Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 8

Bonanno Immobili propone in vendita bellissimo locale commerciale di circa 620 mq distribuito su tre livelli.
Il locale si trova in una posizione strategica su una strada ad altissimo passaggio, con una posizione e visibilità unica.
Il doppio ingresso diretto è un ulteriore aggiunta al pregio dell'immobile.
L'immobile ha circa 25 posti auto esterni, uno scivolo che porta all'interrato di circa 260 mq molto luminoso con vetrate e sbocchi esterni.

Al piano terra troviamo un open-space con finiture di alta qualità di 240 mq, mentre al piano primo troviamo un locale di 120 mq.
L'immobile è a norma e si presta per qualsiasi attività che ha bisogno di visibilità e di essere raggiunta facilmente.

I 2 bagni al piano terra e il bagno al piano primo sono anch'essi a norma e pari al nuovo.

Unico nel suo genere assolutamente da vedere. Le foto non sono reali.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL440

Bonanno Immobili propone in vendita un ampio locale commerciale e artigianale situato in una zona strategica e di grande passaggio.

L'immobile commerciale si trova in ottime condizioni di manutenzione la parte artigianale in buono stato di conservazione.

Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno e ben curato, con facciata in vetro che garantisce un'ottima visibilità e luminosità all'interno.

Si compone di locali spaziosi e ben distribuiti, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere.

Inoltre, è dotato di un bagno completo di tutti i servizi e di vetrine che affacciano sulla strada principale, offrendo un'ottima esposizione dei prodotti in vendita.

La superficie totale dell'immobile è di circa locale è di circa 3000 mq di cui 1600 commerciali circa, e 1000 metri quadrati artigianali, garantendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per il movimento dei clienti

Questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di grande interesse e visibilità.

Ingresso diretto e abitazione di 350 mq

Bonanno Immobili propone in vendita direzionale in centro a Loria (TV).

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così strutturato:
-Piano Interrato mq 105,90.
-Piano Terra mq 168,30;
-Piano Primo mq 188,10;


TOTALE SUPERIFICIE 462,30 MQ

Area scoperta di pertinenza 393,00 MQ

Posizione strategica che gode di altissima visibilità.

Rif: BL700
Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 185623 o mail info@bonannoimmobili.com

Proponiamo la cessione di attività di storica trattoria con ottima reputazione e clientela consolidata. Il locale si presenta completamente ristrutturato e arredato circa un anno fa, pronto per essere rilevato e operativo da subito. Caratteristiche principali: 35–40 posti a sedere interni 25 posti esterni su plateatico privato Cucina ampia e ben attrezzata Parcheggi riservati comodi per la clientela Forte passaggio e grande visibilità su strada Attualmente lavora molto con pranzi di lavoro e registra ottimi flussi anche a cena nel weekend. Il locale offre elevato potenziale di crescita, ideale anche per sviluppare cicchetteria/enoteca nella fascia aperitivo. Affitto dei locali: € 1.300/mese + IVA. Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi vuole iniziare o espandere un'attività nell'ambito della ristorazione. Maggiori informazioni e documentazione disponibili in agenzia.

In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita capannone ex mobilificio completo di 12 uffici, una sala riunioni, 3 bagni e zona accoglienza.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, ed è edificato su un lotto complessivo di circa 3.100 mq, con ampi spazi esterni di manovra e accesso.
Le altezze interne sono pari a 4,00 m in colmo centrale e 2,60 m in gronda, rendendo la struttura idonea a diverse destinazioni produttive e artigianali.
Sono presenti tre portoni di accesso carrabili:
portone fronte strada di 285 x 255 cm
due portoni sul retro, entrambi di 295 x 260 cm
Il capannone affaccia direttamente su Via Zuccotti, arteria principale di collegamento tra Cavalcaselle e Salionze, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di posizione strategica e spazi funzionali o per un'investitore che voglia mettere a reddito la soluzione, vista l'abbondanza di richiesta.
N.B.: le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Padova, in zona STAZIONE, si trova un negozio di 33 metri quadrati con una vetrina espositiva al piano terra. Attualmente libero, questo negozio è in perfette condizioni e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione su via Fra Paolo Sarpi. Il proprietario attuale lo ha utilizzato come studio-loft ma può essere facilmente adattato a qualsiasi attività commerciale o come ufficio. All'interno è presente un bagno con doccia e le serrande sono motorizzate per una maggiore comodità. Grazie alla sua posizione strategica, vicino al centro della città e alla stazione ferroviaria, è particolarmente interessante per chi necessita di un punto di appoggio per lavoro. Inoltre, nelle vicinanze è possibile trovare parcheggio. Lo stato di conservazione del negozio è buono e il riscaldamento è autonomo con combustibile aria/elettrico. Un'opportunità da non perdere per chi desidera aprire un'attività commerciale o avere uno studio professionale in una zona comoda e ben servita. No cambio di destinazione d'uso in residenziale.

'Vendesi Locale Commerciale a Marghera Occasione imperdibile! In vendita negozio di 24mq in una posizione centrale a Marghera, disponibile da subito. Il locale è dotato di WC, anti-WC e un comodo zona ripostiglio, rendendolo ideale sia per chi cerca un investimento con rendita immediata che per un\'attività futura. Caratteristiche principali: - Superficie: 24mq - Servizi: Negozio, anti-WC, WC e ripostiglio - Locato fino a novembre 2024 - Posizione strategica e facilmente accessibile - Adatto per piccole attività commerciali, uffici o showroom Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

OCCASIONE!! VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO CAPANNONE DI; 6500mq; A SARCEDO (VI)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita un capannone di circa 6500 mq nel Comune di Sarcedo (VI), precisamente in Via Veneto n. 20.

Trattasi di fabbricato in buono stato di manutenzione, così composto:

-capannone indipendente di 670mq con 5,5m di altezza e composto da uffici, bagno, laboratorio controllo qualità e laboratorio imballaggio

-capannone di 4520mq con altezze che variano tra 8m e 5,5m

-palazzina uffici dislocata al piano terra e piano primo con ascensore; per un totale di 850mq

-completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento

-servizi igienici e spogliatoi

-posti auto esterni

-cabina elettrica con potenza oltre 700kw

-possibilità di acquistare l'impianto fotovoltaico con potenza di 776,80kw al prezzo di 780.000, 00€ oltre iva

-area esterna che circonda la struttura

UBICAZIONE E CONTESTO

Il territorio comunale di Sarcedo si estende nella parte nord in una fertile zona collinare di natura vulcanica, delimitata ad est dal torrente Astico e ad ovest dal torrente Igna, all'inizio delle Prealpi Vicentine e nella parte sud nella pianura alluvionale.

L'immobile si trova vicino a 2 caselli autostradali: quello di Breganze e quello di Thiene.

-Casello Breganze distanza 5 km

-Casello Thiene 6 km

Remax propone in esclusiva la vendita di un ampio ufficio di 300 metri quadrati situato in zona centrale a Vicenza. Lo stato attuale dell'immobile è libero, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. L'ufficio si trova al piano terra, fronte strada, inserito in un edificio di 5 piani, con accesso comodo. L'interno dell'ufficio è composto da 15 locali, suddivisi da pareti in cartongesso e in vetro, perfetti per ospitare un'ampia equipe di lavoro o per essere utilizzati come spazi di rappresentanza. Sono presenti, inoltre, 2 servizi a norma. Grazie alle 6 vetrine presenti, l'ufficio gode di una luminosità naturale e di una visibilità esterna ottimale. La distribuzione interna degli ambienti permette una gestione razionale degli spazi e una buona divisione tra aree operative e di rappresentanza. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Compresi nel prezzo di vendita cinque posti auto scoperti con accesso da cancello motorizzato e cinque box auto e un magazzino nel piano interrato. Grazie alla sua posizione privilegiata, in pieno centro della città e ben servita dai mezzi pubblici, l'ufficio è ideale per chi desidera un'ottima visibilità e una comoda accessibilità per i propri clienti. In sintesi, si tratta di un ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un'ampia e funzionale sede per la propria attività professionale a Vicenza. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vicenza (Loc. Forcelletto) In splendida zona panoramica RE/MAX propone ALBERGO-RISTORANTE e Bar con terreno di proprietà. L'immobile si trovano in una splendida posizione panoramica sul massiccio del Monte Grappa. Si tratta di Albergo Ristorante e Bar di avviamento 'storico' dotato di tutte le regolari autorizzazioni, completamente arredato, dotato di tutti gli impianti a norma e delle attrezzature di cucina, bar e ristorante, in buono stato di manutenzione ed uso che ne consente la regolare gestione senza bisogno di ulteriori investimenti. Composto da 14 camere da letto, ognuna con bagno privato. Sono stati eseguiti importanti lavori di straordinaria manutenzione quali rifacimento integrale del tetto , sostituzione di tutti i serramenti esterni di porte, finestre e scuri in PVC di primaria qualità. Tinteggiatura esterna con isolamento a cappotto parete nord e rifacimento della magnifica terrazza a ovest. Terrazza che offre la possibilità di essere utilizzata per la ristorazione esterna. La posizione dell'albergo è strategica come punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta. È ideale per coloro che desiderano rilassarsi e immergersi nella bellezza della montagna. Raggiungibile sia dal versante nord in poco più di mezz'ora dalla vallata feltrina con le sue magnifiche vette, sia dal versante sud, con una magnifica vista sulla pianura veneta fino al mare. L'albergo offre la possibilità di essere utilizzato sia come dimora residenziale, grazie alle camere da letto con bagno privato, sia come ristorante e bar, grazie alla presenza di una spaziosa sala per pranzi e cene importanti. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio piano seminterrato con tre garage e una cantina per lo stoccaggio di cibo e bevande. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 398.000,00 Euro Nuovo Ribasso!!! 350.000 Euro Rif. 34621015-227

**Acquista un Ufficio Elegante nella Zona Ovest di Vicenza** Cerchi un ufficio spazioso e strategicamente posizionato? Proponiamo un ampio ufficio in vendita di 214 mq, situato in Via dei Frassini, Vicenza Ovest, a pochi passi dalla Fiera di Vicenza. Ideale per studi professionali, attività amministrative e di rappresentanza, l'ufficio offre una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità. ### Caratteristiche Principali: - **Doppio Ingresso:** Accesso pratico e versatile - **8 Uffici:** Suddivisione funzionale degli spazi per diverse esigenze lavorative - **3 Bagni:** Comfort per personale e clienti - **Ampio Box Auto:** Parcheggio comodo e sicuro Situato in edificio direzionale e commerciale, questo ufficio è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica "F" (i.p.e. 465,82 kwh/m2/a), questo immobile è ideale anche per chi cerca investimenti immobiliari in blocco, con possibilità di acquisire ulteriori uffici in località strategiche come Venezia Mestre, Mira (VE), Casale di Scodosia (PD) e Adria (RO). ### Perché Investire Qui? - **Vicenza Ovest:** Posizione strategica e facilmente accessibile - **Prossimità alla Fiera di Vicenza:** Ideale per attività con necessità di networking e visibilità Non perdere questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Chiama il **02 49660497** o **02 49660498**, scrivici su WhatsApp al **377 0940032**, o invia un'email a **milano.bonola@grimaldifranchising.it**. Investire nel futuro è una scelta vincente. Scopri di più su questo ufficio a Vicenza Ovest e porta il tuo business in una nuova dimensione di eccellenza.

'Peri Val d’Adige In un tranquillo contesto residenziale all’interno di una corte completamente ristrutturata nel 2000 proponiamo in vendita un ampio magazzino deposito con grande cantina al piano interrato ideale anche come spazio per attività artigianali o laboratorio L’unità immobiliare situata al piano terra è composta da un ingresso indipendente e da due ampi saloni separati per una superficie complessiva di circa 70 mq facilmente modulabili in base alle proprie esigenze All’esterno è presente un locale ripostiglio con accesso privato comodo come spazio di supporto Al piano interrato si trovano due ulteriori locali deposito accessibili direttamente tramite scala esterna ideali come cantina archivio o spazio di stoccaggio Tutti gli ambienti presentano un’altezza massima di 3 35 metri e sono caratterizzati da un suggestivo soffitto a volte a crociera che conferisce personalità e unicità agli spazi L’immobile è dotato di tutte le utenze luce acqua e gas L’ingresso è completamente indipendente tramite il camminatoio condominiale garantendo praticità e autonomia Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà situato all’interno della corte chiusa Soluzione ideale per chi cerca un magazzino o deposito uno spazio multifunzionale un laboratorio o un ambiente da adibire ad attività artigianali in un contesto riservato e facilmente accessibile.'

Rif: FP-Lo189 - INTERNO: la soluzione proposta è un NEGOZIO di c.a. 186 mq c.a. con vetrina all'interno del complesso commerciale di via Ronzinella. Internamente è un unico locale open space con un ripostiglio. Nelle spese condominiali segnalate sono incluse anche le pulizie degli spazi comuni, l'impianto di videosorveglianza e di vigilanza sorvegliata. ESTERNO: il negozio si trova all'interno di un complesso commerciale dotato di ampio/grande parcheggio. Sono già state deliberate delle spese straordinarie per il rifacimento della facciata. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottima visibilità, investimento sicuro. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al numero: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

IN VENDITA UFFICIO DUE LOCALI CON SERVIZI IN ZONA CENTRALE

Proponiamo in vendita un ufficio al piano primo, situato in zona centrale comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze e ampi spazi verdi alberati che rendono l'area particolarmente piacevole.

L'immobile si trova all'interno di uno stabile con negozi al piano terra ed è provvisto di ascensore. La soluzione è composta da due locali oltre ingresso e servizi, con una vista gradevole dalle finestre.

L'ufficio si presenta in ottimo stato, pronto per l'uso, ideale per un professionista, uno studio tecnico o per attività di tipo sanitario.

Punti di forza

* Zona centrale con parcheggi comodi
* Contesto con verde e area ben curata
* Ascensore
* Due locali più servizi
* Ottimo stato, immediatamente operativo
* Vista aperta e piacevole

Per informazioni e appuntamenti contattaci.

Proponiamo in vendita in Mestre, Viale Ancona, nel fabbricato denominato "Vela" edificato nel 2004, UFFICIO di pregio al Piano Primo con ascensore di 236 mq. circa, composto da ingresso/reception con sala d'attesa di circa 80 mq., nr. 7 vani, antibagno e doppi servizi, ripostiglio, terrazza con accesso esclusivo, e servizio per persone con disabilità posto sul pianerottolo in condivisione con gli altri uffici del piano, oltre a nr. 3 posti auto al Piano Terra (2 coperti e 1 scoperto). L'ufficio presenta pavimenti in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2020. L'impianto di aria condizionata è canalizzata con inverter sostituito nel 2025. Sistema di cablaggio e filodiffusione completano le dotazioni dell'ufficio. All'interno del complesso è presente un "factotum" per gestire qualsiasi necessità, anche problematica, di ciascun condomino. Gli oneri condominiali, comprensivi di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.250,00 annui. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,18 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

PEDAVENA (Centro) Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!! Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!! La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente. Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione. Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona. Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo. L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni. L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti. Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso. CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 150.000,00 Euro Rif: 34621015-165

'Proponiamo magazzino situato all’ultimo piano, comodamente servito da ascensore e dotato di terrazza esclusiva. Soluzione ideale come spazio di deposito, archivio o investimento, in contesto ordinato e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Nel centro commerciale Cadoro in zona Ovest a Mogliano Veneto, in vendita uffici di varie metrature con posti auto di proprietà acquistabili a parte.

Disponibili da subito, in vendita, ufficio openspace di 110 mq.al piano primo, raggiungibile con ascensore; acquistabili anche posti auto di proprietà di 12 mq. al prezzo di € 5.000,00 cadauno.
Riscaldamento e impianto elettrico da fare a carico dell'acquirente in base alle proprie necessità.

Per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia CASA PLANET di Mogliano Veneto al n. 0418940162 e chiedere del rif.CP068

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale a Breda di Piave.

Si tratta di un negozio di 85 metri quadrati commerciali ( compreso parte del portico ), libero e in ottimo stato di conservazione.

L'immobile è dotato di una grande esposizione su due vetrine ad ovest, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità.
Al suo interno, troverai un ampio spazio , in parte diviso da pannelli in cartongesso e vetrate divisorie, che permettono di creare stanze separate secondo le tue esigenze

Ci sono inoltre tre bagni (uno per disabili ), completamente ristrutturati.

Il negozio gode di un contesto privilegiato, situato sulla strada principale e con un facile accesso per i clienti.
L'immobile è dotato di sistema di allarme e riscaldamento autonomo a metano, garanzia di sicurezza e comfort per i tuoi clienti.

Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, è possibile sfruttare ogni spazio per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante.
Non perdere l'opportunità di aprire il tuo negozio in una delle zone più commerciali di Breda di Piave.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa interessante proposta.

Per avere maggiori informazioni o prenotare una visita su questo negozio in vendita a Breda di Piave potete contattarci senza impegno presso l'agenzia immobiliare ImpREsa di Silea telefonando al numero 0422 460300 citando il codice di rif. I/APPN101 oppure visitare il nostro sito
www.impresaimmobiliare,com.

Rif: SD 901 - Proponiamo in vendita le mura di un bar di circa 67 mq, situato in zona ad alto passaggio a San Donà di Piave, circondato da negozi, bar, ristoranti, scuole e posizionato lungo una via principale molto frequentata. Il locale vanta anni di attività consolidata, ed è composto da un’area bar ben distribuita, oltre a un magazzino sul retro con una piccola cucina attrezzata, ideale per supportare l’attività. Ottima opportunità d’investimento, sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione strategica. COSA ASPETTI??? CHIAMACI X INFO!!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo

Rif. 91 PORTOGRUARO – SPAZIO RISTORAZIONE CONSOLIDATO CON APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA In posizione di forte visibilità e intenso passaggio veicolare, a ridosso dell’uscita autostradale di Portogruaro e a 1 minuto dai principali centri commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusiva la proprietà dei muri di un locale commerciale attualmente locato, sede di ristorante ben avviato, ideale come investimento a reddito immediato o per futura riconversione. AREA RISTORAZIONE - Ampio spazio bar e accoglienza clienti - Doppia sala da pranzo e cucina di generose dimensioni - Doppi servizi igienici - Pergola esterna coperta - Ampia area parcheggio e spazi esterni di pertinenza MAGAZZINI Sono presenti magazzini indipendenti per circa 70 mq, adatti a deposito, laboratorio o locali tecnici, che aumentano la funzionalità complessiva dell’immobile. APPARTAMENTO Al primo piano, con accesso esterno indipendente, si trova un appartamento da ristrutturare, composto da zona giorno e cucina abitabile separate, tre camere matrimoniali, bagno e sottotetto da sfruttare secondo le proprie esigenze. SUPERFICI: - Lotto: 2.100 mq, con una porzione retrostante di circa 600 mq attualmente a giardino, riconvertibile in parcheggio o destinabile a futuri progetti di ampliamento - Locale commerciale: 365 mq + pergola coperta 50 mq - Magazzini: 70 mq - Appartamento: 130 mq + sottotetto 130 mq

SEDE AZIENDALE INDIPENDENTE A 2 MINUTI DALL'AUTOSTRADA


SE STAI CERCANDO UNA SEDE AZIENDALE INDIPENDENTE, DI AMPIA METRATURA, CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA, MAGAZZINO E SPAZI OPERATIVI, IN UNA POSIZIONE LOGISTICA STRATEGICA, QUESTA PROPOSTA MERITA LA TUA ATTENZIONE.

Siamo ad ALTAVILLA VICENTINA – ZONA INDUSTRIALE, nel cuore dell'ASSE COMMERCIALE VI-OVEST / VERONA, a POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE VI-OVEST.

Complesso CIELO-TERRA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, edificato nel 1986, mantenuto con OTTIME FINITURE e composto da DUE IMMOBILI ATTIGUI perfettamente integrati:

PALAZZINA UFFICI – CLASSE ENERGETICA B

Piano Terra: 240 MQ

Piano Primo: 240 MQ

Piano Interrato: 270 MQ con H 2,70, ideale come ARCHIVIO, DEPOSITO O MAGAZZINO DI SUPPORTO

️ La CLASSE ENERGETICA B non è un dettaglio:
significa MINORI COSTI DI GESTIONE, MAGGIORE COMFORT PER IL PERSONALE, IMMAGINE AZIENDALE MODERNA e VALORE IMMOBILIARE PIÙ SOLIDO NEL TEMPO.

CAPANNONE ATTIGUO

Superficie: 371 MQ

ALTEZZA INTERNA H. 7,5 METRI

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SCOPERTO ESCLUSIVO DI 730 MQ, perfetto per:

MANOVRA MEZZI

CARICO / SCARICO

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Questa non è una semplice sede.
È una STRUTTURA PENSATA PER CHI FA IMPRESA.

UFFICI DI PRESTIGIO IN CLASSE B → meno sprechi, più efficienza
CAPANNONE CON H. 7,5 → massima operatività e crescita futura
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INDIPENDENZA TOTALE: zero condominio, zero compromessi
POSIZIONE STRATEGICA per logistica e visibilità
ACCESSIBILITÀ IMMEDIATA da autostrada e principali arterie
GIUSTO RAPPORTO QUALITÀ / PREZZO per un investimento razionale
Ideale per AZIENDE COMMERCIALI, LOGISTICHE, TECNICHE O PRODUTTIVE

Se stai cercando una sede che SEMPLIFICA IL LAVORO, RIDUCE I COSTI e RAFFORZA L'IMMAGINE DELLA TUA AZIENDA, questa soluzione è perfettamente allineata.

Immobili INDIPENDENTI, con UFFICI IN CLASSE B, CAPANNONE ALTO 7,5 METRI e POSIZIONE AUTOSTRADALE, sono sempre più difficili da trovare.

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L'immobile è DISPONIBILE A BREVE: se stai valutando un trasferimento o un investimento strategico, AGISCI ORA.

Eleonora Valente
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Capannone in vendita a Ponzano Veneto.

Capannone del 1994 in vendita nella zona industriale di Ponzano Veneto.
Il capannone è di c.a. 1475 mq coperti ed all'interno troviamo 40 mq destinati ad uffici con servizi igienici sviluppati su due livelli.
L'altezza è di 8 m sotto il soffitto ed ha una copertura in ondulato zincato.
L'immobile ha la predisposizione per l'installazione di un carroponte, ha otto uscite di sicurezza antincendio ed esternamente è presente una piattaforma a pavimento per la pesatura.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC178 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Capannone in vendita a Silea.

Capannone di 2792 mq ad uso artigianale/industriale in vendita in Via Postumia a Silea con area scoperta di quasi 10.000 mq

L'immobile in oggetto è composto da una parte dedita alla produzione/magazzino di c.a. 2352 mq, il corpo uffici di c.a. 300 mq una portineria all'ingresso di 89 mq ed un ulteriore spazio per magazzino di 165 mq autonomo.

Il Capannone:
L'immobile è dotato di vie di corsa in carpenteria pesante in entrambe le campane.
Il manto di copertura è in pannelli del tipo sandwich autoportanti.
I portoni sono metallici a doppia anta scorrevole.
Il capannone è composto da impianto elettrico, illuminazione interna ed esterna, impianto di videosorveglianza.

Gli uffici:
Gli uffici di c.a 300 mq sono provvisti di servizi igienici indipendenti e si sviluppano su due piani.
Sono provvisti di impianto di riscaldamento, impianto telefonico, impianto elettrico, impianto d'allarme e climatizzatore.

Sia i magazzini esterni che gli uffici/portineria sono provvisti di impianto elettrico e di riscaldamento.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC179 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Opportunità Resort – Rovigo Location strategica, immersa nel verde, facilmente raggiungibile. In vendita prestigioso complesso immobiliare già predisposto per attività turistico-ricettive e sportive. Un vero resort polifunzionale, ideale per chi desidera un investimento a reddito nel settore hospitality & leisure. Composizione: Casa padronale (oltre 1.200 mq) Ristorante/Pizzeria con sala congressi e spazi eventi 3 bar interni/esterni 2 piscine (adulti + bambini) con area solarium attrezzata Console a bordo piscina per eventi e feste private Ampio parco con giochi e giardini Campi sportivi: calcio, 3 campi padel, beach volley Spogliatoi, servizi e parcheggi privati (39.000 mq di area attrezzata) Prezzo richiesto: €600.000 Punti di forza: Ampi spazi interni ed esterni già pronti per ospitare eventi, turismo, sport e intrattenimento. Struttura ideale per B&B, resort sportivo, location eventi o family village. Investimento con fortissimo potenziale di redditività.