Locali commerciali in vendita a San Martino Buon Albergo Pag. 2

PORZIONE DI COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 450 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

PORZIONE DI COMPLESSO IN COSTRUZIONE CON PIAZZALE A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente in fase di edificazione, l'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada principale e dei raccordi autostradali, garantendo facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 670 mq - Predisposizione interna: Openspace, con altezza di circa 7 metri - Piazzale: Presente spazio esterno frontale e laterale Condizioni contrattuali: - Stato attuale: In fase di costruzione - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO IN VENDITA - IN VENDITA Descrizione: Precedentemente adibito a sala slot, l'immobile è situato al piano terra di un contesto da ristrutturare, in posizione angolare e di grande visibilità su via di forte passaggio. Il condominio è attualmente in fase di inizio lavori, garantendo così un valore aggiunto all'immobile, che potrà beneficiare di interventi di manutenzione e miglioramento CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 240 mq totali - Piano terra: ampio open space con vetrine fronte strada, superficie commerciale di circa 100 mq - Piano interrato: magazzino di 140 mq, collegato internamente Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

'Centro direzionale E33, stabile moderno e comodo a tutte le principali vie di comunicazione. Ufficio al secondo piano di 105 mq. composto da 4 stanze con servizio con ampia vetrina nella parte interna. Attualmente locato ad €. 1.000,00/mese, ottimo come investimento. Possibilità di averlo libero nel giro di 6 mesi.'

Immobile ad uso ufficio ubicato al piano primo di un complesso direzionale di maggiori dimensioni, oltre posto auto ubicato al piano interrato. Gli ambienti al piano primo e seminterrato, sono collegati da scala interna. Il complesso è ubicato in zona destinazione mista di tipo industriale/artigianale/direzionale, servita da una buona viabilità, la zona è infatti limitrofa la SR11 arteria di collegamento tra la città di Verona e Vicenza, inoltre a ridosso dell?autostrada A4 (Torino-Trieste) con casello VR Est e nelle immediate vicinanze l'ingresso della Tangenziale INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

'Zona Industriale e centrale di S.Martino B Albergo, capannone di 1200 mq su un area di 2200 mq, locato a 3.200 € mensili fino a fine anno, dal 2026 a € 4200 con tre uffici e un appartamento al primo piano di 4 locali e servizio con doccia .'

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita A San Martino B.A. fronte statale con ampio parcheggio e alta visibilità, ultime disponibilità due uffici al piano primo uno da 70 mq diviso in 5 vani e 70 mq di parcheggio ad E 250.000,00 .DISPONIBILE UFFICIO AD ANGOLO di 110 ma suddiviso in 5 vani con parcheggi di 90 mq ad € 280.000. Possibilità di finiture e personalizzazione . Fotovoltaico, impianto in pompa di calore, ventilazione meccanica per un ricambio ottimale dell'aria, impianto d'allarme. Consegna autunno 2026.

'SPAZIO 9. Centro San Martino, in posizione di alto passaggio e visibilità, prossima realizzazione di un piccolo edificio direzionale con affaccio sulla strada statale con ampio parcheggio esterno. Al primo piano ufficio di circa 70 mq. composto da 5 stanze più servizi con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Fotovoltaico, impianto in pompa di calore, ventilazione meccanica per un ricambio ottimale dell\'aria, impianto d\'allarme. Consegna autunno 2026. 250.000,00'

UFFICIO ad alta visibilità nei pressi di una rotonda a San Martino Buon Albergo. Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Proponiamo in vendita ufficio completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, ora è un grande loft. No spese di condominio Facile parcheggio rif. RA00189-A

UFFICIO ad alta visibilità nei pressi di una rotonda a San Martino Buon Albergo. Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Proponiamo in vendita ufficio di 130 mq completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, ora è un grande loft. No spese di condominio Facile parcheggio rif. RA00188-B

Edificato su lotto semi-indipendente di catastali 20.317mq, capannone di 2.085mq altezza 7,00m servito da n.4 porzioni sezionali, impianto fotovoltaico da 9,5kW e zona uffici di 175mq con soletta portante per ulteriore piano; Il lotto vanta edificabilità residua per ulteriori indicativi 2.500mq coperti. Società veicolo, possibilità di vendita quote societarie.

Edificato su lotto angolare indipendente con forte visibilità di 1.900mq, immobile suddiviso in laboratorio al piano terra con uffici di 665mq H 3,50m (portata soletta 2.000kg/mq) oltre a laboratorio al pianto primo di 650mq H 2,80m. Sul fronte palazzina interamente allo stato "grezzo", al piano terra di 300mq piano primo di 220mq e piano interrato di 300mq.

Immobiliare ZDF , propone in vendita un'unità immobiliare ad uso laboratorio/ufficio per un totale di mq 515, altezza mt 2,83, posto al piano primo. Attualmente è suddiviso con parete mobili . Il locale è ubicato in una zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tangenziale e autostrada uscita Verona est. ACQUITO SALDO E STRALCIO LEASING.

SAN MARTINO BUON ALBERGO - Nel cuore del paese in posizione centrale, proponiamo in vendita un garage/magazzino di grandi dimensioni posto al piano interrato vicino alle principali vie di comunicazione. L’immobile è costituito da un ingresso con cancello condominiale elettrico. Superfice 70 metri quadrati, quindi adatto per più automobili anche di grandi dimensioni o anche come magazzino. Il garage di facile accesso e con ampi spazi di manovra. Basse spese condominiali. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b AL NUMERO 045/523142 OPPURE IL 3398502283.