Locali commerciali in vendita a Dolce'

'Peri Val d’Adige In un tranquillo contesto residenziale all’interno di una corte completamente ristrutturata nel 2000 proponiamo in vendita un ampio magazzino deposito con grande cantina al piano interrato ideale anche come spazio per attività artigianali o laboratorio L’unità immobiliare situata al piano terra è composta da un ingresso indipendente e da due ampi saloni separati per una superficie complessiva di circa 70 mq facilmente modulabili in base alle proprie esigenze All’esterno è presente un locale ripostiglio con accesso privato comodo come spazio di supporto Al piano interrato si trovano due ulteriori locali deposito accessibili direttamente tramite scala esterna ideali come cantina archivio o spazio di stoccaggio Tutti gli ambienti presentano un’altezza massima di 3 35 metri e sono caratterizzati da un suggestivo soffitto a volte a crociera che conferisce personalità e unicità agli spazi L’immobile è dotato di tutte le utenze luce acqua e gas L’ingresso è completamente indipendente tramite il camminatoio condominiale garantendo praticità e autonomia Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà situato all’interno della corte chiusa Soluzione ideale per chi cerca un magazzino o deposito uno spazio multifunzionale un laboratorio o un ambiente da adibire ad attività artigianali in un contesto riservato e facilmente accessibile.'

'Il tuo nuovo spazio professionale a Volargne – 90 mq con garage Cerchi uno spazio che rappresenti al meglio la tua attività? In zona industriale e artigianale di Volargne, nel passaggio Napoleone, proponiamo un ufficio di 90 mq pronto ad accogliere il tuo progetto professionale Situato al piano terra di una palazzina ristrutturata nel 2000, l’immobile gode di ingresso indipendente, garantendo autonomia, visibilità e massima privacy Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili Due grandi locali facilmente personalizzabili Bagno Garage di proprietà Ampio parcheggio esterno comodo per clienti e collaboratori Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro al mese, un valore aggiunto per chi desidera mantenere bassi i costi di gestione La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, con servizi nelle immediate vicinanze, tra cui un bar/trattoria proprio di fronte, perfetto per pause pranzo o incontri informali Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o amministrativi, studi associati, start-up e attività in crescita Qui non acquisti solo un ufficio, ma uno spazio dove far crescere la tua attività in un contesto funzionale, ben collegato e organizzato Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita'

'**Deposito in Vendita - Un\'opportunità da non perdere!** Scopri questo straordinaria deposito in vendita, situato in una posizione centrale nel cuore del paese. Immersa in una zona residenziale, questa proprietà offre un ampio spazio open-space di circa 215 mq commerciali, perfetto per soddisfare ogni tua esigenza di stoccaggio. Con un\'altezza di 3 metri, lo spazio è versatile e facilmente adattabile a diverse soluzioni. Il portone motorizzato garantisce un accesso comodo e sicuro, rendendo il deposito accessibile 24 ore su 24. La zona di carico e scarico è ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Che tu stia pensando di utilizzarla come magazzino o come ampia autorimessa, questo Deposito rappresenta un\'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!'

Vendesi piccola realtà vitivinicola completa di zona , cantina, magazzino, ristorante, ampio spaziale, alloggio per il custode. Vicina alla pista ciclabile possibilità di realizzare una zona ricettiva. Info Giuliano 349 3370811

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12. Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna. Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino. Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi. Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20 T (CF): Foglio 13 – Particella 260 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

DA EDIFICARE Situato strategicamente nel distretto industriale e artigianale di Volargne, lotto di 5.905 mq complessivi che rappresenta un'importante opportunità di insediamento per aziende alla ricerca di una sede su misura. L'area, con accesso diretto da Via del Marmo e affaccio sull'Adige, dispone di una superficie utile di circa 4.200 mq e consente l'edificazione di una struttura coperta con una superficie massima di 1.800 mq. La proprietà si presta alla progettazione di un capannone moderno, ottimizzato per le specifiche esigenze operative dell'acquirente, sia nel settore lapideo che nella logistica o carpenteria. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella sicurezza tecnica del suolo: una recente indagine geologica ha infatti escluso la presenza di inquinamento o rifiuti nel sottosuolo. Questo risultato certifica l'idoneità immediata dell'area allo sviluppo edilizio, garantendo tempi certi per l'avvio del cantiere e l'assenza di imprevisti legati a bonifiche ambientali. Attualmente l’area ospita manufatti in disuso e pilastri residui, la cui demolizione permetterà di operare su un sedime libero, pronto per ospitare un nuovo stabilimento produttivo di 1.800 mq con ampie aree esterne di manovra e stoccaggio.

Garage con cantina di totali 32mq, al piano interrato di un contesto Residenziale-Direzionale, con ampio spazio di manovra. Accessoriato con impianto d'allarme e contatore energia elettrica autonomo. Cancello carraio elettrico e basculante manuale. Spese condominiali minime