Locali commerciali in vendita in provincia di Venezia

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato in una posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, di circa 70 m², rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano beneficiare di un contesto dinamico e strategico. Il locale presenta ampie vetrine che garantiscono luminosità ed elevata esposizione commerciale. L’immobile è dotato di bagno, fosse settiche, agibilità e certificazione degli impianti, risultando immediatamente utilizzabile. La proprietà si trova in un’area di grande interesse commerciale e turistico, ben collegata ai principali punti di accesso e alle zone di maggiore affluenza della città. Nelle immediate vicinanze è presente l’Hotel Orient Experience, elemento che contribuisce a rafforzare l’attrattività e il flusso della zona. Il contesto circostante è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore della location.

Negozio in vendita nel Sestiere di Santa Croce, a Venezia, in posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Santa Lucia e da Piazzale Roma, in una zona di forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 28 mq ed è ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o investimento a reddito. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La vicinanza ai principali punti di accesso della città garantisce un costante flusso di residenti, turisti e lavoratori durante tutto l’anno, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità d’investimento in una delle zone più dinamiche e richieste di Venezia.

In Calle dei Ragusei, posizione strategica lungo il collegamento tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C1) disponibile sia in vendita che in locazione. L’unità gode di una configurazione angolare che garantisce ottima esposizione e forte visibilità pedonale, grazie alla presenza di una vetrina e di un accesso indipendente su entrambi i lati dell’immobile. Una caratteristica che favorisce versatilità distributiva, facilità di fruizione e grande riconoscibilità commerciale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un crocevia dinamico e ad elevato passaggio, frequentato quotidianamente da residenti, studenti, professionisti e flussi turistici, in una delle direttrici più attive della città. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di fosse settiche e sistema condensa grassi, elemento di particolare interesse per attività food & beverage o somministrazione, facilitando eventuali sviluppi operativi e autorizzativi. Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, tra cui retail, studio professionale, showroom, attività di servizio o investimento a reddito, grazie alla combinazione tra accessibilità, visibilità e centralità urbana.

Rif: PS-180 - INTERNO: la soluzione proposta è un luminoso ufficio di c.a. 128 mq posto al primo piano. Internamente è composto dall'area reception (+ sala d'attesa) , tre stanze, di cui una con locale archivio, la sala riunioni, comodo antibagno con ripostiglio e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Non è soggetto a spese condominiali. La proprietà valuta anche la locazione, maggiori informazioni in agenzia. ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano in uno stabile ben tenuto, con ampio parcheggio. UBICAZIONE: si trova a Quarto d'Altino in via Roma 97/2. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, ampi spazi, nessuna spesa condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

All’interno del prestigioso Palazzo Mocenigo Gambara, elegante dimora nobiliare affacciata sul Canal Grande e testimonianza dell’architettura veneziana tra il XVII e il XVIII secolo, si propone un raffinato ufficio di circa 70 mq, inserito in un contesto di assoluto valore storico e rappresentativo. Il palazzo, appartenuto all’antica famiglia Mocenigo — tra le più influenti della Serenissima — conserva ancora oggi il fascino della Venezia aristocratica, fatta di proporzioni armoniche, dettagli architettonici sobri e un dialogo continuo con l’acqua, elemento fondante della città. L’ufficio gode di un affaccio scenografico e irripetibile: due splendide finestre incorniciano una vista diretta sul Canal Grande e sul Ponte dell’Accademia, offrendo un colpo d’occhio di rara bellezza e un’eccezionale luminosità naturale. Il continuo passaggio dell’acqua e la luce mutevole del giorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera suggestiva, ideale per una sede di rappresentanza o uno studio professionale di alto profilo. La combinazione tra indirizzo iconico, contesto storico di grande prestigio e vista simbolo di Venezia rende questa soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare immagine, storia e funzionalità in uno degli scorci più celebri della città.

Nel vivace sestiere di Dorsoduro proponiamo un immobile a reddito di circa 30 m², posizionato lungo una delle direttrici pedonali più frequentate del quartiere. L’unità, valorizzata da ampie vetrine su strada, garantisce ottima visibilità e forte attrattività commerciale. Attualmente locato a un conduttore affidabile, genera una redditività stabile e rappresenta un investimento solido. La vicinanza a poli culturali, musei e sedi universitarie assicura un flusso costante di pubblico durante tutto l’anno. Un’opportunità ideale per chi ricerca un asset compatto e performante nel cuore di Venezia.

Nel cuore del suggestivo sestiere di Santa Croce, a breve distanza dal celebre Ponte di Rialto e dall’incantevole Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio di circa 60 m², ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più autentiche e dinamiche di Venezia. L’immobile si trova in posizione strategica lungo una calle di buon passaggio, frequentata sia da residenti che da turisti in cerca di scorci genuini e di piccole attività di qualità. La superficie interna, regolare e ben distribuita, offre ambienti facilmente personalizzabili, perfetti per boutique indipendenti, negozi di artigianato, gallerie espositive o piccoli showroom. Il negozio dispone di quattro ampie vetrine affacciate direttamente sulla calle, che garantiscono un’ottima visibilità e permettono di valorizzare al meglio ogni prodotto o allestimento. Le vetrine, oltre a creare un invito naturale per i passanti, assicurano una luminosità diffusa che rende lo spazio accogliente e piacevole durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di fosse settiche, elemento tecnico fondamentale per garantire la piena funzionalità dei servizi igienici, spesso non scontato nel contesto veneziano. Questo lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito, anche per attività che richiedono la presenza di personale continuativa e l’accoglienza di clientela. Il contesto in cui è inserito è uno dei più vivaci del centro storico: la vicinanza a punti di forte interesse come Rialto e Campo San Giacomo dell’Orio assicura un flusso costante di visitatori, senza rinunciare all’atmosfera autentica delle calli veneziane più vissute. Nelle immediate vicinanze si trovano botteghe storiche, gallerie d’arte, caffè caratteristici e ristoranti tipici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza a fermate del vaporetto, questo negozio rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera affermarsi o espandere la propria attività in uno dei contesti più affascinanti di Venezia. Disponibile da subito.

In uno degli angoli più autentici e pittoreschi del sestiere di Santa Croce, a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto e dal suggestivo Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio ad angolo di grande fascino, ideale per attività che vogliono emergere nel cuore pulsante di Venezia. L’immobile offre una superficie di circa 60 m², caratterizzata da spazi regolari e facilmente modulabili: un ambiente luminoso e versatile, pronto ad accogliere boutique ricercate, concept store, atelier di artigianato artistico o piccole gallerie che vogliano farsi notare in un contesto di passaggio costante. Il vero punto di forza sono le cinque ampie vetrine che si affacciano su due calli di forte transito: una soluzione che garantisce massima visibilità da ogni prospettiva, valorizzando al meglio prodotti ed esposizioni e creando un forte impatto scenografico anche per i passanti più distratti. Le grandi superfici vetrate portano luce naturale per tutto il giorno, donando un’atmosfera accogliente ed elegante. L’immobile è dotato di fosse settiche, dettaglio tecnico di grande valore in un contesto come Venezia, dove non sempre questa dotazione è garantita: un plus importante per garantire la piena funzionalità di servizi igienici e impianti, anche per attività con staff e clientela costante. La posizione strategica, a ridosso dei percorsi turistici principali ma allo stesso tempo immersa in un’area di residenzialità autentica, rende questa proposta unica: il negozio si inserisce in un contesto ricco di botteghe storiche, piccole realtà artigiane, locali tipici e angoli di rara bellezza, come il vicino Campo San Giacomo dell’Orio, tra i più vivaci e genuini di Venezia. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di fermate del vaporetto e pontili a breve distanza, questo spazio rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza di grande carattere, capace di coniugare charme veneziano e funzionalità moderna. Disponibile da subito.

A pochi passi dal Campo e dalla maestosa Chiesa dei Santi Giovanni e Paolo, all'interno di una delle dimore storiche della nobile famiglia Muazzo, antichi mercanti veneziani originari dell’isola di Torcello, proponiamo un’esclusiva opportunità immobiliare. L’immobile, con ingresso indipendente da una tipica corte veneziana recentemente restaurata e arricchita da una vera da pozzo, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 170 mq. Il cuore dello spazio è un affascinante loft di oltre 70 mq, con soffitti alti 4,50 metri e travi a vista, accessibile anche da un secondo ingresso attraverso un suggestivo sottopòrtico veneziano. Completano la proprietà un vano direzionale di circa 15 mq, due ampi spogliatoi completi di docce, un’area reception funzionale ed un bagno di servizio. La versatilità degli ambienti, unita alla posizione centrale e ben servita, rende l’immobile ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività sportive, showroom, atelier, spazi espositivi o altre attività commerciali. Ottimo anche come investimento a reddito. Un connubio perfetto tra storia, funzionalità e potenziale.

A pochi passi dal Campo e dalla maestosa Chiesa dei Santi Giovanni e Paolo, all'interno di una delle dimore storiche della nobile famiglia Muazzo, antichi mercanti veneziani originari dell’isola di Torcello, proponiamo un’esclusiva opportunità immobiliare. L’immobile, con ingresso indipendente da una tipica corte veneziana recentemente restaurata e arricchita da una vera da pozzo, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 170 mq. Il cuore dello spazio è un affascinante loft di oltre 70 mq, con soffitti alti 4,50 metri e travi a vista, accessibile anche da un secondo ingresso attraverso un suggestivo sottopòrtico veneziano. Completano la proprietà un vano direzionale di circa 15 mq, due ampi spogliatoi completi di docce, un’area reception funzionale ed un bagno di servizio. La versatilità degli ambienti, unita alla posizione centrale e ben servita, rende l’immobile ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività sportive, showroom, atelier, spazi espositivi o altre attività commerciali. Ottimo anche come investimento a reddito. Un connubio perfetto tra storia, funzionalità e potenziale.

Rif: J 808 - JESOLO: Proponiamo in vendita l'attività di un bar situato in Piazza Trento, a pochi passi dalla rinomata Piazza Internazionale, in una zona di forte passaggio pedonale, circondata da negozi, locali e strutture ricettive. Il locale si sviluppa su circa 106 mq ed è dotato di magazzino, spogliatoio e servizio igienico. Grazie alla posizione strategica e alla presenza costante di flussi turistici, l’attività si presta perfettamente per lavorare sia durante la stagione estiva che invernale. Adatta per la somministrazione di colazioni, aperitivi pomeridiani e, soprattutto, per eventi e serate a tema grazie all’ambiente versatile e accogliente. Ottima opportunità per chi desidera investire in una località balneare vivace e dinamica, capace di offrire intrattenimento, turismo e qualità della vita tutto l’anno. COSA ASPETTI? CHIAMACI X INFO!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ufficio trilocale con posto auto a Quarto d'Altino: potenziale residenziale

Spazio versatile di 60 mq in contesto strategico: ideale come investimento o futura abitazione.

L'immobile si trova nel cuore di Quarto d'Altino, un comune che ha saputo mantenere una dimensione vivibile e tranquilla senza rinunciare alla connessione immediata con Venezia, Treviso e le principali arterie autostradali. La proprietà è inserita all'interno di una decorosa palazzina a destinazione mista, una soluzione che garantisce un contesto curato e professionale, perfetto per chi cerca un punto d'appoggio operativo o un investimento dal valore certo nel tempo.

Versatilità e potenzialità di trasformazione Il primo punto di forza di questa proposta è senza dubbio la sua flessibilità. Nonostante l'attuale destinazione d'uso sia direzionale, la disposizione degli spazi e la natura dell'edificio offrono la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa opportunità trasforma l'ufficio in un potenziale appartamento bicamerale, perfetto per giovani coppie o per essere inserito nel circuito delle locazioni brevi e transitorie, data la vicinanza alla stazione ferroviaria.

Luminosità e distribuzione funzionale L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli ambienti che massimizza ogni centimetro calpestabile. Dall'ampio ingresso si accede a tre locali distinti, attualmente configurati come uffici operativi e sala riunioni, tutti caratterizzati da una buona illuminazione naturale. La presenza di un servizio igienico dedicato e di un locale tecnico/caldaia pertinenziale garantisce la completa autonomia impiantistica.

Logistica e pertinenze esterne In un contesto dove la facilità di accesso è fondamentale, la proprietà include un posto auto scoperto ad uso esclusivo situato al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Si tratta di un valore aggiunto imprescindibile sia per chi intende utilizzarlo come studio professionale, offrendo comodità ai propri clienti, sia in un'ottica abitativa futura.
La palazzina gode di una posizione privilegiata: a pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità, uffici postali, istituti bancari e fermate dei mezzi pubblici. Quarto d'Altino rappresenta una scelta strategica per chi desidera sfuggire al caos cittadino pur restando a soli 20 minuti di treno dal centro storico veneziano o dall'aeroporto Marco Polo.

Scheda tecnica sintetica
Tipologia: Ufficio con ascensore (con possibilità di cambio d'uso in residenziale)
Superficie: Circa 60 mq
Locali: 3 vani + ingresso
Bagni: 1 con locale caldaia
Piano: Primo
Stato manutentivo: Buono/Abitabile
Riscaldamento: Autonomo aria condizionata con pompa aria fredda e calda
Pertinenze: Posto auto scoperto al piano terra
Posizione: Centrale, comoda ai servizi e stazione FS

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Quarto d' Altino chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-456855 e chiedere del rif. I/FN121.

Ufficio in vendita a Quarto d' Altino
Quarto d'Altino – Ampi spazi e grande potenziale di trasformazione

In una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 96 mq, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un'eccellente versatilità e si prestano a molteplici soluzioni, sia per l'attività professionale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
L'unità dispone di quattro locali, disimpegno, antibagno e bagno ed è già dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'accesso avviene attraverso un vano scala utilizzato da poche unità, garantendo riservatezza e praticità.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a residenziale, trasformandolo in un'esclusiva abitazione o in un affascinante loft dagli spazi generosi e completamente personalizzabili.

Grazie alla distribuzione interna e alla metratura disponibile, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un investimento a reddito, con la possibilità di ricavare più camere da destinare alla locazione per studenti o lavoratori, nel rispetto delle normative vigenti e previa autorizzazione degli enti competenti.

Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera valorizzare un immobile trasformandolo in una residenza unica.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Quarto d' Altino chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-456855 e chiedere del rif. I/FN120.

RIF.3605 - CHIOGGIA - CESSIONE DI ATTIVITA' E MURI COMPRESI - CHIOGGIA IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE - NEGOZIO RISTRUTTURATO IDEALE PER STREET FOOD O RIVENDITA PANINI Gabetti propone in vendita un piccolo negozio completamente ristrutturato, ideale per attività di rivendita panini, snack, gastronomia veloce o food da passeggio. L'immobile è pronto all'utilizzo e viene proposto con le principali dotazioni già installate: Bancone attrezzato con n. 3 frigoriferi; Climatizzatore caldo/freddo; Affettatrice per salumi; Forno elettrico; Piccolo lavello; Sul retro è presente un pratico spazio operativo per la preparazione degli alimenti, oltre a un bagno completo di box doccia, sanitari e boiler per la produzione di acqua calda. Una soluzione funzionale, adatta a chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione veloce con un investimento contenuto. APE: Classe G Per informazioni e visite: 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'Capannoni in vendita nel centro di Marcon Nel cuore di Marcon proponiamo in vendita due capannoni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, situati in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, commerciali, logistiche oppure come deposito o magazzino. L\'immobile è composto da un ufficio, uno spogliatoio, un bagno con doccia e da un ampio spazio operativo attualmente diviso in due locali, con la possibilità di unirli per ottenere un unico ambiente più ampio. L\'altezza interna di 5,80 metri rende gli spazi pratici e versatili, facilitando lo stoccaggio delle merci e la movimentazione anche con mezzi di grandi dimensioni. Completa la proprietà un\'area scoperta privata di circa 450 mq, ideale per parcheggi, manovre o come ulteriore spazio di lavoro. Nel 2017 è stato eseguito il rifacimento completo della copertura, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto per l\'immobile. Grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi interni ed esterni e alla funzionalità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un\'interessante opportunità per aziende che desiderano ampliare la propria sede operativa o per chi è alla ricerca di un immobile pronto all\'uso, facilmente accessibile e in una zona strategica. CLASSE ENERGETICHE: G: 391,74 kwh/m2 anno G: 578,45 kwh/m2 anno Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'Nel cuore di Marcon, lungo Viale San Marco, proponiamo in vendita un pratico magazzino ad uso deposito situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1983 composta da poche unità e priva di ascensore. L\'immobile è un\'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a deposito, archivio o locale di appoggio. L\'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernario che garantisce un piacevole apporto di luce naturale. Sono presenti sia luce che acqua, mentre le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa € 40 all\'anno. Nella soluzione NON E\' PRESENTE IL BAGNO. Grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione, questo magazzino rappresenta una soluzione pratica e conveniente sia per utilizzo personale che come investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato.Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. L'immobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso.

Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale.

La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto all'uso senza interventi. 

Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. 

Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.

All'interno del prestigioso complesso direzionale e commerciale ‘'VEGA Parco Scientifico Tecnologico‘', Remax propone in vendita un ristorante di 215mq complessivi, si sviluppa su piano terra con soppalco ed è già arredato e dotato di tutte le attrezzature necessarie, pronto per essere operativo da subito, ed è ideale per pause pranzo, aperitivi e cene aziendali, ma anche per eventi privati o after-work. Situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile sia da Venezia che da Mestre. Il ristorante è inserito in un contesto dinamico, moderno e in costante crescita, circondato da aziende, uffici e studi. Completano la proprietà cinque comodi posti auto riservati al piano copertura. Una soluzione chiavi a mano, ideale per chi desidera avviare subito la propria attività di ristorazione in un contesto professionale, elegante e in continua crescita, dove lavoro e piacere si incontrano ogni giorno. Chiamaci per fissare una visita! Clicca il tour 360° per visionare al meglio gli ambienti: https://nodalview.com/s/2nn7ILvv9BngfHEvNNZpSC 【瑞麦地产】出售一家设施齐全、可立即开业的餐馆，它位于威尼斯科技园区 “VEGA – Parco Scientifico Tecnologico di Venezia” 内，这里是 Marghera商业与创新的核心地带，是威尼斯本岛与Mestre之间的重要商务枢纽，地理位置优越，VEGA园区怒之时科技区，同时也有非常浓厚的文化与艺术氛围，餐厅对面即是威尼斯双年展档案资料馆，周边更是聚集了众多公司、办公室和创新中心，日常人流密集，商务和学习氛围浓厚，是上班族和专业人士理想的用餐与社交场所。餐厅面积共215 平方米，店内设备齐全，可立即投入经营，适合餐食、aperitivo、商务晚宴、酒吧休闲区或私人聚会活动，无扰民问题！除室外停车场，餐馆本身配备的 5个专属停车位，更方便了员工和客户使用。 不管自营或者是投资都很好，感兴趣的话就抓紧联系我们吧！ 足不出户360° 云看房可以点击： https://nodalview.com/s/2nn7ILvv9BngfHEvNNZpSC

Ufficio in zona centrale a San Donà di Piave.

In vendita in pieno centro di San Donà di Piave, ufficio situato al primo piano con ascensore, in condominio signorile, così disposto: ingresso con zona reception, disimpegno, antibagno e bagno, e tre comodi uffici di circa 18 mq ciascuno.

L'ufficio si presenta in ottimo stato, disponibile da subito ed è dotato di riscaldamento centralizzato, la caldaia è stata cambiata nel 2025, serramenti in pvc con doppio vetrocamera, e portoncino blindato.

Certificazione energetica, classe B.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in quest'ufficio in vendita di San Donà di Piave, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF011.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Locale commerciale in vendita a Jesolo Lido

Proponiamo in vendita in centralissima posizione un locale commerciale a Jesolo Lido, attualmente locato ad una gioielleria.
Il locale è composto da due stanze e un bagno.
Per conclude l'immobile un plateatico esterno chiuso da vetrate.

Possibilità di assistenza e calcolo del mutuo previo appuntamento gratuito con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO

Le visite saranno organizzate successivamente ad una telefonata con il consulente incaricato

Il materiale fotografico pubblicato dell' annuncio non corrispondono all' originale per la privacy del cliente

Per maggiori informazioni per questo locale commerciale in vendita a Jesolo Lido compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure telefonando all' agenzia immobiliare impREsa di Silea al numero 0422460300 , indicando il Rif. I/SB070

Locale commerciale in vendita a Jesolo Lido

Proponiamo vendita a Jesolo Lido un locale commerciale, composto da cinque locali, una cucina ed un bagno.
Ha due vetrate con due accessi separati vista strada.
l'immobile attualmente è locato ad una attività commerciale aperta tutto l'anno, con 2 parcheggi privati

Possibilità di assistenza e calcolo del mutuo previo appuntamento gratuito con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO

Le visite saranno organizzate successivamente ad una telefonata con il consulente incaricato

Il materiale fotografico pubblicato dell' annuncio non corrispondono all' originale per la privacy del cliente

Per maggiori informazioni per questo locale commerciale in vendita a Jesolo Lido compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure telefonando all' agenzia immobiliare impREsa di Silea al numero 0422 460300, indicando il Rif. I/SB069

Descrizione Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente. All'interno, gli spazi sono così distribuiti: Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom; Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa; Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte. Servizi: Antibagno funzionale e bagno; Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso; Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile; Versatilità d'uso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità). Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.

NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione centrale a CAMPONOGARA, proponiamo in vendita UFFICIO - STUDIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Ideale per professionisti e attività sanitarie. L’immobile è in ottime condizioni ed è facilmente accessibile, con parcheggi comodi antistanti. Gli spazi sono attualmente organizzati in: - zona reception/attesa - uno o più studi operativi - bagno già idoneo per persone con disabilità Distribuzione interna realizzata con pareti mobili, quindi facilmente modificabile in base alle esigenze operative. Dotazioni: riscaldamento autonomo + ambienti luminosi + accesso diretto E privato senza barriere. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, SCRIVERE UN MESSAGGIO al numero 327.9738297 oppure INVIARE UNA MAIL a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com

ESCLUSIVA CASA PADRONALE D'INIZIO OTTOCENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PORTOGRUARO Portogruaro (BS-155-RV) In via Camillo Benso di Cavour, un indirizzo prestigioso e riservato, a pochi passi da Piazza della Repubblica, dal Duomo, dai migliori negozi, ristoranti e servizi della città proponiamo esclusiva casa padronale. Immaginate di entrare in una rara proprietà accostata libera su tre lati, sviluppata su tre piani fuori terra più mansarda al quarto livello e servita da ascensore interno privato. Grazie alla posizione e alla conformazione, godrete di luminosità naturale eccezionale da più fronti e di un giardino privato di circa 100 mq con ulivo centenario, un’oasi di pace e prestigio nel tessuto storico della città. Costruita all’inizio dell’Ottocento e completamente ristrutturata negli anni ’70, questa abitazione vi offre oggi un notevole potenziale di valorizzazione. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2016 (isolato e ventilato), la struttura portante è solida e la facciata richiede soltanto un intervento di pulizia conservativa. L’immobile è soggetto esclusivamente a vincoli ambientali (non è vincolato dalla Soprintendenza), pertanto potrete intervenire liberamente sulla struttura interna e sulla distribuzione degli spazi secondo i vostri desideri. L’immobile dispone di circa 365 mq complessivi potenzialmente residenziali (230 mq in categoria A/2 ai piani superiori e 135 mq al primo piano in categoria C/2, con cambio d’uso già ammesso e facilmente praticabile), oltre a due garage privati che complessivamente misurano 35 mq, mansarda parzialmente sfruttabile e il giardino di 100 mq. Una volta ristrutturato, potrete trasformarlo in una prestigiosa residenza unica su più livelli con 4 camere da letto più altre 2 in mansarda, fino a 4 bagni e 2 cucine, oltre ad ampie e luminose zone giorno. Tra gli elementi di grande fascino troverete i soffitti con travi a vista e il camino al piano terra, la libertà su tre lati che garantisce privacy e luce naturale da più esposizioni, l’ascensore interno (una soluzione davvero rara nel centro storico), il giardino privato con ulivo centenario e i due garage privati. Particolarmente interessante è anche la flessibilità d’uso: potrete mantenere un’unità indipendente al primo piano, ideale per uno studio professionale, per gli ospiti o per generare un reddito integrativo. Questa proprietà è particolarmente indicata per grandi famiglie in cerca di una casa di rappresentanza spaziosa e centrale, per professionisti che desiderano abitare e lavorare nello stesso elegante edificio, per appassionati del recupero storico che vogliono valorizzare l’immobile secondo i criteri stilistici dell’epoca, e per esigenti investitori alla ricerca di un progetto di alto livello con eccellente potenziale di rivalutazione. Contattaci subito per prenotare una visita dedicata!

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale (categoria catastale C1) situato in Fondamenta Barbarigo, in posizione strategica e ben collegata. L’unità, di circa 90mq, si presenta come soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale o spazio espositivo. Punto di forza dell’immobile è la presenza di un comodo accesso per carico e scarico merci a pochi passi dall’ingresso, caratteristica rara e particolarmente funzionale nel contesto veneziano. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazzale Roma, raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, garantendo così facilità di accesso sia per clienti che per fornitori. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità logistica e un contesto autentico nel cuore di Venezia.