Ufficio in Vendita, Viale Ancona 24, Venezia

Descrizione

Proponiamo in vendita in Mestre, Viale Ancona, nel fabbricato denominato "Vela" edificato nel 2004, UFFICIO di pregio al Piano Primo con ascensore di 236 mq. circa, composto da ingresso/reception con sala d'attesa di circa 80 mq., nr. 7 vani, antibagno e doppi servizi, ripostiglio, terrazza con accesso esclusivo, e servizio per persone con disabilità posto sul pianerottolo in condivisione con gli altri uffici del piano, oltre a nr. 3 posti auto al Piano Terra (2 coperti e 1 scoperto).
L'ufficio presenta pavimenti in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera.
Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2020.
L'impianto di aria condizionata è canalizzata con inverter sostituito nel 2025.
Sistema di cablaggio e filodiffusione completano le dotazioni dell'ufficio.
All'interno del complesso è presente un "factotum" per gestire qualsiasi necessità, anche problematica, di ciascun condomino.
Gli oneri condominiali, comprensivi di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.250,00 annui.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,18 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la "C".