Negozio in Vendita, Via Nuova 22/a, Verona

Descrizione

'Locale commerciale ad uso negozio posto al piano terra, situato in posizione di passaggio poco prima dell’abitato di Quinzano. L’immobile è composto da due locali principali oltre a piccolo bagno di servizio finestrato. Dispone di doppio accesso, uno indipendente direttamente dalla strada principale e uno dal vano scale condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione (anno 2025).

La particolare distribuzione degli spazi e la presenza dei due ingressi potrebbero rendere l’unità potenzialmente interessante anche per una futura diversa destinazione d’uso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale, nonché della conformità alle normative vigenti. Eventuali interventi di trasformazione restano pertanto subordinati alle necessarie verifiche tecniche e all’ottenimento delle autorizzazioni richieste.'