Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 13

Fronte Parco del Pineto e Forte Braschi, a due passi dal Vis Aurelia e dall'ospedale Cristo Re, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale C/1 di 80 mq con ampia corte esterna, retro negozio/laboratorio e servizio. Il locale è completamente ristrutturato. Prezzo richiesto € 179.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi alla Cipro Immobiliare S.r.l. tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Piena proprietà di un locale commerciale con sotto-negozio sito in Roma, quartiere “Tor De Cenci”, nell’area sud della città, in Via Elio Chianesi n. 134 e Via Vinicio Cortese n. 153, interno B, piano T-S1

In Zona Montagnola, precisamente su via Attilio Ambrosini, adiacente Via Accademia degli Agiati, la Engel&Völkers propone uno spazioso locale laboratorio C/3 di 403 mq. Grazie agli generosi spazi interni, attualmente elegantemente suddivisi da pannelli e vetrate, si presta ad eventuali ulteriori personalizzazioni. Ampie e numerose finestrature si affacciano senza ostacoli sull'esterno garantendo una buona illuminazione. Situato nella zona sud di Roma ed ottimamente collegato, il locale si presta a diverse tipologie di utilizzo ed il quartiere Montagnola, servito da numerose linee bus e svariate attività commerciali è situato in una posizione strategica che offre collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare, la Via Laurentina, la Via Ardeatina e la via Cristoforo Colombo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Carlo Bernari, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq con due bagni e cinque vetrine. Il locale si presenta in perfetto stato di conservazione, mai utilizzati per fini commerciali, è distribuito nell’angolo di un comprensorio residenziale misto con abitazioni e diversi servizi al piano terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti: farmacia, parrucchiere e altre attività commerciali. I locali sono a cinque minuti da via della Bufalotta e si inseriscono in un contesto molto vitale e densamente popolato. Cosa aspetti contattaci per un appuntamento.

In una posizione strategica, situato lungo Viale Marconi, ad altezza di Piazza Enrico Fermi, la Engel & Völkers propone in vendita un’opportunità unica per investitori del settore. Si tratta di un locale commerciale di circa 12 mq che grazie all’ampia superficie vetrata, offre massima esposizione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. La posizione vantaggiosa in questa zona molto frequentata e di passaggio, vicina a diverse tipologie di servizi, garantisce un flusso costante di traffico pedonale. La presenza della licenza di somministrazione fa del locale una grande opportunità per chi è alla ricerca di una base solida per una nuova avventura commerciale. Viale Marconi, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile sia dal centro città che dalle arterie stradali principali garantendo collegamenti agevoli con il centro di Roma e le zone limitrofe. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro i quali desiderano muoversi agevolmente sia in auto che con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR TORRINO Ottimo investimento a reddito Viale Degli Astri in zona residenziale, ottimamente collegata e ricca di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo locale commerciale locato di circa 124 mq suddivisi tra piano terra e sotto negozio. Il contratto di locazione in essere garantisce un resa superiore al 6,00% che lo rende un investimento molto interessante. € 230.000/00 Cl G

In Via di Casalotti proponiamo la vendita di un locale commerciale di 915 mq circa. L'immobile è al piano seminterrato di un edificio in cortina nella parte più dinamica e commerciale del quartiere Boccea Casalotti. La proprietà che è affittata ad uno dei franchising tra i più solidi ed in espansione del momento garantisce un sicuro investimento e un un'ottima redditività. La regolarità geometrica, le ampie vetrate e la doppia rampa carrabile rendono l'immobile modulabile e di facile accesso per molteplici attività. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

TORRENOVA – Via Di Torrenova - In zona ben servita e molto commerciale nelle vicinanze della metro C proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 45 mq. oltre spazio esterno in buone condizioni interne . Attualmente il negozio è affittato ad un canone di locazione annuo di euro 12.000,00. Ottimo uso investimento.

Rivolta vende in esclusiva - S. Giovanni/ Via Taranto Bellissimo locale commerciale ristrutturato di 246 mq ca, su 2 piani, con una vetrina su strada, impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, impianto di aspirazione secondo le normative Anti Covid e insonorizzato. La proprietà è così suddivisa: al piano strada il locale è di circa 80 mq , con bancone bar, guardaroba e biglietteria, salottino e bagno con antibagno. Al piano di sotto, al quale si accede da una comoda scala, troviamo un ampio spazio con area bar che si presta per diversi utilizzi., un altro grande bagno e un'uscita di sicurezza nel cortile condominiale.Il locale può essere modulabile a diversi utilizzi. Attualmente non è presente la canna fumaria. Le spese condominiali sono di 100euro mensili, comprensivi del consumo dell'acqua. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato industriale sito in Roma – Via Chivasso n. 3, piano terra, int. A, composto da edificio adibito a uffici, sviluppato su unico livello e da capannone industriale adiacente destinato a magazzino e deposito della superficie convenzionale complessiva di mq. 1.045,00.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 336, part. 803, sub. 504, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 21.674,00.

LOTTO UNICO: A - Edificio uso uffici su 3 livelli a “villino” superficie lorda mq. 580 circa. B - Edificio uso uffici – laboratori, con parcheggio e magazzino, su 3 livelli di recente edificazione non del tutto completato. Superficie lorda mq. 2.000 circa. C - Terreno di pertinenza dei due fabbricati (A e B), di elevato valore ambientale. Si estende per circa mq. 7.000 lordi con alberi d’alto fusto, aree verdi, zone parcheggio. Come meglio indicato nei due elaborati di C.T.U.

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su autorimessa interrata (catastalmente D/8) avente accesso tramite rampa carrabile dal piazzale, bene comune non censibile, sita in Roma (RM), Via di Grotta di Gregna n. 25A, piano S1, su magazzino (catastalmente D/8) sito in Roma (RM), via di Grotta di Gregna n. 25A, piano terra e su terreno adibito a piazzale asfaltato, in parte copertura di un immobile interrato realizzato ex Legge 122/89 "Tognoli", sito in Roma (RM), via di Grotta di Gregna n. 25A.

MLS Prime ID 2561844 CASETTA MATTEI ampio locale magazzino al piano seminterrato di un edificio in cortina con accesso carrabile da Via Andrea del Verrocchio. Il locale originariamente a destinazione autorimessa è stato trasformato in deposito/magazzino con ampi spazi versatili e una funzionale zona ufficio perfetta per la gestione operativa ed amministrativa, oltre a 2 bagni e ad un condotto di aereazione interna. Sono presenti colonne al suo interno che permettono una facile organizzazione degli spazi. E' una soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile pratico con un accesso agevole per carico e scarico merci. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su box auto, destinato a parcheggio privato, facente parte di un parcheggio multipiano a due piani interrati, sito a Roma (RM) - Via di Bravetta 584, interno 16, piano S2– per complessivi mq 17 (superficie catastale mq 20). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio n. 421, part. 1619, sub 519, z.c. 5, cat c/6

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su box auto, destinato a parcheggio privato, facente parte di un parcheggio multipiano a due piani interrati, sito a Roma (RM) - Via di Bravetta 584, interno 12, piano S2– per complessivi mq 17 (superficie catastale mq 18). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio n. 421, part. 1619, sub 515, z.c. 5, cat c/6.

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su box auto, destinato a parcheggio privato, facente parte di un parcheggio multipiano a due piani interrati, sito a Roma (RM) - Via di Bravetta 584, interno 4, piano S1–per complessivi mq 17 (superficie catastale mq 18). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio n. 421, part. 1619, sub 507, z.c. 5, cat c/6

Piena proprietà di un locale commerciale sito in Roma, zona San Lorenzo, Via Tiburtina n. 103, piano terra

Piena proprietà di un locale commerciale sito in Roma, zona San Lorenzo, Via Tiburtina n. 101 piano T.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M11 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto n. M10.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M5 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto int. n. M6.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:box auto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. 47 di forma sostanzialmente rettangolare, non dotato di porta basculante e dotato di impianto elettrico non alimentato

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M8 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto int. n. M9 e M7.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M3 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto int. n. M4.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M2 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto int. n. M1.

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. M7 di forma rettangolare, non delimitato dal confinante posto moto int. n. M6 e M8.