Locali commerciali in vendita a San Martino Buon Albergo

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

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Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone in zona artigianale industriale e produttiva in vendita. L'immobile si compone di ingresso con zona uffici e bagni, al piano terra è presente un unico ambiente di 600 mq ca, avente altezza 5 mt, direttamente collegato da ascensore interno si trova il salone open space con altezza 4,50. Ottima soluzione per: investimento, deposito, magazzino e per macchinari di produzione tessile, artigianale e calzaturificio. Completano l'immobile il piazzale esterno e il raffreddamento interno che sfrutta la geotermia con pozzo che scende oltre 30 mt e nebulizza acqua fresca negli ambienti per combattere le elevate temperature di stagione. Contatta la nostra agenzia a servizio degli immobili per le imprese.

MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Situato nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, risultando facilmente raggiungibile e particolarmente comodo dal punto di vista logistico. Si presta perfettamente come deposito per materiale di piccola e media taglia, archivio o supporto ad attività artigianali/commerciali CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 110 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza di 2,40 mq - Ingresso: Accesso tramite scivolo comune sul retro, con ingresso diretto da portone antifuoco Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo rappresenta una delle aree più interessanti dell’hinterland veronese dal punto di vista commerciale e logistico. La presenza del casello autostradale dell’Autostrada A4 e il collegamento rapido con tangenziali e viabilità principali consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Verona sia le direttrici verso Vicenza, Padova e il resto del Nord Italia. Dal punto di vista commerciale, San Martino Buon Albergo è una zona dinamica e consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, negozi, aziende e poli commerciali che garantiscono un costante flusso di persone e mezzi durante tutta la giornata

'Ampio ufficio di 100 mq zona Verona est all\'uscita dell\'autostrada, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente in Viale del Lavoro 45. Composto da quattro stanze con ingresso elegante, bagno E postO auto copertO. Finiture eleganti, pavimenti in parquet, spatolato sui muri e controsoffitto con faretti. L’immobile si trova in un contesto direzionale/commerciale ben servito, ideale per studi professionali, attività amministrative, coworking o sedi aziendali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. La posizione garantisce ottima visibilità e comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, a pochi minuti da Verona e dal casello autostradale. Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Destinazione uso ufficio Zona commerciale e direzionale Ambienti luminosi Facile accessibilità Ideale per professionisti e aziende Soluzione interessante per chi cerca uno spazio rappresentativo in una zona dinamica e ben collegata.'

'Ampio ufficio di 137 mq zona Verona est all\'uscita dell\'autostrada, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente in Viale del Lavoro 45. Composto da quattro ampie stanze con ingresso elegante, bagno, uscita di emergenza e posti auto coperti. Finiture eleganti, pavimenti in parquet, spatolato sui muri e controsoffitto con faretti. L’immobile si trova in un contesto direzionale/commerciale ben servito, ideale per studi professionali, attività amministrative, coworking o sedi aziendali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. La posizione garantisce ottima visibilità e comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, a pochi minuti da Verona e dal casello autostradale. Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 137 mq Destinazione uso ufficio Zona commerciale e direzionale Ambienti luminosi Facile accessibilità Ideale per professionisti e aziende Soluzione interessante per chi cerca uno spazio rappresentativo in una zona dinamica e ben collegata.'

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano-Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1500 , dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 700, completamente recintato e adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 750, altezza mt. 8,00 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 90 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale di base •Impianto antincendio •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici •Infissi in PVC Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di terzi non compreso nella vendita. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano-Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 2500, dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 1000, completamente recintato e adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1500, altezza mt. 8,00 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 170 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 3 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale di base •Impianto antincendio •Impianto d’allarme •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici •Infissi in PVC Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di terzi non compreso nella vendita. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione direzionale-industriale, situato in zona produttiva D1 a breve distanza dal casello autostradale VERONA EST (A4 Milano-Venezia). Ottima posizione e visibilità. Le ancora inespresse potenzialità, rendono questa proposta accattivante per aziende alla ricerca di un importante: CENTRO UFFICI/POLO DIREZIONALE/BUSINESS CENTER + capannone (potenzialmente showroom) annesso. Si specifica che, al piano terra, la porzione comprendente capannone ed uffici standard sarà immediatamente operativa, mentre i primi piani, una parte interrata ed un'ulteriore parte del piano terra si trovano allo stato di grezzo, ergo completamente personalizzabili. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1900, dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 800, completamente recintato. Maggiori metrature disponibili su richiesta, a completezza dell'offerta. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente ma da concordare) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 220 mq totali - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione - Predisposizione interna: Caratterizzato da locale openspace, luminoso e versatile - Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 110 mq totali - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione - Predisposizione interna: Caratterizzato da locale openspace, luminoso e versatile - Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq totali - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione - Predisposizione interna: Caratterizzato da due locali openspace, luminosi e versatili, unibili tra loro - Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

RIF. 79 - San Martino Buon Albergo, nella zona commerciale/industriale di San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio negozio in vendita. Con una superficie complessiva di ben 820 mq, offre numerose possibilità per nuove attività commerciali. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, il locale si presta perfettamente a molteplici usi: dai punti vendita al dettaglio, ai ristoranti, agli showroom, agli uffici. La struttura è caratterizzata da spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate che affacciano su strade ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità del negozio. Il layout interno è versatile e facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione dell'immobile consente di beneficiare non solo del passaggio continuo ma anche della vicinanza a servizi pubblici essenziali come tangenziale, autostrada, parcheggi e altre attività commerciali consolidate.

CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostrade CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 1167 mq totali - Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave - Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio - Portone carraio: Presente, di 4 metri - Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garage Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA - Disponibilità: entro 6 mesi dalla proposta UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

CAPANNONE FRONTE STRADA CON ZONA VENDITA VETRINATA E PARCHEGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostrade CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 950 mq totali - Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato - Primo piano: Unità abitativa di pertinenza - Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti - Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA - Locato UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

All’interno del Centro Commerciale VR Est, proponiamo in vendita due negozi adiacenti e comunicanti, sviluppati su entrambe i lati del fabbricato, con affaccio sia su Viale del Lavoro sia sul raccordo di collegamento verso autostrada e tangenziale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. Le unità si trovano al primo piano e sono caratterizzate da ampie vetrine angolari e continue lungo il lato corridoio, che assicurano grande luminosità e visibilità commerciale. Gli spazi sono attualmente organizzati in due aree funzionali: una zona vendita, già allestita e suddivisa per attività di negozio/outlet di abbigliamento; una zona laboratorio/magazzino, ideale per stoccaggio, logistica o lavorazioni leggere. Completano la proprietà due servizi igienici. Gli impianti sono stati recentemente ammodernati e adeguati agli standard attuali, rendendo i locali immediatamente utilizzabili. Pur trovandosi all’interno del centro commerciale, i negozi dispongono di ingressi autonomi con accesso libero 24 ore su 24, caratteristica particolarmente interessante per attività con orari indipendenti. I locali sono disponibili in tempi rapidi. La proprietà valuta proposte in linea con i valori di mercato.

PORZIONE DI COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 670 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale e laterale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

PORZIONE DI COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 650 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

PORZIONE DI COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 612 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale e laterale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

PORZIONE DI COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 650 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.