Negozi in vendita in Veneto Pag. 3

RIF.3402 - CHIOGGIA CENTRO - NEGOZIO A REDDITO IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore del centro storico di Chioggia, a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie di passaggio, Gabetti propone in vendita negozio con vetrina fronte strada, attualmente locato, ideale per chi desidera realizzare un investimento sicuro con rendita immediata. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: locale commerciale con vetrina su strada, ripostiglio , bagno. La posizione centrale, in una zona sempre viva e frequentata, garantisce interesse commerciale costante, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento stabile nel tempo. Ottima opportunità per investitori che desiderano un immobile già a reddito nel centro di Chioggia. Classe energetica: G Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 041-3180316

C’è un luogo nel cuore di Albaredo d'Adige dove le luci non si spengono mai e dove ogni giorno nasce un sorriso davanti a un caffè. È un’attività che ha radici profonde, un bar avviato da anni che è molto più di un semplice locale: è il punto di ritrovo del paese, un pezzo di storia che oggi può diventare tuo. Immagina di varcare la soglia e sentire subito l’energia di un business consolidato, con uno splendido spazio esterno che si affaccia direttamente sul centro, perfetto per accogliere la clientela nelle belle giornate di sole. Ma la vera magia sta nelle potenzialità nascoste: oltre al bar, troverai i volumi generosi di quella che era una cucina da ristorante, spazi ampi e pronti per essere trasformati in un bistrot moderno o in un’eccellenza gastronomica locale. E la comodità non finisce qui, perché la tua nuova vita professionale è collegata direttamente al calore di casa. Al piano superiore si apre un appartamento accogliente e spazioso, con una cucina abitabile, tre camere da letto piene di luce, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Come se non bastasse, una mansarda al grezzo di oltre quaranta metri quadrati ti offre una tela bianca da dipingere secondo i tuoi desideri, mentre il garage di proprietà ti regala la massima praticità in pieno centro. Con un investimento puoi finalmente unire la sicurezza di un lavoro avviato alla serenità di una casa tutta tua, senza compromessi. Chiamaci ora al n. 0442 600034!

Locale Commerciale in vendita a Quarto d'Altino .

NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in esclusiva locale commerciale fronte strada, situato al piano rialzato, con superficie commerciale complessiva di circa 93 mq.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da un ampio open space con vetrine a tutta larghezza su strada principale, che garantiscono elevata luminosità interna e ottima visibilità commerciale.
Distribuzione interna: area open space principale, ufficio separato di circa 14 mq, servizio igienico con antibagno.
Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 43 mq, accessibile dal retro, idoneo ad uso deposito/stoccaggio merci.
Dotazioni e caratteristiche: accesso indipendente, vetrine fronte strada, buona esposizione, assenza di spese condominiali.
Completano la proprietà posti auto riservati antistanti il locale.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali e showroom, nonché interessante come investimento a reddito in virtù della posizione strategica e dell'elevato passaggio veicolare e pedonale.
Disponibile subito!

Dietro il negozio sono disponibili in vendita due magazzini di 91mq e 76mq (nostro rif. WH024)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH023

Posizione strategica nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dal Ponte delle Guglie, in una delle zone più vive e ad alto passaggio della città, perfetta per qualsiasi attività commerciale. Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq, caratterizzato da una vetrina su strada e due finestre che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile presenta pavimentazione in gres, travi a vista e un’altezza interna di circa 2,45 m, elementi che donano calore e autenticità agli spazi.Dotato di doppia pompa per la gestione dell’acqua alta, beneficia inoltre del recente rifacimento della fondamenta, che assicura una protezione fino a circa 130 cm di marea. Completa la proprietà un magazzino adiacente di circa 20 mq, finestrato e con possibilità di realizzare un bagno, ideale come deposito o spazio di servizio. Immobile attualmente libero e immediatamente disponibile, pronto per essere personalizzato e messo a reddito. Rif. 100/2025 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Negozio fronte strada a San Liberale di Treviso.
Al piano terra di una palazzina anni '60 proponiamo due locali commerciali adibibili a negozio a San Liberale di Treviso. Gli immobili sono comunicanti ed hanno una superficie complessiva di 65 mq.
Le due grandi vetrine che danno sulla strada principale garantiscono ampia visibilità e la facilità di parcheggio in zona offre facile fruibilità per questi negozi in vendita.
I locali non sono dotati di impianto di riscaldamento ma di acqua calda da boiler elettrico.
Questi locali offrono un ottimo rendimento essendo facilmente locabili.
Per informazioni su questi negozi al piano terra a San Liberale di Treviso telefonate allo 0422 454323 o scrivete a paese@impresaimmobiliare.com citando il riferimento I/SD139

L'immobile in oggetto è un ampio locale commerciale, adibito precedentemente a mostra mobili, dotato di un magazzino di uguale dimensione e di un laboratorio. Il tutto è situato in una posizione strategica e ben visibile nel comune di Casaleone, su di un lotto di circa 3.000 mq. che comprende anche un giardino di pertinenza. Nel fabbricato è compreso anche un appartamento che completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa in un'unica soluzione. La posizione strategica, l'ampio spazio a disposizione e la presenza di un giardino rappresentano un valore aggiunto per chiunque sia interessato all'acquisto di questo immobile. Se stai cercando una soluzione che possa soddisfare sia le esigenze commerciali che residenziali, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

A Campodarsego proponiamo in vendita un immobile commerciale di forte identità, conosciuto per aver ospitato per oltre 20 anni il rinomato ristorante pizzeria “Osterie Moderne”. Una proprietà che unisce visibilità, memoria commerciale del luogo e una configurazione rara da trovare oggi sul mercato. La struttura si sviluppa su due livelli ed è circondata da area scoperta a giardino, con ampio spazio esterno, pergolato dedicato alla ristorazione all'aperto e parcheggio privato interno, plus fondamentali per un ristorante e sempre più difficili da reperire. Gli spazi interni comprendono sale ristorazione, bar, cucina, forno pizza, servizi per clienti e personale, locali di servizio, zona degustazione vini, ufficio, vano climatizzato per etichette pregiate e appartamento al piano primo. La superficie lorda complessiva è di circa 961 mq, mentre la superficie commerciale stimata è di 689 mq. Secondo la perizia fatta nel 2023, il valore dell'immobile nello stato di fatto è pari a € 826.800,00, con conformità urbanistica e catastale regolare. Per maggior dettagli e appuntamenti, contattate agenzia

Villa Storica ottocentesca con Ampi Spazi e Giardino Esclusivo – Ceregnano (RO) Nel comune di Ceregnano, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica dell'Ottocento, caratterizzata da ampie metrature, versatilità degli spazi e grande potenziale di valorizzazione. Conosciuta come “Ca' Rosa”, la proprietà affonda le proprie radici nella tradizione delle residenze rurali venete sviluppatesi tra il XVII e il XIX secolo, in un territorio un tempo legato alla Repubblica di Venezia. Nata come dimora padronale con funzioni di gestione agricola, conserva ancora oggi il fascino autentico delle ville di campagna, dove rappresentanza e funzionalità si fondono armoniosamente. La proprietà si distingue per l'importante struttura architettonica e per le dimensioni generose, che la rendono ideale sia come abitazione di rappresentanza di alto livello, sia come immobile destinato a più attività (ricettiva, eventi, direzionale, struttura polifunzionale o abitativa plurifamiliare). Composizione Ampi saloni al piano terra con altezze importanti Grande sala da ballo con servizi dedicati Spazi accessori e locali di servizio Tre camere già predisposte e rifinite Ulteriori ambienti facilmente trasformabili in camere o unità indipendenti Appartamento al primo piano Abitazione adiacente disposta su due livelli Elegante porticato All'esterno, la villa è circondata da un ampio scoperto esclusivo con giardino, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà e per attività all'aperto, oltre a un'ampia area parcheggio. Completano la proprietà numerosi spazi ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze progettuali, offrendo importanti margini di sviluppo e valorizzazione. Presente inoltre, su una piccola porzione di terreno sul retro, un'antenna con regolare contratto di locazione. Un'opportunità unica Una dimora di charme, ricca di storia e carattere, dalle grandi potenzialità: perfetta come residenza esclusiva o come investimento immobiliare destinato a progetti di prestigio.

Negozio in vendita a Treviso in Fontana delle Tette, Piazza dei Signori

Ubicato nella zona più suggestiva della città, con grande visibilità commerciale ed affacciato su Fontana delle Tette.

Il negozio ha un fascino unico, accessoriato anche di un pozzo storico a vista nel pavimento e perfettamente mimetizzato nel contesto, completato da ampie vetrate presenti su Fontana delle Tette e Vicolo del Podestà che daranno al vostro negozio una grande visibilità in una zona suggestiva della città.
L'accesso avviene tramite la piccola galleria che vi farà accedere alla Fontana, con un grande ingresso completamente vetrato e corredato di vetrina. Una volta entrati si accede al piano terra con la magnifica vista sulla Piazzetta e l'importante scalinata lungo le pareti di fronte a noi che ci accompagna al piano primo facendoci osservare ancora una volta la piazzetta tramite un'altra vetrata molto importante.
Su questo piano è presente una stanza con caminetto ed aperta sul piano inferiore dandoci una bellissima vista oltre ad essere equipaggiata anche di finestre. Da qui, attraverso un corridoio sospeso, si accede al bagno ed un'altra stanza facente parte sempre di questo negozio.

L'immobile è libero fin da subito.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/CS338, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com

Rif: PS-M105 - INTERNO: la soluzione proposta è un negozio di 146 mq DA RISTRUTTURARE situato al piano terra con TRIPLA VETRINA. l'immobile è composto internamente dall'ingresso con un'ampia sala, doppi servizi finestrati, ampia veranda di 90 mq con accesso allo scoperto privato. ESTERNO: situato al piano terra di un condominio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione e ben abitato, dotato di riscaldamento autonomo. ZONA: l’immobile è situato nella centrale Via Manin, servita, a pochi passi , dai negozi di prima necessità come la farmacia, supermercato, fermate degli autobus. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Personalizzabile e zona centrale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al seguente numero : 375/6595141 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

BELLUNO (Via Medaglie d'Oro) RE/MAX propone in vendita un NEGOZIO ristrutturato con ottime finiture, indipendente, con parcheggio privato e accesso sia pedonale che carrabile. 4 ampie vetrine fronte strada. Attualmente il locale commerciale è ad uso negozio ma è possibile convertirlo ad uso ufficio in base alle esigenze. L'immobile ha superficie di 140mq al piano terra, con ampio locale in ingresso, perfetto per accogliere la clientela, spazio separato ad uso ufficio e bagno; si affaccia su strada ad alto passaggio e gode della luce del giorno da mattina a sera, il che lo rende molto luminoso; vi sono poi 110mq al piano primo, attualmente soppalco, oltre a magazzino al piano seminterrato. Sul retro è poi stata predisposta una terrazza aperta, raggiungibile sia dall'interno del negozio che esternamente, lato parcheggio. Parcheggio privato accessibile ai clienti a mezzo cancello carrabile e giardino ben piantumato che permette di godere dello spazio esterno. Ideale per coloro che desiderano aprire una gelateria, bar, pasticceria, piccola attività con clientela scelta, o come ufficio in condivisione. Adatto anche per investimento, precedentemente affittato a 2400€/mese a terzi. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, a pavimento e a radiatori. Certificazione Energetica in classe E, indice EP glnr: 130,73 kWh/mq anno Prima Richiesti euro 390.000,00 Prima Richiesti euro 375.000,00 NUOVO PREZZO!! Ora richiesti euro 355.000,00! Rif. 34621024-110

Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. L'immobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso. Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale. La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto all'uso senza interventi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.

Vendesi immobile di pregio a Monte di Malo. Trattasi di intero fabbricato multipiano di circa 1000MQ su più livelli. Piano interrato, terra e parte del primo sono ad uso commerciale, una parte del primo piano e il secondo sono ad uso residenziale. Attualmente la parte commerciale ospita un bar/ristorante che eventualmente può anche essere ceduto come attività. L'immobile si presta anche a cambi di destinazione d'uso come B&B per il settore Hospitality data la vicinanza al casello autostradale e alle principali zone montane e sciistiche, strada di forte passaggio per cui molto ambito da turisti e vacanzieri.

​In posizione logistica di particolare interesse, a brevissima distanza dal casello autostradale e a ridosso dell'area residenziale di Occhiobello, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di circa 100 metri quadrati. L'unità è situata al piano terra ed è inserita in un complesso polifunzionale di proprietà unica, caratterizzato da un mix di destinazioni d'uso che spaziano dall'abitativo al produttivo. ​L'immobile, attualmente adibito a salone di parrucchiera, si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione interna funzionale. Uno dei tratti distintivi è l'ampia vetrata che, pur non essendo esposta direttamente sul fronte strada, garantisce una notevole luminosità naturale agli ambienti interni e offre un buon livello di riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di luce ma preferiscono un ambiente meno esposto al traffico pedonale diretto. ​Il riscaldamento è autonomo e la dotazione esterna comprende tre posti auto privati scoperti, un elemento fondamentale per la comodità di dipendenti e clienti. ​Il contesto, situato tra aree residenziali e insediamenti artigianali, rende questo locale particolarmente adatto come ufficio di rappresentanza, studio professionale, laboratorio o showroom. La vendita riguarda esclusivamente le mura e l'immobile è disponibile al rogito in tempi brevi, è possibile rilevare anche la licenza dell'attuale attività ma si considera a parte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

NEGOZIO COMMERCIALE CON AMPIO MAGAZZINO – PONTEVIGODARZERE (PD).


Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Pontevigodarzere, nel cuore di Pontevigodarzere, zona ben servita e caratterizzata dal forte passaggio lungo la via principale, elemento che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. L'area è inoltre comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento con la città.

L'immobile si sviluppa con circa 160mq H. 3,00mt, ideale come spazio espositivo o area operativa, collegato a un ampio magazzino di 233mq al piano interrato H. 3,15mt, perfetto per uso deposito o archivio. Completa la proprietà un ripostiglio di 12 mq.

La presenza di posti auto riservati rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando l'accesso sia alla clientela sia al personale.

L'immobile è attualmente locato con contratto attivo, configurandosi quindi come interessante opportunità di investimento a reddito.


Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

Rif: N010 - Proponiamo in zona centrale di Tencarola, con vetrina visibile fronte strada, un locale da ristrutturare di più di 200mq precedentemente inquadrato come panificio, dalla produzione alla vendita. Ad oggi si sviluppa con 30mq circa di negozio esclusivo per la vendita al dettaglio di qualsiasi sarà il vostro prodotto ideale. Collegata ad esso troviamo una stanza ad uso direzionale, un piccolo laboratorio ed uno molto più grande di 170 mq circa. Oltre a questi spazi generosi la struttura è dotata anche di una veranda e di un magazzino che mettono a disposizione ulteriori spazi per il deposito dei materiali. Per finire un comodo servizio che completa lo stabile. Inoltre c'è uno spazio esterno che affianca per qualche metro uno dei lati del locale, può essere sfruttato per eventuali posti auto o anche come spazio di ristoro per il pubblico. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Riferimento immobile: N010 . Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

DA INVESTIMENTO - REDDITIVITA' 8,5%

Bonanno Immobili propone in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra di un edificio nel cuore di Treviso.
Attualmente lo spazio è dato in locazione.

La sua posizione privilegiata, in una zona ad alto flusso pedonale, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.

Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e di servizi nelle vicinanze lo rende un'ottima scelta per chi cerca un locale strategico e ben collegato.
L'interno è ben illuminato da un'ampia vetrina.

La disposizione degli spazi permette di sfruttare al meglio ogni centimetro, rendendo il locale funzionale e accogliente.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Treviso, adatto sia per attività già avviate che per nuove iniziative imprenditoriali.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL296

VICENZA (VI) | NEGOZIO

Locale commerciale al piano rialzato, situato in Strada di Bertesinella n. 2 a Vicenza, in una posizione di ottima visibilità e forte passaggio.

La zona espositiva principale, di 28 mq, è estremamente luminosa grazie alla grande vetrina fronte strada. Il retro di 17 mq offre uno spazio versatile ideale come magazzino, laboratorio o ufficio privato. Completano la proprietà un antibagno e un bagno finestrato.

L'immobile è libero da subito.

-Area vendita
-Retro negozio
-Antibagno
-Bagno
-Vetrina fronte strada
-Cl. Energ. D

| € 47.000 |

Rif.3454-N

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Altavilla Vicentina, Via Vicenza 21
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0444.371382 - info@maisondavid.com - www.maisondavid.com

Bonanno Immobili propone in vendita bellissimo locale commerciale al piano TERRA FRONTE STRADA.
L'immobile sisviluppa su tre livelli ma con varie entrate anche servite da ascensore.
L'immobile si trova in una zona strategica in centro paese fronte strada, con delle bellissime vetrine per esaltare e rendere visibile la merce e l'attività stessa.
L'immobile si addatta a diverse tipologie di attività sia commerciali che direzionali, ma anche per un professionista che vuole dare visibilità e prestigio alla propria attività idealeancheper studi medici o associati.
L'intero immobile è blindato, riscaldato, climatizzato, video sorvegliato e allarmato.
In ottime condizioni di manutenzione e suddivisibile in più unità.
L'immobile ha molti posti auto sui tre lati,il che lo rende ancora più esclusivo per vari utilizzi.
L'esterno dell'immobile è stato tutto rivestito con materiale moderno, che ne limita e quasi annulla la manutenzione esterna rendendolo molto bello anche esteticamente.
Il sistema di illuminazione nelle stanze e nelle suddivisioni interne lo rende perfetto anche per studi medici e professionistici.
Assoluatmente da vedere.

Per info: Bonanno Immobili te. 04231856238 cod. BL309

Rif: A218 - RIF: A218 In zona di forte passaggio nel comune di Villafranca Padovana, la Tempocasa di Padova propone in vendita attività commerciale avviata di tabaccheria ed edicola. Il locale si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 30 mq, con buona visibilità e accesso diretto dalla strada. L’attività viene ceduta completa di licenza di tabaccheria e licenza di edicola, oltre al dispenser automatico esterno per la vendita di sigarette, anch’esso di proprietà e incluso nella cessione. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 30 mq, - Piano terra, - Licenza tabaccheria, - Licenza edicola, - Distributore automatico esterno di sigarette di proprietà, - Attività ben avviata, - Buona posizione e visibilità. In vendita esclusivamente l’attività commerciale, non le mura del locale. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un’attività con clientela consolidata in una zona servita. Per maggiori informazioni e dettagli economici contattare l’agenzia.

In vendita a Conegliano si propone locale commerciale situato al piano terra di un edificio di 5 piani.

Proponiamo in vendita un immobile storico a Conegliano che si presenta con una unica open space di circa 70-80 metri quadrati al piano terra e un retro bottega di circa 20 mq con bagno e antibagno.

In pieno centro a Conegliano, il locale vanta una posizione strategica sulla strada principale, con 3 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una grande quantità di passaggio pedonale e veicolare.

Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano.

Ideale per attività commerciali di diverso tipo, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben servita.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/CLF114-A oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Vendesi attivita' di un Ristorante a Verona, specialita' pesce, molto conosciuto per la sua qualita' , da diversi decenni si trova in una posizione strategica al piano terra di un edificio di prestigio, con una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² calpestabili, nella zona conosciuta di CASTELVECCHIO A Verona Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere occupato dal nuovo proprietario. L'ampia vetrina su strada, composta da 2 grandi finestre, rende il locale molto visibile e accattivante per i passanti. All'interno, il ristorante si compone di 4 locali, tra cui una sala principale per ospitare i clienti, circa 45 persone all'interno e 25 nel giardino esterno. e una cucina completamente attrezzata per la preparazione dei piatti, con fuochi Zanussi , e Forno Rational , e cappa con evacuazione esterna, a solo 10 metri un garage doppio per magazzino . Inoltre, sono presenti 2 bagni per garantire il massimo comfort ai clienti. L'arredamento è moderno ed elegante, con un'atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua dimensione, questo ristorante è ideale per ospitare eventi, cene di lavoro e feste private, conosciuto da sportivi e attori famosi, gestito da 22 anni da un unico titolare, cucina di pesce di alto livello sia nella cura della materia prima, sia nella presentazione dei piatti , e del menu raffinato. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale unico a Verona. For sale is a restaurant in Verona, specializing in fish, well known for its quality. It has been located for several decades in a strategic position on the ground floor of a prestigious building, with a total area of 180 m², of which 150 m² is usable, in the well-known area of CASTELVECCHIO in Verona. The property is currently vacant and ready for occupancy by the new owner. The large street-facing window, consisting of two large windows, makes the shop highly visible and attractive to passers-by. Inside, the restaurant consists of 4 rooms, including a main room to accommodate customers, approximately 45 people inside and 25 in the outdoor garden. There is also a fully equipped kitchen for preparing dishes, with Zanussi burners, a Rational oven, and a hood with external exhaust. Just 10 meters away is a double garage for storage. Additionally, there are 2 bathrooms to ensure maximum comfort for guests. The decor is modern and elegant, with a welcoming and refined atmosphere. Thanks to its central location and size, this restaurant is ideal for hosting events, business dinners and private parties, known to famous athletes and actors, managed for 22 years by a single owner, high-quality seafood cuisine both in the care of the raw materials and in the presentation of the dishes, and the refined menu. Don't miss the opportunity to become the new owner of this unique venue in Verona. Zum Verkauf steht ein auf Fischgerichte spezialisiertes Restaurant in Verona, das für seine hohe Qualität bekannt ist. Es befindet sich seit Jahrzehnten in strategisch günstiger Lage im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im bekannten Veronaer Stadtteil Castelvecchio und verfügt über eine Gesamtfläche von 180 m², von denen 150 m² nutzbar sind. Das Objekt steht derzeit leer und ist bereit für den Einzug des neuen Eigentümers. Das große Schaufenster zur Straße hin, bestehend aus zwei großen Fenstern, macht das Geschäft für Passanten gut sichtbar und attraktiv. Das Restaurant verfügt über vier Räume, darunter einen Hauptraum mit Platz für ca. 45 Gäste im Innenbereich und 25 weitere im Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche mit Zanussi-Herden, einem Rational-Backofen und einer Dunstabzugshaube mit externem Abluftsystem steht ebenfalls zur Verfügung. Nur 10 Meter entfernt befindet sich eine Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es 2 Badezimmer, um den Gästen maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Einrichtung ist modern und elegant, mit einer einladenden und raffinierten Atmosphäre. Dank seiner zentralen Lage und Größe eignet sich dieses Restaurant ideal für Veranstaltungen, Geschäftsessen und private Feiern. Es ist bei berühmten Sportlern und Schauspielern bekannt, wird seit 22 Jahren von einem einzigen Inhaber geführt und zeichnet sich durch seine hochwertige Fischküche aus, sowohl in der Sorgfalt bei der Auswahl der Rohstoffe als auch in der Präsentation der Gerichte, sowie durch seine raffinierte Speisekarte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der neue Besitzer dieses einzigartigen Veranstaltungsortes in Verona zu werden.

Rif: NEG001 - Proponiamo in vendita un interessante negozio situato in Corso Milano 2, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità commerciale a pochi minuti dal centro di Verona. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 105 mq, con ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. Attualmente è locato a un centro estetico con regolare contratto di affitto che garantisce una rendita di 1.000 euro al mese, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con redditività immediata. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre un importante valore aggiunto grazie alla presenza di due box auto, caratteristica rara e particolarmente richiesta in zona, che incrementa ulteriormente il valore e l’attrattività dell’immobile. Una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile commerciale già a reddito in posizione strategica e ben collegata.

Rif: E 703 - ERACLEA: Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare ideale per attività di ristorazione e investimento, composto da ristorante completamente arredato e attrezzato, appartamento quadrilocale al piano superiore e villetta singola indipendente sul retro, il tutto servito da ampio parcheggio privato. Il locale commerciale, di generose dimensioni e in buone condizioni, è pronto all’uso. Si compone di hall d’ingresso di 37 mq, spaziosa sala ristorante di 270 mq, area bar attrezzata di 62 mq, zona pizzeria con forno e veranda esterna coperta di 93 mq, ideale per la stagione primaverile ed estiva. La cucina professionale di 76 mq è ampia e ben organizzata, dotata di cella frigorifera. Completano la struttura sette servizi igienici per la clientela, bagno per persone con disabilità, servizio per il personale e guardaroba. Al primo piano si trova un appartamento indipendente di 136 mq, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, ideale come abitazione per i gestori o come ulteriore fonte di reddito. Sempre al piano superiore è presente un ampio locale open space predisposto per la realizzazione di un B&B. Sul retro della proprietà sorge una villetta singola indipendente di 133 mq con box auto di 12 mq, adatta come foresteria, ulteriore unità abitativa o investimento locativo. Gli impianti della villetta e dell’appartamento sono collegati a quelli del ristorante, configurando l’intero complesso come unica soluzione. Proposta completa e versatile, ideale per chi desidera un’attività già avviata con abitazione annessa o per investitori alla ricerca di una struttura con poche migliorie da attuare. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!!

Nella splendida zona di Verona, lungo la provinciale 1 in direzione Parona, il nostro studio immobiliare propone in vendita locale commerciale di nuova costruzione con possibilità di essere adibito ad attività ristorativa. Questa nuova costruzione si estende per una generosa superficie totale di 800 mq, con ampi spazi suddivisi tra il piano terra di 500 mq e un pratico piano interrato di ulteriori 300 mq utilizzabili come magazzino. Situato in posizione strategica su una delle arterie più trafficate della zona, l'immobile gode di eccellente visibilità e offre un'importante opportunità per chi desidera massimizzare l’esposizione del proprio business. Caratteristiche principali: - Ampia superficie open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze - Grandi vetrine fronte strada, perfette per attirare l’attenzione di automobilisti e passanti - Finiture moderne e impianti di ultima generazione - Accesso diretto da strada principale con comodi parcheggi nelle vicinanze Ideale per attività commerciali, showroom e ristoranti che vogliono distinguersi in un contesto di alto passaggio veicolare. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e modernità in un’unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi!