Locali commerciali in vendita a Bussolengo

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Bussolengo, Loc. Ferlina! Proponiamo in vendita un negozio/ufficio open space di 44 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione e circondato da un'area ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività commerciale o come ufficio professionale. La grande luminosità dell'ambiente è accentuata dalle ampie finestre che offrono una meravigliosa vista sulle montagne circostanti, creando un’atmosfera piacevole e stimolante per lavorare. Le spese condominiali sono contenute, solo 40 euro mensili, rendendo questo spazio non solo accogliente ma anche conveniente dal punto di vista economico. Bussolengo è una località vivace con tutti i servizi necessari a portata di mano: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici efficienti. La sua vicinanza alle splendide colline veronesi la rende ancora più attraente per chi cerca un equilibrio tra lavoro e natura. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile versatile! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Azienda leader con oltre 50 anni di esperienza nel settore del trattamento delle acque, specializzata nella progettazione, installazione e manutenzione di impianti di depurazione per usi industriali e civili. Si distingue per la capacità di fornire soluzioni personalizzate e innovative per il trattamento delle acque reflue, la potabilizzazione e la gestione ambientale. La società offre una gamma completa di prodotti, tra cui impianti biologici a fanghi attivi, separatori di oli e idrocarburi, e sistemi di fitodepurazione. La società si posiziona come partner affidabile non solo per la fornitura di apparecchiature, ma anche per consulenze ambientali e analisi di fattibilità, garantendo un servizio post-vendita eccellente e tempestivo. Grazie a un team tecnico altamente qualificato sono in grado di rispondere alle esigenze di un mercato sempre più orientato alla sostenibilità, rendendola un’azienda con un forte potenziale di crescita e un focus chiaro sul rispetto dell’ambiente. Questa combinazione di esperienza, innovazione e attenzione al cliente rende l'attività una realtà di alto valore strategico, ideale per chi cerca un business consolidato nel settore ambientale.

Nel cuore di Bussolengo, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per attività professionali o direzionali.

L'immobile è inserito in una palazzina condominiale e si sviluppa su un unico livello, attualmente suddiviso in due locali che garantiscono flessibilità nella suddivisione degli ambienti ed un bagno.
La presenza di un portico antistante conferisce carattere all'ingresso, mentre la corte esclusiva sul retro rappresenta un valore aggiunto, perfetta per momenti di pausa o per eventuali esigenze operative.

L'immobile, ideale come investimento, viene venduto locato con contratto di locazione in essere con scadenza il 28/02/2032.

L'accesso diretto dalla strada e la visibilità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio funzionale, facilmente raggiungibile e pronto ad accogliere clienti o collaboratori.
La posizione centrale consente di beneficiare della vicinanza a parcheggi, servizi pubblici e attività commerciali, rendendo l'ufficio una proposta completa e versatile per chi desidera investire in un ambiente professionale di qualità.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale commerciale a Bussolengo.

BUSSOLENGO - LOCALITÀ FESTARA VECCHIA In posizione strategica, tra la zona industriale e il centro del paese, con affaccio su via I Maggio e ottima visibilità grazie all'alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio immobile multifunzionale, ideale sia per attività lavorative che per un utilizzo residenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio open space di circa 350 mq ad uso magazzino o deposito, completo di ufficio, archivio, servizio igienico e un'area esterna utile come spazio di manovra o parcheggio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un monolocale attualmente adibito ad ufficio. Sempre al primo piano troviamo inoltre un appartamento dalle metrature generose e dai locali luminosi, composto da soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, un balcone e una grande terrazza abitabile. Completano la soluzione una taverna e un ulteriore bagno di servizio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, grazie all'equilibrata combinazione tra spazi professionali e residenziali, e alla posizione comoda e ben collegata. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Situato nella zona industriale di località Festara, nel cuore di una delle zone più dinamiche del Veneto, con eccellente accesso alle principali arterie stradali e autostradali. Il complesso si estende su una superficie totale di 17.000 mq, offrendo spazi diversificati e versatili per soddisfare esigenze produttive, abitative e artigianali. Capannone di 1000 mq di superficie con altezza utile interna e ampie aree di manovra per mezzi pesanti, impianti industriali moderni, adatti a produzione, stoccaggio e logistica. Due appartamenti per una superficie complessiva di 250 mq, ideali per uso abitativo del personale o come investimento con una superficie abitabile di 250 mq, con giardino privato e posti auto. Laboratori e officine attrezzate con spazi flessibili per lavorazioni specializzate, ideale per medie imprese o attività artigianali. Ampia superficie di terreno agricolo e/o edificabile (potenziale conversione in area industriale o commerciale). Grazie alla sua posizione logistica e strategica garantisce rapidi e ottimali collegamenti a Autostrada A22 e principali strade provinciali, ampia zona di parcheggi dedicati e zone verdi. Infrastrutture e impianti a norma, con possibilità di ampliamento e personalizzazione. ? Multifunzionalità: Ideale per aziende che necessitano di integrare produzione, uffici e residenze. ? Potenziale di Rendimento: Ottimo per investitori alla ricerca di un complesso da valorizzare o mettere a reddito. ? Flessibilità: Spazi modulari per attività produttive, logistiche o residenziali.

RIF. 57 BUSSOLENGO - Sito su primaria strada di passaggio, vendesi negozio di circa 80 mq, dotato di ampie vetrine, ideale sia per una attività di vendita che una attività di servizi e ufficio. La vendita comprende un garage al piano interrato di circa 15 mq e cantina circa 40 mq.

BUSSOLENGO - Presso la zona industriale del paese, con altissimo flusso veicolare e nelle vicinanze del centro commerciale 'Le Porte dell'Adige', si propone in vendita un'area uffici di 335 mq. La soluzione, ubicata al piano terra, si distribuisce su un unico piano e si compone di un ingresso indipendente su ampio open space, attualmente suddiviso in 7 locali comunicanti ad uso ufficio. Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ampio parcheggio pubblico. L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

La nostra agenzia propone in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 10 mq, ideale per attività a bassa necessità di spazio operativo come distributori automatici, ATM/Bancomat, punti self-service o servizi h24 non presidiati. L’ambiente si presenta come un vano unico, facilmente personalizzabile, con ingresso indipendente su strada e buona visibilità. Lo spazio è dotato di impianto elettrico di base e predisposizione per l’installazione di macchinari automatici. Le dimensioni ridotte lo rendono particolarmente adatto a soluzioni compatte, quali vending machine, ricariche telefoniche, cash machine o piccoli corner di servizi digitali. La posizione fronte strada garantisce un flusso costante di passaggio pedonale e un accesso immediato in qualsiasi momento della giornata. Ideale come micro-punto di servizio in aree urbane, vicino a fermate di mezzi pubblici, uffici o zone residenziali. Info presso il nostro ufficio. rif. RV003423

E' disponibile in vendita un locale commerciale situato all'interno di un elegante edificio di recente costruzione ubicato nel comune di Bussolengo (VR), con accesso da via Molinara 24. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova uno spazio destinato a punto vendita, completo di servizi igienici, mentre il piano seminterrato ospita un ampio deposito e ulteriori locali adibiti a servizi igienici. I due piani sono collegati da una scala interna, un ascensore e un montacarichi. La proprietà comprende inoltre una piccola tettoia e un'area esterna ad uso esclusivo. La superficie lorda complessiva è di 1.066 mq, suddivisa in 760 mq al piano interrato e 306 mq al piano terra, per un totale di 608 mq commerciali. Bussolengo è un comune situato nella provincia di Verona. Si trova in una posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, a circa 12 chilometri dal centro della città di Verona e a pochi chilometri dalle sponde orientali del lago. Via Molinara è una strada situata in una zona residenziale di Bussolengo. L'accesso da Via Molinara 24 è facile, poiché la strada è ben collegata alla rete viaria principale che attraversa il paese. APE in fase di redazione

RICERCA CONCLUSA -- BUSSOLENGO - Edificato su lotto semi-indipendente di 1.200mq, capannone di 1.000mq, di cui 900mq di capannone riscaldato con altezza 6,70m e 150mq di soppalco portante con altezza 3,00m. Ulteriori 150mq di uffici e servizi. Immobile servito da portoni a raso. Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto di allarme. Per privacy richiesta dalla Proprietà, le immagini sono campione. Si prega di contattare l'agenzia per ricevere tutte le informazioni. APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 284 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

BUSSOLENGO - In posizione di alta visibilità, edificato su lotto indipendente di 2.634mq, capannone al grezzo di 1.600mq c.a. su due livelli di cui il piano terra a destinazione Commerciale (oneri comunali versati). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 477 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

AziendaSi: (rif.38R) Verona lago, direttamente sulla Gardesana, con fortissimo impatto commerciale, storica tabaccheria alimentari edicola con comodo e ampio parcheggio. Gestita dal 1999, oggi si cede per raggiunta età della pensione. Giro d'affari di 180.000 € l'anno, con ottime prospettive di crescita, e locazione muri di € 800 al mese in alternativa all'acquisto anche dei muri. Richiesta attività € 130.000, richiesta muri € 70.000. Info Roberto 391.4133939.

BUSSOLENGO - Presso il centro del paese, all'interno di un contesto residenziale, si propone in vendita un magazzino, anche ad uso garage, di 90 mq. La soluzione si distribuisce su un unico piano interrato con ingresso indipendente ed è accessibile mediante una rampa esterna. L'immobile vanta altezze interne di 3,50 mt. Completa la proposta uno sfogo esterno utile come spazio di manovra. Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi tipo di attività che necessiti di uno spazio ad uso deposito o garage. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 195 mq. La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici. L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 397 mq. La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici. L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Possibilità di porzionamento in due blocchi e adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un negozio di 120 mq. La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su reception e ulteriori 3 stanze con servizio igienico per un totale di 66 mq. Mediante un vano condominiale esterno abbiamo inoltre accesso ad un piano interrato con ingresso su un locale ad uso magazzino di 43 mq dal quale è possibile accedere anche ad piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart. La proposta, dotata di ottima luminosità naturale è idonea a qualsiasi tipo di attività, commerciale o direzionale. Possibilità di acquisto anche del semplice locale commerciale esclusa l'area magazzino. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un magazzino di 43 mq. La soluzione è ubicata al piano interrato ed è possibile accedervi mediante un vano condominiale esterno. Completa la proposta un piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart. Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un luminoso negozio di 66 mq ubicato al piano terra. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un negozio di 66 mq. La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su reception ed ulteriori 3 stanze con servizio igienico. La proposta, dotata di ottima luminosità naturale è idonea a qualsiasi tipo di attività, commerciale o direzionale. Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un un magazzino + garage, rispettivamente di 43 + 13 mq. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Lungo la via principale del paese, si propone in vendita un'attività di B&B. La soluzione di circa 250 mq si distribuisce su 3 livelli ed è coposta da 4 ampie camere matrimoniali e un appartamento indipendente posto al piano terra, un ulteriore spazio ad uso magazzino / lavanderia ed una corte interna e garage. Completano la proposta 6 posti auto di pertinenza. L'immobile risulta ristrutturato, gestito in self check-in e correttamente manutentato. CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA. OTTIMA VENDITA PER INVESTIMENTO. ATTUALMENTE GESTITO. LIBERO DA SETTEMBRE. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in una zona mista commerciale con altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita per investimento un negozio di 179 mq. La soluzione, distribuita su un unico livello risulta attualmente locata con solido contratto di locazione ad una rete di sale slot Admiral ed è ubicata nei pressi di un complesso commerciale. La proposta si compone di un'entrata indipendente vetrinata su ampio open space comprensivo di servizi igienici. Completa l'immobile una vasta area di parcheggi pubblici facilmente accessibili. VENDESI PER INVESTIMENTO

Rif: 00000233_AS - L'immobile è sito nel Comune di Bussolengo in Via dell'Oca Bianca, 12. La porzione è collocata al piano primo con destinazione d'uso commerciale. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. L'ASSET POSSIEDE I REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

BUSSOLENGO - nelle immediate vicinanze del centro del paese, in zona ad alto traffico veicolare e pedonale, proponiamo in vendita negozio di 84 mq attualmente locato. L'immobile si compone di ingresso indipendente con doppia vetrina fronte strada, open space, ripostiglio e servizio igienico con antibagno. Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta ideale per ogni tipo di attività. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI PER INVESTIMENTO.

Su lotto di 1.510mq, capannone riscaldato di 674mq altezza 5,70m, con magazzino verticale di 76mq, servito da n.2 portoni a raso con tettoia esterna di 70mq.

Edificato su lotto indipendente di 710mq, capannone artigianale di 300mq altezza 5m, con abitazione quadrilocale di 140mq al piano 1, oltre a Uffici e Taverna. Dotato di 2 accessi carrai (3,95m x 4,20m), ufficio, Bagno con spogliatoi, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Ufficio al piano terra e al piano 1, taverna. Corte esterna su 2 lati

BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, proponiamo in vendita negozio di 470 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con vetrine fronte via Monte Sabotino. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con possibilità di divisione interna e servizio con antibagno. Completa la soluzione un sotto negozio di 100 mq con possibilità di parcheggio auto, raggiungibile tramite ingresso indipendente. LIBERO DA SUBITO. VENDESI