CENTRO STORICO - UFFICIO - STUDIO
A due passi da Piazza Erbe ufficio - Studio di circa mq 172.
disposto su unico livello, situato al piano terra;
finestrato fronte strada, al suo interno si compone da ingresso, zona reception, sala d'attesa, un lungo corridoio vi porta nelle varie; sala riunioni e tre uffici, oltre a due servizi.
Possibilità di acquistare con sistema, affitto con riscatto
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Zona e contestoNel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Ponte Pietra, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale inserito in un contesto storico di grande fascino, facilmente raggiungibile e ideale per chi desidera svolgere la propria attività in una delle zone più ricercate della città.
La posizione garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione strategica per professionisti, artigiani, studi tecnici, showroom, atelier o attività che desiderano un punto di riferimento nel centro cittadino.
Descrizione dell'immobileL'immobile, ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito.
L'ingresso indipendente conduce al piano terra, composto da un ampio ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative o commerciali.
Una comoda scala in legno accompagna al suggestivo soppalco, valorizzato da travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e affaccio sul locale sottostante, creando un ambiente elegante e ricco di personalità, ideale come ufficio direzionale, area meeting o spazio espositivo.
Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle finiture di carattere, il locale rappresenta una soluzione pronta all'uso, capace di coniugare funzionalità e fascino storico.
Dotazioni e comfortIngresso indipendente, locale disposto su due livelli, soppalco abitabile, travi originali in legno a vista, pavimentazione in parquet nella zona soppalcata, bagno completo con doccia, riscaldamento autonomo, basse spese condominiale, libero da subito, contesto storico di pregio, ottime condizioni manutentive
Una soluzione unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire il proprio studio professionale in una posizione di prestigio, con ambienti pronti all'uso e il fascino senza tempo del centro storico di Verona.
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082.
BORGO TRENTO- In posizione strategica, con affaccio diretto su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un negozio di circa 36 mq attualmente locato a un'attività di ortofrutta, ottimale come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un'ampia vetrina fronte piazza che garantisce eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Il piano terra è composto da un locale open space destinato alla vendita, mentre il piano inferiore, collegato da scala interna, è adibito a magazzino. Completa la proprietà un servizio igienico. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla posizione di forte passaggio sia veicolare che pedonale e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditività immediata. Rendita annua pari al 6%. VENDESI.
Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, questo negozio situato nella rinomata zona del Centro Storico di Verona è esattamente ciò che fa per te! Con una superficie generosa di 250 mq, la proprietà si trova in Via Mazzini, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati della città. L'immobile è attualmente composto da due locali commerciali completamente indipendenti, già locati e con rendimenti garantiti. Questa configurazione consente l'utilizzo sia come unità singola o separatamente secondo le tue esigenze. Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa offerta ancora più attraente per gli investitori alla ricerca di un reddito passivo senza complicazioni aggiuntive. Situati all'angolo con Via Mazzini, i negozi godono di un'eccellente visibilità e flusso pedonale grazie alla presenza costante di turisti e residenti. Il Centro Storico offre non solo l’accesso a servizi primari ma anche a una miriade di attrazioni storiche ed artistiche tra cui l'Arena di Verona e numerosi ristoranti tipici. La posizione strategica assicura un continuo afflusso di visitatori desiderosi di esplorare le meraviglie architettoniche della città mentre approfittano delle offerte commerciali disponibili nella zona. Inoltre, nei dintorni puoi trovare boutique eleganti, caffè accoglienti e gallerie d'arte che arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Non perdere l'occasione d'acquistare questi ambiti spazi commerciali in una delle località più ricercate d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale! Fai il primo passo verso un investimento sicuro nella bellissima Verona.
VALVERDE- A pochi passi da Corso Porta Nuova e dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante negozio di 172 mq con vetrina fronte Via Sant’Antonio, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste della città. L’immobile si presenta con un ingresso completamente vetrinato che conduce ad un ampio open space di oltre 110 mq, luminoso e versatile, perfetto per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completano la proprietà doppi servizi con antibagno, una corte esclusiva interna e un pratico sottonegozio di circa 25 mq collegato tramite due scale interne, ideale come deposito, archivio o spazio operativo. Una soluzione ricca di dettagli storici veronesi ed allo stesso tempo moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere e valorizzare qualsiasi attività grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi a disposizione. VENDESI.
NEGOZIO VETRINATO CON LICENZA ANNESSA, IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITA Descrizione: Ubicato in posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro storico di Verona e su area pedonabile, con affaccio su strada ad elevata visibilità e costante flusso di passaggio. Attualmente adibita a macelleria e gastronomia, la soluzione è completamente attrezzato e pronta all’uso, già dotata di licenza commerciale CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 145 mq complessivi - Predisposizione interna: 90 mq al piano terra, suddivisi in circa 50 mq di area vendita frontale e 40 mq sul retro destinati a laboratorio/cucina, dotato di bagno e antibagno. Completa la proprietà 55 mq di magazzino al piano interrato, comodamente collegato tramite montacarichi - Dotazioni: Doppia canna fumaria e impianto elettrico certificato con trifase più attrezzature professionali incluse e cella frigorifera già installata Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico. Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell’Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Corso Portoni Borsari, in zona prestigiosa e facilmente raggiunguibile, si propone in vendita un negozio di 86 mq all'interno di uno stabile storico, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile, con ingresso vetrinato fronte Vicolo San Matteo, offre un ampio open space al piano terra, perfetto per accogliere i clienti in un ambiente luminoso e funzionale. Completa il piano un servizio finestrato con antibagno, essenziale per il comfort quotidiano. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due locali ad uso magazzino, con un'altezza di 1,90 m, ideali per lo stoccaggio e l'organizzazione del materiale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più affascinanti di Verona. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Piazza delle Erbe, in zona centrale e ricca di servizi, si propone in vendita un affascinante negozio su più livelli, perfetto per chi desidera unire visibilità e funzionalità, con accesso fronte via Nizza. Al piano terra, il locale di 70 mq accoglie i clienti con due grandi vetrine fronte strada, offrendo un'ottima esposizione e un flusso costante di passanti. Questo spazio è ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Collegato direttamente, un ampio locale al piano interrato di 160 mq si presta perfettamente come laboratorio o magazzino, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi. Una soluzione versatile e strategica per chi cerca un'opportunità unica nel cuore pulsante di Verona, e si presta perfettamente per attività commerciali, artigianali o showroom con area di lavoro interna. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.
VALVERDE- Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita un'attività di ristorazione focalizzata su cucina che si ispira allo spirito, alla salute e al benessere situata al piano terra di uno stabile storico con doppie vetrine fronte Stradone Porta Palio. L'immobile si sviluppa su 120 mq circa e si trova in una posizione strategica, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. L'interno è caratterizzato da un ampio open space che accoglie i clienti in un ambiente luminoso e ben organizzato. Il locale dispone di una cucina ben attrezzata e di un servizio con antibagno. All'esterno, un plateatico con 10 posti a sedere offre un'opportunità perfetta per godere delle belle giornate veronesi. Possibilità di prendere in locazione un box auto da integrare all'attività. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.
VALVERDE- A pochi passi dall'Arena di Verona, in zona ricca di turismo e ad alto passaggio, proponiamo un affitto d'azienda all'interno di un appartamento di 118 mq al primo piano con ascensore di un complesso storico con accesso fronte Piazza Pradaval. L'appartamento si presenta in buono stato e si apre su un ampio open space, ideale per accogliere clienti. Completano la proprietà due camere, una matrimoniale e una doppia, perfette per ospitare. Il servizio finestrato garantisce luminosità e comfort. Due balconi offrono spazi esterni privati, mentre l'ascensore facilita l'accesso. Possibilità di richiedere un box auto di proprietà dell'immobile a parte. Una soluzione versatile e funzionale nel cuore di Verona che permette di gestire i visitatori e regalare facilità e vicinanza a chi vuole esplorare il cuore di questa città. DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.
NEGOZIO VETRINATO SU TRE LATI, FRONTE UNIVERSITA' A VERONETTA - IN VENDITA Descrizione: Attualmente allestito a bar con ristorazione, ed oggetto di una ristrutturazione totale nel 2008, l'immobile proposto è situato nel cuore di Veronetta, in posizione di altissima visibilità fronte Università e Biblioteca Centrale Frinzi, in un contesto dinamico e ad elevato flusso pedonale. Soluzione ideale per attività di ristorazione, somministrazione o concept commerciali che richiedono una posizione di forte impatto e un contesto giovane e vivace CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 270 mq - Predisposizione interna: Vetrinato su tre lati, si sviluppa con una particolare conformazione a “C”, caratterizzata da un ampio openspace frontale facilmente modulabile, con possibilità di suddividerlo in tre ambienti distinti. Presenti sul retro servizi igienici a norma per il pubblico e dedicati al personale - Dotazioni: Cucina professionale attrezzata con impianti elettrici dedicati, impianto elettrico certificato a 380 V e sistema di climatizzazione completo. Completano la proprietà due banconi con finiture di pregio Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico. Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell’Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno
QUARTIERE FILIPPINI- Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, in zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra di un edificio storico con ingresso fronte Stradone San Fermo. La proprietà si distingue per la sua versatilità e funzionalità, grazie a due ingressi condominiali che facilitano l'accesso e la gestione degli spazi. L'interno è caratterizzato da un ampio open space, ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Oltre all'area principale, è presente un altro locale di diversa metratura, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o personalizzazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno, garantendo comfort e praticità. Possibilità di creare ulteriore servizio o una zona archivio all'interno di una porzione attualmente adibita a deposito in vendita assieme al locale principale. La posizione strategica nel quartiere Filippini, un'area vivace e ben collegata, rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona di grande passaggio e visibilità. LIBERO DA SUBITO. VENDESI
Rif: PNPOL24 - Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale situato in una posizione privilegiata su Via Luigia Poloni. Questo negozio è composto da un ampio open space, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo una soluzione ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Il locale ha una superficie totale di 43, con un open space ben illuminato da due ampie vetrine che si affacciano direttamente su Via Luigia Poloni. Queste vetrine offrono un'eccellente visibilità per attirare clienti e potenziali acquirenti. Il negozio è stato ristrutturato 8 anni fa, il che significa che è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato senza ulteriori lavori di manutenzione. La posizione di Via Poloni è strategica e molto frequentata, garantendo un alto flusso di passaggio pedonale e veicolare. Questo rappresenta un vantaggio significativo per qualsiasi attività commerciale desideri stabilirsi qui. Questo locale commerciale è ideale per una vasta gamma di attività, tra cui negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o showroom. La posizione centrale e l'ottima visibilità dalle vetrine lo rendono particolarmente adatto per attività che desiderano massimizzare la loro esposizione al pubblico. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso per adibirlo ad abitazione. Non perdete questa opportunità!! Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e valutare tutte le potenzialità che questo spazio offre per la vostra attività commerciale. NB | Con Tempocasa hai accesso a finanziamenti agevolati e sconti sui notai di Verona. Possiamo anche aiutarti con TRASLOCHI, RISTRUTTURAZIONI,ASSICURAZIONI e ARREDAMENTO.
VALVERDE - Nel cuore della ricercata zona Valverde, a pochi passi dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita un ampio negozio di 132 mq, attualmente locato a centro estetico, ma ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre locali ben distribuiti e funzionali, oltre a due servizi igienici. La disposizione degli spazi garantisce grande versatilità e permette di adattare il negozio alle più diverse esigenze operative. La posizione, caratterizzata da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare e dalla vicinanza ai principali servizi e parcheggi, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi attività che desideri inserirsi in un contesto dinamico e di prestigio. L'immobile è locato fino ad aprile 2027. VENDESI.
Investimento a Reddito Locale Commerciale Locato Verona Industriale propone in vendita un interessante investimento immobiliare costituito da un locale commerciale di 157 mq, attualmente locato a un rinomato ristorante thailandese, attività consolidata e apprezzata, presente sul mercato da diversi anni. L’immobile è oggetto di un contratto di locazione in essere che garantisce una redditività lorda del 7% fin dal momento dell’acquisto. Si tratta di una soluzione ideale per investitori che ricercano un immobile con reddito consolidato, capace di coniugare stabilità, continuità dei flussi di cassa e un interessante rendimento. Un’opportunità destinata a investitori privati, società immobiliari e family office interessati ad ampliare il proprio portafoglio con un immobile a reddito situato in una delle principali città del Veneto. Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa, contattare Verona Industriale.
BORGO TRENTO – Attività di bar in vendita Nel cuore del quartiere di Borgo Trento, in una zona ricca di servizi e caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata, situata su Via Mameli. Il locale, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è composto da un unico ambiente dedicato all'accoglienza della clientela e da un servizio igienico. Grazie alla posizione fronte strada e alla consolidata presenza nel quartiere, l'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.
NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VERONA, IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE NEGOZIO CON OTTIMA VISIBILITÀ GRAZIE ALLE DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA, IDEALI PER VALORIZZARE QUALSIASI ATTIVITÀ COMMERCIALE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UN LOCALE PRINCIPALE AL PIANO TERRA, LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO, OLTRE A DISPORRE DI UN COMODO MAGAZZINO E DI SERVIZIO IGIENICO NEL PIANO INFERIORE. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, CHE GARANTISCE UNA GESTIONE INDIPENDENTE DEI CONSUMI E UN COMFORT OTTIMALE DURANTE TUTTO L'ANNO. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI VERONA, CON GRANDE VISIBILITÀ E FORTE POTENZIALE COMMERCIALE.
VERONA - Presso il centro di San Zeno, in zona ad alto flusso veicolare e pedonale con ottima visibilità, si propone in vendita una attività di estetica ed onicotecnica ubicata in un negozio di 100 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su ampio open space, comprensivo di un ulteriore locale multifunzionale ad oggi ad uso deposito. Completa la proposta un servizio igienico. L'immobile, recentemente ristrutturato, viene lasciato comprensivo di cespiti correttamente funzionanti e manutenuti, quali; mobilio, attrezzatura professionale e postazioni estetiche. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITA'.
RIF. F182 - AZIENDALE propone In vendita prestigioso hotel 3 stelle situato a Verona, in una delle città più dinamiche e attrattive d’Italia, meta turistica e business di rilievo internazionale. La struttura, mantenuta in eccellenti condizioni, dispone di oltre 40 camere parzialmente rinnovate, un ristorante interno e una sala. Gestito direttamente dalla proprietà, l’hotel presenta risultati economici solidi e in costante crescita, grazie a una clientela fidelizzata e a un posizionamento strategico nel mercato alberghiero veronese. Gli impianti e le attrezzature, recentemente rinnovati, garantiscono una gestione efficiente e moderna. Una struttura versatile e redditizia, ideale sia per operatori del settore alla ricerca di un investimento consolidato, sia per gruppi interessati ad ampliare il proprio portafoglio. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili previa manifestazione di interesse e accordo di riservatezza. Richiesta € 3.000.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.
CENTRO STORICO QUARTIERE FILIPPINI- Nel cuore della storica località di Filippini a Verona, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita un negozio di 42 mq attualmente locato ad attività di bar e situato al piano terra di un edificio con doppie vetrine fronte via Macello. L'immobile si compone di ingresso che conduce a un accogliente locale open space, ideale per accogliere i clienti, completo di un pratico bancone. Sul retro, un comodo spazio adibito a deposito offre ulteriore funzionalità, mentre il servizio igienico con antibagno assicura comfort e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande fascino e vivacità. VENDESI
CORSO PORTA NUOVA- In una delle zone più strategiche e di forte visibilità, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, limitrofa al Centro Storico e all'Arena di Verona, proponiamo in vendita attività di ristorazione situata all’interno di un elegante stabile con due ampie vetrine affacciate su Corso Porta Nuova, che garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 223 mq al piano rialzato e presenta ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio spazio con bancone bar, pensato per accogliere la clientela in un’atmosfera conviviale. La sala ristorante, arredata in autentico stile giapponese, offre circa 80 posti a sedere e crea un ambiente riservato e di grande fascino. La proprietà dispone di doppi servizi per la clientela, maschile e femminile, entrambi con antibagno. Al piano inferiore si trova un comodo magazzino, ideale per lo stoccaggio delle forniture, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta un plateatico di pertinenza comunale con circa 20 posti a sedere esterni, particolarmente apprezzato durante la bella stagione. Si tratta di un’interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione, grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità commerciale. Disponibilità immediata. Vendesi attività
VALVERDE- A pochi passi da Piazza Rennato Simoni, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, si propone in vendita un ampio negozio di 237 mq al piano terra di uno stabile con accesso fronte Piazza Santo Spirito. L'immobile offre una spaziosa area commerciale, ideale per diverse attività e si compone di ingresso su ampio open space, un ulteriore locale di differente metratura ed un servizio con antibagno, presente per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti. La posizione strategica in una zona di passaggio offre ottima visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Verona. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Via Mazzini, con posizione privilegiata in una zona ad alto flusso pedonale, si propone in vendita un negozio di 100 mq plurivetrinato situato al piano terra di un complesso storico dotato di doppio accesso. Attualmente locato ad un'attività di somministrazione, il negozio è stato recentemente ristrutturato e offre un ampio open space, un ingresso accogliente conduce direttamente all'area principale, mentre un servizio con antibagno a norma disabili completa la funzionalità dell'immobile. Al piano interrato ampio magazzino di 40 mq accessibile tramite scala interna. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e frequentate di Verona. Rendita superiore al 7%. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
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