Locali commerciali in vendita a Dolce'

'Peri Val d’Adige In un tranquillo contesto residenziale all’interno di una corte completamente ristrutturata nel 2000 proponiamo in vendita un ampio magazzino deposito con grande cantina al piano interrato ideale anche come spazio per attività artigianali o laboratorio L’unità immobiliare situata al piano terra è composta da un ingresso indipendente e da due ampi saloni separati per una superficie complessiva di circa 70 mq facilmente modulabili in base alle proprie esigenze All’esterno è presente un locale ripostiglio con accesso privato comodo come spazio di supporto Al piano interrato si trovano due ulteriori locali deposito accessibili direttamente tramite scala esterna ideali come cantina archivio o spazio di stoccaggio Tutti gli ambienti presentano un’altezza massima di 3 35 metri e sono caratterizzati da un suggestivo soffitto a volte a crociera che conferisce personalità e unicità agli spazi L’immobile è dotato di tutte le utenze luce acqua e gas L’ingresso è completamente indipendente tramite il camminatoio condominiale garantendo praticità e autonomia Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà situato all’interno della corte chiusa Soluzione ideale per chi cerca un magazzino o deposito uno spazio multifunzionale un laboratorio o un ambiente da adibire ad attività artigianali in un contesto riservato e facilmente accessibile.'

'Ufficio al piano terra con ingresso indipendente con garage e parcheggio a Volargne situato nella zona produttiva del Passaggio Napoleone nel comune di Dolcè. Prezzo vero affare: 80.000 €. Spazioso ufficio al piano terra con ingresso indipendente, garage privato e parcheggio esterno comodo per clienti e collaboratori. L’immobile è composto da due grandi locali luminosi e un bagno, pronto all’uso e adatto a diverse attività professionali. Posizione strategica nel cuore della zona industriale, commerciale e artigianale del Passaggio Napoleone, a pochi minuti dal casello autostradale di Affi e dall’imbocco della Val d’Adige. Una soluzione ideale per chi vuole essere vicino alle principali vie di comunicazione e operare in un’area produttiva di grande importanza. Ottimo rapporto qualità prezzo, accesso indipendente, garage e parcheggio privato, spese condominiali minime (circa 30 euro al mese) e posizione di grande passaggio e visibilità. Perfetto come studio professionale, sede operativa o punto d’appoggio logistico. Un’occasione imperdibile per chi cerca spazio, funzionalità e convenienza nel cuore produttivo di Volargne.'

'**Deposito in Vendita - Un\'opportunità da non perdere!** Scopri questo straordinaria deposito in vendita, situato in una posizione centrale nel cuore del paese. Immersa in una zona residenziale, questa proprietà offre un ampio spazio open-space di circa 215 mq commerciali, perfetto per soddisfare ogni tua esigenza di stoccaggio. Con un\'altezza di 3 metri, lo spazio è versatile e facilmente adattabile a diverse soluzioni. Il portone motorizzato garantisce un accesso comodo e sicuro, rendendo il deposito accessibile 24 ore su 24. La zona di carico e scarico è ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Che tu stia pensando di utilizzarla come magazzino o come ampia autorimessa, questo Deposito rappresenta un\'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!'

'In centro direzionale–commerciale proponiamo un ampio ufficio openspace di 250 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore privato. L’immobile si compone di un grande ambiente operativo, due servizi igienici e dispone di ampio parcheggio dedicato alla clientela nell\'area comune, garantendo massima comodità di accesso. Il tetto in legno con travi a vista conferisce carattere e luminosità agli spazi, mentre le finiture di qualità rendono l’ufficio ideale per attività direzionali, professionali e di rappresentanza.'

Vendesi piccola realtà vitivinicola completa di zona , cantina, magazzino, ristorante, ampio spaziale, alloggio per il custode. Vicina alla pista ciclabile possibilità di realizzare una zona ricettiva. Info Giuliano 349 3370811

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12. Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna. Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino. Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi. Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20 T (CF): Foglio 13 – Particella 260 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

DA EDIFICARE Situato strategicamente nel distretto industriale e artigianale di Volargne, lotto di 5.905 mq complessivi che rappresenta un'importante opportunità di insediamento per aziende alla ricerca di una sede su misura. L'area, con accesso diretto da Via del Marmo e affaccio sull'Adige, dispone di una superficie utile di circa 4.200 mq e consente l'edificazione di una struttura coperta con una superficie massima di 1.800 mq. La proprietà si presta alla progettazione di un capannone moderno, ottimizzato per le specifiche esigenze operative dell'acquirente, sia nel settore lapideo che nella logistica o carpenteria. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella sicurezza tecnica del suolo: una recente indagine geologica ha infatti escluso la presenza di inquinamento o rifiuti nel sottosuolo. Questo risultato certifica l'idoneità immediata dell'area allo sviluppo edilizio, garantendo tempi certi per l'avvio del cantiere e l'assenza di imprevisti legati a bonifiche ambientali. Attualmente l’area ospita manufatti in disuso e pilastri residui, la cui demolizione permetterà di operare su un sedime libero, pronto per ospitare un nuovo stabilimento produttivo di 1.800 mq con ampie aree esterne di manovra e stoccaggio.

Garage con cantina di totali 32mq, al piano interrato di un contesto Residenziale-Direzionale, con ampio spazio di manovra. Accessoriato con impianto d'allarme e contatore energia elettrica autonomo. Cancello carraio elettrico e basculante manuale. Spese condominiali minime