Locali commerciali in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ – UFFICIO DI AMPIA METRATURA NEL CUORE di Mestre, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo prestigioso ufficio di circa 400 mq, ideale per aziende, studi professionali o attività direzionali di rappresentanza. L’immobile, situato al primo piano servito da ascensore all’interno di un elegante contesto signorile, si distingue per la luminosità grazie all’esposizione su tre lati. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: accogliente e spazioso ingresso, due grandi sale riunioni o operative, sette uffici indipendenti, quattro servizi completi con antibagno, uno adatto per disabili, comoda stanza archivio/server. Buone condizioni generali: dotato di riscaldamento e raffrescamento, videocitofono, impianto di allarme, cablato, pavimento flottante. Completano l'interessante proposta tre posti auto scoperti, un valore aggiunto raro per la zona centrale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Mestre.

U64 - Nel cuore di San Donà di Piave proponiamo in vendita un ufficio di ottime dimensioni situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si distingue per la distribuzione interna razionale e ben organizzata, con una zona d'ingresso che può essere adibita ad accoglienza o sala d'attesa, tre ambienti separati facilmente utilizzabili come uffici operativi e una zona servizi. Gli spazi risultano versatili e si prestano ad essere personalizzati in base alle esigenze dell'attività. Inserito in contesto centrale ma riservato, rappresenta la scelta ideale per professionisti e attività che privilegiano tranquillità e praticità, senza rinunciare alla comodità del centro città. Perfetto per studi professionali, uffici tecnici, attività di consulenza o come sede operativa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio ben distribuito, con buone metrature e in posizione strategica ma non esposta al passaggio diretto. SANDRO - 3356200088

Proponiamo in vendita in Mestre, Via Tasso, UFFICIO al Piano Primo sprovvisto di ascensore di 96 mq. circa, composto da ingresso/reception, 3 vani, antibagno, bagno e 1 poggiolo. L'ufficio presenta pavimenti in legno tranne nel servizio in piastrelle e serramenti in alluminio con vetro singolo. Il riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con ventilconvettori che, a seconda della stagione, erogano aria calda o fredda. L'esposizione è su due lati Est e Sud con affaccio interno. Il fabbricato dispone di due ingressi distinti, uno dedicato agli uffici al Piano Primo e l'altro esclusivamente alle abitazioni. Gli oneri condominiali, comprensivi del riscaldamento, del condizionamento dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.400,00 annui. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 178,93 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G".

In contesto commerciale e direzionale consolidato, proponiamo in vendita ampio ufficio situato al primo piano di un complesso polifunzionale servito da galleria coperta. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte, entrambe con destinazione d’uso ufficio Gli spazi interni si caratterizzano per l’ottima luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate, che rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e adatti ad attività professionali. La distribuzione, prevalentemente open space, consente un’elevata flessibilità nella personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Completa la proprietà la presenza di un ambiente per il servizio igienico e spazio accessorio. Inserito in un contesto già occupato da uffici, studi professionali e attività commerciali, l’immobile gode di buona visibilità, facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Rif: PS-M105 - INTERNO: la soluzione proposta è un negozio di 146 mq DA RISTRUTTURARE situato al piano terra con TRIPLA VETRINA. l'immobile è composto internamente dall'ingresso con un'ampia sala, doppi servizi finestrati, ampia veranda di 90 mq con accesso allo scoperto privato. ESTERNO: situato al piano terra di un condominio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione e ben abitato, dotato di riscaldamento autonomo. ZONA: l’immobile è situato nella centrale Via Manin, servita, a pochi passi , dai negozi di prima necessità come la farmacia, supermercato, fermate degli autobus. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Personalizzabile e zona centrale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al seguente numero : 375/6595141 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. L'immobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso. Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale. La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto all'uso senza interventi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio di 265 mq, ricavato dall'unione attraverso un corridoio, di due uffici completamente e finemente ristrutturati, posti al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8 e dalla corte interna sia dalle scale A che dalla scala C. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione e si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 9 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – quattro servizi - un piccolo balcone La soluzione si presta perfettamente a grandi studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 510.000 euro pari a 1.925 €/mq. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio ufficio di 153 mq, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 5 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – doppi servizi La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 285.000 euro pari a 1.863 €/mq. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio ufficio di 112 mq, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 4 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – doppi servizi – terrazzino privato, elemento di particolare valore e fruibilità. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 255.000 euro pari a 2.276 €/mq. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

Alla ricerca di un investimento immobiliare nell'area veneziana? Scopri questo ampio ufficio di circa 214 mq situato nel cuore di Mira, una località strategica ben collegata sia a Venezia che a Padova. Situato all'interno del moderno Centro Direzionale e Commerciale Mirasole, questa unità professionale si trova al primo piano facilmente accessibile grazie all'ascensore. I locali, ideali per ufficio o spazi coworking, sono caratterizzati da una eccellente distribuzione e illuminazione naturale fornita dalle ampie vetrate che offrono una vista aperta verso l'esterno. La proprietà è pronta per l'uso immediato, garantendo una visibilità eccellente e un accesso facilitato per dipendenti e clienti. **Caratteristiche principali dell'ufficio:** - Superficie: 214 mq - Classe energetica: F (i.p.e. 458,12 kWh/m2/a) - Parcheggio comodo e servizi in loco - Posizione strategica fra Venezia e Padova Questo spazio commerciale offre un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori alla ricerca di una sede di rappresentanza nelle vicinanze di due delle città più dinamiche del Veneto. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva in un contesto di prestigio. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 - 02 49660498, inviare un messaggio su Whatsapp al 377 0940032, o scrivere all'email milano.bonola@grimaldifranchising.it. Approfitta di questo investimento nel cuore del tessuto commerciale del Veneto oggi stesso!

Rif: E 703 - ERACLEA: Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare ideale per attività di ristorazione e investimento, composto da ristorante completamente arredato e attrezzato, appartamento quadrilocale al piano superiore e villetta singola indipendente sul retro, il tutto servito da ampio parcheggio privato. Il locale commerciale, di generose dimensioni e in buone condizioni, è pronto all’uso. Si compone di hall d’ingresso di 37 mq, spaziosa sala ristorante di 270 mq, area bar attrezzata di 62 mq, zona pizzeria con forno e veranda esterna coperta di 93 mq, ideale per la stagione primaverile ed estiva. La cucina professionale di 76 mq è ampia e ben organizzata, dotata di cella frigorifera. Completano la struttura sette servizi igienici per la clientela, bagno per persone con disabilità, servizio per il personale e guardaroba. Al primo piano si trova un appartamento indipendente di 136 mq, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, ideale come abitazione per i gestori o come ulteriore fonte di reddito. Sempre al piano superiore è presente un ampio locale open space predisposto per la realizzazione di un B&B. Sul retro della proprietà sorge una villetta singola indipendente di 133 mq con box auto di 12 mq, adatta come foresteria, ulteriore unità abitativa o investimento locativo. Gli impianti della villetta e dell’appartamento sono collegati a quelli del ristorante, configurando l’intero complesso come unica soluzione. Proposta completa e versatile, ideale per chi desidera un’attività già avviata con abitazione annessa o per investitori alla ricerca di una struttura con poche migliorie da attuare. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!!

'Vendesi Locale Commerciale a Marghera Occasione imperdibile! In vendita negozio di 24mq in una posizione centrale a Marghera, disponibile da subito. Il locale è dotato di WC, anti-WC e un comodo zona ripostiglio, rendendolo ideale sia per chi cerca un investimento con rendita immediata che per un\'attività futura. Caratteristiche principali: - Superficie: 24mq - Servizi: Negozio, anti-WC, WC e ripostiglio - Locato fino a novembre 2024 - Posizione strategica e facilmente accessibile - Adatto per piccole attività commerciali, uffici o showroom Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Proponiamo in vendita in Mestre, Viale Ancona, nel fabbricato denominato "Vela" edificato nel 2004, UFFICIO di pregio al Piano Primo con ascensore di 236 mq. circa, composto da ingresso/reception con sala d'attesa di circa 80 mq., nr. 7 vani, antibagno e doppi servizi, ripostiglio, terrazza con accesso esclusivo, e servizio per persone con disabilità posto sul pianerottolo in condivisione con gli altri uffici del piano, oltre a nr. 3 posti auto al Piano Terra (2 coperti e 1 scoperto). L'ufficio presenta pavimenti in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2020. L'impianto di aria condizionata è canalizzata con inverter sostituito nel 2025. Sistema di cablaggio e filodiffusione completano le dotazioni dell'ufficio. All'interno del complesso è presente un "factotum" per gestire qualsiasi necessità, anche problematica, di ciascun condomino. Gli oneri condominiali, comprensivi di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.250,00 annui. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,18 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

'Proponiamo magazzino situato all’ultimo piano, comodamente servito da ascensore e dotato di terrazza esclusiva. Soluzione ideale come spazio di deposito, archivio o investimento, in contesto ordinato e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif: SD 901 - Proponiamo in vendita le mura di un bar di circa 67 mq, situato in zona ad alto passaggio a San Donà di Piave, circondato da negozi, bar, ristoranti, scuole e posizionato lungo una via principale molto frequentata. Il locale vanta anni di attività consolidata, ed è composto da un’area bar ben distribuita, oltre a un magazzino sul retro con una piccola cucina attrezzata, ideale per supportare l’attività. Ottima opportunità d’investimento, sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione strategica. COSA ASPETTI??? CHIAMACI X INFO!!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo

Rif. 91 PORTOGRUARO – SPAZIO RISTORAZIONE CONSOLIDATO CON APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA In posizione di forte visibilità e intenso passaggio veicolare, a ridosso dell’uscita autostradale di Portogruaro e a 1 minuto dai principali centri commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusiva la proprietà dei muri di un locale commerciale attualmente locato, sede di ristorante ben avviato, ideale come investimento a reddito immediato o per futura riconversione. AREA RISTORAZIONE - Ampio spazio bar e accoglienza clienti - Doppia sala da pranzo e cucina di generose dimensioni - Doppi servizi igienici - Pergola esterna coperta - Ampia area parcheggio e spazi esterni di pertinenza MAGAZZINI Sono presenti magazzini indipendenti per circa 70 mq, adatti a deposito, laboratorio o locali tecnici, che aumentano la funzionalità complessiva dell’immobile. APPARTAMENTO Al primo piano, con accesso esterno indipendente, si trova un appartamento da ristrutturare, composto da zona giorno e cucina abitabile separate, tre camere matrimoniali, bagno e sottotetto da sfruttare secondo le proprie esigenze. SUPERFICI: - Lotto: 2.100 mq, con una porzione retrostante di circa 600 mq attualmente a giardino, riconvertibile in parcheggio o destinabile a futuri progetti di ampliamento - Locale commerciale: 365 mq + pergola coperta 50 mq - Magazzini: 70 mq - Appartamento: 130 mq + sottotetto 130 mq

VENDESI UFFICIO - SAN POLO In una delle zone più richieste del centro storico, proponiamo in vendita questo ufficio di 26 mq posto al piano rialzato con ingresso indipendente accessibile da una corte privata. Si tratta di un monolocale, impianto elettrico a norma. Questo immobile è da sistemare, ma data la posizione e l'accesso indipendente, è l'ideale per studi di professionisti, attività amministrative, uffici per ditte, o per un investimento da mettere a reddito. Per fissare una visita, contatta l'agenzia.

Rif: J 102 - JESOLO: Proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq in posizione altamente strategica, a soli pochi metri dal mare e a ridosso della via principale dello shopping, dove si concentrano le attività più frequentate della zona. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Un aspetto che lo rende particolarmente attrattivo per chi desidera avviare un’attività con forte impatto visivo sul cliente. Completo di bagno e antibagno privati, collocati sotto il portico retrostante e facilmente accessibili, il locale offre funzionalità e comfort sia per il personale che per l’utenza. L’immobile è stato sede di un barbiere storico per oltre cinquant’anni, testimonianza di continuità commerciale e radicamento nel tessuto urbano. Grazie alla sua versatilità, può essere adattato a diverse tipologie di attività: negozio, showroom, studio professionale o piccolo punto food&beverage, sfruttando il flusso costante di persone, soprattutto nei periodi di alta stagione.La sua vicinanza al mare lo rende inoltre particolarmente attrattivo nei mesi estivi, ma la presenza di servizi, residenze e attività attive tutto l’anno assicura un ottimo potenziale anche nei mesi invernali. La sua vicinanza al mare lo rende inoltre particolarmente attrattivo nei mesi estivi, ma la presenza di servizi, residenze e attività attive tutto l’anno assicura un ottimo potenziale anche nei mesi invernali. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche della località. COSA ASPETTI? CHIAMACI X INFO!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: J 103 - JESOLO PAESE: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 125 mq situato nel cuore di Jesolo Paese, in una zona strategica e di grande passaggio. L’immobile, precedentemente adibito a negozio di calzature, è attualmente libero e si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua struttura versatile e alla posizione privilegiata. Il locale è collocato al piano terra di un palazzo e dispone di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla clientela. Internamente si compone di un ampio spazio open space facilmente personalizzabile e di un bagno già presente. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico, ben servito e con ottima esposizione. COSA ASPETTI??? CHIAMACI X INFO!!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore autentico di Venezia, affacciato su Calle Lunga Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un negozio di circa 10 mq, situato in una delle zone più caratteristiche e di passaggio del centro storico. L’immobile vanta una storia affascinante: è stato infatti il primo banco del lotto di Venezia, insieme al locale confinante con civico 5233. In origine i due spazi erano collegati, come si può ancora intuire dal muro rientrante che testimonia l’antico passaggio. Quando l’attuale proprietario ha acquistato il negozio, il collegamento tra i due locali è stato riaperto per ripristinare l’accesso originario; successivamente, su comunicazione del Comune, è stato necessario richiudere il passaggio con muratura, poiché i due ambienti appartengono a edifici distinti. Oggi lo stato del negozio corrisponde fedelmente alla planimetria originale. L’immobile si presenta in buone condizioni, ideale come piccolo punto vendita, showroom o spazio espositivo in una delle aree più suggestive e frequentate di Venezia.

Venezia Mestre - Corso del Popolo. In posizione comoda ai mezzi da e per Venezia e a poca distanza dal centro di Mestre e dal polo di via Torino, proponiamo in vendita ampio ufficio al primo piano di circa 341 mq di superficie. L'immobile è composto da 14 locali spaziosi concepiti per ospitare attività professionali di ogni genere; l'ingresso principale conduce ad una zona reception estesa e ben organizzata, ideale per accogliere clienti e visitatori. L'ufficio dispone di quattro bagni, garantendo la massima funzionalità e comfort per gli utenti. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e ben pensato, offrendo la possibilità di organizzare il lavoro in modo efficiente e ottimale. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, rendendo l'ufficio ancora più appetibile per chi cerca un luogo di lavoro dinamico e funzionale. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città.

In posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei contesti più dinamici del centro di Mira. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 170 mq, suddivisi in zona open space e area laboratorio, facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative. • Plateatico esterno: circa 70 mq, perfetto come area espositiva, per tavoli o per ulteriori spazi di servizio. • Visibilità e accesso: ampie vetrine fronte strada principale, ingresso comodo e accessibile anche per persone con disabilità. • Servizi: tre bagni e uno spogliatoio, ideali per attività con personale o clientela. • Parcheggi: ampia disponibilità di posti auto antistanti. • Posizione: lungo una delle arterie principali del comune, vicino a negozi, uffici e servizi pubblici. Destinazioni d’uso possibili: Il locale si presta a molteplici attività: uffici, studi professionali, poliambulatori, negozi al dettaglio, ristorazione o somministrazione, grazie anche alla precedente destinazione come risto-pub. Punti di forza: ✔ Plateatico privato e possibilità di uso spazi esterni nella piazza ✔ Spazi modulari e facilmente adattabili ✔ Accessibilità, comfort e visibilità ✔ Contesto commerciale attivo e di passaggio ???? Prezzo di vendita: € 380.000 trattabili Un’ottima opportunità per chi cerca un locale versatile, pronto da personalizzare, in una posizione centrale e ad alto potenziale commerciale a Mira..

RIF.3262 - NUOVA RISTRUTTURAZIONE - Su palazzo storico con vista laguna , Gabetti , propone appartamenti di nuova ristrutturazione da 40 mq a 80 mq con zona living , camera da letto ( 1 o 2 camere a seconda della scelta) , bagno (1o 2 ) ; la ristrutturazione viene eseguita mantenendo lo stile storico e architettonico dell'edifico ma con materiali di alta qualità. APE classe G. Prezzo a partire da e 220.000. Info solo su appuntamento in agenzia Gabetti al numero 041 318 0316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3655 - BONDOLO - In zona di forte passaggio , Gabetti , propone ampio locale commerciale categoria D/7, sito al piano terra; la struttura è dotata di : 4 vetrate, n.2 bagni (ristrutturati) e parcheggio ; l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017. L'accatastamento permette la realizzazione di laboratori artigianali. L'immobile può essere acquistato ad uso investimento in quanto , attualmente, è locato da inquilino regolarmente pagante. APE classe G. Per info e appuntamenti : 041 / 31 80 316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

In vendita – unità commerciale di 110 mq complessivi

Proponiamo in vendita a corpo due unità immobiliari attualmente distinte ma in origine appartenenti a un unico immobile, per una superficie totale di circa 110 mq:

57 mq adibiti a salone di parrucchiere, attualmente in attività e perfettamente funzionante;

53 mq adibiti a laboratorio di pasticceria, anch'esso in condizioni ottimali.

Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni, con impianti e finiture curate, pronte all'uso. L'edificio condominiale è caratterizzato da un contesto ordinato e di qualità; sono inoltre già stati deliberati i lavori di ristrutturazione della facciata, a garanzia di un ulteriore miglioramento del valore complessivo.

L'immobile è situato in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla chiesa, con possibilità di parcheggio fronte negozio. Nello stesso stabile sono presenti attività commerciali di valore, che attraggono una clientela selezionata e fidelizzata.

L'acquisto viene proposto esclusivamente a corpo per entrambe le unità. È prevista la possibilità di ripristinare l'assetto originario come unico immobile (a spese dell'acquirente), creando così un ampio spazio commerciale modulabile in base alle proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi ricerca un immobile commerciale funzionale, funzionante e versatile, in un contesto di valido e con ottime prospettive di valorizzazione.