Locali commerciali in vendita a Grezzana

In zona di Grezzana, il nostro studio propone in esclusiva ampio capannone open space con disponibilità di ampio accesso carraio dalla strada principale. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra e si compone di ingresso con portone di 10 metri con disponibilità di spazio magazzino di 30 mq, due uffici con bagno riservato e due aree per gli spogliatoi. Il capannone ha un altezza media di 4 metri e 40 centimetri ed è ideale per un'attività artigianale, produttiva e logistica. Piazzale recintato di proprietà di 250 mq ca. Disponibile da subito anche per un sopralluogo e visitabile. La soluzione necessita di ristrutturazione interna e di adeguamento degli impianti e del tetto in base alla normativa vigente. L'unità immobiliare verrà consegnata libera. IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA, PRIVO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO.

'Proponiamo rustico con terreno: l\'immobile si sviluppa su due piani (terra e primo) rispettivamente di circa 25 mq ciascuno, è inoltre dotato un terreno di circa 200 mq. Attualmente l\'immobile è censito nella categoria catastale C3. Da ristrutturare.'

STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA – OPPORTUNITÀ UNICA A GREZZANA Proponiamo in vendita una storica struttura ricettiva, nata nel 1972 dalla Famiglia Marchesini, situata in una posizione strategica ai piedi della Lessinia, a soli 5 km dal centro di Grezzana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ben avviata e perfetta per conquistare il cuore di ogni ospite o trasformarla in un progetto immobiliare di grande valore. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra; al piano terra troviamo la reception con adiacente il locale bar, ampia sala ristorante molto accogliente con cucina attrezzata per un totale di circa 400 mq. Al piano primo e secondo troviamo venti accoglienti camere di cui otto singole, otto matrimoniali, quattro triple oltre ad un loft da rimodernare per un totale di 37 posti letto. Al piano interrato troviamo una lavanderia, stireria, guardaroba, cantina, taverna e ampia autorimessa. L'immobile viene venduto completo di arredamento e di tutte le licenze necessarie per continuare l'attività di famiglia. Opzioni di vendita e sviluppo: Vendita frazionata: possibilità di acquistare separatamente ristorante e piani superiori. Ristrutturazione e valorizzazione: il piano terra è ideale per mantenere l'attività ristorativa, mentre i due piani superiori si prestano alla trasformazione in unità abitative da vendere. Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, questa proprietà è la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!