Locali commerciali in vendita in provincia di Padova

A Padova, in zona industriale, proponiamo in vendita un ufficio con due posti auto. L'immobile si trova in Via Nona Strada, ed è situato al secondo e ultimo piano di un edificio di tre piani, in un contesto direzionale servito da bar e ristorante. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata, rendendola ideale per chi cerca un ufficio in una zona strategica della città, comodo alla tangenziale e al casello autostradale di Padova Est. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e praticità. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 105 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da un ingresso-reception, tre uffici, un ripostiglio e due posti auto. Ideale anche come investimento. Punti di forza dell'immobile: - Ottima posizione - Luminoso - Buona redditività La linea di autobus più vicina è VIALE INDUSTRIA / ARGENTINA (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Noventa Padovana, in una zona strategica, perchè vicina all'uscita della tangenziale est quindi comoda sia all'autostrada che al centro di Padova, proponiamo la vendita di un'intera palazzina adibita ad uffici direzionali. Con una superficie totale di 2400 mq, disposta su tre livelli, questa proprietà è ideale per aziende strutturate che necessitano ampi spazi e parcheggio privato. Al piano terra si trova un ufficio spazioso di oltre 400 mq suddiviso in 7 vani più sala riunioni e open space da oltre 100 mq, completamente adattabile alle tue esigenze. I doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità. Il primo piano ospita due unità: una da 253 mq con 7 vani dotati di doppio servizio ed un secondo spazio di rappresentanza (170 mq) composto da due ampi uffici e area showroom; tutti gli ambienti sono stati recentemente rimodernati (bagni e pavimentazioni) con finiture moderne dallo stile industriale molto ricercato e sono stati cambiati tutti gli impianti di pompa di calore autonomi per riscaldamento e raffrescamento. Al secondo piano troviamo un ulteriore ufficio di oltre 430mq diviso in 7 vani piu un ampio open space di circa 120 mq 3 servizi. Inoltre, al piano copertura, è stata ricavata una gradevole sala ristoro completa dei migliori comfort per i dipendenti. Completa l'offerta uno scoperto privato al piano terra capace di accogliere circa 16 posti auto, più l’area magazzino interrata di oltre 350 mq e con ulteriori posti auto disponibili. LIBERO in 6 mesi. Questa soluzione unica si distingue per la sua versatilità e posizione privilegiata vicino alla zona industriale ma anche al centro città. Tutti gli ambienti sono dotati del riscaldamento autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile esclusivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un ufficio di 14 mq adibito ad abitazione in Via Ezzelino Il Balbo, 3, ottima soluzione anche come B&B. L'immobile si trova al piano rialzato e si compone di un unico ambiente con cucina a vista, tavolo pieghevole, divano letto e armadio. C'è poi un bagno cieco con doccia.  Viene venduto completamente arredato.  E' esposto a Nord/Est e presenta riscaldamento autonomo con pompa di calore. E' provvisto di tapparelle elettriche.  Gli infissi sono in vetro doppio/PVC.  Sono prevista c.a €200,00 annuali di spese condominiali.  STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una strada chiusa in centro, quindi in una zona molto tranquilla. Si trova a c.a 250 mt dal supermercato e dalla fermata del bus, essendo quindi ben collegato. A c.a 1 km si raggiunge Prato della Valle e le principali piazze del centro e poli universitari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

A Piove di Sacco (PD), proponiamo in vendita un negozio e magazzino, con annesso appartamento, in posizione unica. E' situato vicino al centro del paese, fronte strada principale molto trafficata, e a due passi da supermercati e attività commerciali: una posizione strategica per abitare e lavorare! Caratteristiche: appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni e poggiolo. Al piano terra negozio di circa 63 metri quadrati, fronte strada con ampia visibilità, con annesso magazzino di circa 78 metri quadrati. Esternamente si trova uno scoperto pavimentato di proprietà da adibire a parcheggio. Punti di Forza: - Fronte strada principale con alta visibilità per attività commerciali; - Vicinanza a due supermercati e numerose attività. Ideale per: - Commercianti e professionisti che desiderano abitare vicino al luogo di lavoro; - Investitori alla ricerca di una proprietà in una zona di forte passaggio. Contattaci ora! Non perdere questa occasione: chiamaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Elevate visibilità - Ottima redditività - Posizione strategica Le linee autobus più vicine sono VIA ALESSIO VALERIO (120 m) e FERMATA BUS (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (110 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Hai un'idea brillante e cerchi il posto giusto dove farla diventare realtà? Questo locale commerciale accogliente e versatile è quello che fa per te! Appena varchi la soglia, vieni accolto da un ambiente luminoso di 60 mq, completo di doppia vetrina su strada: perfetto per attirare l'attenzione e dare visibilità alla tua attività! Da qui si accede a un secondo spazio funzionale di circa 10mq, dove trovi i servizi igienici e le scale che ti conducono a un magazzino di 30 mq al piano seminterrato: comodo per lo stoccaggio o per creare un'area riservata alle tue esigenze logistiche. Una soluzione smart e flessibile! Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un negozio di abbigliamento, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura e alla versatilità degli ambienti, il locale è ideale per uno studio professionale, un salone di bellezza o anche un piccolo bistrot: le possibilità sono tante quanto le tue idee! E la posizione?! Una chicca! Su via Montà a soli 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest, perfetto per raggiungere facilmente clienti e fornitori! Totale? Oltre 95 mq distribuiti su due livelli, piano terra e seminterrato, da sfruttare in base alle tue esigenze! Ben tenuto e pronto all'uso: non necessita di lavori, se non quelli che sceglierai di fare per personalizzarlo secondo il tuo stile. Che aspetti? È il momento di dare forma alla tua attività, in un luogo che può crescere insieme a te!

Cerchi un ampio spazio commerciale pronto ad accogliere la tua nuova idea o per espandere la tua attività? Abbiamo quello che fa per te: Due locali commerciali, comunicanti ma con ingressi indipendenti e vendibili anche separatamente, impeccabili e perfettamente tenuti, praticamente già pronti all'uso. Puoi scegliere se accedere tramite l'ingresso del locale da 60 mq, luminosissimo grazie alla doppia vetrina (ideale come reception , showroom o area vendita), oppure tramite l'ingresso del locale da 100 mq dotato anch'esso di vetrina, spazioso e luminoso, perfetto come zona operativa o sala principale. Quest'ultimo locale conduce internamente ad un ulteriore ambiente da 130 mq, dove si trovano i servizi igienici e una scala a chiocciola che ci porta alla soffitta di 30 mq, perfetta come deposito o zona tecnica. Al piano terra trovi gli accessi a due magazzini/garage: -Un magazzino da 30 mq situato al piano seminterrato e accessibile solo tramite la scala posta nel locale di 60mq; -Un magazzino da 115 mq che può essere utilizzato anche come garage, accessibile sia internamente tramite scala posta nel locale da 100mq sia da una rampa carrabile su strada, ideale per il carico/scarico. In fine, l'immobile presenta uno scoperto ad uso esclusivo. Totale? Oltre 470 mq distribuiti su più livelli, da sfruttare in base alle tue esigenze! Parcheggio comodo e garantito: -Posti auto privati proprio davanti all'ingresso; -Ampio parcheggio pubblico a soli 40 metri. Ideale per tantissimi usi: Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un poliambulatorio, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, questo locale si adatta a molteplici progetti imprenditoriali, minimarket, showroom, centro estetico, studio professionale, ambulatori, sede per startup. Posizione strategica: A 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Pronto all'uso, tenuto benissimo, non richiede lavori strutturali, solo le personalizzazioni che sceglierai per renderlo davvero tuo.

Stai cercando il posto perfetto per espandere la tua attività? Questo è il locale che fa per te! Appena entri, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente di 100 mq, con vetrina su strada: lo spazio ideale per accogliere i tuoi clienti con stile! Da qui, hai due opzioni: 1) accedere al garage/magazzino di ben 115 mq al piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di accesso carrabile tramite rampa su strada; 2) dirigerti verso la seconda parte del locale, di ben 130 mq, dove trovi i servizi igienici e una scala a chiocciola che ti conduce a una soffitta di 30 mq, perfetta come archivio, zona tecnica o altro spazio da sfruttare con fantasia! Versatilità è la parola d'ordine! Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un ristorante, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta ad un minimarket di quartiere, uno studio professionale, un negozio di abbigliamento o qualsiasi cosa tu voglia! Posizione top! A soli 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Perfetto per chi cerca visibilità, comodità e praticità! Totale? Oltre 370 mq distribuiti su tre livelli, piano terra, seminterrato e soffitta, da sfruttare in base alle tue esigenze! Insomma, questo locale è pronto a diventare il tuo prossimo successo. Lavori da fare? Solo quelli che sceglierai tu per personalizzarlo e farlo davvero tuo. Contattaci e vieni a vederlo: è il momento giusto per fare il salto! Il tuo nuovo spazio ti aspetta!

Proponiamo un bellissimo locale commerciale sito tra Ponte di Brenta e Torre in un complesso di recente costruzione principalmente adibito ad uso commerciale-direzionale. L'immobile è al primo ed è stato adeguato alle norme CEI 64-8 per locale ad uso medico. Attualmente è suddiviso in due locali oltre al wc con antibagno. Al piano sottostrada troviamo la grande autorimessa in quota proprietà. L'immobile è l'ideale per chiunque voglia aprire un attività ambulatoriale, un attività d'estetista, uno studio di tatuatori oltre ad essere il posto ideale dove aprire un ufficio. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. Punti di forza dell'immobile: - Recente costruzione - Zona strategica - In regola secondo le normative Medico-Ambulatoriali Le linee autobus più vicine sono VIA MADONNA DEL ROSARIO / COOP (10 m), VIA FORNACI / VENEZIAN e altre 4 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business! Situato nel vivace quartiere dell'Arcella a Padova, questo ufficio ristrutturato offre una superficie di 100 mq al primo piano, facilmente accessibile tramite ascensore. Composto da quattro ampi vani ufficio, ogni spazio è stato progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'immobile include anche un ripostiglio utile per la gestione degli arredi e delle attrezzature da lavoro e un bagno cieco che garantisce ulteriore comodità. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata mentre l'impianto di climatizzazione fornisce comfort durante tutto l'anno. Grazie alle ampie vetrine presenti negli ambienti, gli spazi sono estremamente luminosi: ideali per stimolare creatività e produttività. La posizione strategica consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e all’ottima connessione tramviaria. Il quartiere Arcella non solo offre eccellenti collegamenti ma dispone anche di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti ed aree verdi nelle vicinanze contribuiscono a creare un ambiente ideale sia dal punto di vista lavorativo che personale. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 133 euro comprendenti il riscaldamento centralizzato - a consumo. L’immobile sarà libero entro tre mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’ufficio V1042. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica in posizione strategica. Questo ufficio molto funzionale , con una superficie di 215 mq, è perfetto per professionisti e aziende che cercano uno spazio molto ben distribuito. L'immobile sviluppato al piano secondo è suddiviso in cinque vani luminosi, ciascuno progettato per ottimizzare il comfort lavorativo, accompagnati da un'ampia sala d'attesa che accoglierà i tuoi clienti con stile. La struttura è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo così il massimo del confort durante tutto l’anno. Inoltre, offre doppio servizio igienico (maschile e femminile), rendendolo adatto anche a team più numerosi. Inclusi nella vendita ci sono due posti auto privati situati al piano interrato; inoltre vi è disponibilità di un ulteriore posto auto nel cortile condominiale. L'ufficio si colloca in una posizione strategica sul territorio veneto e' facilmente raggiungibile dalla tangenziale est e dalle principali vie di comunicazione. La zona offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita senza impegno al tuo futuro ufficio! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A CAMPOSAMPIERO, in provincia di Padova, in ZONA CENTRALE, proponiamo in vendita locale con destinazione d'uso COMMERCIALE e/o DIREZIONALE e/o ARTIGIANALE, collocato al piano terra di una palazzina mista commerciale e residenziale, posizionato ad angolo con tre vetrine di cui due fronte strada. Ampia area di parcheggio scoperta gratuita. OTTIMO INVESTIMENTO anche per LOCAZIONE. L'immobile, sviluppato su due livelli, si compone di un ampio locale open space con antibagno e wc, attualmente suddiviso in 4 vani da pareti in cartongesso, al piano terra; due ampi magazzini al piano primo sottostrada, con accesso diretto tramite scala interna, di cui uno finestrato, attualmente suddiviso in più locali con pareti mobili, e bagno al grezzo finestrato, e uno cieco con porta di ingresso che apre direttamente sul vano scala del fabbricato che conduce all'autorimessa comune e al piano terra attraverso scala e ascensore. Uno dei magazzini può essere venduto anche separatamente. L'immobile gode di ampia possibilità di personalizzazione con variazione della composizione degli spazi interni. Tutti gli IMPIANTI sono AUTONOMI. Serramenti in alluminio con vetrocamera con doppia porta d'accesso. Videosorveglianza interna e predisposizione per allarme. La posizione strategica consente di raggiungere velocemente tutti i principali servizi e di arrivare con estrema facilità alle principali arterie stradali e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, come negozio che come sicuro investimento.

Proponiamo, nel cuore della città di Padova, in una delle vie più storiche e prestigiose, un ufficio al primo piano completamente ristrutturato nel 2006'. L'immobile si presta e i proprietari sono disponibili a trasformare l'ufficio in appartamento come in origine era. Attualmente è così composto: - Ingresso, grande locale ad uso ufficio operativo, sala riunioni, disimpegno, tre stanze uffici, ripostiglio, doppio servizio e accesso ad una terrazza condominiale praticabile ed ad uso di sole due unità immobiliari. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Comodo - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono EMANUELE FILIBERTO 37 (30 m), GARIBALDI 11 e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. La linea tramviaria più vicina si trova a TITO LIVIO (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH SCHOOL (280 m), SCUOLA PRIMARIA REGGIA DEI CARRARESI e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata di vendita di capsule di caffè posizionata in Via Roma 43, nel pieno centro di Piove di Sacco sotto i portici che costeggiano la via più frequentata del paese. L'ingresso apre direttamente sull'area vendita, ordinata e ben illuminata che si affaccia sulla strada grazie a una vetrina ampia e visibile. L'ambiente di 39 mq totali si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi. La disposizione interna comprende uno spazio espositivo, un magazzino funzionale sul retro per la gestione delle scorte e un comodo bagno di servizio. Il locale si trova in una zona ad alto traffico pedonale ideale per chi cerca visibilità e accesso diretto alla clientela. La presenza di parcheggi vicini, unita alla centralità della posizione rende l'attività facilmente raggiungibile anche da chi viene da fuori. Il contesto commerciale è vivace con negozi, servizi, banche e fermate del trasporto pubblico a pochi passi. La stazione ferroviaria dista circa dieci minuti a piedi rendendo questa posizione ancora più strategica. L'attività si cede completa di attrezzature e arredi con buon reddito dimostrabile. I muri non sono in vendita, viene venduta solo l'attività. Soluzione ideale per chi cerca un'attività redditizia e già pronta all'uso in posizione centrale e visibile, un'opportunità concreta nel cuore commerciale di Piove di Sacco.

Proponiamo in vendita due uffici situati a Padova in Corso Stati Uniti, vicino al casello autostradale di Padova zona industriale e comodi alla tangenziale. Si trovano in un business center ottimamente servito da parcheggi gratuiti e vari servizi quali bar, tavola calda, banche, tabaccheria. I due uffici sono adiacenti e possono essere utilizzati anche come un solo ufficio. Internamente lo spazio è di circa 230 mq calpestabili, così suddivisi: due ingressi-reception, sei uffici, una sala riunioni, due bagni. Molto luminosi. Il prezzo di vendita è di 210.000,00 euro. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Facilità di parcheggio Le linee autobus più vicine sono CORSO STATI UNITI / MERCATO ORTOFRUTTICOLO (120 m), CORSO STATI UNITI / FISCHER e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SACCOLONGO CENTRO - DUE LOCALI COMMERCIALI IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Saccolongo, con affaccio diretto sulla via principale, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, per un totale di circa 474 mq, ideali per investimento o sviluppo di nuove attività! Locale 1 - 254 mq su due livelli Storica sede del bar del paese, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Piano terra: ampio open space vetrinato ad angolo, cucina attrezzata, magazzino e servizi Piano interrato: spogliatoio e grande sala perfetta per biliardo, area slot o spazi ricreativi Locale 2 - 220 mq su unico livello Attualmente adibito a storico ristorante rinomato della zona, composto da: Grande sala per la clientela Cucina professionale attrezzata Servizi igienici a norma Caratteristiche comuni: Ottime condizioni interne Ampia area parcheggio a disposizione Alta visibilità e posizione centrale Possibilità di vendita congiunta o separata Soluzione perfetta per investitori o imprenditori che cercano una location strategica ad alto potenziale!

Vendesi a Carmignano di Brenta 2 negozi adiacenti con possibilità di unirli per una vetrina espositiva di grande visibilità. Il primo negozio di 116 mq si estende in profondità e comprende diverse zone da dedicare a magazzino, il negozio più piccolo più piccolo di 23 mq è in perfetta continuità con il primo e si presta ad ufficio per un professionista o può essere unito al primo. Prezzo fortemente ribassato!

Rif. AL0292 Gabetti propone in vendita negozio in via Guizza Conselvana di circa 65mq, disposto su due livelli e una vetrina su strada. L'unità prevede, al piano terra, un primo vano adibito a negozio, di oltre 30mq, luminoso e con un'ampia vetrata su strada. Al piano superiore si sviluppano altri locali accessori, tra cui il bagno finestrato ed una comoda saletta da adibire a magazzino, sala riunioni o altri usi in base all'attività. All'interno del negozio sono state rifatte le prese ethernet a terra ed è già dotato della predisposizione per l'insegna a led esterna con timer orario interno. Nel condominio sono state rifatte le condotte dell'acqua, le vasche esterne, il lastrico solare ed è stata sostituita la caldaia condominiale nel 2024, quindi non saranno previste spese straordinarie nei prossimi anni. Spese condominiali contenute.

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio di 40 mq in Vicolo Parentino, 25. L'immobile presenta due ambienti: il primo con un'ampia vetrata che occupa quasi tutta la parete frontale. Questo rende la stanza in cui il cliente viene accolto molto luminosa.  Dietro questa sala principale, vi è una seconda stanza, più riservata. Questa parte del negozio non è visibile dalla strada ed è utile come spazio multifunzione: può essere un magazzino, un laboratorio, oppure un piccolo ufficio dove gestire le pratiche amministrative. Il negozio presenta riscaldamento autonomo ed infissi in vetro singolo/legno. Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest.  Vi è l'opzione di acquistare un magazzino di 14 mq ad €10.000. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: Il negozio è ubicato in una zona strategica, a c.a 15 mt dalla via centrale del quartiere Arcella, con fermate del bus e del tram.  Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio di 40 mq in Vicolo Parentino, 25. L'immobile presenta due ambienti: il primo con un'ampia vetrata che occupa quasi tutta la parete frontale. Questo rende la stanza in cui il cliente viene accolto molto luminosa.  Dietro questa sala principale, vi è una seconda stanza, più riservata. Questa parte del negozio non è visibile dalla strada ed è utile come spazio multifunzione: può essere un magazzino, un laboratorio, oppure un piccolo ufficio dove gestire le pratiche amministrative. Il negozio presenta riscaldamento autonomo ed infissi in vetro singolo/legno. Gode di una doppia esposizione Sud/Est.  Vi è l'opzione di acquistare un magazzino di 14 mq ad €10.000. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: Il negozio è ubicato in una zona strategica, a c.a 15 mt dalla via centrale del quartiere Arcella, con fermate del bus e del tram.  Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Ci troviamo a Galliera Veneta (PD), in centro al paese, a due passi dalla piazza del Municipio. Proponiamo in vendita una palazzina di tre piani, con due negozi al piano terra e uno studio medico al primo piano, attualmente affittati con contratto 6+6. Attività che rinnovano periodicamente il loro impegno, garantendo continuità di rendimento. Situato lungo una strada laterale che conduce alla chiesa del paese, il fabbricato si compone di due negozi al piano terra, con accesso indipendente, direttamente da Via Marconi mentre una scala interna, permette di accedere allo studio medico al primo piano e al magazzino del piano sottotetto. All'esterno invece, un piccolo cortile conduce ad un deposito (in uso allo studio medico). I numerosi parcheggi pubblici e la centralità del fabbricato garantiscono un comodo accesso alle attività. Il canone, pari a poco più del 12% lordo di rendimento annuo e la posizione strategica, rendono questa palazzina una soluzione di investimento interessante. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni!

Inserita nel meraviglioso paesaggio dei Colli Euganei, azienda agrituristica in vendita composta da terreni agricoli e quasi cinque ettari di vigneto ben distribuito. Il vigneto è in parte di recente impianto ed è caratterizzato da diversi vitigni: Glera, Prosecco, Merlot, Cabernet, Raboso, Moscato bianco, Pinot Bianco e Tocai. I terreni circondano i fabbricati in un corpo unico. All'interno della proprietà è presente la casa padronale in buone condizioni ed utilizzabile fin da subito, al piano sottostante l'abitazione si raggiungono tutti gli spazi adibiti a cantina, attualmente priva di attrezzature, ma con suddivisione degli ambienti già funzionale alla vinificazione. Poco distante dal corpo centrale si raggiungono più fabbricati attualmente utilizzati come annessi rustici per depositare tutte le attrezzature necessarie per l'attività. Completa la proprietà il magnifico edificio del 1500 che storicamente ospitava un convento, finemente ristrutturato. Al piano terra dell'edificio storico si raggiunge un bellissimo patio utilizzato come giardino estivo, le due sale ristorante con un enorme caminetto in pietra, zona accoglienza e bar attrezzata, cucina e servizi. Al piano superiore si raggiungono le camere utilizzate per il pernottamento, ognuna con il proprio bagno, ristrutturate di recente e molto suggestive. Le camere nel complesso sono otto matrimoniali complete. L'arredamento e le attrezzature possono essere cedute. L'agriturismo è in attività, unico proprietario da 25 anni , ed e molto frequentato grazie alla sua posizione unica nel cuore dei colli euganei , all'interno del parco regionale, situato a 20 minuti di macchina dalla zona termale di Abano terme e montegrotto terme . Tutti i fabbricati all'interno dell'azienda sono in ottimo stato di manutenzione ed è quindi possibile iniziare la propria attività fin da subito, senza necessità di importanti investimenti iniziali e godendo di un ottimo avviamento dato dalla cura dell'attuale proprietà. Nella proprietà c'è la possibilità di costruire una piscina o una zona SPA ed eventuale stalla con maneggio di cavalli, possibilità di creare una parte seminativa attualmente in uso in piccola produzione, per la coltivazione di prodotti a km 0. Il tutto possiede l' Agibilità della cantina abitazione, e agriturismo. Impianti elettrici e idraulici tutti a norma di legge . A 27 km da Gran Teatro Geox, Il Feudo prevede oltre agli alloggi anche un ristorante, un giardino, una sala comune e un bar. Il WiFi gratuito è in dotazione in tutta la struttura e c'è un parcheggio privato disponibile sul posto. Il Feudo sorge in un paesaggio verdeggiante composto da dolci colline e vigneti, ricco di boschi e laghetti e di antichi casolari agresti. Gli interni del casale, che in origine era un convento, si presentano al visitatore scoprendo l'impianto originario, dove sono state recuperate le strutture dell'antica cittadella di monaci,...

Immobile commerciale di prestigio, più l'attività di Caffetteria - Enoteca situato in una zona di forte passaggio all'interno di un polo commerciale. L'attività è l'unica presente all'interno del complesso, garantendo una visibilità e un'affluenza costanti. La struttura è stata recentemente rinnovata e offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per la clientela e gli appassionati del buon vino. Il locale dispone di: un ampio spazio interno con una superficie comerciale di 98 mq, un plateatico esterno di proprietà, immerso nel verde e con una superficie di 25 mq circa, area di preparazione enoteca e servizi igienici per i clienti L'immobile è dotato di tutti i comfort e le attrezzature necessarie per garantire un'esperienza di alta qualità ai clienti. La posizione strategica e l'ambiente accogliente rendono questo immobile un'opportunità unica. La struttura è l'attività offre la possibilità di aumentare il volume di affari. Siamo in una zona di forte passaggio, in ambiente moderno e accogliente. Unica attività del genere all'interno del polo commerciale.

Limena (PD), Zona Industriale Commerciale strategica ben servita Superficie: ca. 500 mq Ideale soluzione per aziende, studi professionali, società di servizi, logistica, corsi di formazione, showroom o coworking. Proponiamo in vendita un immobile polifunzionale di uffici, magazzini, archivi e sale formative di circa 500 mq situato nella zona industriale di Limena, punto nevralgico ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali. Composizione dell'immobile: Piano Terra: cortile esclusivo perfetto per parcheggi, carico/scarico merci o area manovra, un locale d'ingresso con 4 vetrine ideali per accoglienza clienti, visibilità e locale espositivo prodotti. Una scala ci accompagna al piano superiore suddiviso in due sezioni, una delle quali costruita nel 2004: Prima area: zona composta da 3 uffici molto luminosi, bagno con relativo antibagno, ideale per attività amministrativa e direzionali. Seconda area (realizzata nel 2004): 6 locali ad uso di magazzino, uffici operativi, archivio, aule formative, 3 bagni con antibagni, ampi spazi interni facilmente personalizzabili e ben curati, da qui si può accedere, tramite una porta antincendio, ad una scala che porta ad un uscita nel retro, comoda oltre che per la sicurezza anche per il trasporto materiale alla zona archivio. Impianti a norma con relative certificazioni, immobile in buono stato. L'ampliamento del 2004 offre eleganza e cura nella distribuzione degli spazi. Gli ambienti fanno parte di un complesso di più uffici di altre attività e l'affaccio verdeggiante verso una via residenziale di recente costruzione rende la posizione tranquilla. Investimento ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenti e subito operativi, in una posizione logisticamente perfetta nel cuore della produttività padovana. Scoprilo meglio guardando la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=jSNwLkwuaiF

Inserito nel quartiere San Giuseppe proponiamo storico panificio presente da oltre 20 anni. Questa impresa rappresenta un investimento solido e già affermato nel settore alimentare.s Posizionato nel cuore del quartiere San Giuseppe a Padova, il panificio beneficia di una posizione strategica nel cuore della zona residenziale e commerciale. L'azienda è dotata di attrezzature di prima classe, inclusi forni professionali e macchinari specifici per la produzione di prodotti da forno di alta qualità. La vendita include tutte le attrezzature, il marchio e il supporto iniziale per un passaggio di gestione agevole . Questa è un'opportunità ideale per gli investitori interessati a consolidare o espandere la propria presenza nel settore alimentare, nel quartiere San Giuseppe di Padova. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento conoscitivo. Rif. RVH-472 Prezzo: 65.000,00 Euro La vendita riguarda esclusivamente l’azienda, il suo avviamento ed i beni strumentali ( non l’immobile )

UFFICIO TRASFORMABILE IN BICAMERE NEL CUORE DEI COLLI EUGANEI In una delle vie principali di Battaglia Terme, punto di collegamento sia per i paesi turistici termali adiacenti che per i capoluoghi cittadini vicini, proponiamo in vendita un'immobile al piano terra attualmente accatastato come locale direzionale e trasformabile in residenziale. L' ingresso indipendente e la mancanza di spese condominiali rendono il potenziale investimento ancora più interessante. ATTUALMENTE COSì COMPOSTO: All'ingresso troviamo una prima zona di accoglienza e attesa da cui si dividono tre sale d'uffici: -Primo locale 19.2 mq + 5 mq di disimpegno. -Secondo locale 15 mq + locale tecnico finestrato di 9 mq -Terzo locale 11.6 mq -Bagno accessibile anche a persone disabili TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE con un'idea di progetto: -Primo locale zona living e cucina -Secondo locale camera matrimoniale con cabiana armadio o studiolo finestrato -Terzo locale seconda camera -Bagno con antibagno Grazie ai nostri tecnici specializzati possiamo preventivare e garantire un appoggio su tutta la pratica di trasformazione e conformità urbanistica catastale. Ottimo anche come investimento, trovandosi a 14 minuti a piedi dal Castello del Catajo e a 10 minuti di auto dai principali sentieri escursionistici dei colli Euganei.