Locali commerciali in vendita a Dolo

NOSTRA ESCLUSIVA: IMMOBILE ad uso direzionale composto da 4 LOCALI ad uso ufficio di ampia metratura , generoso disimpegno, ripostiglio/locale tecnico, doppi servizi finestrati, entrambi con antibagno. L'ufficio offre una metratura commerciale di ca. 140 mq ed è situato al piano secondo su palazzina servita da ascensore. Munito di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pavimentazione in granito. Situato nel cuore del centro di Dolo, con ampio parcheggio antistante e vicino ad altre attività direzionali e commerciali. Immobile con forte identità storica. Richiesta euro 168.000,00 con possibilità rent to buy e cambio destinazione d'uso. N.B. LE IMMAGINI SONO RENDER PURAMENTE ESTETICI. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, contattare IMMOBILIARE & LEGALE al numero 327.9738297 (preferibile messaggio whatsapp indicante nominativo e immobile di interesse), oppure inviare una mail a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com

Descrizione: In centro al paese di Sambruson di Dolo, proponiamo un ampio locale commerciale di oltre 140 mq calpestabili. Dotato di tre luminose vetrine e possibilità di frazionamento, l'immobile si presta a molteplici attività. La posizione strategica offre un comodo parcheggio privato antistante e tutte le utenze autonome. Prezzo richiesto: €135.000. Contattaci al 041.5600403 citando il RIFA1142. Classe Energetica G, Ipe 175. Possibilità di trasformazione in abitazione o scuola parentale. Disponibile anche un'abitazione attigua con tre camere e ampio giardino privato.

Classica Villa Veneta del XVIII secolo con meraviglioso giardino all'italiana, convertita in hotel Dolo, Riviera del Brenta – a metà strada tra Venezia e Padova Villa Alberti è un esempio classico e raffinato di storica Villa Veneta, costruita nel XVIII secolo come residenza di campagna di una nobile e ricca famiglia. In eccellente stato di manutenzione, la Villa presenta la classica pianta veneziana tripartita, con un ampio salone centrale e con orientamento Nord-Sud. Gli spazi sono disposti su tre livelli più una dependance – la “Barchessa” – sul lato est. Il distributivo Dopo l'accurata ristrutturazione dei primi anni 2000, nella villa è stato ricavato un hotel con 21 belle camere, i grandi e nobili spazi del piano nobile della Villa e il giardino all'italiana, spettacolare ed interamente recintato, dalle dimensioni di quasi un ettaro e comprendente anche un boschetto con alberi ad alto fusto, un frutteto, il grande brolo ed una terrazza belvedere. La posizione tranquilla e appartata a Dolo, a metà strada tra Venezia e Padova e lungo la Riviera del Brenta, è perfetta per esplorare la campagna veneta ed è accessibile da Venezia anche in barca grazie alle crociere giornaliere via burchiello. La zona Dolo si trova in Veneto, nell’entroterra di Venezia, lungo la riviera del Brenta, ed è una curata cittadina collocata a metà strada tra Padova e Venezia. Importante centro storico dell’antica Serenissima, conserva un antico squero e un molino ancora perfettamente conservati ed è meta preferita per chi ama il turismo culturale e slow, conservando tuttora intatti il fascino e la bellezza dei tempi in cui questi luoghi rivestivano un ruolo rilevante per l’economia di Venezia e di tutto l’entroterra Veneto.

Vendesi, Cedesi Attività di Bar, Cicchetteria in Zona Dolo. Eccellente locale su elegante piazza in perfetto stato con ampia sala interna e plateatico esterno. Il tutto con arredamento moderno e curato. Zona di ottimo passaggio. Euro 110.000 Valore adeguato al reddito. La posizione inserita nell'annuncio è assolutamente indicativa, contattaci subito per maggiori informazioni citando il RIFA1033. Essendo un'ottima occasione le trattative sono riservate.

Riviera del Brenta, lungo la strada statale che collega Venezia a Padova, in zona di forte passaggio, cedesi avviata ed attrezzata gelateria artigianale con possibilità di vendita bibite e bar con eccellente giro d'affari. Canone di locazione ottimo. Disponibilità ad un periodo di affiancamento valore di euro 90.000 che comprende licenza commerciale, attrezzature e avviamento. La posizione inserita nell'annuncio è assolutamente indicativa, contattaci subito per maggiori informazioni citando il RIFA1033 (trattative riservate)

Elegante Villa Storica del XVIII Secolo ad Uso Alberghiero VIVERE Real Estate cura la vendita di una struttura ricettiva di charme, ricavata all’interno di una villa storica del XVIII secolo, completamente rinnovata e oggi operativa come boutique hotel di fascia medio-alta. La proprietà rappresenta un raro equilibrio tra valore storico, raffinatezza architettonica e funzionalità alberghiera contemporanea, ideale per investitori e operatori alla ricerca di un asset distintivo, già a reddito, con ulteriori margini di valorizzazione. Location La struttura è situata in posizione strategica tra Venezia e Padova, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e infrastrutturali. Una collocazione che consente di intercettare con continuità: turismo culturale e leisure internazionale clientela business e corporate soggiorni short e mid-term flussi legati a eventi, fiere e itinerari storico-artistici Caratteristiche dell’asset Villa storica del XVIII secolo Ristrutturazione integrale nel rispetto dell’identità architettonica originaria 15 camere, eleganti e funzionali Spazi comuni di rappresentanza per accoglienza e colazioni Giardino privato, elemento distintivo di forte appeal Stato manutentivo eccellente Profilo gestionale ed economico Struttura attualmente operativa Storico di fatturato documentabile Posizionamento già consolidato sul mercato Ulteriore upside tramite ottimizzazione gestionale, commerciale e di brand Asset adatto a operatori alberghieri, family office, investitori privati e fondi specializzati hospitality Potenzialità di valorizzazione Rafforzamento del posizionamento boutique / heritage hotel Incremento di ADR e RevPAR attraverso strategia commerciale mirata Valorizzazione delle aree esterne come leva esperienziale Possibile riposizionamento di concept o brand Operazione Vendita immobile + attività Trattativa strettamente riservata Dossier completo, dati economico-finanziari e documentazione tecnica incluse planimetrie disponibili esclusivamente previo NDA Le foto sono puramente indicative a tutela della riservatezza.

RIF: 041NM - DOLO (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 65 mq a Sambruson di Dolo il locale è composto da un open space alto 3,20 metri e da un bagno con antibagno impianto elettrico da certificare predisposizione all'impianto di riscaldamento con termoconvettori possibilità di affitto a 650 €/mese PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a REDDITO un ufficio situato a Dolo, più precisamente in Piazzetta Aldo Moro. Il locale in oggetto si sviluppa in una superficie di 111 mq. Dotato di impianto elettrico e caldaia. Situato al piano primo e suddiviso in cinque locali. È completo di servizio igienico e pavimentazione in ceramica. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato a Dolo, zona strategica poiché si trova a 10 km da Mirano, 20 km da Padova, 25 km da Venezia, 40km da Treviso e Chioggia.

DOLO frazione: negozio vetrinato, di recente ristrutturazione, posto al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Situato in centro paese, vicino ad altre attività commerciali, vene venduto locato al canone annuo di € 7.200 a storica attività. Rendita dell'11%. Ottimo come investimento.

DOLO Frazione: immobile di ca. 55 mq, avente destinazione d'uso a magazzino. Con ingresso autonomo e sviluppato in tre livelli ai piani terra, primo e seminterrato. Vetrinato e situato in centro paese, vicino ad attività commerciali.

DOLO CENTRO: negozio al piano terra dotato di tre vetrine con vetro antisfondamento e triplo ingresso; munito di antibagno, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono in pompa di calore. Situato lungo la via principale di Dolo, in zona di forte passaggio e vicino ad altre attività commerciali. Viene venduto locato. Ideale anche come investimento.

DOLO Centro: negozio di ca. 30 mq vetrinato e posto al piano terra. Ristrutturato tra il 2016 e il 2019. Situato lungo la via principale di Dolo, in zona di forte passaggio pedonale e carraio, vicino ad altre attività commerciali.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio e magazzino ubicato a Dolo, più precisamente Sambruson, in via Brenta Secca. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 130 mq che comprendono zona commerciale e zona artigianale. La soluzione è caratterizzata: - Tre locali; - Due vetrine; - Altezza interna di 3.50m; - Area esterna ad uso esclusivo; - Impianto di riscaldamento e condizionamento; - Impianto d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO È ubicato in una posizione strategica poiché consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Dista 3 km da Dolo, 11 km da Mirano, 20 km da Mestre, 25 km da Venezia, 30 km da Padova, 35 lm da Chioggia, 42 km da Treviso.

DOLO - Lat. via Cairoli - Proponiamo SOLUZIONE PER INVESTIMENTO: locale ufficio in ottime condizioni, molto luminoso con vetrina, sito al piano terra. L'immobile si compone da ingresso/attesa, bagno finestrato e ampia stanza ufficio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue di circa 155 euro. Già locato con rendimento lordo di circa 7,8%. Classe Energetica: D €. 65.000, 00 Rif. 512 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a REDDITO un negozio situato a Dolo, più precisamente in via Guolo. Il locale in oggetto si sviluppa in una superficie di 135 mq, con magazzino al piano interrato. Dotato di impianto elettrico e caldaia. La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio grazie alle ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e alle predisposizioni varie che offre la struttura. È completo di servizio igienico e pavimentazione in ceramica. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato a Dolo, zona strategica poiché si trova a 10 km da Mirano, 20 km da Padova, 25 km da Venezia, 40km da Treviso e Chioggia.

Magazzino in vendita a Via Giovanni Falcone, nuovo e spazioso con 11.400 mq. Situato al piano terra, offre un'ottima accessibilità. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse commerciali, rendendolo ideale per attività imprenditoriali.

???? DOLO (VE) – Prossima realizzazione su area edificabile logistico-industriale FRONTE A4 In posizione strategica tra Padova, la Riviera del Brenta e l’area metropolitana veneziana, Sogeicom propone in vendita un’area edificabile ad uso logistico/industriale per la realizzazione di un fabbricato logistico. L'area ha un'ottima accessibilità, dall'A4, nonchè dalla SS309 Romea, dalla A57 e al porto di Marghera. • Superficie lotto: 280.000 mq • SUL realizzabile: fino a 115.000 mq • Altezza max: 12 m • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Realizzazione edifici su misura in 12/24 mesi. Certificabilità BREEAM. Ideale per logistica urbana e attività produttive con esigenze di vicinanza ai mercati veneti, del Nord Est e del corridoio europeo. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 18/24 mesi • Ideale per operatori logistici, aziende manifatturiere e investitori istituzionali • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro ???? Location ad alto valore logistico per accessibilità e visibilità, ben collegata ai principali hub intermodali e snodi autostradali, in contesto produttivo consolidato. ???? Maggiori informazioni, documentazione tecnica e supporto allo sviluppo sono disponibili su richiesta: contattaci!

PROPOSTA OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità.

Locale commerciale in vendita a Dolo, con una superficie di 200 mq. Situato in una zona strategica, è vicino a Bcc, Poste e Ospedale di Dolo. Ideale per attività commerciali, offre ottime opportunità di visibilità e accessibilità.

Locale commerciale in vendita a Dolo, di 103 mq, ideale per investimenti. Situato vicino a Bcc e Ospedale di Dolo, offre ottima visibilità e accessibilità. Perfetto per attività commerciali, con potenziale di sviluppo.

Locale commerciale in vendita a Dolo, di 150 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano la Bcc, Poste e l'Ospedale di Dolo, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Prezzo: 138.000 euro.

Locale commerciale in vendita a Dolo, di 150 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Bcc, Poste e Ospedale di Dolo, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Prezzo di vendita: 138.000 euro.

Locale commerciale in vendita a Dolo, di 50 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano la Bcc, il supermercato Alì e l'Ospedale di Dolo, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Prezzo: 55.000 euro.

DOLO (VE) FRONTE AUTOSTRADA A/4 - VENDESI - NUOVO CAPANNONE DI FUTURA COSTRUZIONE DI CIRCA MQ. 100.000 - a destinazione LOGISTICO - CON PREDISPOSIZIONE CARRI PONTE - con altezza di metri 10,00 - Numerose baie di carico - scarico a secondo le esigenze del cliente, come eventuali richiesta di uffici e servizi - L'impianto antincendio con annello attorno al fabbricato (C.P.I.) di base, corredato da cassette in acciaio inox con idranti (eventualmente con Sprinkler con le vasche occorrenti dove richiesto) Tutta l'area esterna completamente recintata e asfaltata, per la circolazione degli automezzi e parcheggi, con vari cancelli automatici. Consegna prevista 18 - 24 mesi (DALLA FIRMA DI UN EVENTUALE CONTRATTO CON CAPITOLATO LAVORI) con possibilità con il potenziale cliente, in caso di una positiva trattativa, di modificare e/o agggiungere ulteriori lavori e/o altro. POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IL LOTTO DI MQ. 170.000 IN DUE UNITA' PER DUE DISTINTI CAPANNONI DI CIRCA 47-48.000 MQ. CADAUNO CON LE STESSE CARATTERISTICHE. NATURALMENTE POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UNO E/O DUE CAPANNONI AD USO PRODUTTIVO - ANCHE CON POSSIBILITA' DI CARRO PONTE CON DIVERSI UFFICI (DIREZIONALE) CON LE PROCEDURE SIMILARI.