Negozi in vendita a Verona

Nella splendida zona di Verona, il nostro Studio propone in vendita un importante immobile commerciale situato in una posizione strategica e caratterizzato da un'eccellente visibilità e da spazi open space di grande rappresentanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.500 mq ed è valorizzato da 20 ampie vetrine affacciate sulla strada, che garantiscono un'eccezionale esposizione commerciale e un'elevata luminosità degli ambienti con annesso magazzino interrato di mq 500 accessibile con furgone. A completare la proprietà vi sono circa 30 posti auto esclusivi, un elemento di grande valore che assicura comodità e facilità di accesso sia alla clientela sia al personale. Grazie alle dimensioni generose, alla posizione strategica e all'elevata visibilità, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui showroom, grande distribuzione, negozio specializzato, centro servizi, arredamento, automotive, palestra, poliambulatorio o attività che necessitano di ampi spazi espositivi e operativi.

Nella splendida zona di Verona Centro, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva immobiliare intero compendio terracielo composto da 3 corpi di fabbrica e un chiostro centrale con giardino e piazzale di proprietà e interrato. Gli immobili necessitano di ristrutturazione totale con demolizione e ricostruzione, è stata presentata dall'attuale proprietà una variazione di destinazione d'uso per realizzare una struttura per anziani rsa. Gli immobili sono liberi su 4 lati e sono liberi da inquilini ad eccezione di uno che sarà disponibile in tempi brevi in caso di interesse.

Cerchi la sede perfetta per la tua attività medica, professionale o per il tuo prossimo investimento ad alto rendimento? Spazio, visibilità e prestigio si incontrano qui.

In un contesto condominiale signorile e curato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale al piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri che dona un respiro unico agli ambienti e permette un'ampia flessibilità di configurazione.

I Punti di Forza che fanno la differenza:
Massima Visibilità: Grandi vetrine fronte strada che garantiscono un flusso costante di sguardi e clienti, posizione strategica a 100 mt dal polo Ospedaliero di Borgo Trento

Doppio Ingresso: Perfetto per gestire in modo strategico l'accesso dei clienti e del personale, o per creare un percorso dinamico "accettazione/uscita" (fondamentale per la privacy e la sicurezza sanitaria).

Altezza 4 Metri: Ideale per l'installazione di controsoffittature tecniche, impianti di aerazione all'avanguardia o macchinari specifici.

Inclusa nel prezzo una grande cantina/magazzino di ben 45 mq, perfetta come archivio storico, deposito farmaci o locale tecnico.

Il Layout Perfetto per il Settore Sanitario
La disposizione interna e le caratteristiche strutturali rendono questo immobile la scelta d'elezione per:

-Poliambulatori specialistici
-Centri diagnostici o fisioterapici
-Studi dentistici / odontoiatrici
-Studi associati di professionisti

Nessuna attesa: L'immobile è libero subito. Chiavi in mano all'atto, puoi iniziare i lavori di personalizzazione o aprire la tua attività senza perdere un solo giorno.

Un prezzo estremamente competitivo per metratura, posizione e target di riferimento. Le opportunità con queste caratteristiche e in contesti così signorili non restano sul mercato a lungo.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita, non lasciarti sfuggire il futuro della tua attività!
Mandami una mail a sara.calderini@iad-italia.it o chiamami al numero 340 140 9096
I render sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: Negg002 - Negozio di 105 mq al piano terra Proponiamo in vendita un negozio di circa 105 mq, situato al piano terra di un edificio risalente al 1970. L'immobile si apre su un ampio locale d'ingresso, luminoso e versatile, ideale come area vendita o spazio dedicato all'accoglienza della clientela. Grazie all'affaccio su una via di forte passaggio, il locale gode di un'ottima visibilità, rappresentando una soluzione ideale per attività commerciali e professionali che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. Sul retro si sviluppa una zona più riservata composta da tre spaziosi uffici, perfetti per attività professionali, studi tecnici, sedi operative o per la gestione amministrativa dell'attività. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno munito di doccia, garantendo praticità sia al personale che ai clienti. Il locale è già dotato di impianto di aria condizionata e dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 annui. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, all'ottima esposizione su una strada frequentata e alla posizione al piano terra, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, rappresentando un'interessante opportunità per professionisti, commercianti e investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben visibile.

'Locale commerciale ad uso negozio posto al piano terra, situato in posizione di passaggio poco prima dell’abitato di Quinzano. L’immobile è composto da due locali principali oltre a piccolo bagno di servizio finestrato. Dispone di doppio accesso, uno indipendente direttamente dalla strada principale e uno dal vano scale condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione (anno 2025). La particolare distribuzione degli spazi e la presenza dei due ingressi potrebbero rendere l’unità potenzialmente interessante anche per una futura diversa destinazione d’uso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale, nonché della conformità alle normative vigenti. Eventuali interventi di trasformazione restano pertanto subordinati alle necessarie verifiche tecniche e all’ottenimento delle autorizzazioni richieste.'

Nella splendida zona di Verona, lungo la provinciale 1 in direzione Parona, il nostro studio immobiliare propone in vendita locale commerciale di nuova costruzione con possibilità di essere adibito ad attività ristorativa. Questa nuova costruzione si estende per una generosa superficie totale di 800 mq, con ampi spazi suddivisi tra il piano terra di 500 mq e un pratico piano interrato di ulteriori 300 mq utilizzabili come magazzino. Situato in posizione strategica su una delle arterie più trafficate della zona, l'immobile gode di eccellente visibilità e offre un'importante opportunità per chi desidera massimizzare l’esposizione del proprio business. Caratteristiche principali: - Ampia superficie open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze - Grandi vetrine fronte strada, perfette per attirare l’attenzione di automobilisti e passanti - Finiture moderne e impianti di ultima generazione - Accesso diretto da strada principale con comodi parcheggi nelle vicinanze Ideale per attività commerciali, showroom e ristoranti che vogliono distinguersi in un contesto di alto passaggio veicolare. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e modernità in un’unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi!

Nella splendida zona di Ca’ di David fronte strada statale di elevato passaggio automobilistico il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo, negozio commerciale con sei vetrine visibile in andata e il rientro da Verona borgo Roma. L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale di più ampio respiro gode di parcheggio frontale gode di ampia visibilità e di spazio totem esterno all’interno si presenta completamente rimodernato con pavimentazione rivista impianto elettrico, impianto idraulico di nuova generazione, tre spazi adibiti ad ufficio con eleganti finiture, quali porte in vetro. Riscaldamento e raffreddamento completamente autonomi e indipendenti. Posti auto di proprietà antistanti il negozio. Ottima soluzione per chi è la ricerca di spazio espositivo, lato commerciale e visibilità disponibile da subito per i sopralluoghi e le visite. Possibilità di acquisto di appartamento trilocale ad un ottimo prezzo nelle immediate vicinanze.

BORGO VENEZIA (Corso Venezia, 7) In ottima posizione su una via laterale rispetto alla via principale ad elevato passaggio veicolare ed adiacente al centro città, proponiamo ampio negozio open space con servizio e vetrine fronte strada. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento. Interessante per investimento. Libero subito. Euro 160.000

Nella splendida zona di Verona e Provincia il nostro studio può contare su diverse farmacie in vendita sia a livello di sole attività commerciali che complete di immobili. Qualsiasi informazione è disponibile presso il nostro ufficio di Caldiero, posto in Via Strà n. 126. Il nostro team è a disposizione per fornire consulenze personalizzate, approfondimenti sulle opportunità disponibili e assistenza durante tutte le fasi della trattativa.

NAVIGATORI (via Magellano) In buona posizione di passaggio pedonale e veicolare proponiamo negozio completamente ristrutturato con vetrina fronte strada composto da due locali e servizio. Autonomo e climatizzato. Attualmente locato con buona rendita. Euro 70.000

Proponiamo un interessante negozio vetrinato con parcheggio riservato antistante. Misura circa 90 mq. e ha un'altezza di 4 m. Il negozio sarebbe già configurato per un'attività di parrucchiere o estetista, in quanto sono presenti parecchi attacchi e scarichi idraulici, ma si presta anche per qualsiasi tipo di attività. Il parcheggio condominiale, davanti al negozio, è di uso esclusivo alle attività nelle ore di lavoro. Termoautonomo Attualmente locato

CENTRO STORICO - UFFICIO - STUDIO
A due passi da Piazza Erbe ufficio - Studio di circa mq 172.
disposto su unico livello, situato al piano terra;
finestrato fronte strada, al suo interno si compone da ingresso, zona reception, sala d'attesa, un lungo corridoio vi porta nelle varie; sala riunioni e tre uffici, oltre a due servizi.
Possibilità di acquistare con sistema, affitto con riscatto
Info e prenotazione visite
Contattatemi

Negozio - Verona (VR) -

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita negozio in posizione centralissima, Via Cantore, 160mq al piano terra con 5 vetrine e 12 metri lineari. Sotto negozio di ulteriori 160mq. Euro 420000

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita, in Stradone Santa Lucia, negozio al piano terra con venti vetrine per 40 metri lineari, 1600 mq di negozio utilizzabile da subito senza spese condominiali. Nel piano interrato, magazzino di 600 mq collegati internamente con scala, mentre accessibile per furgoni, anche da scivolo a lato dell'ampia area esterna adibita ad uso parcheggio. Nel caso di ristorazione l'area esterna potrebbe essere adibita tutta o parzialmente a plateatico. Euro 2500000.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita, in buona posizione in Via Mantovana, negozio in ordine con finiture ed impianti; tre vetrine più una porta-vetrina. Disponibilità immediata. Euro 300000. Possibilità di ulteriori 30 mq più un magazzino e un ufficio da valutarsi separatamente.

Negozio su due piani (piano terra e piano seminterrato) facente parte di un complesso residenziale. Esposizione vetrine fronte strada ad alto passaggio veicolare. Pavimentazione in Gres, vetrine anti sfondamento dotate di serrande a comando elettrico, impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite Fancoil. Piano terra di superficie di 94mq h.4 m , interrato/magazzino ha una superficie di 100mq h.3m collegato da scala interna privata. Immobile situato in zona semi centrale a 3km dal centro città, 4km dall’autostrada A4, 8km dall’aeroporto Catullo.

Negozio su due piani (piano terra e piano seminterrato) facente parte di un complesso residenziale. Esposizione vetrine fronte strada ad alto passaggio veicolare. Pavimentazione in Gres, vetrine anti sfondamento dotate di serrande a comando elettrico, impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite Fancoil. Piano terra di superficie di 94mq h.4 m , interrato/magazzino ha una superficie di 100mq h.3m collegato da scala interna privata. Immobile situato in zona semi centrale a 3km dal centro città, 4km dall’autostrada A4, 8km dall’aeroporto Catullo.

Zona e contestoNel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Ponte Pietra, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale inserito in un contesto storico di grande fascino, facilmente raggiungibile e ideale per chi desidera svolgere la propria attività in una delle zone più ricercate della città.
La posizione garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione strategica per professionisti, artigiani, studi tecnici, showroom, atelier o attività che desiderano un punto di riferimento nel centro cittadino.
Descrizione dell'immobileL'immobile, ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito.
L'ingresso indipendente conduce al piano terra, composto da un ampio ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative o commerciali.
Una comoda scala in legno accompagna al suggestivo soppalco, valorizzato da travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e affaccio sul locale sottostante, creando un ambiente elegante e ricco di personalità, ideale come ufficio direzionale, area meeting o spazio espositivo.
Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle finiture di carattere, il locale rappresenta una soluzione pronta all'uso, capace di coniugare funzionalità e fascino storico.
Dotazioni e comfortIngresso indipendente, locale disposto su due livelli, soppalco abitabile, travi originali in legno a vista, pavimentazione in parquet nella zona soppalcata, bagno completo con doccia, riscaldamento autonomo, basse spese condominiale, libero da subito, contesto storico di pregio, ottime condizioni manutentive
Una soluzione unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire il proprio studio professionale in una posizione di prestigio, con ambienti pronti all'uso e il fascino senza tempo del centro storico di Verona.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082.

ATTIVITA' STORICA DI BAR SU STRADA PRINCIPALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA Descrizione: Storica attività di bar, punto di riferimento del territorio da oltre 40 anni, ubicata su via principale ad alto passaggio veicolare, facilmente raggiungibile tramite tangenziale e ben collegata alla città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 100 mq - Predisposizione interna: Locale openspace vetrinato frontale, più ulteriore ambiente sul retro, servizio igienico con antibagno e magazzino al piano interrato - Dotazioni: Comprese attrezzature e arredamento. Presenza di canna fumaria Condizioni contrattuali: - Non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Michele Extra è uno dei quartieri storici più conosciuti della zona est di Verona, situato in posizione strategica tra il centro cittadino e i principali collegamenti autostradali e tangenziali. Oggi rappresenta un’area dinamica e ben servita, che ospita numerose attività produttive e artigianali, risultando una delle zone più richieste dell’est veronese per insediamenti aziendali, showroom, magazzini e sedi operative. Dal punto di vista geografico, il quartiere si sviluppa lungo l’asse di Via Unità d’Italia, una delle principali direttrici di accesso alla città, che collega rapidamente il centro di Verona con la zona est, la tangenziale e il casello autostradale di Verona Est. Questa posizione garantisce ottima accessibilità sia verso il centro storico sia verso le principali direttrici provinciali e regionali.

BORGO TRENTO- In posizione strategica, con affaccio diretto su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un negozio di circa 36 mq attualmente locato a un'attività di ortofrutta, ottimale come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un'ampia vetrina fronte piazza che garantisce eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Il piano terra è composto da un locale open space destinato alla vendita, mentre il piano inferiore, collegato da scala interna, è adibito a magazzino. Completa la proprietà un servizio igienico. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla posizione di forte passaggio sia veicolare che pedonale e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditività immediata. Rendita annua pari al 6%. VENDESI.

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, questo negozio situato nella rinomata zona del Centro Storico di Verona è esattamente ciò che fa per te! Con una superficie generosa di 250 mq, la proprietà si trova in Via Mazzini, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati della città. L'immobile è attualmente composto da due locali commerciali completamente indipendenti, già locati e con rendimenti garantiti. Questa configurazione consente l'utilizzo sia come unità singola o separatamente secondo le tue esigenze. Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa offerta ancora più attraente per gli investitori alla ricerca di un reddito passivo senza complicazioni aggiuntive. Situati all'angolo con Via Mazzini, i negozi godono di un'eccellente visibilità e flusso pedonale grazie alla presenza costante di turisti e residenti. Il Centro Storico offre non solo l’accesso a servizi primari ma anche a una miriade di attrazioni storiche ed artistiche tra cui l'Arena di Verona e numerosi ristoranti tipici. La posizione strategica assicura un continuo afflusso di visitatori desiderosi di esplorare le meraviglie architettoniche della città mentre approfittano delle offerte commerciali disponibili nella zona. Inoltre, nei dintorni puoi trovare boutique eleganti, caffè accoglienti e gallerie d'arte che arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Non perdere l'occasione d'acquistare questi ambiti spazi commerciali in una delle località più ricercate d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale! Fai il primo passo verso un investimento sicuro nella bellissima Verona.

Verona - Nel cuore di San Michele Extra, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 280 mq commerciali (250 mq calpestabili), situato al piano terra di un elegante edificio angolare. L’immobile si distingue per la presenza di ben 7 vetrine fronte strada, elemento che garantisce una fortissima esposizione commerciale e grande luminosità interna. Attualmente il locale si presenta come grande open space commerciale, ma il vero valore è il suo enorme potenziale di trasformazione. La disposizione degli spazi permette infatti diverse soluzioni di utilizzo: • pub / birreria / pizzeria • showroom • studi professionali • poliambulatorio medico • coworking • attività commerciali e direzionali La posizione, l’ampia metratura e la visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante anche per investitori. Una volta acquistato, l’immobile offre infatti la concreta possibilità di essere frazionato in più unità, aumentando la flessibilità di utilizzo e il potenziale rendimento dell’investimento. Punti di forza: • 280 mq commerciali • 250 mq calpestabili • 7 vetrine fronte strada • posizione centrale e strategica • alta visibilità veicolare e pedonale • parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze • grande flessibilità progettuale • ideale sia per utilizzo diretto che per investimento Un immobile che non offre semplicemente spazio, ma la possibilità di sviluppare un progetto di valore in una delle zone più riconoscibili e servite di Verona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VALVERDE- A pochi passi da Corso Porta Nuova e dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante negozio di 172 mq con vetrina fronte Via Sant’Antonio, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste della città. L’immobile si presenta con un ingresso completamente vetrinato che conduce ad un ampio open space di oltre 110 mq, luminoso e versatile, perfetto per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completano la proprietà doppi servizi con antibagno, una corte esclusiva interna e un pratico sottonegozio di circa 25 mq collegato tramite due scale interne, ideale come deposito, archivio o spazio operativo. Una soluzione ricca di dettagli storici veronesi ed allo stesso tempo moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere e valorizzare qualsiasi attività grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi a disposizione. VENDESI.

NEGOZIO VETRINATO CON LICENZA ANNESSA, IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITA Descrizione: Ubicato in posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro storico di Verona e su area pedonabile, con affaccio su strada ad elevata visibilità e costante flusso di passaggio. Attualmente adibita a macelleria e gastronomia, la soluzione è completamente attrezzato e pronta all’uso, già dotata di licenza commerciale CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 145 mq complessivi - Predisposizione interna: 90 mq al piano terra, suddivisi in circa 50 mq di area vendita frontale e 40 mq sul retro destinati a laboratorio/cucina, dotato di bagno e antibagno. Completa la proprietà 55 mq di magazzino al piano interrato, comodamente collegato tramite montacarichi - Dotazioni: Doppia canna fumaria e impianto elettrico certificato con trifase più attrezzature professionali incluse e cella frigorifera già installata Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico. Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell’Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno