Negozio in Vendita, Via Timavo 12, Verona

Descrizione

NEGOZIO VETRINATO SU TRE LATI, FRONTE UNIVERSITA' A VERONETTA - IN VENDITA
Descrizione: Attualmente allestito a bar con ristorazione, ed oggetto di una ristrutturazione totale nel 2008, l'immobile proposto è situato nel cuore di Veronetta, in posizione di altissima visibilità fronte Università e Biblioteca Centrale Frinzi, in un contesto dinamico e ad elevato flusso pedonale. Soluzione ideale per attività di ristorazione, somministrazione o concept commerciali che richiedono una posizione di forte impatto e un contesto giovane e vivace
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 270 mq
- Predisposizione interna: Vetrinato su tre lati, si sviluppa con una particolare conformazione a “C”, caratterizzata da un ampio openspace frontale facilmente modulabile, con possibilità di suddividerlo in tre ambienti distinti. Presenti sul retro servizi igienici a norma per il pubblico e dedicati al personale
- Dotazioni: Cucina professionale attrezzata con impianti elettrici dedicati, impianto elettrico certificato a 380 V e sistema di climatizzazione completo. Completano la proprietà due banconi con finiture di pregio
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico.
Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell’Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno