Locali commerciali in vendita in provincia di Verona

Nel prestigiosa e centralissima zona di Corte Sgarzerie, proponiamo la cessione di un'attività turistica avviata, inserita in un contesto signorile e di grande fascino. L'appartamento, accogliente e funzionale, si sviluppa su una superficie ben distribuita di 126 mq, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per offrire agli ospiti uno spazio conviviale e rilassante. La cucina abitabile, separata dalla zona living, garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e due bagni dotati di doccia e vasca. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi del centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva già esistente. Una proposta esclusiva per chi desidera operare nel settore turistico in una delle zone più richieste e prestigiose di Verona. Possibilità di alloggio fino a 6 persone. Si vende la gestione compresa di avviamento e arredamento. Il canone di locazione mensile è di €1.400. Non farti scappare questo ottimo investimento nel pieno centro di Verona! Per maggiori informazioni contattaci al seguente recapito telefonico: 3739007614, o invia una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: ceperoni@remax.it

Nel prestigioso e centralissimo Corso Cavour, una delle vie più eleganti e rappresentative del centro storico veronese, proponiamo la cessione di un'attività turistica avviata, inserita in un contesto signorile e di grande fascino. Corso Cavour è infatti considerato una delle arterie più importanti e prestigiose della città, caratterizzata da palazzi storici, servizi e un'elevata attrattività turistica. L'appartamento, accogliente e funzionale, si sviluppa su una superficie ben distribuita di 95 mq, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per offrire agli ospiti uno spazio conviviale e rilassante. La cucina abitabile, separata dalla zona living, garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi del centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva già esistente. Una proposta esclusiva per chi desidera operare nel settore turistico in una delle zone più richieste e prestigiose di Verona. Possibilità di alloggio fino a 4 persone. Si vende la gestione compresa di avviamento e arredamento. Il canone di locazione mensile è di €1.200. Non farti scappare questo ottimo investimento nel pieno centro di Verona! Per maggiori informazioni contattaci al seguente recapito telefonico: 3739007614, o invia una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: ceperoni@remax.it

Salizzole (VR) – Complesso artigianale indipendente di 1.689 mq con ampia area esterna Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso artigianale composto da due capannoni situati interamente al piano terra, rispettivamente di mq 1.352 e mq 337 e altezze pari 4,50 mt., caratterizzati da forme geometriche regolari che consentono un utilizzo ottimale degli spazi interni. Il complesso è edificato su un lotto indipendente e dispone di un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione di mezzi, il carico/scarico delle merci e le operazioni di manovra, rese particolarmente agevoli grazie agli ampi spazi di accesso e circolazione. Entrambi i capannoni sono destinati ad attività artigianali e sono completi di servizi igienici, impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento servito da due caldaie. L'immobile non presenta spese condominiali, garantendo una gestione economica semplificata. Il complesso è situato nella zona artigianale di Salizzole, tra Via Martin Luther King e Via Rossini, in un contesto produttivo consolidato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con i principali centri industriali della provincia di Verona e con le principali arterie stradali risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. La facilità di accesso e la vicinanza ai principali snodi viari rappresentano un importante valore aggiunto per l'operatività aziendale. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla funzionalità degli spazi, alle comode aree di manovra e all'ampio accesso carraio. Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Offriamo in vendita un bellissimo ufficio situato a Verona, in una zona strategica e di grande prestigio. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio ed è completamente libero al rogito, pronto ad accogliere la tua attività senza alcun vincolo contrattuale. L'ufficio si estende su una superficie totale di 103 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati sono calpestabili. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e ben organizzato, con un totale di 4 locali e 2 bagni, garantendo così la massima comodità e privacy per te e i tuoi collaboratori. L'immobile si sviluppa su due piani, l'ufficio al piano terra ed al piano interrato un locale ad uso cantina - archivio, il tutto in buone condizioni. Grazie alla sua ubicazione al piano terra, è facilmente accessibile e visibile, ideale per attività che desiderano essere facilmente raggiungibili dai clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio in una delle zone più prestigiose di Verona, perfetto per ospitare la tua attività e garantirti un ambiente di lavoro confortevole e di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

Si tratta di un'interessante struttura commerciale, ubicata a Peschiera del Garda ai confini del centro abitato a un km dal lago di Garda in prossimita dell'uscita autostradale A4 Milano/Venezia di Peschiera del Garda. Comodissimo a tutti i servizi e in posizione strategica. Si tratta di un lotto di circa 2.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, tutti ben collegati internamente tra loro, un piano seminterrato e due piani fuori terra. Il piano seminterrato di circa 236 mq è composto e articolato da cantine , magazzini, deposito, lavanderia, locale tecnico. Al piano rialzato troviamo una zona adibita alla somministrazione di cibi e bevande, con sala ristorante, zona bar , cucina, dispensa, disimpegno, antibagni e bagni. A completare il piano un patio di circa 82 mq. Saliamo al primo e ultimo piano dove sono state realizzate delle camere da letto ampie tutte con bagno privato che si affacciano su un'ampia terrazza esterna. Piano rialzato ( ristorante e locali accessori) a norma e fruibili già da subito, piano primo necessita di una rivisitazione e adeguamento agli standard richiesti dalla clientela. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro al mese di gestione, e ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo a metano. L'attività di ristorazione è consentita, offrendo la possibilità di ampliare i servizi offerti ai clienti e aumentare il fatturato. Grazie alla sua posizione strategica, questo albergo è ideale per chi viaggia per affari, essendo vicino alle principali città del nord Italia e in prossimità del casello autostradale. Inoltre, la possibilità di acquistare un Ristorante/albergo libero al rogito è un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita e di successo. Esiste uno studio progettuale per realizzare una struttura tra le 15/20 camere con ristorante, il tutto corredato di parcheggio e zona verde con piscina. Ogni informazione qui indicata è puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Ulteriori e dettagliati approfondimenti esclusivamente in agenzia . Si collabora con tutti gli operatori del settore regolamente abilitati.

AMPIO IMMOBILE COMMERCIALE/ARTIGIANALE – IDEALE PER ATTIVITÀ E INVESTIMENTO

In pieno centro nel paese di Ronco all'Adige, comodo a tutti i servizi e situato accanto ad un parco verde piantumato, vi proponiamo in vendita un importante spazio commerciale e artigianale di ampia metratura, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e funzionale per la propria attività o per investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.090 mq, così distribuiti:
-Piano terra: circa 500 mq tra negozio e laboratorio artigianale, con spazi ampi e facilmente modulabili, ideali per vendita al dettaglio, showroom o attività produttive.
- Piano interrato: circa 300 mq ad uso magazzino/garage comunicante col laboratorio, perfetti per logistica e stoccaggio. Più altre parti di pertinenza.

L'immobile si distingue per la grande flessibilità degli ambienti, che permette di adattarlo a diverse tipologie di attività:

-commerciale al dettaglio o all'ingrosso
-laboratorio artigianale o produttivo
-showroom espositivo
-studi professionali o poliambulatori
-attività di ristorazione o servizi

Possibilità di acquisto al piano primo abitazione di 230 mq più mansarda al grezzo di 200 mq.
Ottima opportunità anche per investitori, grazie alla possibilità di frazionamento e messa a reddito con più locazioni.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, funzionali e facilmente personalizzabili.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO O PRELAZIONE DEL PIANO ABITATIVO.

**Disponibile per ulteriori informazioni e visite.**

NEGOZIO PIANO TERRA 3 VETRINE Nella splendida zona di Villafranca di Verona, il nostro studio propone in vendita ampio negozio commerciale open space. L'immobile si trova all'interno di un compendio commerciale con ampio parcheggio e, con accesso indipendente, il negozio si compone di un ampio open space, un ufficio e servizi igienici doppi. Al piano interrato troviamo un ulteriore locale di 100mq ad uso magazzino. L'immobile è adatto ad attività direzionali e professionali come istituti di credito, compagnie di assicurazioni, studi professionali e medici oppure come negozio per vendita articoli scolastici.

NUOVO! CAPANNONE PIANO TERRA! Nella splendida zona di Verona, nelle immediate vicinanze del centro città, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone precedentemente destinato ad uso palestra. L'immobile si sviluppa con su due ingressi, dal principale è possibile accedere ad un ufficio o accettazione con servizi igienici privati. Successivamente si accede alle varie sale di c a 200 mq l'una la principale ed una secondaria collegate tramite accesso diretto con porta comunicante, completano l'immobile il disimpegno il quale accompagna direttamente agli spogliatoio maschili e femminili entrambi dotati di servizi e doccia con l'aggiunta di un locale ad uso deposito. Viene a scoprire i nuovi spazi per il tuo business, quercius via strà 126 Caldiero (VR). #NEGOZIO #CAPANNONE #PALESTRA #PIANTE #FIORI #OFFICINA #SCOOTER

SAN GIOVANNI LUPATOTO- Nella splendida zona Zai produttiva e industriale il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone con ufficio, bagni, spogliatoi, piazzale di proprietà recintato e giardino ad uso esclusivo. L'immobile si compone di accesso sia pedonale e carraio per permettere la movimentazione di merci e persone all'interno del perimetro, con un hall di ingresso si accede alla zona accoglienza, per poi proseguire nei due uffici direzionali comunicanti tra loro ma al contempo con accesso indipendente. Proseguendo da scala interna si raggiunge la prima disponibilità di archivio posta al piano superiore. Ampio spazio per show room ideale per l'esposizione e l'accoglienza del cliente. Superata la parte commerciale sono disponibili tre spazi di altezza sotto trave di 5,5 metri dove è possibile gestire i materiali per officina. Piazzale recintato di proprietà con area parcheggio e giardino. Il capannone è libero su tre lati.

Nel dinamico quartiere di Terranegra, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare perfetta per investitori che ricercano una rendita elevata e già avviata. L’immobile consiste in un locale commerciale di 35 mq situato in una posizione strategica, caratterizzato da una disposizione interna razionale che include un funzionale antibagno e il relativo servizio. La proprietà si distingue per la presenza di una spaziosa area seminterrata adibita ad archivio, una risorsa fondamentale per la gestione di documenti o scorte, che aumenta sensibilmente la versatilità operativa del locale. All'esterno, il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto da un posto auto di proprietà, con l'interessante possibilità di aggiungerne un secondo, garantendo così una comodità di parcheggio rara per la zona. Sotto il profilo economico, l'operazione si presenta estremamente solida e vantaggiosa. Il negozio è infatti già locato con un contratto sicuro per i prossimi 6 anni, garantendo all'acquirente un flusso di cassa immediato e una rendita annuale dell'8%. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" che coniuga la sicurezza di un contratto a lungo termine con una redditività di assoluto rilievo nel mercato attuale.

Negozio ampio e di facile accesso nel cuore della frazione di Sustinenza, nel Comune di Casaleone, offre un'ampia gamma di servizi tra cui edicola, tabaccheria, scommesse, giochi del lotto e SuperEnalotto, oltre a molti altri prodotti e servizi. Punto di riferimento per la comunità locale, è molto frequentato anche per il pagamento di bollette, garantendo un flusso costante di clienti. Con spazi generosi a disposizione, c'è la possibilità di valutare l'apertura di un bar, che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di incremento dei ricavi e di ulteriore servizio per la clientela. Nella presente offerta è compresa la cessione delle attività di tabaccheria, che sarà ceduta seguendo le normative in vigore dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli. Info e planimetria presso la nostra agenzia

Il nostro studio propone in esclusiva immobiliare diverse farmacie nella zona della provincia di Verona fatturati garantiti informazioni in privato solo presso il nostro ufficio e previo appuntamento. Tutte le informazioni verranno fornite esclusivamente ai signori interessati in qualità di dottori e dottoresse farmacisti e farmaciste.

C’è un luogo nel cuore di Albaredo d'Adige dove le luci non si spengono mai e dove ogni giorno nasce un sorriso davanti a un caffè. È un’attività che ha radici profonde, un bar avviato da anni che è molto più di un semplice locale: è il punto di ritrovo del paese, un pezzo di storia che oggi può diventare tuo. Immagina di varcare la soglia e sentire subito l’energia di un business consolidato, con uno splendido spazio esterno che si affaccia direttamente sul centro, perfetto per accogliere la clientela nelle belle giornate di sole. Ma la vera magia sta nelle potenzialità nascoste: oltre al bar, troverai i volumi generosi di quella che era una cucina da ristorante, spazi ampi e pronti per essere trasformati in un bistrot moderno o in un’eccellenza gastronomica locale. E la comodità non finisce qui, perché la tua nuova vita professionale è collegata direttamente al calore di casa. Al piano superiore si apre un appartamento accogliente e spazioso, con una cucina abitabile, tre camere da letto piene di luce, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Come se non bastasse, una mansarda al grezzo di oltre quaranta metri quadrati ti offre una tela bianca da dipingere secondo i tuoi desideri, mentre il garage di proprietà ti regala la massima praticità in pieno centro. Con un investimento puoi finalmente unire la sicurezza di un lavoro avviato alla serenità di una casa tutta tua, senza compromessi. Chiamaci ora al n. 0442 600034!

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

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Nella splendida zona di Verona ZAI, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada, il nostro studio propone capannone di ampie metrature, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, completo di una zona uffici ben strutturata e funzionale. L’immobile si sviluppa su un lotto di 2.400mq ed è composto da circa 1000 mq di capannone principale, e da circa 300 mq di uffici distribuiti su due piani, arricchiti da un soppalco che ha permesso la realizzazione di ulteriori spazi operativi, oltre ad un capannoncino esterno di circa 200 mq. Il capannone è suddiviso in due campate accessibili dall'interno con un’altezza di 4,5 metri sottotrave, offrendo così una buona versatilità per diverse tipologie di lavorazione. La zona uffici si sviluppa sul fronte dell’immobile, garantendo una gestione pratica e organizzata degli spazi direzionali e operativi oltre alla reception. Si tratta di una soluzione completa e versatile, adatta ad aziende che cercano uno spazio efficiente, ben organizzato e facilmente accessibile. L’accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza di ingressi carrai sia sul fronte che sul retro. L’immobile è dotato di impianto elettrico da 70 kW, impianto di aria compressa distribuito in tutto il capannone, oltre a riscaldamento e climatizzazione, rendendolo pronto all’utilizzo. Contattaci per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni!

L'immobile in oggetto è un ampio locale commerciale, adibito precedentemente a mostra mobili, dotato di un magazzino di uguale dimensione e di un laboratorio. Il tutto è situato in una posizione strategica e ben visibile nel comune di Casaleone, su di un lotto di circa 3.000 mq. che comprende anche un giardino di pertinenza. Nel fabbricato è compreso anche un appartamento che completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa in un'unica soluzione. La posizione strategica, l'ampio spazio a disposizione e la presenza di un giardino rappresentano un valore aggiunto per chiunque sia interessato all'acquisto di questo immobile. Se stai cercando una soluzione che possa soddisfare sia le esigenze commerciali che residenziali, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Nel centro storico di Pacengo, suggestiva frazione del Comune di Lazise, a soli 500 metri dalle rive del Lago di Garda e nelle vicinanze dei principali parchi dei divertimenti, proponiamo un’opportunità immobiliare davvero rara: locale commerciale + villetta a schiera adiacente. Il locale commerciale di circa 200 mq è situato in posizione strategica di forte passaggio, accanto a un comodo parcheggio pubblico, e attualmente allestito come bar-ristorante, si distingue per gli affascinanti soffitti a doppia volta e per le finiture che richiamano le origini rustiche dell’immobile, creando un ambiente caldo e accogliente. Venduto completo di arredi e attrezzature professionali (licenze escluse), è dotato di una cucina attrezzata e ben organizzata. Una soluzione pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più apprezzate del Garda, oppure per chi cerca un investimento a reddito sicuro. La villetta a schiera adiacente, di circa 150 mq, è sicuramente un valore aggiunto esclusivo e risulta perfetta come abitazione del gestore, per alloggio dei collaboratori o come interessante soluzione per la locazione turistica. L’abitazione disposta su due piani dispone di ampio soggiorno, cucina a vista, tre ampie camere e due bagni. Dotata di accesso privato, plateatico esterno e parcheggio nella corte interna, garantisce indipendenza e comfort. Le travi a vista su entrambi i piani donano calore e carattere agli ambienti, che si presentano in ottime condizioni generali, pronti per essere abitati o messi a reddito. Un investimento completo, pronto e strategico ad un prezzo altamente competitivo, in una delle località più richieste del lago, con un potenziale straordinario sia dal punto di vista imprenditoriale sia come investimento immobiliare.

'Capannone industriale/artigianale di complessivi 805 mq, suddiviso in 478 mq al piano terra e 327 mq al piano primo. L’immobile presenta un’altezza massima di 6,30m, con altezza minima di 3,40m al piano terra e 2,65m al piano primo, rendendolo adatto a diverse attività produttive, di stoccaggio o lavorazione. Il fabbricato è dotato di corte esterna esclusiva di circa 1.350 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico merci o parcheggio. Completa la proprietà un deposito esterno di ulteriori 240 mq. L’accesso al capannone avviene tramite ingresso indipendente. Portone carrabile con dimensioni di 3,40m di larghezza e 4m di altezza. Internamente sono presenti 2 servizi igienici. Soluzione versatile, adatta ad attività artigianali, logistiche o deposito, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni, all’ampia area esterna e alla posizione strategica.'

Nella splendida zona e periferica in aperta campagna il nostro studio immobiliare propone villa antica con delle particolarità circa la storicità dell'immobile la quale si compone di un corpo centrale, un magazzino laterale e un capannone staccato dal corpo di fabbrica principale. L'immobile si compone di ampio ingresso soggiorno con cucina abitabile, proseguendo dalle scale interne si trovano le tre camere da letto e due bagni uno dei quali padronali e una soluzione dispone di cabina armadio. All'interno del magazzino verrà ultimata la pratica di cila dove è stato ricavato un appartamento attualmente al grezzo e da finire con materiale già acquistato solo da montare. Nella struttura ex magazzino sono stati fatti e predisposti gli impianti elettrico idraulico e sono stati cambiati i serramenti. All'interno dell corte si trova il capannone di 400 mq. Corte di proprietà esclusiva. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato necessita di attività importanti a livello di muratura e impiantistica per la parte del capannone mentre per la parte residenziale è già in possesso di agibilità e l'immobile risulta abitabile.