Negozio in Vendita, Via Archimede 72, Verona

Rif: Negg002 - Negozio di 105 mq al piano terra Proponiamo in vendita un negozio di circa 105 mq, situato al piano terra di un edificio risalente al 1970. L'immobile si apre su un ampio locale d'ingresso, luminoso e versatile, ideale come area vendita o spazio dedicato all'accoglienza della clientela. Grazie all'affaccio su una via di forte passaggio, il locale gode di un'ottima visibilità, rappresentando una soluzione ideale per attività commerciali e professionali che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. Sul retro si sviluppa una zona più riservata composta da tre spaziosi uffici, perfetti per attività professionali, studi tecnici, sedi operative o per la gestione amministrativa dell'attività. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno munito di doccia, garantendo praticità sia al personale che ai clienti. Il locale è già dotato di impianto di aria condizionata e dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 annui. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, all'ottima esposizione su una strada frequentata e alla posizione al piano terra, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, rappresentando un'interessante opportunità per professionisti, commercianti e investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben visibile.