Locali commerciali in vendita in provincia di Verona Pag. 20

Proponiamo in vendita un magazzino a destinazione artigianale di circa 870 mq su due livelli a Castelnuovo del Garda (VR). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in Via XXV Aprile a Castelnuovo del Garda (VR) a pochi km dal casello autostradale di Peschiera del Garda e dalla tangenziale sr11. Il magazzino ha affaccio su strada principale e si trova in un complesso composto da ulteriori unità commerciali e artigianali. Superficie: Il magazzino ha una superficie complessiva di 832 mq così suddivisi: - 440 mq di laboratorio artigianale al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, dotato di n.3 servizi igienici, blocco ufficio e doppio accesso (pedonale e carraio); - 382 mq di laboratorio artigianale al piano primo con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, accessibile mediante scala interna e dotato di ulteriore servizio igienico e ufficio. Impianti: Il blocco ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Il riscaldamento nei restanti ambienti è invece garantito mediante Robur. Accessori e area esterna: L’acceso al magazzino è comune all’unità adiacente. A completamento della proprietà sono presenti 50 mq adibiti a garage per il posteggio delle auto e un’area di circa 1.100 mq per la movimentazione dei mezzi o in alternativa suscettibile di edificabilità a destinazione residenziale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione artigianale di circa 870 mq su due livelli a Castelnuovo del Garda (VR). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in Via XXV Aprile a Castelnuovo del Garda (VR) a pochi km dal casello autostradale di Peschiera del Garda e dalla tangenziale sr11. Il capannone ha affaccio su strada principale e si trova in un complesso composto da ulteriori unità commerciali e artigianali. Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 832 mq così suddivisi: - 440 mq di laboratorio artigianale al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, dotato di n.3 servizi igienici, blocco ufficio e doppio accesso (pedonale e carraio); - 382 mq di laboratorio artigianale al piano primo con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, accessibile mediante scala interna e dotato di ulteriore servizio igienico e ufficio. Impianti: Il blocco ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Il riscaldamento nei restanti ambienti è invece garantito mediante Robur. Accessori e area esterna: L’acceso al capannone è comune all’unità adiacente. A completamento della proprietà sono presenti 50 mq adibiti a garage per il posteggio delle auto e un’area di circa 1.100 mq per la movimentazione dei mezzi o in alternativa suscettibile di edificabilità a destinazione residenziale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

PONTE CRENCANO- A pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita un'attività di gelateria d'asporto ben avviata situata al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Trento, garantendo un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Con una superficie di 70 mq, lo spazio è ben organizzato e funzionale, comprendendo un ingresso accogliente, un ampio open space per la clientela con bancone espositivo, un locale ad uso laboratorio attrezzato per la produzione artigianale e un servizio con antibagno. Completa la soluzione un plateatico di pertinenza, ideale per accogliere i clienti durante la bella stagione. Questa gelateria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già consolidata in una zona di passaggio e ben servita. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

VERONA GOLOSINE - VENDESI PER INVESTIMENTO - LOCATO CON RENDITA 9% DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile si trova al piano terra con ottima visibilità. La superficie è di mq 100 con la seguente suddivisione interna: reception - 2 locali - bagno, collegato internamente ad un magazzino al piano interrato. LOCATO AD AZIENDA CON REFERENZE FINITURE IMMOBILE: I locali sono molto luminosi e rifiniti bene e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: L'immobile si trova a nel Quartiere di Golosine a 500 mt. dall'ingresso della Tangenziale Nord.

Tra le frazioni di Campagnola di Zevio e Santa Maria di Zevio proponiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere. L’immobile si compone di un ampio magazzino/deposito di circa 500 mq, libero su quattro lati, con annesso portico chiuso di 230 mq e un ulteriore deposito di 65 mq. A completare la soluzione troviamo un bilocale al piano primo da ristrutturare, ideale come futura abitazione o ufficio. La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 4.500 mq, perfetto per molteplici utilizzi. Un’opportunità interessante per chi cerca spazi versatili in una posizione comoda e ben collegata.

Negozio in vendita [cat C/1] di 473 mq oltre accessori in contesto di poche unità a destinazione mista, no spese condominiali riguardo l'unità in vendita. Si sviluppa quasi interamente al piano terra dove abbiamo una porta di ingresso e 6 vetrine fronte strada, all'interno il negozio si sviluppa in forma non perfettamente regolare ma adatta sia alla piccola distribuzione (era un supermercato) sia ad altre tipologie di attività di quartiere come abbigliamento, accessori per la casa ecc ecc.. Al piano interrato non direttamente collegato col negozio ci sono 2 piccole cantine dove troviamo l'impiantistica del negozio, riscaldamento e comando dell'impianto elettrico, certamente da adegiare alle normative vigenti. Al primo piano collegato da una scala interna troviamo 2 uffici più un servizio. Altro servizio con antibagno e presente al piano terra. Classe energetica C. Prezzo assolutamente interessante sia in forma diretta che in caso di acquisto per investimento. INFO RIF Davide Bello

In zona di alto passaggio veicolare proponiamo in vendita un NEGOZIO VETRINATO al piano terra di 219 metri da ristrutturare con grande esposizione su strada e comodo accesso da via pubblica. L’unità dispone anche di un MAGAZZINO di 227 metri quadrati alto 3 metri al piano interrato. il negozio è ideale per qualsiasi tipo di attività di vendita al dettaglio. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO.

San Bonifacio - Zona Centro Commerciale, Vendesi, luminoso e ben tenuto ufficio composto da 4 stanze operative, archivo/ced e bagno. Posto al primo ed ultimo piano, dotato di ascensore. Contesto di pregio. Box singolo. Soluzione unica.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

RICERCA CONCLUSA -- NOGARA - IMMOBILE A REDDITO / LOCATO - Edificato su lotto indipendente di 2.871mq - immobile di complessivi 1.439mq, così composto: •⁠ ⁠750mq di capannone adibito a palestra (cat. catastale D/6) (Libero); •⁠ ⁠⁠209mq di negozio/uffici al piano rialzato sul fronte (Libero); •⁠ ⁠⁠200mq di magazzino al piano terra (Libero); •⁠ ⁠⁠280mq suddivisi in n. 4 appartamenti ai piani primo e secondo (Locati); oltre a ⁠⁠209mq di scantinato al piano seminterrato. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 433 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

COSTERMANO SUL GARDA - Fronte strada ad alto traffico veicolare, capannone al piano primo, ad uso laboratorio, di totali 544mq, di cui parte laboratorio di 465mq con altezza 3,00m, riscaldato con impianto a pavimento, servito da numerose blindos-bar per la distribuzione elettrica. Il piano è servito da ascensore di dimensione 2,25m x 1,10m interna e portata 1.250kg. Presenti n. 3 uffici privati e servizi. APE - Classe Energetica C - kWh/mq anno 231 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

RICERCA CONCLUSA -- BUSSOLENGO - Edificato su lotto semi-indipendente di 1.200mq, capannone di 1.000mq, di cui 900mq di capannone riscaldato con altezza 6,70m e 150mq di soppalco portante con altezza 3,00m. Ulteriori 150mq di uffici e servizi. Immobile servito da portoni a raso. Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto di allarme. Per privacy richiesta dalla Proprietà, le immagini sono campione. Si prega di contattare l'agenzia per ricevere tutte le informazioni. APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 284 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

SALIZZOLE - IMMOBILE A REDDITO/LOCATO - Edificato su lotto indipendente di 11.010mq, in corso di trasformazione in agricolo, capannone rurale (Categoria catastale D/10) di complessivi 3.500mq, altezza 5,00m. Immobile servito da numerosi portoni a raso. Resa attuale 7,5%. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 432 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

OPPEANO - IMMOBILE A REDDITO / LOCATO - Edificato su lotto indipendente di complessivi 18.800mq, capannone industriale di 9.000mq totalmente locato. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 431 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

SONA - IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto indipendente di 2.504mq, Capannone - ristrutturato nel 2021 - di complessivi 720mq, altezza 6,85m, di cui: 320mq (liberi), serviti da n. 1 portone raso; 400mq (locati), serviti da n. 2 portoni raso e n. 2 banchine di carico; oltre a 220mq di uffici (liberi) e servizi, al piano terra; n. 1 appartamento di 110mq (libero), al piano primo; e n. 1 appartamento di 90mq (libero), ad uso foresteria, al piano terra. Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto di allarme e videosorveglianza. Impianto fotovoltaico da 10kW in copertura. APE - Classe Energetica A2 - kWh/mq anno 46,58 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ROVERCHIARA - A REDDITO / LOCATO - Edificato su lotto indipendente di 6.595mq, capannone di 3.500mq con altezza 4,00-4,20m suddiviso in più campate. Completano la proprietà n. 2 appartamenti disposti su due livelli, ognuno di 150mq. Immobile regolarmente locato. Resa del 7,2%. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 451 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

BUSSOLENGO - In posizione di alta visibilità, edificato su lotto indipendente di 2.634mq, capannone al grezzo di 1.600mq c.a. su due livelli di cui il piano terra a destinazione Commerciale (oneri comunali versati). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 477 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

RICERCA CONCLUSA -- ANGIARI - IMMOBILE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto indipendente di 2.200mq, capannone di 1.030mq altezza 6,00m oltre a corpo uffici e servizi di 50mq. Servito da n.2 portoni a raso e n.1 baia di carico. Impianto antincendio ad anello. E' in corso un regolare contratto di locazione ad azienda referenziata. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 138 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Via Mazzini, con posizione privilegiata in una zona ad alto flusso pedonale, si propone in vendita un negozio di 100 mq plurivetrinato situato al piano terra di un complesso storico dotato di doppio accesso. Attualmente locato ad un'attività di somministrazione, il negozio è stato recentemente ristrutturato e offre un ampio open space, un ingresso accogliente conduce direttamente all'area principale, mentre un servizio con antibagno a norma disabili completa la funzionalità dell'immobile. Al piano interrato ampio magazzino di 40 mq accessibile tramite scala interna. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e frequentate di Verona. Rendita superiore al 7%. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

A Montecchia di Crosara, in una posizione privilegiata nel centro del paese, a pochi passi dalle principali vie di passaggio proponiamo in vendita un locale commerciale di 77 mq. Il locale è situato al piano terra, con affaccio diretto sulla strada che garantisce una visibilità immediata. La struttura dispone di tre ampie vetrine e una porta d'ingresso, che rende l’ambiente luminoso e ben visibile. Al suo interno, l’ampio spazio principale è ben distribuito, includendo anche un bagno dedicato al personale. Esternamente al negozio è presente uno spazioso magazzino con ingresso indipendente. Dall'interno si accede ad un piano scantinato dove è presente una comoda cantina, il tutto di 59 mq totali. La ristrutturazione del locale è stata completata alla fine del 2021, quindi si presenta in perfette condizioni, pronto ad accogliere qualsiasi attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale situato al piano terra, in ottima posizione, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrate frontali, che garantiscono non solo un’eccellente luminosità naturale, ma anche una grande visibilità, perfetta per attirare l’attenzione dei passanti e valorizzare l’attività. Gli spazi interni sono suddivisi in due ambienti principali, perfetti per ospitare la clientela e gestire l’area operativa o di stoccaggio. Inoltre, è stato ricavato un ulteriore spazio indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come ufficio, archivio o zona riservata. Completa la proprietà un comodo bagno, a servizio sia del personale che della clientela, offrendo comfort e praticità. Una soluzione ideale per artigiani e commercianti che desiderano un locale spazioso, ben distribuito e in zona strategica. Ottima opportunità anche per uso investimento! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

VILLAFRANCA DI VERONA- In zona ricca di servizi e ad alo passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio di 65 mq in contesto direzionale di prestigio con vetrina fronte via Portogallo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso su ampio locale open space con accesso secondario con collegamento diretto all'interno del complesso. Servizi con antibagno ad uso comune nella parte condominiale interna. Vista l'ottima posizione la soluzione si presta a tutti i tipi di attività. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.