Locali commerciali in vendita a San Dona' Di Piave

Ufficio in zona centrale a San Donà di Piave.

In vendita in pieno centro di San Donà di Piave, ufficio situato al primo piano con ascensore, in condominio signorile, così disposto: ingresso con zona reception, disimpegno, antibagno e bagno, e tre comodi uffici di circa 18 mq ciascuno.

L'ufficio si presenta in ottimo stato, disponibile da subito ed è dotato di riscaldamento centralizzato, la caldaia è stata cambiata nel 2025, serramenti in pvc con doppio vetrocamera, e portoncino blindato.

Certificazione energetica, classe B.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in quest'ufficio in vendita di San Donà di Piave, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF011.
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U64 - Nel cuore di San Donà di Piave proponiamo in vendita un ufficio di ottime dimensioni situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si distingue per la distribuzione interna razionale e ben organizzata, con una zona d'ingresso che può essere adibita ad accoglienza o sala d'attesa, tre ambienti separati facilmente utilizzabili come uffici operativi e una zona servizi. Gli spazi risultano versatili e si prestano ad essere personalizzati in base alle esigenze dell'attività. Inserito in contesto centrale ma riservato, rappresenta la scelta ideale per professionisti e attività che privilegiano tranquillità e praticità, senza rinunciare alla comodità del centro città. Perfetto per studi professionali, uffici tecnici, attività di consulenza o come sede operativa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio ben distribuito, con buone metrature e in posizione strategica ma non esposta al passaggio diretto. SANDRO - 3356200088

Rif: SD 901 - Proponiamo in vendita le mura di un bar di circa 67 mq, situato in zona ad alto passaggio a San Donà di Piave, circondato da negozi, bar, ristoranti, scuole e posizionato lungo una via principale molto frequentata. Il locale vanta anni di attività consolidata, ed è composto da un’area bar ben distribuita, oltre a un magazzino sul retro con una piccola cucina attrezzata, ideale per supportare l’attività. Ottima opportunità d’investimento, sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione strategica. COSA ASPETTI??? CHIAMACI X INFO!!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo

Rif: SD 803 - SAN DONA' DI PIAVE: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, situato in zona di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, circondato da numerose attività e uffici. L'immobile, precedentemente adibito a bar/ristorante, si presta perfettamente per attività di somministrazione grazie alla presenza di un’ampia clientela potenziale legata agli uffici e ai negozi limitrofi. In passato venivano proposti menu fissi per la pausa pranzo, con ottimi risultati. Dispone di due bagni, uno riservato alla clientela e uno al personale, e di un comodo spazio esterno comunale di circa 50 mq, utilizzabile per tavoli e coperti all’aperto, ideale per sfruttare la stagionalità e aumentare la capienza. Soluzione ideale per chi desidera avviare o rilanciare un’attività commerciale in una posizione altamente visibile e ben servita. COSA ASPETTI? CHIAMACI X INFO!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

N80 - In una delle zone più dinamiche di San Donà di Piave, proponiamo un'interessante opportunità a reddito ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente locabile. Il negozio, situato al piano terra, sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è dotato di wc di servizio. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: inserito in un contesto di forte passaggio sia pedonale che veicolare, garantisce ottima visibilità e un'elevata attrattività commerciale. Soluzione adatta a diverse tipologie di attività, con potenziale di rivalutazione nel tempo e rendita stabile. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme questa interessante opportunità di investimento.

N79 - INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO SAN DONA' DI PIAVE Locale Commerciale Locato - Alto Tasso di Stabilità Locale Commerciale ,Cat. C/1 in Zona ad alta intensità pedonale e veicolare di grande visibilità e transito. La Forza dell'Investimento: Stabilità e Reddito Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare ideale per investitori che cercano un flusso di cassa immediato e sicuro. Il rendimento del 6,46% si posiziona in un range molto competitivo, superiore alla media dei rendimenti immobiliari residenziali e in linea con le migliori opportunità del mercato commerciale locato.

AC22/1 - A pochi minuti dal centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una realtà imprenditoriale solida e ben radicata nel territorio. Ottima posizione in una zona di alta visibilità, caratterizzata da un intenso flusso sia veicolare che pedonale, elementi che ne aumentano l'attrattività e il potenziale commerciale. L'attività conduttrice, operativa da anni nel settore della ristorazione, gode di un'ottima reputazione e rappresenta un punto di riferimento per la clientela locale, offrendo così garanzie di stabilità e continuità nella locazione. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con spazi ben distribuiti e funzionali, ampie vetrine fronte strada, comodo parcheggio pubblico adiacente e inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e a reddito. Rendita annua 8% Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

N77/A - San Donà di Piave, negozio di ampie metrature situato in posizione strategica in quanto si trova in una zona ad alto flusso di pedoni e di veicoli. Si compone di locale espositivo di oltre 40mq dotato di vetrina fronte strada che permette una visibilità ottimale e un ingresso indipendente, laboratorio di 58 mq, spogliatoio e servizi, 2 magazzini anch'essi di ottime dimensioni. Occasione da non perdere per coloro che cercano un immobile con ottime potenzialità di sviluppo per avviare o espandere la propria attività.

Il tuo nuovo headquarter direzionale nel cuore commerciale di San Donà. Immagina di accogliere clienti e collaboratori in uno spazio che comunica solidità, organizzazione e visione. Un ambiente luminoso, moderno, strutturato per lavorare con metodo e crescere con ambizione. In via Marmolada, San Donà di Piave, all’interno di un contesto direzionale e commerciale consolidato, proponiamo unità a destinazione ufficio di 490 mq lordi, ideale per studi professionali strutturati, società di servizi, sedi operative di aziende, realtà corporate o poli formativi. L’immobile si distingue per: Ampie superfici modulari con pareti vetrate interne Sale riunioni e uffici già distribuiti Ottima luminosità naturale Controsoffitti con illuminazione integrata Cablaggio e numerosi punti presa Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze La posizione è strategica: zona servita, facilmente raggiungibile, inserita in un tessuto commerciale attivo con attività, servizi e collegamenti rapidi verso il centro cittadino e le principali arterie viarie. Una soluzione pronta per ospitare una struttura organizzata, con spazi che favoriscono operatività, rappresentanza e collaborazione. Contattaci per ricevere layout, documentazione tecnica completa e organizzare una visita dedicata.

AC18 - San Donà di Piave, in una laterale della principale Via Vizzotto, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito al settore della ristorazione, attualmente locato e con un'attività già avviata come grill e gastronomia orientale. L'immobile è stato di recente ristrutturato e gode di un'ottima posizione, ben visibile dalla strada di forte passaggio e servito da parcheggio per la clientela. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

U60-Situato all'interno dell'area commerciale, nella zona del Centro Piave, proponiamo in vendita ufficio al primo ed ultimo piano, attualmente configurato come negozio di parrucchiere, il locale è pronto per accogliere una varietà di attività commerciali. Si compone di un accogliente ingresso che conduce a una zona ufficio ideale per la disposizione di postazioni di lavoro o la creazione di spazi dedicati, ripostiglio e bagno. Ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 96 mq situato nel comune di San Donà di Piave, ideale per studi professionali o aziende che cercano spazi versatili e ben organizzati. L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale con comodo parcheggio esterno, garantendo facilità d'accesso sia per i dipendenti che per la clientela. L'ufficio è composto da una spaziosa area reception già arredata con postazione operativa, diversi ambienti separati ideali come sale riunioni o uffici privati, servizi igienici finestrati e locali accessori. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in piastrelle chiare che dona luminosità agli ambienti grazie anche alle numerose finestre presenti. Il controsoffitto tecnico ospita l’illuminazione integrata ed elementi della climatizzazione/ventilazione. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali della zona industriale/commerciale del territorio sandonatese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività produttive favorisce sinergie lavorative ed offre visibilità alla propria azienda. Distintivo per praticità degli spazi modulabili secondo necessità, ottima esposizione naturale e possibilità immediata d’ingresso senza lunghi lavori preliminari: questa soluzione rappresenta una scelta vincente sia per start-up che realtà consolidate. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: SAN-PIR19 Prezzo: 69.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

L'Agenzia Immobiliare InCasa di San Donà di Piave ha il piacere di proporvi in vendita, in un contesto curato nelle vicinanze di Piazza Indipendenza un ufficio in condominio. La vicinanza al centro consente la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi a piedi o in bicicletta, inoltre gode di una buona esposizione solare. L'ufficio è caratterizzato da un ampio Ingresso luminoso, con ai lati due vani tecnici ad uso bagno e locale caldaia, in zona centrale troviamo la stanza principale, ideale come sala riunioni o sala principale con diverse postazioni, oltre a altri due stanza uffici ai lati ad uso ufficio privato o saletta. Ufficio di circa 140 mq calpestabili. Riscaldamento e utenze autonome. L'unità abitativa può essere divisa in due oppure essere convertita in abitazione. Per visite e informazioni siamo disponibili previo contatto telefonico al Cell 3273426074.

In posizione strategica nel cuore di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 82 mq situato nella zona centrale della città. L'immobile si distingue per la sua facciata accogliente ed ordinata, arricchita da fioriere colorate che donano un tocco vivace all'ingresso privato ed indipendente. All'esterno è presente uno spazio protetto con cancello, ideale anche come area d'attesa o esposizione esterna. All'interno il locale offre ambienti moderni e luminosi. Gli spazi sono ben distribuiti: l'area principale vanta finiture curate, pavimentazione chiara ed arredi eleganti tra cui spicca un raffinato lampadario rosso che dona personalità all'ambiente. È attualmente adibito ad atelier/moda ma si presta perfettamente a molteplici attività commerciali o professionali (showroom, studio estetico/medico ecc.). La posizione centralissima con forte passaggio garantisce ottima visibilità e facile accesso sia ai clienti locali sia a quelli provenienti dalle zone limitrofe; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, servizi principali e fermate dei mezzi pubblici. Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita capannone di 417 mq situato nella zona industriale di San Donà di Piave, inserito in un contesto strategico e comodo ai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa al piano terra e presenta una distribuzione interna funzionale, adatta a diverse esigenze operative, artigianali, produttive o di deposito. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente gestibili, con una configurazione che consente di separare in modo razionale l’area di lavoro dagli ambienti accessori e di servizio. La presenza di aperture finestrate contribuisce inoltre a garantire una buona luminosità interna. Il capannone dispone di un’altezza interna di 4,30 metri, caratteristica che lo rende pratico e versatile anche sotto il profilo logistico e operativo. A completare la proprietà troviamo un garage, un ampio scoperto esterno di circa 4.000 mq, ideale come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o spazio di servizio all’attività, e un appartamento al piano primo di 181 mq, elemento che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’intera soluzione. Si tratta quindi di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile dotato non solo di una parte produttiva ben dimensionata, ma anche di ampi spazi esterni e di una componente abitativa o direzionale di supporto.

San Donà di Piave, a pochi passi dal centro, proponiamo magazzino semi interrato con una metratura di 163 mq. L'immobile è dotato di doppio ingresso con portoncino blindato, pompa di calore e doppio servizio.

Società vende complesso immobiliare costituita da Capannone Commerciale con annessi uffici, fronte strada ad alta viabilità (via Giorgione 17-19 a San Donà di Piave). Lo stabile ha già la destinazione d'uso commerciale, ideale quindi anche per svolgere attività a diretto contatto con pubblico e non solo per la finalità di deposito merce. Lo stabile è stato costruito nel 1970. L'unità fronte strada, oggetto di questo annuncio di vendita, ha una grandezza di circa 850 m2 ed è sviluppata su due livelli con uffici e magazzino; Il piazzale esterno ha un'area complessiva di circa 650 m2, con possibile utilizzo ad uso esclusivo di circa 70 m2. L'unità immobiliare oggetto di vendita è attualmente locata, con rendite dettagliate visibili in sede di appuntamento. Logistica: 1,5 Km dal centro di San Donà di Piave (VE); 2,5 Km dal centro SME e IPERCOOP; 500 metri dalla Cadoro; 7 Km dall'Outlet e dall'uscita dell'Autostrada A4 Noventa di Piave (VE); 15 Km da Jesolo Lido. Richiesta economica espressa in euro ed oltre iva di legge. Classe energetica G - EPI 355,67 kwh/m2 anno. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia previo appuntamento.

Società vende complesso immobiliare costituita da Capannone Commerciale, in zona ad alta viabilità (via Giorgione 17-19 a San Donà di Piave). Lo stabile ha già la destinazione d'uso commerciale, ideale quindi anche per svolgere attività a diretto contatto con pubblico e non solo per la finalità di deposito merce. Lo stabile è stato costruito nel 1970. L'unità oggetto di questo annuncio di vendita è situata nella parte posteriore del capannone, ha una grandezza di circa 550 m2 ed è composta da magazzino, uffici già attrezzati e servizi igienici. Il piazzale esterno ha un'area complessiva di circa 650 m2, con possibile utilizzo ad uso esclusivo di circa 240 m2. L'unità immobiliare oggetto di vendita è attualmente locata ma di prossima liberazione. L'immobile sarà quindi venduto LIBERO e pienamente utilizzabile. Logistica: 1,5 Km dal centro di San Donà di Piave (VE); 2,5 Km dal centro SME e IPERCOOP; 500 metri dalla Cadoro; 7 Km dall'Outlet e dall'uscita dell'Autostrada A4 Noventa di Piave (VE); 15 Km da Jesolo Lido. Richiesta economica espressa in euro ed oltre iva di legge. Classe energetica G - EPI 355,67 kwh/m2 anno. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia previo appuntamento.

Proponiamo un’unità commerciale situata al primo piano di un edificio di due piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, proprio come un abito sartoriale cucito su misura per la tua attività. L’unità si trova nel cuore della zona commerciale di San Donà di Piave, in posizione strategica e ben servita, vicino a negozi, supermercati e al centro commerciale. La proprietà gode inoltre di un’ottima vista sul Parco Fellini e di una comoda vicinanza alla Strada Provinciale Noventa–Jesolo e la nota Triestina, che collegano rapidamente tutte le zone limitrofe e non. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare uno spazio commerciale moderno, funzionale e perfettamente adattato alle proprie necessità. N.B. Nell'annuncio sono presenti dei render che sono stati creati appositamente per dare uno spunto di progetto per la realizzazione del vostro ufficio/negozio su misura. Instaurando collaborazioni con mediatori del credito possiamo offrirti un servizio professionale per l'erogazione del finanziamento migliore per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Società vende complesso immobiliare costituita da Capannone Commerciale con annessi uffici, costituito da 2 unità di cui una fronte strada ad alta viabilità (via Giorgione 17-19 a San Donà di Piave). Lo stabile ha già la destinazione d'uso commerciale, ideale quindi anche per svolgere attività a diretto contatto con pubblico e non solo per la finalità di deposito merce. Lo stabile è stato costruito nel 1970, ed ha una superficie di circa 1.400 m2 suddivisa in due unità rispettivamente di circa 550 m2 e 850 m2. L'unità fronte strada, da 850 m2 è sviluppata su due livelli con uffici e magazzino Il blocco posteriore ha una grandezza di circa 550 m2 ed è composta da magazzino, uffici già attrezzati e servizi igienici. Possibilità di acquistare le due unità anche separatamente. Area esterna di piazzale circa 650 m2. Logistica: 1,5 Km dal centro di San Donà di Piave (VE); 2,5 Km dal centro SME e IPERCOOP; 500 metri dalla Cadoro; 7 Km dall'Outlet e dall'uscita dell'Autostrada A4 Noventa di Piave (VE); 15 Km da Jesolo Lido. Richiesta economica espressa in euro ed oltre iva di legge. Classe energetica G - EPI 355,67 kwh/m2 anno. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia previo appuntamento.

NOSTRO RIF. IMM-178 Proponiamo in vendita un ampio IMMOBILE di 126 mq situato nella zona adiacente al centro di San Donà di Piave, in quartiere signorile. L'immobile, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande o pizzerie da asporto, dispone anche di canna fumaria e ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Presenta tutti i requisiti igienico-sanitari per svolgere attività commerciali come panifici, bar o pizzerie ed è in perfette condizioni. Il prezzo richiesto è €130.000. APE classe energetica F 310,61 kWh/mq anno. Contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a un’attività storica di pub/birreria, situato in posizione logistica strategica e ben servita. L’immobile, completamente ristrutturato negli anni '90 e costantemente mantenuto in ottime condizioni, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito. La vendita riguarda esclusivamente il fondo (attività non inclusa), attualmente oggetto di contratto di locazione commerciale 6+6 regolarmente in essere. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Rif: 00000074_AS - In vendita un ampio ufficio situato al primo piano all'interno del Centro Commerciale Olimpia, un complesso polifunzionale che ospita attività commerciali, direzionali, laboratori e magazzini. Questo edificio si sviluppa su due piani fuori terra e dispone di locali tecnici in copertura, offrendo una struttura ben organizzata. L'ufficio è in buone condizioni di manutenzione e dispone di un'ampia disponibilità di parcheggio, rendendolo ideale per qualsiasi attività professionale. L'immobile possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'Art. 35 DL 223/2006. L'immobile si trova nella periferia nord-ovest di San Donà di Piave, lungo la direttrice per Noventa, in un'area caratterizzata da un mix di insediamenti commerciali, direzionali e residenziali. L'edificio risale al 1996, con le singole unità completate in periodi successivi, garantendo così un contesto dinamico e ben curato.

Vendiamo Storico Ristorante Pizzeria a San Donà di Piave, Un’Occasione Unica!

In posizione strategica, in centro a San Donà di Piave, ma comunque in un luogo riservato, con doppio comodo accesso sia da via XIII Martiri che da via Zane, proponiamo questo capannone dove le grandi dimensioni e lo stile industriale fanno da padrone. Le possibilità per questo immobile sono svariate, può essere sviluppato in diversi modi in base alle proprie esigenze. Può diventare un luogo per la propria attività commerciale, come un deposito ma anche uno spazio dove creare più uffici come un meraviglioso ristorante o un grande loft. È stato fatto anche uno progetto che saremo lieti di condividerlo per chi avesse piacere che prevede diversi appartamenti caratterizzati da comodi spazi e da terrazze che permettono di godere appieno l’outdoor visto l’edificabilità dell’area. Un immobile che offre tantissime opportunità!