Negozio in Vendita, Piazzetta Napoleone, San Martino Buon Albergo

Descrizione

ATTIVITA' DI BISTROT AVVIATO NEL CUORE DI SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA
Descrizione: Attività ben avviata nel pieno centro del paese, con eccellente visibilità grazie all’affaccio diretto su strada principale caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale. La location si distingue per il suo elevato valore storico e architettonico che dona eleganza e raffinatezza, conferendo all’attività un contesto unico e di forte impatto estetico e commerciale
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 230 mq totali
- Piano terra: 140 mq composti da due ampie sale principali con una capienza complessiva di circa 50 posti a sedere. Presente sul retro cortile interno e magazzino
- Cucina: Elemento di rilievo grazie ad impianti e strumentazione professionale di recente installazione, canna fumaria, impianto di aspirazione fumi e sistema di ricircolo dell’aria
- Primo piano: 90 mq suddivisi in due sale versatili, perfette per eventi aziendali, cerimonie private, meeting o serate a tema, offrendo così un’elevata flessibilità d’uso
- Plateatico: Ampio spazio di pertinenza, con capienza di circa 30 posti a sedere
Condizioni contrattuali:
- Vendita non soggetta ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo rappresenta una delle aree più interessanti dell’hinterland veronese dal punto di vista commerciale e logistico. La presenza del casello autostradale dell’Autostrada A4 e il collegamento rapido con tangenziali e viabilità principali consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Verona sia le direttrici verso Vicenza, Padova e il resto del Nord Italia.
Dal punto di vista commerciale, San Martino Buon Albergo è una zona dinamica e consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, negozi, aziende e poli commerciali che garantiscono un costante flusso di persone e mezzi durante tutta la giornata