Nel centro storico di Pacengo, suggestiva frazione del Comune di Lazise, a soli 500 metri dalle rive del Lago di Garda e nelle vicinanze dei principali parchi dei divertimenti, proponiamo un’opportunità immobiliare davvero rara: locale commerciale + villetta a schiera adiacente. Il locale commerciale di circa 200 mq è situato in posizione strategica di forte passaggio, accanto a un comodo parcheggio pubblico, e attualmente allestito come bar-ristorante, si distingue per gli affascinanti soffitti a doppia volta e per le finiture che richiamano le origini rustiche dell’immobile, creando un ambiente caldo e accogliente. Venduto completo di arredi e attrezzature professionali (licenze escluse), è dotato di una cucina attrezzata e ben organizzata. Una soluzione pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più apprezzate del Garda, oppure per chi cerca un investimento a reddito sicuro. La villetta a schiera adiacente, di circa 150 mq, è sicuramente un valore aggiunto esclusivo e risulta perfetta come abitazione del gestore, per alloggio dei collaboratori o come interessante soluzione per la locazione turistica. L’abitazione disposta su due piani dispone di ampio soggiorno, cucina a vista, tre ampie camere e due bagni. Dotata di accesso privato, plateatico esterno e parcheggio nella corte interna, garantisce indipendenza e comfort. Le travi a vista su entrambi i piani donano calore e carattere agli ambienti, che si presentano in ottime condizioni generali, pronti per essere abitati o messi a reddito. Un investimento completo, pronto e strategico ad un prezzo altamente competitivo, in una delle località più richieste del lago, con un potenziale straordinario sia dal punto di vista imprenditoriale sia come investimento immobiliare.
