Locali commerciali in vendita in Veneto

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 80 mq in Via Sorio, 72. 
L'immobile, molto luminoso grazie alle vetrate, si suddivide in un primo ambiente con posti a sedere per la consumazione.
Troviamo poi la zona produzione con un forno, una cucina separata con accesso ad un balcone, una zona ripostiglio ed infine un bagno con antibagno. 
L'immobile è locato ad una società che produce pizza e kebab con un contratto 6+6 che decorre dal 1 febbraio 2026. 
Il canone per il 2026 è previsto in €650,00 mensili + spese condominiali (che ammontano a ca. €30,00 mensili). Dal 1 gennaio 2027 il canone sarà di €700,00 + spese condominiali. 
Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC.
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: Il locale è ubicato in una strada principale di passaggio con comodo parcheggio di fronte, ideale per potersi fermare a mangiare qualcosa. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Rif: A-90 - Roncade Centro Storico – Piano Terra con possibilità di cambio d’uso Proponiamo in vendita immobile al piano terra situato nel centro storico di Roncade, attualmente composto da ingresso su vano principale, seconda stanza separata, antibagno e bagno. Completa la proprietà un piccolo scoperto esterno, perfetto come sfogo privato. L’immobile si presta sia ad utilizzo professionale/direzionale sia ad una trasformazione in residenziale. Già verificata la possibilità di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un appartamento composto da zona giorno con cucina a vista, camera e bagno. Soluzione interessante per investimento o per chi cerca un immobile da personalizzare in posizione centrale e comoda ai servizi. Per qualsiasi informazione CONTATTARE Camilla al seguente numero: +39 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

NEGOZIO A MEDUNA DI LIVENZA CENTRO STORICO

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a Meduna di Livenza un negozio con tre locali di circa 155 mq commerciali di cui circa 135 metri quadrati calpestabili.

Il negozio presenta un ampio open space offrendo un'ottima visibilità, ideale per attività commerciali e professionali, un ufficio di circa 20 mq, un bagno con due wc accessoriato di circa 8 mq e un vano ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con ventilconvettori per climatizzazione invernale ed estiva che garantisce un ambiente sempre confortevole tutto l'anno.

Il locale è stato oggetto di una recente ristrutturazione con sostituzione di pavimenti, vetrate e tinteggiatura pareti.

In definitiva, questo negozio in vendita a Meduna di Livenza, offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale o professionale in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo negozio in vendita a Meduna di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT116.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato in una posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, di circa 70 m², rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano beneficiare di un contesto dinamico e strategico. Il locale presenta ampie vetrine che garantiscono luminosità ed elevata esposizione commerciale. L’immobile è dotato di bagno, fosse settiche, agibilità e certificazione degli impianti, risultando immediatamente utilizzabile. La proprietà si trova in un’area di grande interesse commerciale e turistico, ben collegata ai principali punti di accesso e alle zone di maggiore affluenza della città. Nelle immediate vicinanze è presente l’Hotel Orient Experience, elemento che contribuisce a rafforzare l’attrattività e il flusso della zona. Il contesto circostante è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore della location.

Occasione unica! Trattoria avviata da decenni, punto di riferimento della zona, con immobile Indipendente di 750 m quadri complessivi. La proprietà comprende un'ampia abitazione padronale, giardino estivo con pergola, e parcheggio privato. L'attività, perfettamente funzionante e con capienza fino a 250 coperti, viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso. L'edificio costruito nel 1998, presenta rifiniture signorili e ambienti curati nei minimi dettagli. L'immobile e l'attività si compongono come segue: l'edificio costruito nel 1998 si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 750 m quadri, con rifiniture signorili e spazi sapientemente organizzati. Al piano terra si trova l'attività di ristorazione dotata di Sala interna con capienza fino a 250 coperti, cucina professionale attrezzata, con area dedicata alla cottura alla griglia; predisposizione per l'istallazione di forno a legna per pizza; cinque bagni, di cui uno per persone con disabilità; ripostiglio, dispensa e bagno di servizio per il personale. All'esterno un incantevole giardino esclusivo con pergola offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica sui colli euganei, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L'abitazione padronale di circa 200 m quadri, si sviluppa tra piano primo e mansarda, collegato anche da Ascensore privato. Al piano primo ampio soggiorno cucina, lavanderia, bagno padronale di grandi dimensioni, tre camere da letto e una spettacolare terrazzo di 170 m quadri. Piano mansardato possibilità di ricavare tre ulteriori camere e un bagno aggiuntivo, ideale per famiglia numerosa o per creare zona ospiti o B&B . L'abitazione dispone di serramenti in legno con doppio vetri, impianto di riscaldamento a metano ad aria (caldo/ freddo) con pompa di calore, e tre condizionatori nelle camere. Spazi esterni e posizione: completa la proprietà un ampio parcheggio privato di 7500 m quadri, comodo per clientela e residenti. Posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi principali raggiungibili a poche decine di metri. A pochi minuti si trovano le terme di Abano e Montegrotto e in breve tempo si raggiunge Padova. Caratteristiche principali: trattoria storica completamente arredata e pronta all'uso, edificio signorile del 1998, 250 coperti interni più giardino estivo con pergola, ampio appartamento di 200 m quadri con terrazza di 170 m quadri, parcheggio privato di 7500 m quadri, rifiniture di pregio e Impianti funzionanti di ultima generazione. Un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un'attività consolidata e al tempo stesso investire in un immobile di valore, immerso nella suggestiva cornice dei colli euganei.

Negozio in vendita nel Sestiere di Santa Croce, a Venezia, in posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Santa Lucia e da Piazzale Roma, in una zona di forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 28 mq ed è ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o investimento a reddito. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La vicinanza ai principali punti di accesso della città garantisce un costante flusso di residenti, turisti e lavoratori durante tutto l’anno, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità d’investimento in una delle zone più dinamiche e richieste di Venezia.

In Calle dei Ragusei, posizione strategica lungo il collegamento tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C1) disponibile sia in vendita che in locazione. L’unità gode di una configurazione angolare che garantisce ottima esposizione e forte visibilità pedonale, grazie alla presenza di una vetrina e di un accesso indipendente su entrambi i lati dell’immobile. Una caratteristica che favorisce versatilità distributiva, facilità di fruizione e grande riconoscibilità commerciale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un crocevia dinamico e ad elevato passaggio, frequentato quotidianamente da residenti, studenti, professionisti e flussi turistici, in una delle direttrici più attive della città. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di fosse settiche e sistema condensa grassi, elemento di particolare interesse per attività food & beverage o somministrazione, facilitando eventuali sviluppi operativi e autorizzativi. Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, tra cui retail, studio professionale, showroom, attività di servizio o investimento a reddito, grazie alla combinazione tra accessibilità, visibilità e centralità urbana.

Rif: KB-249 - INTERNO: la soluzione proposta è un UFFICIO di c.a. 104 mq c.a. Si compone internamente dall'ingresso nella sala open space, tre locali adibiti a ufficio e un bagno . L'IMMMOBILE VIENE VENDUTO SENZA MOBILIO. ESTERNO: L'ufficio si trova al primo piano in condominio ben tenuto con affaccio su strada principale. ZONA: l'immobile è situato in via Roma, in centro a Treviso comodo a tutti i servizi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottima visibilità, investimento sicuro. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

TENCAROLA – SELVAZZANO DENTRO | UFFICIO PER INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDITA OLTRE L'8% Nel cuore di Tencarola, in posizione centrale e strategica a tutti i servizi, proponiamo esclusivo ufficio già a reddito, inserito in un elegante contesto direzionale moderno e perfettamente curato. L'immobile, di circa 78 mq, si trova al primo piano servito da ascensore ed è in eccellenti condizioni interne, pronto per garantire un investimento immediatamente produttivo e senza necessità di interventi. Attualmente locato da oltre 12 anni ad avviato studio medico con conduttore altamente referenziato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento stabile, sicuro e con continuità di reddito. Il piano è dedicato prevalentemente a studi professionali e medici, elemento che ne valorizza ulteriormente prestigio e affidabilità nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centralissima e comodissima a tutti i principali servizi, con centro commerciale, fermate autobus, parcheggi e attività di quartiere raggiungibili comodamente a piedi. Completano la proprietà: terrazze con piacevole affaccio centrale posto auto di proprietà riscaldamento autonomo Una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già performante, in una delle zone più richieste e dinamiche di Selvazzano Dentro **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Nel cuore più elegante e autentico di Venezia, nella rinomata zona di Santo Stefano, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare composta da due negozi adiacenti, venduti in un’unica soluzione, per una superficie complessiva di circa 80 mq (circa 40 mq ciascuno). Le due unità commerciali, caratterizzate da ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, sono entrambe dotate di bagno e fosse settiche, offrendo massima funzionalità e versatilità per molteplici destinazioni d’uso: boutique di alta gamma, galleria d’arte, showroom, atelier, studio professionale o investimento a reddito. Situati in una delle aree più prestigiose e culturalmente vivaci del centro storico veneziano, gli immobili si inseriscono in un contesto unico, circondato da antiquari, botteghe storiche, raffinate gallerie d’arte e attività di pregio che rendono Campo Santo Stefano uno dei salotti più esclusivi della città. La posizione strategica consente di beneficiare di un costante flusso pedonale qualificato, composto sia da residenti sia da turismo internazionale di fascia alta. Questa proposta rappresenta una rara combinazione di prestigio, centralità e potenziale commerciale, ideale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle location più esclusive, ricercate e iconiche di Venezia.

CITTADELLA CENTRO | LAVORO + CASA NELLO STESSO IMMOBILE – ALTA VISIBILITÀ Hai mai pensato di lavorare e vivere nello stesso immobile, eliminando spostamenti e ottimizzando tempi e costi? Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall'ospedale e in posizione di forte passaggio, proponiamo una soluzione unica: locale commerciale con abitazione indipendente, ideale per chi desidera unire attività e vita privata. Affaccio su rotatoria con vetrine su due lati strada, con una visibilità reale e continua. IMMOBILE COMMERCIALE: Ambiente open space al piano terra, luminoso e ben esposto, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici aperti al pubblico. Superficie commerciale circa 157 mq Collegato internamente ad un ampio piano interrato finestrato di circa 80 mq, suddiviso in più ambienti e perfettamente sfruttabile come magazzino, deposito o laboratorio. ABITAZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI: Superficie abitativa circa 135 mq complessivi Sviluppata su tre livelli, offre una distribuzione funzionale e ben separata dagli spazi lavorativi: Piano interrato: locali accessori/cantine e bagno. Piano primo: zona giorno, due camere con affacci esterni e bagno. Piano secondo: sottotetto con travi a vista, ideale come studio o zona relax. Ambienti luminosi e ben distribuiti. DOTAZIONI E FINITURE: Climatizzazione in pompa di calore Serramenti in PVC con doppio vetrocamera Aperture vasistas anta-ribalta in tutti gli ambienti Scuri esterni nella zona residenziale Pavimentazione in laminato nella zona abitativa, che dona calore ed eleganza agli spazi PUNTI DI FORZA: Posizione centrale vicino ospedale Altissima visibilità commerciale Due ingressi indipendenti Spazi ampi e versatili Soluzione ideale per lavorare e vivere nello stesso immobile Soluzioni con queste caratteristiche, in posizione così visibile e centrale, sono difficili da trovare. Le richieste sono già attive: se può essere in linea con le tue esigenze, vale la pena valutarla ora. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: PS-180 - INTERNO: la soluzione proposta è un luminoso ufficio di c.a. 128 mq posto al primo piano. Internamente è composto dall'area reception (+ sala d'attesa) , tre stanze, di cui una con locale archivio, la sala riunioni, comodo antibagno con ripostiglio e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Non è soggetto a spese condominiali. La proprietà valuta anche la locazione, maggiori informazioni in agenzia. ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano in uno stabile ben tenuto, con ampio parcheggio. UBICAZIONE: si trova a Quarto d'Altino in via Roma 97/2. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, ampi spazi, nessuna spesa condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

TORRI DI QUARTESOLO – AMPIO OPEN SPACE DI PRESTIGIO A DUE PASSI DA VIA ROMA E VICINO AL PARCO COMMERCIALE "LE PIRAMIDI"! Location strategica, spazi versatili ed eleganza senza compromessi: se cerchi un ambiente su misura per il tuo business, questo immobile è la scelta perfetta! Open space di 259 mq – Ampia metratura, ideale per ufficio, showroom, studio professionale o negozio, da personalizzare secondo le tue esigenze. Magazzino di 170 mq – Direttamente collegato con scala interna, perfetto per stoccaggio, laboratorio o area operativa. Posti auto riservati (67 mq) – Comodità garantita per te, il tuo staff e i tuoi clienti. Comfort e tecnologia al top: Riscaldamento autonomo a pavimento – Massima efficienza e comfort in ogni stagione. ️ Impianto di climatizzazione – Per un ambiente sempre piacevole e accogliente. Impianto d'allarme – Sicurezza garantita per la tua attività. UN IMMOBILE CHE FA LA DIFFERENZA Perfetto come ufficio di rappresentanza, poliambulatorio o per qualsiasi attività che necessiti di ampi spazi e un ambiente elegante. La combinazione di metrature generose, finiture di qualità e posizione strategica lo rendono una soluzione esclusiva e di grande impatto. POSIZIONE: Situato a pochi passi da Via Roma, vicino al Parco Commercila "Le Piramidi" in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, praticità e rappresentanza. Vuoi portare la tua attività a un nuovo livello? Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un ufficio di 147 mq situato al piano terra in Piazza Don L. Ferrazzi 1, 35020 Pernumia. L'immobile è composto da quattro vani e un bagno, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. La posizione è strategica: Pernumia è un comune tranquillo e ben collegato, con servizi locali, attività commerciali e spazi verdi, ideale per chi cerca un contesto funzionale e facilmente accessibile sia per clienti che per personale. L'ufficio si presta perfettamente a studi professionali, attività commerciali o amministrative.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 61 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). 
L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente attualmente parzialmente suddiviso da pannelli. 
Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Sud. 
Presenta infissi in vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata ad aria.
Sono previsti ca. €60,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. 
ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale lungo una strada regionale. Facilmente ragiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 56 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). 
L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente arredato con scrivanie e divano d'attesa. 
Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Sud. 
Presenta infissi vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata. 
Sono previsti ca. €50,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. 
ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale ungo una strada regionale. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 48 mq in Via Tartaglia, 4.
L'immobile si compone di due ambienti: il primo di ca. 16 mq fronte strada con vetrata di 3 metri, il secondo di ca. 19 mq ad oggi utilizzato come magazzino. 
Troviamo infine un bagno finestrato con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Nord e presenta infissi in alluminio/vetro doppio, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
STABILE: Lo stabile, del 19 si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: Il negozio è ubicato in una zona molto tranquilla, a pochi passi da Padova 2000, a ca. 350 mt dal supermercato Alì. Di fianco è presente una Pulitura.
Soluzione ideale per un'attività di prima necessità, come parrucchiere o Tabacchi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

All’interno del prestigioso Palazzo Mocenigo Gambara, elegante dimora nobiliare affacciata sul Canal Grande e testimonianza dell’architettura veneziana tra il XVII e il XVIII secolo, si propone un raffinato ufficio di circa 70 mq, inserito in un contesto di assoluto valore storico e rappresentativo. Il palazzo, appartenuto all’antica famiglia Mocenigo — tra le più influenti della Serenissima — conserva ancora oggi il fascino della Venezia aristocratica, fatta di proporzioni armoniche, dettagli architettonici sobri e un dialogo continuo con l’acqua, elemento fondante della città. L’ufficio gode di un affaccio scenografico e irripetibile: due splendide finestre incorniciano una vista diretta sul Canal Grande e sul Ponte dell’Accademia, offrendo un colpo d’occhio di rara bellezza e un’eccezionale luminosità naturale. Il continuo passaggio dell’acqua e la luce mutevole del giorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera suggestiva, ideale per una sede di rappresentanza o uno studio professionale di alto profilo. La combinazione tra indirizzo iconico, contesto storico di grande prestigio e vista simbolo di Venezia rende questa soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare immagine, storia e funzionalità in uno degli scorci più celebri della città.

Studio/Uffico a Colfosco di Susegana in vendita.

Proponiamo questo fantastico immobile ad utilizzo direzionale e/o ufficio a Colfosco di Susegana in vendita
Trattasi della ex sede di "GHIAIA DI COLFOSCO".
La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato del 2007 destinato a direzionale uffici e studio.

L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato per un totale di 610mq.
Al piano terra è presente un ingresso che da sull'atrio principale dove è presente la reception, proseguendo si arriva alla zona destinata a uffici e numerose postazioni lavoro, infine su questo piano è presente un primo bagno con doppi servizi.

Salendo al piano primo troviamo due grandi uffici dirigenziali separati tra loro e una sala riunioni di generose dimensioni, conclude il piano un secondo bagno anche questo dotato di doppi servizi. l'intero spazio è travato a vista.

Al piano interrato troviamo una grande sala conferenze e un archivio.
Completa l'offerta una spazio esterno di proprietà destinato a parcheggi dedicati di cui 8 coperti da una tettoia.

Quest'immobile è in classe C, e gode di ottime metrature, e numerosi comfort quali:

Immobile in ottimo contesto e semi indipendente.
Metrature generose.
Parcheggi coperti e scoperti di proprietà.
Recente costruzione.
Efficenza energetica.
Sale conferenze e riunioni dedicate.
Ascensore che collega tutti i piani.

Per avere maggiori informazioni su questo immobile in vendita a Colfosco di Susegana potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG098 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un ufficio di mq al primo piano senza ascensore in Via E. Toti, 9. 
L'immobile, recentemente ristrutturato con vetrate interne di Centrufficio Loreto, è suddiviso in tre uffici. 
Vi è poi un bagno cieco con antibagno. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento centralizzato a radiatori ed aria condizionata. 
E' esposto a Nord. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica, trovandosi di fronte a fermate del bus, del tram, e a due passi dalla stazione, rendendolo facilmente raggiungibile e ben collegato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

A Vigodarzere, in pieno centro, propongo in vendita un moderno ufficio, situato al piano primo, in un vano scala composto di sole 3 unità. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libero al rogito, offrendo così massima flessibilità all'acquirente. L'ufficio è composto da una spaziosa zona ingresso, che si può adibire anche a reception, da due locali, molto luminosi, ben divisi tra loro, che garantiscono una maggiore privacy e riservatezza. Inoltre, è dotato di un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari necessari, con anche un box doccia. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente inoltre l'impianto di aria condizionata che funge anche da pompa di calore. Come ulteriore misura di sicurezza, è presente un sistema di allarme già installato nell'immobile. L'ufficio si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro silenzioso e rilassante; il condominio è dotato di un ampio parcheggio. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro e comprendono la pulizia e manutenzione delle parti comuni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi necessari, rendendo l'ufficio una scelta ideale per professionisti o piccole imprese. Ideale sia per chi cerca un'alternativa alla solita routine di casa, sia per chi desidera un ufficio moderno e funzionale per la propria attività. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio, in una zona residenziale di Vigodarzere, perfetto per la tua attività lavorativa.

SOSPIROLO (Loc. Ponte Mas) Hai mai sognato di trasformare un'iconica ex banca in un'affascinante opportunità commerciale? Abbiamo ciò che fa per te! Benvenuti in questo spettacolare locale commerciale, situato proprio di fronte a una strada di grande passaggio, garantendo visibilità senza pari per il tuo business. Con un'architettura imponente e una storia intrinseca, questo spazio offre un'atmosfera unica e affascinante che sicuramente attirerà l'attenzione di tutti coloro che vi passeranno davanti. Entra e lasciati incantare dalle ampie vetrate che illuminano generosamente l'interno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'ampia metratura, consentendo di creare diverse aree funzionali per soddisfare le esigenze del tuo business. La struttura originale della banca conferisce a questo locale un carattere distintivo e un'aura di prestigio. Le possibili interpretazioni di questo spazio sono infinite: da un elegante ristorante a un moderno studio di design, tutto è possibile! Immagina i tuoi clienti che attraversano la porta principale, attratti dalla storia e dall'atmosfera unica che solo questo locale può offrire. Sfrutta la posizione strategica di fronte alla strada di grande passaggio per far crescere il tuo brand e creare una presenza commerciale di successo. Non perdere l'opportunità di trasformare questa ex banca in un luogo di grande fascino e successo per il tuo business. Contattaci oggi stesso per saperne di più e scoprire come questo locale commerciale può diventare il cuore pulsante della tua attività. Sfrutta l'eleganza e la posizione privilegiata di questo locale commerciale - una vera gemma che aspetta solo di essere scoperta! CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 350.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! 300.000,00 EURO!!! NIOVO PREZZO! 280.000,00 EURO!!! Rif. 34621015-177

NEGOZIO A GORGO AL MONTICANO

Proponiamo in vendita a Gorgo al Monticano un negozio di circa 65 mq commerciali di cui 60 metri quadrati calpestabili.

Il negozio si presenta con un ampio open space con due vetrine offrendo un'ottima visibilità, ideale per attività commerciali e professionali, un bagno accessoriato di circa 5 mq e un vano ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi.

In definitiva, questo negozio in vendita a Gorgo al Monticano, offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale o professionale in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo negozio in vendita a Gorgo al Monticano, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT090.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva due negozi in Via Romana Aponense, 126/128. 
Si tratta di due negozi al piano terra lungo la strada principale, con ottima visibilità, con posti auto privati. 
Un negozio è di 143 mq e si compone di un ambiente unico, un ripostiglio ed un bagno finestrato. 
Il secondo negozio è di 83 mq, anche questo composto da un ambiente unico, ripostiglio e bagno.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica grazie alla vicinanza con supermercati, servizi principali, fermate del bus. Ha inoltre parcheggi privati facenti parte della proprietà. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Nel vivace sestiere di Dorsoduro proponiamo un immobile a reddito di circa 30 m², posizionato lungo una delle direttrici pedonali più frequentate del quartiere. L’unità, valorizzata da ampie vetrine su strada, garantisce ottima visibilità e forte attrattività commerciale. Attualmente locato a un conduttore affidabile, genera una redditività stabile e rappresenta un investimento solido. La vicinanza a poli culturali, musei e sedi universitarie assicura un flusso costante di pubblico durante tutto l’anno. Un’opportunità ideale per chi ricerca un asset compatto e performante nel cuore di Venezia.