Uffici in vendita a Mestre - Carpenedo, Venezia

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ – UFFICIO DI AMPIA METRATURA NEL CUORE di Mestre, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo prestigioso ufficio di circa 400 mq, ideale per aziende, studi professionali o attività direzionali di rappresentanza. L’immobile, situato al primo piano servito da ascensore all’interno di un elegante contesto signorile, si distingue per la luminosità grazie all’esposizione su tre lati. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: accogliente e spazioso ingresso, due grandi sale riunioni o operative, sette uffici indipendenti, quattro servizi completi con antibagno, uno adatto per disabili, comoda stanza archivio/server. Buone condizioni generali: dotato di riscaldamento e raffrescamento, videocitofono, impianto di allarme, cablato, pavimento flottante. Completano l'interessante proposta tre posti auto scoperti, un valore aggiunto raro per la zona centrale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Mestre.

Proponiamo in vendita in Mestre, Via Tasso, UFFICIO al Piano Primo sprovvisto di ascensore di 96 mq. circa, composto da ingresso/reception, 3 vani, antibagno, bagno e 1 poggiolo. L'ufficio presenta pavimenti in legno tranne nel servizio in piastrelle e serramenti in alluminio con vetro singolo. Il riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con ventilconvettori che, a seconda della stagione, erogano aria calda o fredda. L'esposizione è su due lati Est e Sud con affaccio interno. Il fabbricato dispone di due ingressi distinti, uno dedicato agli uffici al Piano Primo e l'altro esclusivamente alle abitazioni. Gli oneri condominiali, comprensivi del riscaldamento, del condizionamento dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.400,00 annui. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 178,93 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G".

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio di 265 mq, ricavato dall'unione di 2 uffici uno di 153 mq ed uno di 112 mq completamente e finemente ristrutturati, posti al primo piano di un condominio dotato di ascensore con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci n° 8 e dalla corte interna sia dalle scale A che dalla scala C. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione e si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 9 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – quattro servizi - un piccolo balcone La soluzione si presta perfettamente a grandi studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 510.000 euro pari a 1.925 €/mq. E' possibile anche la vendita separata dei 2 uffici. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio ufficio di 153 mq, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 5 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – doppi servizi La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 285.000 euro pari a 1.863 €/mq. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

MESTRE – PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA Grande ufficio ufficio di 112 mq, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8. L’immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. La superficie è organizzata in: – 4 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni – doppi servizi – terrazzino privato, elemento di particolare valore e fruibilità. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo. La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale. La richiesta è di 255.000 euro pari a 2.276 €/mq. Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. 348 731 3818.

Proponiamo in vendita in Mestre, Viale Ancona, nel fabbricato denominato "Vela" edificato nel 2004, UFFICIO di pregio al Piano Primo con ascensore di 236 mq. circa, composto da ingresso/reception con sala d'attesa di circa 80 mq., nr. 7 vani, antibagno e doppi servizi, ripostiglio, terrazza con accesso esclusivo, e servizio per persone con disabilità posto sul pianerottolo in condivisione con gli altri uffici del piano, oltre a nr. 3 posti auto al Piano Terra (2 coperti e 1 scoperto). L'ufficio presenta pavimenti in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2020. L'impianto di aria condizionata è canalizzata con inverter sostituito nel 2025. Sistema di cablaggio e filodiffusione completano le dotazioni dell'ufficio. All'interno del complesso è presente un "factotum" per gestire qualsiasi necessità, anche problematica, di ciascun condomino. Gli oneri condominiali, comprensivi di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.250,00 annui. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,18 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

Venezia Mestre - Corso del Popolo. In posizione comoda ai mezzi da e per Venezia e a poca distanza dal centro di Mestre e dal polo di via Torino, proponiamo in vendita ampio ufficio al primo piano di circa 341 mq di superficie. L'immobile è composto da 14 locali spaziosi concepiti per ospitare attività professionali di ogni genere; l'ingresso principale conduce ad una zona reception estesa e ben organizzata, ideale per accogliere clienti e visitatori. L'ufficio dispone di quattro bagni, garantendo la massima funzionalità e comfort per gli utenti. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e ben pensato, offrendo la possibilità di organizzare il lavoro in modo efficiente e ottimale.
L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione.
La zona è ricca di servizi e attività commerciali, rendendo l'ufficio ancora più appetibile per chi cerca un luogo di lavoro dinamico e funzionale. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città.

UFFICIO MESTRE Remax Puntocase propone in vendita questo grande ufficio di circa 325 mq situato in Via Giovanni Pascoli, vicino al centro di Mestre. Si trova al 1° piano, in un'edificio situato in posizione centrale, vicino a tutti i servizi e tutti i mezzi come bus, tram, molto comodo anche per Venezia. L'immobile si sviluppa tutto in un piano, il che lo rende ottimo per diverse attività lavorative. Si compone di 7 locali, e 2 bagni. E' fronte strada, ha 2 poggioli ed una grande terrazza. L'immobile, è da ristrutturare, ma date le generose dimensioni, può essere personalizzato secondo i propri gusti e interessi. Ottimo ad uso direzionale, ma dati gli spazi e le caratteristiche, potrebbe essere trasformato in un bel B & B, o ad uso ricettivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia.

Uffici in vendita in centro mestreIn centro Mestre proponiamo la vendita di un ufficio con 3 locali e bagno.La richiesta si intende per tutta la proprietà, è possibile tuttavia acquistarli singolarmente.L'immobile, inserito al secondo piano ascensorato, in un contesto condominiale signorile e di pregio, è dotato di ampie finestre con alta visibilità sulla strada principale, luogo di forte passaggio pedonale e automobilistico.Dalla porta di ingresso accediamo al disimpegno, dal quale ogni ufficio ha il proprio ingresso; il bagno è in comune e già attrezzato.E' il prodotto ideale per aziende e professionisti per i quali è fondamentale avere una posizione strategica ed un ampia esposizione per le proprie insegne e loghi.APE in via di definizione.Per maggiori informazioni sull'ufficio di Mestre potete contattare l'agenzia Impresa di Mestre al numero 041-9690810 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Proponiamo in vendita a Mestre, inizio Via Ca' Rossa, in zona ben servita e di forte passaggio, UFFICIO di ampia metratura, 329 mq. circa, al Piano Terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di ingresso, nr. 10 vani, stanza archivio, vano tecnico, magazzino, antibagno, doppi servizi. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con canalizzazione come pure il condizionamento. E' presente l'impianto di antifurto volumetrico. Le finiture sono ottime: pavimentazione in piastrelle, serramenti in alluminio con vetrocamera antisfondamento, controsoffittatura, cablaggio. Le spese condominiali ammontano ad € 1.400,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 157,40 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "F".

Nel cuore di Mestre, Venezia, proponiamo in vendita Ufficio/Negozio di generosa metratura al piano terra. Nei circa 800mq i locali sono modulabili con pareti di muratura o divisori mobili. Ottimamente posizionato l’ufficio è la soluzione ideale per studi professionali e uffici direzionali che richiedono un ambiente di rappresentanza funzionale e facilmente localizzabile data l’eccellente esposizione e visibilità. La zona è di forte passaggio

Proponiamo in vendita ampio ufficio commerciale di 454 mq commerciali, situato in posizione strategica a Mestre con affaccio diretto su Corso del Popolo. L’unità si sviluppa al piano sesto di un edificio direzionale, servito da ascensore, con ampi spazi finestrati che garantiscono una ottima luminosità ed una pregevole vista. La distribuzione attuale prevede cinque vani, ampio openspace, sala riunioni e quattro servizi igienici con antibagno. L’ufficio è in buono stato manutentivo e conservativo con spazi ben organizzati per assicurare un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Dotato di impiantistica a norma e funzionante con climatizzazione autonoma distribuita tramite ventilconvettori e ricambio aria primaria. Al piano interrato, è presente un’autorimessa con possibilità di acquistare a parte alcuni posti auto. La classe energetica è G (122,05 kWh/m² anno). UBICAZIONE: L’immobile è inserito in un contesto esclusivo che beneficia di una posizione privilegiata nel pieno centro di Mestre in un’area ben servita dai principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, le fermate della viabilità pubblica si trova in prossimità dell’edificio, offrendo un’ottimale comodità per gli spostamenti.

CENTRO MESTRE VICINANZA STAZIONE UFFICIO DI GRANDI DIMENSIONI VETRINATO A MESTRE Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 220 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una posizione ad angolo e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Mestre. L'immobile si distingue per le sue 13 ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una forte esposizione commerciale. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque locali, attualmente adibiti a uffici e magazzino, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività professionali, commerciali o di servizio. La proprietà è completata da un bagno e da uno spogliatoio. La posizione, a pochi passi dalla stazione e ben collegata alle principali arterie cittadine, rappresenta un valore aggiunto per chi ricerca una sede facilmente raggiungibile sia dai clienti che dal personale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 220 mq Piano terra Ingresso autonomo Posizione ad angolo 13 vetrine su strada 5 locali tra uffici e magazzino 1 bagno 1 spogliatoio Ideale per uffici, showroom, attività commerciali e servizi, una soluzione versatile e ben posizionata, perfetta per chi desidera visibilità, funzionalità e comodità nei collegamenti. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 429,60 RIF 869

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un ufficio situato al civico 55 di via Andrea Costa. Questo spazio versatile di 60 mq è attualmente composto da quattro stanze luminose, perfette per accogliere il tuo team L'immobile presenta un bagno e un ripostiglio, offrendo così funzionalità e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici e la personalizzazione del clima interno secondo le tue esigenze. Il piccolo condominio, che ospita solo tre unità abitative, assicura tranquillità e privacy senza spese condominiali aggiuntive. Questa caratteristica rende l’immobile ancora più interessante per chi cerca soluzioni economiche nella gestione della propria attività o residenza. La posizione strategica dell’ufficio permette facili collegamenti con i principali servizi pubblici e commerciali della zona, rendendolo ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la loro sede operativa sia per famiglie pronte a creare il proprio nido nella storica città lagunare. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile

MESTRE__L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale. Si trova in una posizione defilata rispetto alle principali vie di forte passaggio, caratteristica che lo rende ideale per attività come studi professionali, uffici, laboratori o servizi su appuntamento. La zona è comunque ben servita e facilmente raggiungibile, con presenza di abitazioni, piccole attività di quartiere e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e fornitori. L’ingresso si apre su un grande open space, luminoso e ben sfruttabile, valorizzato da una grande vetrata su strada che garantisce buona visibilità interna e un piacevole apporto di luce naturale. Lo spazio principale si presta a molteplici utilizzi, dalla vendita al dettaglio, a showroom o ufficio operativo. Proseguendo verso il fondo del locale, sulla sinistra si accede a un comodo stanzino adibito a magazzino. Questo ambiente è collegato a un bagno e ad un ulteriore piccolo deposito, ideale per lo stoccaggio o come spazio di servizio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale funzionale e ben organizzato, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di uno spazio operativo con area front office e zona di supporto sul retro.

L’ufficio si trova in Piazza XXVII Ottobre, una delle piazze principali che caratterizzano il centro della città; l’ubicazione dell’immobile, grazie alla vicinanza a tutti i mezzi di trasporto (tram, autobus ed eventuale stazione FS), permette di raggiungere in una decina di minuti il centro storico di Venezia inoltre saranno molto comodi i collegamenti anche con città vicine quali Padova e Treviso a pochi metri troviamo anche il centro commerciale “COIN”, uno dei più antichi e storici di Mestre. La soluzione sino ad ora è stata un istituto di credito quindi all’ingresso vi sono le classiche porte di accesso a bussola cilindriche, varcate le quali si estende d’innanzi a noi per una metratura di 345mq dove si possono creare delle postazioni con scrivania già parzialmente contrassegnate. Successivamente attraverso un vano interno ai locali si accederà ai due spazi ove sono collocati i bagni finestrati con relativo antibagno; è presente anche una porta interna che dai vani principali ci condurrà nel locale destinato alla centrale di controllo con rete dati cablata, contatori elettrici, riscaldamento e condizionamento. Gli ampi spazi offerti e la centralità della zona favoriscono l’uso dello spazio commerciale anche per aziende che necessitino di un locale ad uso dirigenziale, di una sala riunioni o attività che possano giovare grazie alle ampie vetrine di una notevole visibilità.

MESTRE CENTRO_ La proposta è di un ufficio in via Alessandro Poerio per studi o altre attività amministrative. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore di Mestre e comodamente collegata sia ai mezzi pubblici sia alle principali vie di comunicazione verso Venezia. Nelle immediate vicinanze inoltre si trovano bar, ristoranti, negozi e parcheggi, rendendo l’area pratica e funzionale per clienti e cittadini. L’immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale. L'accesso avviene tramite un ingresso comune dove si sviluppa un corridoio con più unità. Varcata la porta si accede direttamente all’ufficio, entrando in una prima zona accogliente, dove poter ricevere clienti o organizzare una postazione operativa. Dalla stanza principale si accede direttamente ad altri due locali, perfetti come uffici privati, studi o altre attività specifiche. La soluzione è perfetta per chi necessita una suddivisione funzionale tra area accoglienza, spazio operativo e ambienti più riservai, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane.

MESTRE CENTRO_ L’immobile è situato in via Einaudi, zona centrale, che offre a pochi passi la possibilità di raggiungere Piazza Ferretto, il centro culturale Candiani, il parcheggio dell’ex Umberto I, e tutti i principali collegamenti dei mezzi pubblici dal centro di Mestre a Venezia Centro storico. La soluzione si trova al primo piano di un edificio, a destinazione mista, con un ingresso dedicato agli uffici. Una vota varcata la soglia d’ingresso munita di porta blindata, ci ritroveremo in un ampio disimpegno che da cui accederemo a tutti gli ambienti dell’immobile; proseguendo sulla destra accederemo ai 2 vani principali ad uso operativo e i 2 vani adibiti ad archivio e zona relax, dotati di ampie finestre da cui potremo godere della luce naturale per tutto l’arco della giornata; tornando sui nostri passi troveremo un lungo corridoio che ci permettere di accedere ai due bagni finestrati, e alle docce per il personale. Completa la soluzione il garage nel piano interrato e la soffitta all’ultimo piano. La soluzione di 195 mq si presta ad ospitare qualsiasi tipo di studio per chi desidera rimanere in una zona centrale, comoda per ogni servizio senza però rinunciare ad ampi spazi e luminosi.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro. Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

IN ZONA ECCEZIONALE, vendesi ottimo immobile libero di circa 100 mq, attualmente suddiviso in diverse stanze con pareti mobili. L'immobile, ad uso direzionale, gode di abbondante illuminazione grazie alle numerose finestre presenti su tutti i lati, offrendo inoltre un'ampia visibilità ai passanti. Attualmente è utilizzato come salone di bellezza/parrucchiera (possibilità di acquisto anche dell'arredamento e/o l'attività), ma si presta a qualsiasi utilizzo. Il palazzo è di prestigio, dotato di ascensore.

UFFICIO o STUDIO MEDICO al piano rialzato di palazzina del 1995 appena ridipinta esternamente. POSTO AUTO di proprietà e rampa per accesso disabili, no barriere. Composto di una bussola di ingresso, due vani molto luminosi, antibagno ad uso di ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Tutto BLINDATO e protetto da inferriate. Riscaldamento e raffrescamento a mezzo split lo rendono completamente autonomo dal Condominio, spese di partecipazione molto basse. Interessante anche per investimento, possibile cambio uso ad abitazione. Comodo ai mezzi, Piazza Ferretto raggiungibile a piedi, ampio parcheggio adiacente. Già libero. ANCHE IN AFFITTO E. 700 MENSILI Info Silvia 333 4247418 Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con una lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 😃 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

Immobiliare Fenice propone in vendita ufficio nel pieno centro di Mestre di circa 195 mq, situato al primo piano, dotato di ascensore e di servizio portineria. L'immobile è composto da un'ampia stanza principale d'ingresso con reception/segreteria, ideale per l'accoglienza della clientela, cinque spaziose stanze ad uso ufficio, un comodo disimpegno che collega i vari ambienti, antibagno e bagno. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e particolarmente adatti a studi professionali, attività direzionali e uffici di rappresentanza.

MESTRE__L’immobile si trova in un contesto urbano e ben servito, a breve distanza dal centro cittadino, da Piazza Ferretto e dal Museo M9. La zona è caratterizzata da un mix equilibrato tra residenziale e altre attività, con costante passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Via Fiume è inserita in un quartiere dinamico, ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal centro storico di Venezia che dalle principali arterie stradali. La presenza di servizi, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere la posizione funzionale e appetibile per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. Il negozio è di circa 22 mq, ideale come investimento o per piccole attività commerciali o professionali. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni: all’ingresso troviamo un pratico vano principale utilizzabile come ufficio, reception o area vendita, luminoso e funzionale. Proseguendo è presente un bagno completo di doccia, comodo e raro valore aggiunto per immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un soppalco interno, perfetto come ripostiglio, archivio o piccolo magazzino, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordinato l’ambiente operativo. Si tratta di una soluzione versatile, adatta a studio professionale, ufficio, punto vendita o attività di servizi. Ottima opportunità per chi cerca un immobile compatto ma completo, in grado di soddisfare diverse esigenze lavorative o di investimento.

MESTRE__L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un fabbricato situato in una laterale di Via Bissuola, in una zona strategica della città, ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, oltre al parco, bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee autobus, che consentono di raggiungere facilmente Venezia centro storico e le città limitrofe. La soluzione adibita a ufficio è composta da ingresso con porta blindata, 2 stanze principali, di cui una con impianto per creare un cucinotto o una piccola zona ristoro, completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. L'ufficio è ideale per chi cerca per investimento o ha bisogno di uno studio in una zona tranquilla e silenziosa ma vicina a tutti i servizi

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 236 mq lordi, situato al piano terra in una zona centrale e strategica di Mestre. L'immobile è ideale per ospitare uffici, studi professionali o spazi dirigenziali grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione funzionale in 3 grandi locali principali, oltre a spazi accessori come archivio, bagni e aree disimpegno. Il contesto residenziale è di pregio: la palazzina signorile offre sicurezza e comfort ai suoi occupanti, arricchita dalla presenza della portineria che garantisce controllo degli accessi e tranquillità nell'arco della giornata. La struttura garantisce ambienti luminosi e spaziosi, con un'altezza interna di 3,15 metri, perfetta per creare un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La posizione è comoda e ben servita, con facile accesso ai principali mezzi pubblici e infrastrutture della città di Mestre. Questo locale rappresenta una soluzione versatile e competitiva per professionisti e aziende che cercano un ufficio o studio di prestigio in un bel edificio, in buone condizioni di manutenzione. Prezzo richiesto: Eu. 259.000 Per informazioni e visite, contattare 041958725 Classe Energetica: F EPI: 226,41 kwh/m3 anno