Locali commerciali in vendita a Caldiero

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE! Nella splendida zona di Strà di Caldiero, il nostro ufficio propone VILLA SINGOLA CON CAPANNONE libera su tutti i quattro lati. Mediante l'accesso carraio si accede a questa splendida villa terra cielo, la quale si compone di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, stanza e attacchi e scarichi per un bagno lavanderia completo. Proseguendo da scala interna si trovano le tre camere da letto e ulteriore bagno. Posizione fronte strada statale si trova il capannone di 200 mq ca nel quale è possibile riaprire attività artigianali quali: officina, meccanico, gommista o deposito materiali. Attualmente completamente da ristrutturare, sono iniziati alcuni lavori di demolizione e ricostruzione interna. Il lotto complessivo misura 2000 mq di proprietà esclusiva da adibire a giardino prato o terrapieno. L'immobile non necessita di classificazione energetica in quanto non dispone di impianto di riscaldamento. Le immagini sono indicative e sono state generate per privacy, se sei interessata/o passa dal nostro studio immobiliare per prendere visione delle planimetrie catastali ed effettuare un sopralluogo senza impegno.

Fronte SR11 immobile pluri-vetrinato di commerciali 395mq da ultimare nella parte impiantistica e bagni, con ampio parcheggio sul fronte e sul retro, inserito in contesto direzionale con altre attività commerciali al piano terra e centro direzionale ai piani superiori; La soluzione sarà fornita con porzione di plateatico esclusivo. A richiesta posti auto coperti.

Su lotto indipendente, capannone a campata unica di 950mq altezza 7,70m copertura a shed apribili, doppio accesso carraio e doppio portone carraio. Sul fronte, uffici al piano terra di 85mq oltre a soletta portante da ultimare, di ulteriori 85mq.

In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di 21.880mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie, soppalco e uffici, altezza 12,20m; illuminazione a LED, impianto antincendio con manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 20 baie di carico, 2 portoni raso, parcheggi auto/tir. DA LUGLIO 2025

Su lotto indipendente di 2.109mq, capannone di 1.012mq altezza 7,30m servito da carroponte con portata 6T, impianto di riscaldamento, doppio allarme, doppio portone sezionale elettrico e contatore da 40Kw. Soletta portante di 70mq uso magazzino e corpo uffici spogliatoi di ulteriori 165mq .

Inserito in prestigioso contesto direzionale, in fase di finitura, luminoso ufficio open-space di circa 313mq con pavimentazione sopraelevata, controsoffittatura e predisposizione per impianti caldo/freddo in pompa di calore. Situato al piano primo con ascensore, possibilità di posto auto al piano interrato.Ampio parcheggio comunale sul fronte.

Inserito in prestigioso contesto direzionale, luminoso ufficio open-space con doppio ingresso di circa 217mq con pavimentazione sopraelevata, contro soffittatura e predisposizione per impianti di caldo/freddo in pompa di calore. Situato al piano secondo con ascensore, balcone e ampie vetrate apribili. A richiesta possibilità di posto auto al piano interrato. Ampio parcheggio comunale sul fronte e posti auto scoperti sul retro.

In prestigioso contesto direzionale, con ottime finiture, luminoso ufficio di 300mq con doppio ingresso, pavimentazione sopraelevata, contro soffittatura e impianti di riscaldamento e raffrescamento e tre servizi. Inclusi due posti auto coperti, situato al piano primo con ascensore condominiale. Ampio parcheggio sul fronte e sul retro dell'immobile.

Inserito in prestigioso contesto direzionale, in fase di finitura, luminoso ufficio open-space di circa 145mq con pavimentazione sopraelevata, controsoffittatura e predisposizione per impianti di caldo/freddo in pompa di calore. Situato al piano primo con ascensore, possibilità di posto auto al piano interrato.Ampio parcheggio comunale sul fronte.

Inserito in prestigioso contesto direzionale, in fase di finitura, luminoso ufficio open-space di circa 75mq con pavimentazione sopraelevata, contro soffittatura e predisposizione per impianti di caldo/freddo in pompa di calore. Situato al piano primo con ascensore, possibilità di posto auto al piano interrato.Ampio parcheggio comunale sul fronte.