Locali commerciali in vendita a Quarto D'Altino

Rif: PS-180 - INTERNO: la soluzione proposta è un luminoso ufficio di c.a. 128 mq posto al primo piano. Internamente è composto dall'area reception (+ sala d'attesa) , tre stanze, di cui una con locale archivio, la sala riunioni, comodo antibagno con ripostiglio e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Non è soggetto a spese condominiali. La proprietà valuta anche la locazione, maggiori informazioni in agenzia. ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano in uno stabile ben tenuto, con ampio parcheggio. UBICAZIONE: si trova a Quarto d'Altino in via Roma 97/2. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, ampi spazi, nessuna spesa condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Ufficio trilocale con posto auto a Quarto d'Altino: potenziale residenziale

Spazio versatile di 60 mq in contesto strategico: ideale come investimento o futura abitazione.

L'immobile si trova nel cuore di Quarto d'Altino, un comune che ha saputo mantenere una dimensione vivibile e tranquilla senza rinunciare alla connessione immediata con Venezia, Treviso e le principali arterie autostradali. La proprietà è inserita all'interno di una decorosa palazzina a destinazione mista, una soluzione che garantisce un contesto curato e professionale, perfetto per chi cerca un punto d'appoggio operativo o un investimento dal valore certo nel tempo.

Versatilità e potenzialità di trasformazione Il primo punto di forza di questa proposta è senza dubbio la sua flessibilità. Nonostante l'attuale destinazione d'uso sia direzionale, la disposizione degli spazi e la natura dell'edificio offrono la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa opportunità trasforma l'ufficio in un potenziale appartamento bicamerale, perfetto per giovani coppie o per essere inserito nel circuito delle locazioni brevi e transitorie, data la vicinanza alla stazione ferroviaria.

Luminosità e distribuzione funzionale L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli ambienti che massimizza ogni centimetro calpestabile. Dall'ampio ingresso si accede a tre locali distinti, attualmente configurati come uffici operativi e sala riunioni, tutti caratterizzati da una buona illuminazione naturale. La presenza di un servizio igienico dedicato e di un locale tecnico/caldaia pertinenziale garantisce la completa autonomia impiantistica.

Logistica e pertinenze esterne In un contesto dove la facilità di accesso è fondamentale, la proprietà include un posto auto scoperto ad uso esclusivo situato al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Si tratta di un valore aggiunto imprescindibile sia per chi intende utilizzarlo come studio professionale, offrendo comodità ai propri clienti, sia in un'ottica abitativa futura.
La palazzina gode di una posizione privilegiata: a pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità, uffici postali, istituti bancari e fermate dei mezzi pubblici. Quarto d'Altino rappresenta una scelta strategica per chi desidera sfuggire al caos cittadino pur restando a soli 20 minuti di treno dal centro storico veneziano o dall'aeroporto Marco Polo.

Scheda tecnica sintetica
Tipologia: Ufficio con ascensore (con possibilità di cambio d'uso in residenziale)
Superficie: Circa 60 mq
Locali: 3 vani + ingresso
Bagni: 1 con locale caldaia
Piano: Primo
Stato manutentivo: Buono/Abitabile
Riscaldamento: Autonomo aria condizionata con pompa aria fredda e calda
Pertinenze: Posto auto scoperto al piano terra
Posizione: Centrale, comoda ai servizi e stazione FS

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Quarto d' Altino chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-456855 e chiedere del rif. I/FN121.

Ufficio in vendita a Quarto d' Altino
Quarto d'Altino – Ampi spazi e grande potenziale di trasformazione

In una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 96 mq, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un'eccellente versatilità e si prestano a molteplici soluzioni, sia per l'attività professionale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
L'unità dispone di quattro locali, disimpegno, antibagno e bagno ed è già dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'accesso avviene attraverso un vano scala utilizzato da poche unità, garantendo riservatezza e praticità.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a residenziale, trasformandolo in un'esclusiva abitazione o in un affascinante loft dagli spazi generosi e completamente personalizzabili.

Grazie alla distribuzione interna e alla metratura disponibile, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un investimento a reddito, con la possibilità di ricavare più camere da destinare alla locazione per studenti o lavoratori, nel rispetto delle normative vigenti e previa autorizzazione degli enti competenti.

Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera valorizzare un immobile trasformandolo in una residenza unica.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Quarto d' Altino chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-456855 e chiedere del rif. I/FN120.

Locale Commerciale in vendita a Quarto d'Altino .

NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in esclusiva locale commerciale fronte strada, situato al piano rialzato, con superficie commerciale complessiva di circa 93 mq.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da un ampio open space con vetrine a tutta larghezza su strada principale, che garantiscono elevata luminosità interna e ottima visibilità commerciale.
Distribuzione interna: area open space principale, ufficio separato di circa 14 mq, servizio igienico con antibagno.
Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 43 mq, accessibile dal retro, idoneo ad uso deposito/stoccaggio merci.
Dotazioni e caratteristiche: accesso indipendente, vetrine fronte strada, buona esposizione, assenza di spese condominiali.
Completano la proprietà posti auto riservati antistanti il locale.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali e showroom, nonché interessante come investimento a reddito in virtù della posizione strategica e dell'elevato passaggio veicolare e pedonale.
Disponibile subito!

Dietro il negozio sono disponibili in vendita due magazzini di 91mq e 76mq (nostro rif. WH024)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH023

Magazzino in vendita a Quarto d'Altino

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Quarto d'Altino, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e lungo la strada principale, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 167 mq con grande potenziale.
L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta da ristrutturare e offre spazi generosi e ben distribuiti: 91 mq open space con altezze importanti (fino a 4,80 m), ideali per molteplici utilizzi, 76 mq con soppalco, che permette di raddoppiare la superficie utile e ottimizzare gli spazi.
Caratteristiche e dotazioni: accesso indipendente, spazi interni versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze di utilizzo (deposito, logistica leggera, laboratorio), area scoperta sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, spazio antistante idoneo per carico/scarico merci e parcheggio, anche per mezzi commerciali.
Completa la proprietà uno scoperto sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, perfetto come area di manovra o deposito aggiuntivo.
La presenza di uno spazio antistante consente comode operazioni di carico/scarico e parcheggio anche per furgoni.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi cerca un investimento da valorizzare o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze (deposito, laboratorio, logistica leggera).
Punti di forza: posizione centrale e ben collegata, ampie metrature e altezze importanti, spazi versatili e facilmente adattabili, accesso indipendente e comodità di parcheggio, ottimo potenziale di rivalutazione.
Disponibile da subito.

Sul davanti è disponibile in vendita un locale commerciale posizionato fronte strada di 167 mq (nostro rif. WH023)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH024

capannone di circa 500 mq con scoperto di pertinenza, alto 7 metri, con un bagno, un ufficio al p. terra e una stanza al piano primo; un portone carico; tenuto bene. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

Opportunità Commerciale a Quarto D'Altino: Spazio Pronto per Negozio o Ufficio Una proposta concreta e redditizia per piccoli imprenditori e investitori che cercano un immobile pronto all'uso in una zona commerciale strategica e di forte passaggio. Questo locale di 90 mq si trova al piano terra ed è valorizzato da un porticato esterno ottimale per l'esposizione o l'accoglienza dei clienti. L'immobile, completo di antibagno e bagno, è in ottimo stato e include un comodo posto auto coperto al piano interrato. La disposizione interna lo rende perfetto sia come negozio per la vostra attività sia come ufficio operativo, garantendo un posizionamento sicuro ed efficiente sul mercato locale. Contattateci subito per fissare una visita e valutare questa soluzione per il vostro business.

Spazio Commerciale a Quarto D'Altino: 95 mq Pronti per il Vostro Business Una nuova concreta opportunità per piccoli imprenditori e investitori in cerca di una sede funzionale in una zona commerciale strategica e ben frequentata. Questo locale di 95 mq si sviluppa interamente al piano terra, arricchito da un porticato esterno ideale per dare visibilità all'attività e accogliere i clienti. Internamente si presenta in ottimo stato, già completo di antibagno e bagno, e dispone di un comodo posto auto coperto al piano interrato. La metratura generosa offre la massima flessibilità per essere adibita a negozio aperto al pubblico o a ufficio operativo, garantendo un investimento sicuro nel mercato locale. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e programmare un sopralluogo.

Scala, rappresentanza e funzioni integrate.Ci sono immobili pensati per ospitare organizzazioni strutturate, dove spazio e funzione lavorano insieme. Questa porzione di capannone nasce per accogliere attività complesse e si presta a essere utilizzata o riposizionata con una visione chiara. Un edificio sviluppato su due livelli collegati internamente, con una distribuzione che separa e integra funzioni operative, direzionali ed espositive. Al piano terra trovano spazio uffici amministrativi, una sala riunioni e un’ampia area commerciale con servizi e spogliatoi. Al piano superiore una grande area espositiva dialoga con uffici e magazzino, creando un sistema ordinato e funzionale. All’esterno, parcheggi e area di manovra completano l’operatività quotidiana. Perché è un’opportunità: – Superficie ampia e ben organizzata – Integrazione tra uffici, commerciale ed esposizione – Collegamento interno tra i livelli – Spazi pronti e facilmente adattabili – Adatto a utilizzo diretto o investimento strutturato Superficie complessiva di circa 3.750 mq. Un asset pensato per chi cerca dimensione, rappresentanza e continuità operativa in un’unica soluzione. Quando lo spazio sostiene il business, il progetto prende forma

13000 / 10000 mq di terreno a Quarto d'Altino e Marcon per edificare un capannone logistico, commerciale, deposito, artigianale; superficie coperta realizzabile circa 6000 mq. Possibilità di acquisirlo costruito secondo esigenze. Foto e posizione indicative. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

Capannone a Quarto d'Altino in vendita.Quarto d'Altino, in vendita capannone da reddito con rendita 6% di mq 2.700 in buono stato di conservazione, su due piani con varie tipologie di spazi, attualmente tutti locati e ampio parcheggio antistante. Comodo alle principali vie di comunicazione e casello autostradale.Per maggiori informazioni su questo capannone e per prenotare una visita,potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare impREsa di Silea telefonando al n. 0422/460300 citando il Rif. I/SMN044Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: FP-79 - Proponiamo in vendita luminoso negozio di c.a. 98 mq situato al piano terra e dotato di tre vetrine. Internamente il negozio è suddiviso in due vani dalle ampie metrature, antibagno e bagno. Il negozio si trova in via Roma a Quarto d'Altino, su strada principale, comodo a parcheggi e ai negozi del Paese. ATTUALMETE LOCATO, CON RENDITA PARI AL 9,5% ANNUO LORDO. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al seguente numero: +39 375/6595141. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottimo investimento, ampi spazi, silenziosità, luminosità, zona servita ottimamente. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

NOSTRO RIF. IMM-218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino, a 10 minuti dall'università H-farm, 12 minuti dall'aeroporto e a 3 minuti dall'autostrada e dalla stazione dei treni, IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra. Con una superficie di circa 300 mq, da adibire a studi medici, showroom o attività di laboratorio. Presenta anche la canna fumaria.  Possibilità di adibire anche a locazione turistica, affitti brevi, studentato.  Il progetto prevede la realizzazione di n.6 ampi alloggi con bagno e cucina privati e uno spazio di reception.  La proprietà dispone di 15 posti auto. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio posto al secondo piano di una palazzina a destinazione mista, direzionale e commerciale, sita in via Aldo Moro, nel comune di Quarto d'Altino (VE). L'ufficio in oggetto è composto da due locali, servizio con antibagno e locale d'ingresso, con una superficie coperta di circa 43 mq, oltre ad un locale caldaia pertinenziale ubicato al piano terzo. Internamente si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto posto al piano terra. Attualmente l'ufficio si presenta libero. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

QUARTO D'ALTINO, eccezionale posizione per raggiungere tutte le migliori località turistiche e produttive del Veneto, proponiamo in vendita l'INTERA STRUTTURA ALBERGHIERA oltrechè l'avviamento della stessa con arredi e attrezzature ivi incluse. L'hotel si compone di ampia e luminosa zona reception, sala conferenze , saletta riunioni, sala colazioni e bar. L'hotel dispone di attuali 36 camere, per un totale di 58 persone ospitabili, con possibilità concrete e già realizzabili di incrementare di altre 4 unità. Tutte le camere sono dotate di bagno, aria condizionata, smart tv 32", quasi tutte recentemente ristrutturate con gusto ed eleganza. Alcune camere sono familiari, altre triple. L'hotel dispone di camere al piano terra e anche nei due piani superiori, alcune sono dotte anche di bella terrazza abitabile. Sono disponibili due ascensori per raggiungere tutte le camere che si presentano tutte ben curate, ampie e luminose. La struttura è in ottime condizioni, tutti gli impianti sono stati revisionati in tempi recenti ed è dotata anche di un ampio parcheggio fronte ingresso. E' un hotel a gestione familiare che gode di una clientela turistica ma anche business che nonostante il periodo di difficoltà non ha mai chiuso. Il prezzo include l'immobile intero, completo di tutte le strutture e gli arredi, l'avviamento, il terreno adibito a parcheggio, e tutto ciò che consente ad eventuali nuovi proprietari di continuare l'operatività senza interruzioni.

Vendesi capannone artigianale di complessivi 220 mq altezza interna mt.5,00 con scoperto di proprietà di mq 300 completamente pavimentato e recintabile L'immobile è dotato di ufficio e servizi, spogliatoio con doccia e archivio. Impianto forza motrice 30kw ed illuminazione. Subito disponibile.