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€ 280.000

Negozio in Vendita, Via Osoppo, Verona

160m2
4Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cerchi la sede perfetta per la tua attività medica, professionale o per il tuo prossimo investimento ad alto rendimento? Spazio, visibilità e prestigio si incontrano qui.

In un contesto condominiale signorile e curato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale al piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri che dona un respiro unico agli ambienti e permette un'ampia flessibilità di configurazione.

I Punti di Forza che fanno la differenza:
Massima Visibilità: Grandi vetrine fronte strada che garantiscono un flusso costante di sguardi e clienti, posizione strategica a 100 mt dal polo Ospedaliero di Borgo Trento

Doppio Ingresso: Perfetto per gestire in modo strategico l'accesso dei clienti e del personale, o per creare un percorso dinamico "accettazione/uscita" (fondamentale per la privacy e la sicurezza sanitaria).

Altezza 4 Metri: Ideale per l'installazione di controsoffittature tecniche, impianti di aerazione all'avanguardia o macchinari specifici.

Inclusa nel prezzo una grande cantina/magazzino di ben 45 mq, perfetta come archivio storico, deposito farmaci o locale tecnico.

Il Layout Perfetto per il Settore Sanitario
La disposizione interna e le caratteristiche strutturali rendono questo immobile la scelta d'elezione per:

-Poliambulatori specialistici
-Centri diagnostici o fisioterapici
-Studi dentistici / odontoiatrici
-Studi associati di professionisti

Nessuna attesa: L'immobile è libero subito. Chiavi in mano all'atto, puoi iniziare i lavori di personalizzazione o aprire la tua attività senza perdere un solo giorno.

Un prezzo estremamente competitivo per metratura, posizione e target di riferimento. Le opportunità con queste caratteristiche e in contesti così signorili non restano sul mercato a lungo.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita, non lasciarti sfuggire il futuro della tua attività!
Mandami una mail a ****** o chiamami al numero ***
I render sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

160 m2 

Locali

4

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

280.000 €

Spese condominiali

200 €

Prezzo per mq

1.750 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

238 KWH/mq³

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 50m
     Via Mameli 160 V
  • 128m
     Via Mameli 65 II

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30304620

Rif. Esterno

249628387

Data annuncio

30 giu 2026

Rif. Immobile

1824-28363

Ristrutturazione

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Lorenza Montagnoli

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