Negozi in vendita in Veneto

Posizione eccezionale a Cannaregio, Locale commerciale a pochi passi dal ponte delle Guglie. Una zona di grande passaggio, ideale per attività commerciali. Negozio di 40 mq con vetrina su strada, due finestre, pavimento in gres, travi a vista e altezza interna di circa 2,45 m. Dotato di doppia pompa per l’acqua alta: grazie al recente rifacimento della fondamenta, la protezione è garantita fino a circa 130 cm di marea. Inclusa nella vendita anche una unità magazzino adiacente e finestrata di circa 20 mq, con possibilità di realizzare un bagno. Attualmente libero, pronto per essere utilizzato . Rif. A100/2025 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Proponiamo un bellissimo locale commerciale sito tra Ponte di Brenta e Torre in un complesso di recente costruzione principalmente adibito ad uso commerciale-direzionale. L'immobile è al primo ed è stato adeguato alle norme CEI 64-8 per locale ad uso medico. Attualmente è suddiviso in due locali oltre al wc con antibagno. Al piano sottostrada troviamo la grande autorimessa in quota proprietà. L'immobile è l'ideale per chiunque voglia aprire un attività ambulatoriale, un attività d'estetista, uno studio di tatuatori oltre ad essere il posto ideale dove aprire un ufficio. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. Punti di forza dell'immobile: - Recente costruzione - Zona strategica - In regola secondo le normative Medico-Ambulatoriali Le linee autobus più vicine sono VIA MADONNA DEL ROSARIO / COOP (10 m), VIA FORNACI / VENEZIAN e altre 4 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il negozio in vendita è un'ampia superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di uno stabile con appartamenti. La sua posizione privilegiata a livello stradale offre notevole visibilità e accessibilità sia per i pedoni che per i potenziali clienti in auto. Le ampie vetrine che adornano il negozio permettono una luminosità naturale e consentono una chiara esposizione dei prodotti. Il negozio è ideale per avviare un'attività commerciale o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio ampio e di prestigio. La sua posizione strategica in un'area frequentata e ben connessa ne fa un investimento promettente. Attualmente locato Se sei alla ricerca di un'opportunità d'affari o stai cercando di espandere la tua attività, questa è un'ottima occasione da non perdere. Prenota un appuntamento per visionare il negozio e cogliere al volo questa fantastica opportunità

Negozio ad Annone Veneto<br><br>In vendita ad Annone Veneto negozio al piano terra di 136 mq commerciali composto da un locale di circa 45 mq con laboratorio di 25 mq, un locale di circa 37 mq con vano di circa 15 mq. <br><br>Questa metratura garantisce ampi spazi di lavoro e di esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale. All'interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie vetrate che lasciano filtrare la luce naturale.<br><br>L'immobile si trova in una posizione strategica e di grande passaggio, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare questo negozio in vendita ad Annone Veneto, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT044.<br><br>Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Venezia – Rialto, vicinanze Ponte di Rialto Nel cuore pulsante di Venezia, a due passi dal celebre Ponte di Rialto, proponiamo in vendita fondo di negozio con agibilità, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L’immobile, situato in una zona residenziale e commerciale tra le più frequentate della città, dispone di ampie vetrine su strada, aria condizionata e impianto d’allarme volumetrico. Approvato il progetto per la realizzazione di fosse settiche e la creazione di un bagno, con interventi previsti nei prossimi mesi. Ottima opportunità di investimento oltre 5%: Opportunità di Acquisto mantenendo l’attuale attività in loco, con nuovo contratto di locazione e canone mensile garantito di € 1.100,00. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 152 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00- Tel. 0415207123

Gabetti Albignasego propone in vendita nel cuore di Conselve, negozio dalle dimensioni introvabili con ampie vetrine che affacciano su strada di grande passaggio. L'immobile che viene venduto parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di: ampio locale in soluzione open-space, ufficio/magazzino e un montacarichi. Al piano primo sottostrada troviamo altri due ampi locali finestrati, con relativo ufficio, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e due celle frigo. L'immobile che è stato adibito ad ortofrutta, gode di ottima visibilità grazie alle sei grandi vetrine che lo compongono ed è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, sia a livello impiantistico (elettrico ed idraulico) sia a livello di ammodernamento interno. Riscaldamento e raffreddamento canalizzato. Ampio parcheggio riservato alla clientela Libero da subito.

VENEZIA_ Negozio in vendita a Venezia in zona Castello a pochi passi dalla fermata dei Giardini. Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e messo subito in attività. Il negozio è situato al piano terra di un edificio di tre livelli fuori terra ed è composto da un locale di 25 metri quadrati, con una vetrina che si affaccia sulla strada, due porte vetrine e un bagno. L'esposizione delle vetrine è sull'esterno, garantendo una buona visibilità e una maggiore possibilità di attrarre clienti. Lo stato di conservazione è ottimo dato che l'intero edificio è stato ristrutturato nel 2006. L'immobile è sano e senza segni di degrado delle murature, travature, pavimenti e infissi, l'immobile è dotato di fosse settiche per il trattamento delle acque nere a norma. La vicinanza ai Padiglioni dei Giardini e all'Arsenale, inoltre, lo renderebbe funzionale ad attività collegate alla Biennale. L'immobile è composto di una stanza (16 mq) e un bagno (con antibagno), l'altezza interna del locale è di 2,84 m. Le dimensioni totali dei locali sono di 21,00 mq. calpestabili, e di 25,65 mq lordi (commerciali). Il negozio, situato in prossimità di via Garibaldi, vicino ad aree ad alta densità turistica e di attività commerciali, dispone di ambienti sani e igienicamente sistemati. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività ben avviate per tutte le esigenze quotidiane. Le stanze sono separate da pannelli, che permettono una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nel loro utilizzo. Il contesto in cui si trova il negozio è sulla strada, in una zona dinamica e vivace, con una forte presenza di attività commerciali e turistiche. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon risparmio energetico e un maggiore comfort per i clienti. Complessivamente, il negozio è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più caratteristiche di Venezia. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

A Piove di Sacco (PD), proponiamo in vendita un negozio e magazzino, con annesso appartamento, in posizione unica. E' situato vicino al centro del paese, fronte strada principale molto trafficata, e a due passi da supermercati e attività commerciali: una posizione strategica per abitare e lavorare! Caratteristiche: appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni e poggiolo. Al piano terra negozio di circa 63 metri quadrati, fronte strada con ampia visibilità, con annesso magazzino di circa 78 metri quadrati. Esternamente si trova uno scoperto pavimentato di proprietà da adibire a parcheggio. Punti di Forza: - Fronte strada principale con alta visibilità per attività commerciali; - Vicinanza a due supermercati e numerose attività. Ideale per: - Commercianti e professionisti che desiderano abitare vicino al luogo di lavoro; - Investitori alla ricerca di una proprietà in una zona di forte passaggio. Contattaci ora! Non perdere questa occasione: chiamaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Elevate visibilità - Ottima redditività - Posizione strategica Le linee autobus più vicine sono VIA ALESSIO VALERIO (120 m) e FERMATA BUS (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (110 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LAMON (Via Conte) In esclusiva RE/MAX proponiamo in vendita pizzeria-ristorante a pochi passi dal centro di Lamon. Locale storico del commercio della Regione Veneto, la Pizzeria "Baita alla Siega" vanta prestigio grazie alla sua posizione strategica: immersa nel verde della valle con la vicina cascatella rappresenta infatti luogo ideale di partenza per le escursioni ed è un locale adatto a trascorrere serate in compagnia anche nelle afose serate estive. Ai locali situati a PIANO TERRA dedicati al ristorante/pizzeria con il caratteristico bar, si aggiungono alcuni locali di deposito merce, un garage, una storica segheria veneziana di fine '800 con potenzialità didattiche e museali. Al PRIMO PIANO completano l'offerta immobiliare un piccolo appartamento già abitabile e un appartamento al grezzo avanzato indipendente. I terreni che circondano lo stabile sono tutti di proprietà. Grazie all'ampia zona circostante è possibile garantire il servizio di parcheggio alla clientela. Numerosi sono stati gli interventi di manutenzione effettuati nel tempo per mantenere efficiente la struttura e aumentare la sicurezza degli impianti. Tutto ciò con lo sforzo di conservare le peculiarità degli interni e ridurre l'impatto ambientale. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 420,63 kWh/mq. anno Richiesti 700.000,00 Euro Rif. 34621025-22

Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale proponiamo in vendita un negozio o ufficio situato vicino al centro di Vicenza, questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, garantendo un ottimo potenziale di visibilità e clientela. Immobile completo di impianto aria caldo/freddo e UTA. Cablaggio rete/voce e illuminazione a pannelli LED. 3 parcheggi interni di proprietà. Il negozio si trova al piano terra e dispone di 90 mq di spazio, distribuiti in un unico vano dotato di ampie vetrine su 2 lati che permettono una generosa illuminazione naturale. Ideale per professionisti, liberi professionisti o imprenditori che cercano un negozio funzionale e ben posizionato, questo immobile rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera entrare nel mondo degli affari o cercare una sede centrale per la propria attività. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio in una delle città più dinamiche e vivaci del Veneto. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via Gaetano Donizetti, 3 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un NEGOZIO con vetrine rivolte alla piazza, su strada di alto passaggio veicolare e pedonale. In vendita a Borgo Valbelluna, nella zona residenziale di Villa di Villa, si trova questo spazioso locale commerciale al piano terra. L'immobile si compone di quattro locali, ideali per ospitare un'attività commerciale o un ufficio, e dispone di un bagno per i clienti anche con disabilità. Con le sue due ampie vetrine, il locale gode di una buona visibilità sulla piazza principale, garantendo una facile accessibilità per i potenziali clienti. La sua superficie totale di 70 metri quadrati offre ampi spazi per organizzare al meglio il proprio business. Il locale si presenta in ottime condizioni, e dispone di finiture moderne e adatte sia per ospitare attività commerciali, sia per ospitare uffici o studi tecnici. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una buona presenza di parcheggi nelle vicinanze. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi cerca un ufficio ben posizionato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 90.000,00 EURO Rif. 34621023-61

Rif: GC-150 - INTERNO: la soluzione proposta è un BAR RISTORANTE di c.a. 171 mq c.a. con ampio magazzino al piano interrato di c.a. 81 mq. Si compone internamente dall'ingresso nella sala open space con bancone, sala cucina e magazzino. L'IMMMOBILE VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE, MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. ESTERNO: il ristorante si trova al piano terra con vetrine, in condominio ben tenuto con affaccio su strada principale. ZONA: l'immobile è situato in via Don Antonio Piva, in zona residenziale e vicino alla zona industriale. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottima visibilità, investimento sicuro. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al numero: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif. 01 A Portogruaro, lungo la direttrice di Viale Trieste che conduce al centro storico, vendesi locale commerciale inserito in un contesto di attività ben avviate ed altamente frequentate, con antistante ampia area parcheggio. Il locale è climatizzato e si sviluppa su una superficie complessiva di 85mq; dispone di servizi igienici e di una sala retrostante la zona principale da poter utilizzare come magazzino o laboratorio. Per maggiori informazioni riguardo questa ottima opportunità di investimento per gestire la propria attività o per la messa a reddito in una delle zone a maggior tasso di affluenza e passaggio dell’intera città, non esitare a contattarci al numero 0421/276631.

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità COMMERCIALE situata nel comune di Tregnago, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il FABBRICATO si sviluppa su due piani, al piano terra un ampio negozio con 5 vetrine di 416 mq, oggi locato con regolare contratto di locazione, un negozio che si adatta a sviluppare qualsiasi altra attività, con parcheggio di 680 mq. Al piano primo una superficie totale di 211 mq con due appartamenti a reddito. La classe energetica è G, inoltre, l'immobile è dotato di due box/garage: uno di 15 mq e l'altro di 143 mq, ideali per il parcheggio o come ulteriore spazio di lavoro. La proposta per la metà a reddito rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità! INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. RA003337

Rif: J 109 - Nel cuore di Eraclea Mare, nella piazza centrale dove si svolgono tutti i principali eventi stagionali e dove si concentra il maggior passaggio pedonale e turistico, proponiamo in VENDITA spazio commerciale al piano terra, ideale per attività al dettaglio, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza. L’immobile si distingue per la massima visibilità, grazie alle ampie vetrine fronte strada, che assicurano una notevole esposizione e rendono il locale perfettamente fruibile anche per attività con vendita diretta al pubblico. L'interno si compone di un ampio locale open space, ben illuminato e facilmente personalizzabile, oltre a un grande disimpegno e bagno. Le condizioni generali sono ottime: lo spazio è pronto all’uso, libero da subito, e non necessita di interventi di ristrutturazione. A completare l’offerta, un comodo posto auto privato, elemento raro e prezioso in una zona così centrale e frequentata, che garantisce praticità sia per i titolari che per eventuali clienti o collaboratori. La posizione è veramente unica: situato nella zona commerciale per eccellenza di Eraclea Mare, a pochi passi dal mare e immerso nella vivacità della località durante tutta la stagione turistica. Ottima opportunità per chi cerca una location strategica, ben servita, e con alto potenziale di visibilità e rendimento. Disponibilità immediata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 371 520 3007 o 333 238 0392 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

In zona Santa Bertilla, a pochi passi dal Centro Storico di Vicenza e in un quartiere apprezzato per la sua comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, attualmente adibito a negozio, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, arricchita da ampie vetrine fronte strada e da numerose finestre che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Questa caratteristica, unita alla disposizione interna e alla presenza di un piccolo garage di pertinenza, rende l'immobile particolarmente adatto a un cambio di destinazione d’uso per chi desidera trasformarlo in una residenza moderna e funzionale. La totale assenza di spese condominiali e la posizione strategica lo rendono una soluzione perfetta sia per investitori alla ricerca di un’opportunità da valorizzare, sia per privati che vogliono realizzare una casa su misura in una delle zone più pratiche e servite della città. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Rif: FP-125 - INTERNO: la soluzione proposta è un negozio di c.a. 101 mq c.a. situato al primo piano con ingresso indipendente. E' composto da un unico locale open space, ripostiglio e due bagni. La proprietà si occuperà di rifare le dipinture esterne dello stabile. ZONA: l'immobile è situato in via Valeselle, in zona residenziale con parcheggio in comune, comodo alla fermata dell'autobus e ai principali servizi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: nessuna spesa condominiale, ampi spazi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al numero: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Hai un'idea brillante e cerchi il posto giusto dove farla diventare realtà? Questo locale commerciale accogliente e versatile è quello che fa per te! Appena varchi la soglia, vieni accolto da un ambiente luminoso di 60 mq, completo di doppia vetrina su strada: perfetto per attirare l'attenzione e dare visibilità alla tua attività! Da qui si accede a un secondo spazio funzionale di circa 10mq, dove trovi i servizi igienici e le scale che ti conducono a un magazzino di 30 mq al piano seminterrato: comodo per lo stoccaggio o per creare un'area riservata alle tue esigenze logistiche. Una soluzione smart e flessibile! Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un negozio di abbigliamento, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura e alla versatilità degli ambienti, il locale è ideale per uno studio professionale, un salone di bellezza o anche un piccolo bistrot: le possibilità sono tante quanto le tue idee! E la posizione?! Una chicca! Su via Montà a soli 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest, perfetto per raggiungere facilmente clienti e fornitori! Totale? Oltre 95 mq distribuiti su due livelli, piano terra e seminterrato, da sfruttare in base alle tue esigenze! Ben tenuto e pronto all'uso: non necessita di lavori, se non quelli che sceglierai di fare per personalizzarlo secondo il tuo stile. Che aspetti? È il momento di dare forma alla tua attività, in un luogo che può crescere insieme a te!

Cerchi un ampio spazio commerciale pronto ad accogliere la tua nuova idea o per espandere la tua attività? Abbiamo quello che fa per te: Due locali commerciali, comunicanti ma con ingressi indipendenti e vendibili anche separatamente, impeccabili e perfettamente tenuti, praticamente già pronti all'uso. Puoi scegliere se accedere tramite l'ingresso del locale da 60 mq, luminosissimo grazie alla doppia vetrina (ideale come reception , showroom o area vendita), oppure tramite l'ingresso del locale da 100 mq dotato anch'esso di vetrina, spazioso e luminoso, perfetto come zona operativa o sala principale. Quest'ultimo locale conduce internamente ad un ulteriore ambiente da 130 mq, dove si trovano i servizi igienici e una scala a chiocciola che ci porta alla soffitta di 30 mq, perfetta come deposito o zona tecnica. Al piano terra trovi gli accessi a due magazzini/garage: -Un magazzino da 30 mq situato al piano seminterrato e accessibile solo tramite la scala posta nel locale di 60mq; -Un magazzino da 115 mq che può essere utilizzato anche come garage, accessibile sia internamente tramite scala posta nel locale da 100mq sia da una rampa carrabile su strada, ideale per il carico/scarico. In fine, l'immobile presenta uno scoperto ad uso esclusivo. Totale? Oltre 470 mq distribuiti su più livelli, da sfruttare in base alle tue esigenze! Parcheggio comodo e garantito: -Posti auto privati proprio davanti all'ingresso; -Ampio parcheggio pubblico a soli 40 metri. Ideale per tantissimi usi: Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un poliambulatorio, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, questo locale si adatta a molteplici progetti imprenditoriali, minimarket, showroom, centro estetico, studio professionale, ambulatori, sede per startup. Posizione strategica: A 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Pronto all'uso, tenuto benissimo, non richiede lavori strutturali, solo le personalizzazioni che sceglierai per renderlo davvero tuo.

Stai cercando il posto perfetto per espandere la tua attività? Questo è il locale che fa per te! Appena entri, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente di 100 mq, con vetrina su strada: lo spazio ideale per accogliere i tuoi clienti con stile! Da qui, hai due opzioni: 1) accedere al garage/magazzino di ben 115 mq al piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di accesso carrabile tramite rampa su strada; 2) dirigerti verso la seconda parte del locale, di ben 130 mq, dove trovi i servizi igienici e una scala a chiocciola che ti conduce a una soffitta di 30 mq, perfetta come archivio, zona tecnica o altro spazio da sfruttare con fantasia! Versatilità è la parola d'ordine! Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un ristorante, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta ad un minimarket di quartiere, uno studio professionale, un negozio di abbigliamento o qualsiasi cosa tu voglia! Posizione top! A soli 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Perfetto per chi cerca visibilità, comodità e praticità! Totale? Oltre 370 mq distribuiti su tre livelli, piano terra, seminterrato e soffitta, da sfruttare in base alle tue esigenze! Insomma, questo locale è pronto a diventare il tuo prossimo successo. Lavori da fare? Solo quelli che sceglierai tu per personalizzarlo e farlo davvero tuo. Contattaci e vieni a vederlo: è il momento giusto per fare il salto! Il tuo nuovo spazio ti aspetta!