Locali commerciali in vendita in provincia di Padova

SELVAZZANO DENTRO - SAN DOMENICO Proponiamo in vendita un interessante negozio situato nel cuore di San Domenico di Selvazzano Dentro, in una posizione strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.L'immobile si trova in un contesto signorile e tranquillo, facilmente raggiungibile e con ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela.Il negozio è composto da un luminoso locale open space con ampia vetrina fronte strada e da un comodo magazzino collegato internamente, ideale come deposito o spazio di servizio. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi.Possibilitò di affitto ad € 600/mese. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 80 mq in Via Sorio, 72. 
L'immobile, molto luminoso grazie alle vetrate, si suddivide in un primo ambiente con posti a sedere per la consumazione.
Troviamo poi la zona produzione con un forno, una cucina separata con accesso ad un balcone, una zona ripostiglio ed infine un bagno con antibagno. 
L'immobile è locato ad una società che produce pizza e kebab con un contratto 6+6 che decorre dal 1 febbraio 2026. 
Il canone per il 2026 è previsto in €650,00 mensili + spese condominiali (che ammontano a ca. €30,00 mensili). Dal 1 gennaio 2027 il canone sarà di €700,00 + spese condominiali. 
Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC.
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: Il locale è ubicato in una strada principale di passaggio con comodo parcheggio di fronte, ideale per potersi fermare a mangiare qualcosa. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Occasione unica! Trattoria avviata da decenni, punto di riferimento della zona, con immobile Indipendente di 750 m quadri complessivi. La proprietà comprende un'ampia abitazione padronale, giardino estivo con pergola, e parcheggio privato. L'attività, perfettamente funzionante e con capienza fino a 250 coperti, viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso. L'edificio costruito nel 1998, presenta rifiniture signorili e ambienti curati nei minimi dettagli. L'immobile e l'attività si compongono come segue: l'edificio costruito nel 1998 si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 750 m quadri, con rifiniture signorili e spazi sapientemente organizzati. Al piano terra si trova l'attività di ristorazione dotata di Sala interna con capienza fino a 250 coperti, cucina professionale attrezzata, con area dedicata alla cottura alla griglia; predisposizione per l'istallazione di forno a legna per pizza; cinque bagni, di cui uno per persone con disabilità; ripostiglio, dispensa e bagno di servizio per il personale. All'esterno un incantevole giardino esclusivo con pergola offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica sui colli euganei, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L'abitazione padronale di circa 200 m quadri, si sviluppa tra piano primo e mansarda, collegato anche da Ascensore privato. Al piano primo ampio soggiorno cucina, lavanderia, bagno padronale di grandi dimensioni, tre camere da letto e una spettacolare terrazzo di 170 m quadri. Piano mansardato possibilità di ricavare tre ulteriori camere e un bagno aggiuntivo, ideale per famiglia numerosa o per creare zona ospiti o B&B . L'abitazione dispone di serramenti in legno con doppio vetri, impianto di riscaldamento a metano ad aria (caldo/ freddo) con pompa di calore, e tre condizionatori nelle camere. Spazi esterni e posizione: completa la proprietà un ampio parcheggio privato di 7500 m quadri, comodo per clientela e residenti. Posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi principali raggiungibili a poche decine di metri. A pochi minuti si trovano le terme di Abano e Montegrotto e in breve tempo si raggiunge Padova. Caratteristiche principali: trattoria storica completamente arredata e pronta all'uso, edificio signorile del 1998, 250 coperti interni più giardino estivo con pergola, ampio appartamento di 200 m quadri con terrazza di 170 m quadri, parcheggio privato di 7500 m quadri, rifiniture di pregio e Impianti funzionanti di ultima generazione. Un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un'attività consolidata e al tempo stesso investire in un immobile di valore, immerso nella suggestiva cornice dei colli euganei.

TENCAROLA – SELVAZZANO DENTRO | UFFICIO PER INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDITA OLTRE L'8% Nel cuore di Tencarola, in posizione centrale e strategica a tutti i servizi, proponiamo esclusivo ufficio già a reddito, inserito in un elegante contesto direzionale moderno e perfettamente curato. L'immobile, di circa 78 mq, si trova al primo piano servito da ascensore ed è in eccellenti condizioni interne, pronto per garantire un investimento immediatamente produttivo e senza necessità di interventi. Attualmente locato da oltre 12 anni ad avviato studio medico con conduttore altamente referenziato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento stabile, sicuro e con continuità di reddito. Il piano è dedicato prevalentemente a studi professionali e medici, elemento che ne valorizza ulteriormente prestigio e affidabilità nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centralissima e comodissima a tutti i principali servizi, con centro commerciale, fermate autobus, parcheggi e attività di quartiere raggiungibili comodamente a piedi. Completano la proprietà: terrazze con piacevole affaccio centrale posto auto di proprietà riscaldamento autonomo Una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già performante, in una delle zone più richieste e dinamiche di Selvazzano Dentro **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

CITTADELLA CENTRO | LAVORO + CASA NELLO STESSO IMMOBILE – ALTA VISIBILITÀ Hai mai pensato di lavorare e vivere nello stesso immobile, eliminando spostamenti e ottimizzando tempi e costi? Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall'ospedale e in posizione di forte passaggio, proponiamo una soluzione unica: locale commerciale con abitazione indipendente, ideale per chi desidera unire attività e vita privata. Affaccio su rotatoria con vetrine su due lati strada, con una visibilità reale e continua. IMMOBILE COMMERCIALE: Ambiente open space al piano terra, luminoso e ben esposto, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici aperti al pubblico. Superficie commerciale circa 157 mq Collegato internamente ad un ampio piano interrato finestrato di circa 80 mq, suddiviso in più ambienti e perfettamente sfruttabile come magazzino, deposito o laboratorio. ABITAZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI: Superficie abitativa circa 135 mq complessivi Sviluppata su tre livelli, offre una distribuzione funzionale e ben separata dagli spazi lavorativi: Piano interrato: locali accessori/cantine e bagno. Piano primo: zona giorno, due camere con affacci esterni e bagno. Piano secondo: sottotetto con travi a vista, ideale come studio o zona relax. Ambienti luminosi e ben distribuiti. DOTAZIONI E FINITURE: Climatizzazione in pompa di calore Serramenti in PVC con doppio vetrocamera Aperture vasistas anta-ribalta in tutti gli ambienti Scuri esterni nella zona residenziale Pavimentazione in laminato nella zona abitativa, che dona calore ed eleganza agli spazi PUNTI DI FORZA: Posizione centrale vicino ospedale Altissima visibilità commerciale Due ingressi indipendenti Spazi ampi e versatili Soluzione ideale per lavorare e vivere nello stesso immobile Soluzioni con queste caratteristiche, in posizione così visibile e centrale, sono difficili da trovare. Le richieste sono già attive: se può essere in linea con le tue esigenze, vale la pena valutarla ora. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Proponiamo in vendita un ufficio di 147 mq situato al piano terra in Piazza Don L. Ferrazzi 1, 35020 Pernumia. L'immobile è composto da quattro vani e un bagno, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. La posizione è strategica: Pernumia è un comune tranquillo e ben collegato, con servizi locali, attività commerciali e spazi verdi, ideale per chi cerca un contesto funzionale e facilmente accessibile sia per clienti che per personale. L'ufficio si presta perfettamente a studi professionali, attività commerciali o amministrative.

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 61 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). 
L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente attualmente parzialmente suddiviso da pannelli. 
Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Sud. 
Presenta infissi in vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata ad aria.
Sono previsti ca. €60,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. 
ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale lungo una strada regionale. Facilmente ragiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 56 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). 
L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente arredato con scrivanie e divano d'attesa. 
Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Sud. 
Presenta infissi vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata. 
Sono previsti ca. €50,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. 
ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale ungo una strada regionale. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 48 mq in Via Tartaglia, 4.
L'immobile si compone di due ambienti: il primo di ca. 16 mq fronte strada con vetrata di 3 metri, il secondo di ca. 19 mq ad oggi utilizzato come magazzino. 
Troviamo infine un bagno finestrato con antibagno. 
Gode di un'esposizione a Nord e presenta infissi in alluminio/vetro doppio, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
STABILE: Lo stabile, del 19 si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: Il negozio è ubicato in una zona molto tranquilla, a pochi passi da Padova 2000, a ca. 350 mt dal supermercato Alì. Di fianco è presente una Pulitura.
Soluzione ideale per un'attività di prima necessità, come parrucchiere o Tabacchi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un ufficio di mq al primo piano senza ascensore in Via E. Toti, 9. 
L'immobile, recentemente ristrutturato con vetrate interne di Centrufficio Loreto, è suddiviso in tre uffici. 
Vi è poi un bagno cieco con antibagno. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento centralizzato a radiatori. 
E' esposto a Nord. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica, trovandosi di fronte a fermate del bus, del tram, e a due passi dalla stazione, rendendolo facilmente raggiungibile e ben collegato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva due negozi in Via Romana Aponense, 126/128. 
Si tratta di due negozi al piano terra lungo la strada principale, con ottima visibilità, con posti auto privati. 
Un negozio è di 143 mq e si compone di un ambiente unico, un ripostiglio ed un bagno finestrato. 
Il secondo negozio è di 83 mq, anche questo composto da un ambiente unico, ripostiglio e bagno.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica grazie alla vicinanza con supermercati, servizi principali, fermate del bus. Ha inoltre parcheggi privati facenti parte della proprietà. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio locato di 85 mq in Via Volta, 50 (Abano Terme). 
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso con le vetrate con l'ambiente principale espositivo, con camerini ed un bagno riservato al personale. 
Al piano seminterrato vi sono altri due ambienti, di cui uno utilizzato come ulteriore spazio al pubblico per esporre la merce ed ulteriori camerini, l'ultimo invece come magazzino. 
L'immobile è locato con un contratto 6+6 con canone mensile di €1.100,00. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: Il locale è ubicato in una zona strategica di Abano, trovandosi di fronte al parco verde pedonale, e circondato da alberghi, ristoranti, bar, farmacie, e ben collegato dalla fermata del bus a pochi passi. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un magazzino di 221 mq al piano seminterrato in Via Palestro, 4. 
L'immobile si compone di 5 ampie suddivisioni, risultando quindi molto versatile nella scelta dell'uso di ciascuno. 
Vi è poi un bagno di servizio. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. 
Vi sono infissi in vetro singolo/alluminio e riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori. 
Vi è l'ingresso tramite cancello pedonale o cancello carraio elettrico. 
Sono previsti ca. €75,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in zona tranquilla ma fornita di tutti i servizi e ben collegata, avendo nel raggio di 1/2 km ca. la fermata del bus, le principali piazze del centro, le zone universitarie, Prato della Valle. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un magazzino/ufficio di 165 mq al piano terra. 
L'immobile è formato da un primo grande ambiente da cui sono stati ricavati due uffici, alla fine dei quali vi è un ripostiglio. 
Vi sono poi altri due ambienti, uno suddiviso in ufficio e spazio di lavoro, l'altro come deposito. 
Completa il tutto un unico bagno cieco. 
Gli infissi sono in vetro doppio/alluminio. Vi sono due vetrate accessibili con saracinesche, oltre la porta d'ingresso. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Ovest.
Conclude la proprietà un posto auto di 12 mq. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in zona industriale, comodamente raggiungibile dalle tangenziali ma anche ben collegata ai servizi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio di 17 mq in Via Tito Poggi, 2. 
L'immobile è stato appena ristrutturato completamente. 
Presenta un unico ampio ambiente con vetrata ed un bagno. 
E' dotato di aria condizionata con uno split con funzione caldo/freddo.
Presenta poi un posto auto riservato. 
Gode di un'esposizione a Sud.
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica, accanto ad un bar a due passi dalla strada principale dove si trovano anche le fermate dei mezzi pubblici che ne consentono il facile raggiungimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 40 mq in Via Chiesanuova, 137. 
L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente, garantendo praticità e privacy.
Si compone di due stanze luminose ed un bagno con antibagno. 

Perfetto per professionisti, consulenti, studi tecnici o attività amministrative.
Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a pompa di calore ed aria condizionata. 
La soluzione è ubicata in una zona di facile accesso grazie ai parcheggi limitrofi, alle fermate del bus e alle future fermate del tram. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 104 mq al piano primo in Via Valdagno, 11. 
La soluzione, da ristrutturare, presenta tre ampi ambienti, molto luminosi, ed un bagno cieco di servizio. 
L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro singolo/legno e riscaldamento centralizzato a radiatori. 
Ci sono ca. €125,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla trovandosi alla fine di una strada chiusa. Al contempo però a pochi passi si raggiunge la strada principale ben collegata grazie alla fermata del bus. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio locato di 78 mq in Via Marzia, 14 (Abano Terme).
L'immobile è composto da due ambienti suddivisi da un arco. Vi è poi un magazzino con un bagno di servizio. 
Il negozio è locato con contratto 6+6 con un canone mensile di €800,00. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: Il negozio è ubicato in una via del centro di Abano, circondato da alberghi, ristoranti, gelaterie. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

BATTAGLIA TERME - Se stai cercando un magazzino funzionale e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Battaglia Terme, all'interno di un lotto di circa 2350 mq, questo comodo magazzino di 24 mq rappresenta la soluzione ideale per il ricovero attrezzi o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze lavorative. Il magazzino è dotato di una pratica porta basculante che facilita l'accesso e il carico/scarico delle merci. Inoltre, grazie alla presenza della finestra, gli ambienti sono luminosi e arieggiati. Per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più caldi dell'anno, è presente un sistema di aria condizionata. Battaglia Terme è una località strategica nella provincia di Padova, nota non solo per le sue terme ma anche per la sua tranquillità e accessibilità ai principali servizi. La zona offre ottimi collegamenti stradali con città vicine come Abano Terme e Montegrotto Terme, rendendola perfetta sia per attività commerciali locali che come punto d'appoggio logistico. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo nuovo spazio commerciale a Battaglia Terme.

Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via San Gregorio Barbarigo 9, ad Albignasego, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente Padova e le principali arterie stradali. La posizione rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto facilmente accessibile e ben collegato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 11 mq ed è collocato al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore. Gli spazi interni sono attualmente organizzati in nove locali, comprendenti una reception, una sala d'attesa, studi e ambienti operativi, oltre a locali di servizio e bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a molteplici esigenze professionali. Completano la proprietà cinque balconi, che garantiscono una piacevole apertura verso l'esterno e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. L'ufficio si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo con funzione caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è E. Una soluzione interessante per studi professionali, società di servizi o attività che ricercano una sede funzionale in una posizione comoda e ben servita.

UFFICIO IN VENDITA A CAMIN – LUMINOSO E CON VETRATE

Nel cuore della zona di Camin, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate ad arco che garantiscono un'eccellente luminosità e un'ottima visibilità.

L'immobile dispone di uno spazio openspace ideale per studi professionali, uffici tecnici, attività di consulenza o sedi operative. Gli ambienti sono facilmente organizzabili in base alle esigenze lavorative e offrono un contesto professionale e rappresentativo.

La posizione è strategica, con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali:
Ampie vetrate fronte esterno.
Ambienti luminosi e funzionali.
Posizione comoda e ben servita.
Scoperto esclusivo
Posto auto di proprietà

Ideale per professionisti e aziende.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CASELLE DI SELVAZZANOSMETTI DI ADATTARTI AGLI SPAZI DEGLI ALTRI. CREA IL TUO SPAZIO.Che si tratti di lavoro, hobby, materiali da custodire o di un progetto che aspetta solo il posto giusto per prendere forma, avere uno spazio dedicato può fare la differenza. Organizzalo come desideri, personalizzalo secondo le tue esigenze e trasformalo in una vera risorsa per la tua attività o le tue passioni.Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 80 mq situato al piano terra, dotato di bagno e facilmente accessibile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico, funzionale e versatile.L'immobile si trova a Caselle di Selvazzano Dentro, in una posizione particolarmente strategica, comoda alle tangenziali e alle principali vie di comunicazione, consentendo rapidi collegamenti con Padova e con le principali direttrici della provincia.Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione interna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: deposito merci e materiali, archivio, laboratorio artigianale, laboratorio creativo, spazio per hobbistica, locale per piccole lavorazioni, magazzino per attività commerciali, ricovero attrezzature professionali, showroom su appuntamento o punto di appoggio per professionisti e imprese.Un ambiente che offre la libertà di organizzare il proprio lavoro, le proprie passioni o la propria attività in uno spazio dedicato, senza rinunciare alla comodità di una soluzione facilmente raggiungibile e subito disponibile.Un'opportunità interessante per privati, artigiani, professionisti e piccoli imprenditori che desiderano investire in uno spazio da personalizzare e utilizzare secondo le proprie esigenze.

Locale commerciale in vendita a Cittadella, libero al rogito, di 750 mq totali con 736 mq calpestabili distribuiti su un edificio multipiano di 3 piani. Costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, con stanze separate da pannelli, ideale per attività che richiedono spazi flessibili. L'immobile è autonomo e dotato di riscaldamento indipendente alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e costi ridotti. Situato in posizione strategica sulla strada principale, vanta un'ottima visibilità e comodità di accesso. La zona circostante offre numerosi servizi e infrastrutture, quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, parco giochi, piste ciclabili, parchi, campi da calcio, complessi sportivi e religiosi, bar, negozi, ospedale, uffici comunali e postali, nonché un'ottima rete di trasporti pubblici, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale nelle vicinanze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale funzionale, versatile e ben collegato nel cuore di Cittadella.

LABORATORIO CON POSSIBILITA’ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO BICAMERE NOVENTA PADOVANA: Comodo alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale e autostrada, su proponiamo un laboratorio al piano terra di oltre 75 mq con garage. La soluzione si trova in una delle zone più richieste della Riviera del Brenta, in posizione strategica e nelle vicinanze troviamo ad 1,3 Km le Poste, a 400 m. il supermercato; 700 m. dalla fermata dell’autobus; 1 Km dalla banca, etc..). L'immobile nasceva come residenziale, ed era così sviluppato: - Ingresso - zona giorno con cucina separata - 2 camere da letto - Bagno e ripostiglio - Garage Il laboratorio open-space è stato creato abbattendo esclusivamente le tramezze di divisione degli ambienti del precedente immobile; pertanto, diventa facilmente ripristinabile a residenziale con l’eventuale personalizzazione di ogni ambiente. Il pratico garage è accessibile dall’esterno. L’immobile dispone di un impianto canalizzato sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, inoltre gode di un giardino condominiale. Soluzione unica nel suo genere per posizione ed eventuale possibilità di ripristino in abitativo. Classe energetica F Prezzo: 65.000,00 € GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara villatora@gabetti.it M. +39 349 975 9954 F. +049 17001512

AL0347 Gabetti Albignasego propone in vendita magazzino dalle ampie dimensioni, nel centro di Albignasego. L'immobile è attualmente locato, ad un canone mensile di 1700 euro e con contratto che scadrà nel 2033. Il magazzino che è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, sia a livello di finiture che di impianti (impianto elettrico e idraulico), si compone di: ampio ingresso, attualmente adibito a reception, comodo ripostiglio con piccolo angolo cottura, corridoio che conduce ad un primo ufficio in soluzione open-space e ad un ulteriore ufficio/sala riunioni, oltre che ad un bagno cieco. Una porta tagliafuoco porta al magazzino di circa 350 mq con un altezza di 415 cm, composto da un ambiente principale di grandi dimensioni, anti-bagno e bagno, un ripostiglio e un grande portone necessario al carico/scarico delle merci. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, antiincendio e luci di emergenza. Per informazioni contattare il numero 049/2329619. A completare l'immobile, posti auto esterni utili sia per i dipendenti che per i clienti.