVA A NOTA PASTICCERIA CON OLTRE 13 PUNTI VENDITA NEL LAZIO GARANZIE 2 MESI DEPOSITO- 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA - 4 ANNI NO RECESSO - PREZZO DI RICHIESTA EURO 629.000,00 INFO AL 3355770617

RIF. 377747 - Vendesi Negozio su due livelli in Via Agostino Magliani Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 140 mq, distribuiti su due livelli, situato in una zona strategica e ben servita di Via Agostino Magliani. L'immobile è dotato di tre serrande fronte strada, garantendo una buona visibilità e accesso diretto alla clientela. Il negozio è composto da un ampio spazio al piano terra, ideale per esposizione e attività commerciali, e un comodo piano superiore che offre possibilità di stoccaggio o di ampliamento degli spazi operativi. È presente un bagno e un antibagno, per la massima funzionalità e comfort. La soluzione è particolarmente adatta a chi cerca un locale commerciale versatile, con ottime potenzialità di sviluppo e visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! sfbc