Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 6

NICHELINO – CAPANNONE DI 450 MQ CON ANNESSA CASA INDIPENDENTE ATTUALMENTE USATA COME BIFAMILIARE, CON INOLTRE CORTILE E TETTOIE A Nichelino, in via Colombetto, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà, senza rinunciare a spazi esterni, comodità e indipendenza. La proprietà comprende un capannone di circa 450 mq, una casa indipendente attualmetne bifamiliare disposta su tre livelli, un ampio giardino privato completamente recintato, tettoie, locali accessori e spazi perfetti sia per uso familiare che professionale. Il capannone di circa 450 mq, alto e ben sfruttabile, è dotato di bagno e spogliatoio, risultando ideale per artigiani, imprese, attività di deposito, lavorazioni o aziende che necessitano di grandi spazi operativi direttamente collegati all'abitazione. Inoltre tre ulteriori tettoie, una lavanderia esterna e un locale chiuso utilizzabile come ufficio o spazio operativo. Completa la proprietà l'abitazione che si presta perfettamente anche a nuclei familiari numerosi anche che vogliono essere indipendenti, a chi necessita di ambienti separati oppure a chi desidera creare una soluzione unifamiliare . Al piano terreno troviamo un appartamento attualmente indipendente composto da ingresso, salotto, cucinotta, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, ospita un ampio appartamento con salone doppio facilmente divisibile in ulteriori stanze, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato alto si sviluppa la zona notte con tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno. All'esterno il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: completamente recintato e accessibile tramite due cancelli, offre spazi ideali per il tempo libero e la convivialità. Presente una grande tettoia con forno per le pizze, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2021 con sostituzione delle caldaie, una per ogni piano, mentre nei primi anni 2000 sono stati rifatti i pavimenti. Una proprietà versatile, rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e una struttura professionale già pronta all'uso. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

ALPIGNANO- Piazzale schumm Ampio Spazio Commerciale situato in una posizione strategica all'interno del rinomato Consorzio Industriale di Alpignano, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare di 202 mq. Il locale è caratterizzato da un'eccellente flessibilità funzionale, si trova in una zona commerciale vivace, ottimamente collegata a tangenziale e autostrada e al centro di Alpignano. Con ingresso al piano terreno privo da barriere architettoniche il locale è cosi composto: da ingresso su ampio locale open space, frazionato con pareti in cartongesso ideale per chi volesse ambire ad un attività di tipo ufficio, e servizio igienico con antibagno e zona spogliatoio. Quattro ampie vetrine che offrono luce naturale (esposizione Sud/Ovest) e grande impatto pubblicitario all'interno del complesso. Un piacevole giardino condominiale a disposizione per i momenti di pausa. Il locale è dotato di Impianto di allarme, climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (termoconvettori a metano). I Locali sono inseriti in un contesto dinamico con servizio di portineria all'ingresso del complesso, ristorazione mensa e lo stabile è dotato di ascensore. Conclude la proprietà posto auto scoperto riservato. Le spese di gestione sono contenute (circa 670 €/anno). Libero subito al rogito. *RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

UFFICIO LIBERO DA SUBITO 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA BEN SERVITA 2) LIBERO DA SUBITO 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO In Corso Regina Margherita, in una zona ben servita e caratterizzata da forte passaggio, proponiamo in vendita ufficio di 46 mq situato al piano terra fronte strada. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia vetrina, che garantisce ottima visibilità e luminosità interna, rendendolo ideale per chi necessita di uno spazio professionale facilmente individuabile dalla clientela. Internamente l’ufficio è composto da due locali ben distribuiti e da un bagno, risultando funzionale sia per attività professionali che per uso investimento. Il riscaldamento è autonomo, aspetto che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. La soluzione si presenta in buone condizioni e beneficia del rifacimento della facciata lato interno cortile avvenuto nel 2025, elemento che valorizza ulteriormente il contesto. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una posizione strategica, adatto a studi professionali, piccoli uffici o attività commerciali leggere. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 331.9405675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook e instagram @vendocasavanchiglia.

Studio Cassin e Studio Perrone presentano:

Nel cuore del centro storico di Chivasso, all'interno di un complesso oggetto di un raffinato restauro conservativo, proponiamo un esclusivo locale commerciale/terziario disposto su due livelli, con affaccio su Via del Collegio e accesso inserito in un contesto architettonico di grande fascino storico. Un posto unico, dove il prestigio storico incontra standard contemporanei, dando vita a una soluzione irripetibile per immagine, posizione e valore architettonico.

L'unità si sviluppa per circa 225 mq complessivi, suddivisi in 75 mq al piano terreno rialzato e 150 mq al piano interrato, oltre a un piacevole cortile di pertinenza di circa 32 mq, ideale come spazio di sfogo, area riservata o elemento distintivo a servizio dell'attività.

Uno spazio nel cuore di Chivasso, ideale per:
· boutique;
· showroom;
· studio professionale di rappresentanza;
· galleria;
· concept store;
· attività commerciale ricercata.

Il piano terreno garantisce visibilità, accoglienza e fruibilità immediata, mentre il livello inferiore offre spazi ampi e versatili, utilizzabili come area espositiva, sala privata, archivio, laboratorio leggero o zona operativa.
La forza dell'immobile è nella combinazione tra funzionalità commerciale, atmosfera storica e posizionamento esclusivo: una soluzione pensata per chi desidera distinguersi, offrendo ai propri clienti un'esperienza diversa dal classico spazio commerciale.

L'immobile viene consegnato completamente riqualificato “chiavi in mano”, dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato oltre ad elevati standard energetici.
Un perfetto equilibrio tra efficienza moderna e fascino storico.
Il complesso, frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, ospiterà solamente 15 unità tra abitative ed uffici, garantendo così un contesto esclusivo, riservato e di alto profilo.
La consegna è prevista tra dicembre 2026 e gennaio 2027, al termine di un progetto che restituisce nuova vita a uno dei luoghi più significativi della città.

Elemento distintivo dell'intervento è la valorizzazione artistica degli spazi comuni: nella corte lato via del Collegio prenderà forma l'installazione permanente “Da qui comincia il mare” dell'artista Nino Ventura, con suggestivi pesci in bronzo e giochi d'acqua.
Nel chiostro-giardino interno troverà invece collocazione la scultura “Rinascita”, un grande uovo in marmo bianco di Carrara, simbolo universale di vita, rinnovamento e nuovo inizio, perfettamente coerente con l'anima del progetto.

I render e le immagini ambientate sono da intendersi esclusivamente come rappresentazioni indicative, utili a suggerire le potenzialità degli spazi e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri tutte le soluzioni commerciali disponibili (da 180 a 700 mq).
Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato, contattando il numero 3200829474.
Visita il sito: www.ilconventosanbernardino.it

Proponiamo in vendita a Chieri, precisamente in Strada Tetti Fasano 59, ampio magazzino/deposito di circa 278 mq con terreno di proprietà esclusiva, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si presenta con la tipica struttura rurale piemontese, caratterizzata da altezze importanti, travi in legno a vista e ampi volumi che rendono gli ambienti particolarmente funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze. Internamente la soluzione è composta da un grande locale principale ad uso magazzino/deposito e da tre ulteriori vani accessori, perfetti come aree di stoccaggio, laboratorio, ricovero mezzi o spazi multifunzionali. Completa la proprietà il terreno circostante, che garantisce comodità di accesso, spazio di manovra e la possibilità di sfruttare l’area esterna per molteplici utilizzi. La struttura, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale per artigiani, attività agricole, deposito materiali, rimessaggio oppure per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile dal forte carattere rustico. Situato in posizione comoda da raggiungere ma immerso nella tranquillità della precollina chierese, l’immobile unisce privacy, spazio e potenzialità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)AMPIA METRATURA 3)ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE Locale commerciale di ampia metratura situato nel cuore del centro storico, in zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, precedentemente adibito a mini market alimentare, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce praticità e maggiore funzionalità degli spazi, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile locale ad uso deposito o magazzino. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività in una posizione centrale e strategica. APE:D IPE:534,57 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

COLLEGNO - TORINO - A pochi passi dal centro proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito di c.a 450 mq complessivi. L'immobile posizionato nell'interno cortile è inserito in un contesto residenziale anni '60. Si accede all'immobile attraverso un passaggio carraio in comune con l'abitazione confinante Le operazioni di carico/scarico possono essere eseguite grazie al passo carraio in comune con l'abitazione. L'Immobile è composto da un ingresso carraio che accede ad un magazzino/garage suddiviso da una parete di Mt. 27,4 x Mt 8,4 con un'altezza di Mt. 3,25. La parte adibita ad uffici/laboratori si compone da un ingresso pedonale che da accesso ad una zona accoglienza, un ufficio dirigenziale, un ufficio operativo, una cucina, sala server, corridoio, laboratorio e due servizi. La dimensione della zona uffici/laboratori è di Mt. 27,40 x 8,10 Il riscaldamento avviene mediate condizionatori/pompe di calore.

Rif: 154 - Sei alla ricerca di un investimento già avviato? Un locale commerciale situato in una zona viva e in forte sviluppo, a pochi passi dal centro? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! Locale commerciale, in vendita, in corso brescia 23. Attualmente locata con regolare contratto di affitto di 6 + 6 con seconda scadenza il 31/12/2029, con un canone mensile di 250€. Più spese La vendita riguarda esclusivamente la porzione evidenziata in planimetria (area verde in planimetria). Attualente il locale commerciale é unito ad un locale commerciale adiacente, per usufruire di un unica attività da bar. Ideale come investimento a reddito grazie alla presenza dell’inquilino già operativo da 9 anni con pagamenti regolari. ZONA Ci troviamo in Corso Brescia 23, area in forte riqualificazione, a pochi metri dal Polo Lavazza, dallo IAAD, dal futuro Campus Student Hotel e a circa 10 minuti in bici dal Campus Universitario Einaudi. La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico ed è prevista la realizzazione del futuro tratto della Linea 2 della Metropolitana, che ne incrementerà ulteriormente il valore. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Situato in una zona ricca di attività e inserita nel progetto di riqualificazione. Ottimo investimento, già avviato. Rendita immediata. Area in costante crescita e sempre più richiesta. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Rif: CRS123 - Torino - Corso Carlo e Nello Rosselli - la Tempocasa di Borgo San Paolo è lieta di proporre in vendita nel cuore della zona di San Paolo a due passi da Piazza Marmolada e Crocetta un MAGAZZINO attualmente LOCATO ideale come fonte di INVESTIMENTO. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è situato al piano seminterrato di una palazzina di 7 piani con ascensore. L'immobile dispone di doppio accesso, il primo da vano scala condominiale mentre il secondo dal piano dei box auto. Attualmente gli inquilini per comodità sfruttano maggiormente l'entrata dalla rampa dei box auto essendo priva di barriere architettoniche. Accedendo all'interno troviamo un ampio ingresso che si sviluppa in lunghezza e che conduce alla sala. Sulla parte destra della sala troviamo un angolo dedicato a Studio con armadio a muro. Infine troviamo il bagno finestrato con sanitari appoggiati, ventilazione forzata, boiler per l'acqua calda. Le pareti dell'immobile sono state coibentate e l'impianto elettrico era stato rifatto dagli attuali inquilini. La posizione è strategica perchè rimane collegata molto bene alla Zona di Santa Rita e Crocetta, a pochi passi da fermate di bus, negozi, alimentari, banche e da qualsiasi servizio si abbia necessità. Aspetti tecnici: - Riscaldamento centralizzato con termovalvole; - Pavimentazione uniforme; - LOCATO; - Doppio ingresso; - Bagno finestrato; Che aspetti? Chiamaci al 0110680295 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 50MT DA PIAZZA SOLFERINO - 400MT DA PIAZZA SAN CARLO - CONTRATTO DI LOCAZIONE GIÀ AVVIATO CON PAGAMENTI REGOLARI - BASSE SPESE DI GESTIONE E OTTIMA RESA ANNUA In Via Rodi 2, proponiamo locale commerciale situato accanto a Giardino Lamarmora, ottimo come investimento grazie a un contratto di locazione stabile.L’immobile, completamente ristrutturato internamente, è composto da ingresso su zona accoglienza, tre stanze e bagno. Attualmente locato con rendita annua di € 8.400. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Nel cuore di Chieri, più precisamente in Via Papa Giovanni XXIII n. 27, proponiamo in vendita locale commerciale libero subito, situato in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile, precedentemente adibito a macelleria, si presenta con una disposizione interna funzionale ed è composto da due locali principali, un comodo ripostiglio e un servizio interno. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative o di investimento. A completare la proprietà, cantina e box auto di circa 15 mq, elemento particolarmente raro e ricercato nel centro di Chieri, ideali come pertinenze o spazi aggiuntivi di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività nel centro cittadino, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in zona centrale e ben servita. Disponibile da subito. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Via Garibaldi, in zona centrale e pedonale di grande fascino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 116 mq all'interno di un prestigioso palazzo juvarriano del XVIII secolo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (previa verifica e approvazione degli enti competenti).
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con un progetto scenografico, coniuga il carattere storico dell'edificio con un'estetica contemporanea, offrendo ambienti di forte impatto visivo.

L'accesso, riservato e silenzioso tramite un elegante androne condominiale, conduce all'ampia zona espositiva e di accoglienza al piano terra. Una scenografica scala a chiocciola collega il piano seminterrato, dove due ambienti con splendide volte in mattoni a vista e illuminazione LED integrata creano un'atmosfera ricercata e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di funzionali ventilatori da soffitto con luce per un comfort ottimale.

La posizione, tra Piazza Statuto e Piazza Castello, garantisce alta visibilità in un contesto vivace, mantenendo al contempo privacy e tranquillità grazie all'affaccio interno.

Soluzione ideale per:
Studi Professionali & Creativi: Architetti, Ingegneri, Geometri, Designer e Agenzie di Pubblicità/Comunicazione
Spazi Espositivi & Retail: Gallerie d'arte, Showroom di rappresentanza, Agenzie di Viaggi, Enoteche
Attività Olistiche & Didattiche: Centri Yoga/Pilates/Fitness, Studi Danza, Centri Estetici, Laboratori Artistici e Culturali

Un'opportunità polifunzionale unica, perfetta sia come sede di rappresentanza sia come investimento ad alto potenziale.

Nel cuore di Oglianico, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare attualmente adibita ad ASILO, ideale per chi è alla ricerca di una struttura già predisposta per attività educative, ludiche o socio-assistenziali, ma anche perfetta per chi desidera valutare un investimento con molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si sviluppa interamente al PIANO TERRA per una superficie di circa 150 MQ, caratteristica che garantisce massima praticità, accessibilità e funzionalità degli spazi. La struttura è dotata di tutte le CARATTERISTICHE E DOTAZIONI A NORMA richieste per l’attività di asilo, con ambienti studiati per accogliere i bambini in totale sicurezza e comfort. Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, con locali dedicati alle attività didattiche e ricreative, zone comuni funzionali, servizi adeguati e ambienti progettati per rispondere alle esigenze educative e organizzative di una struttura per l’infanzia. La disposizione interna rende l’immobile versatile e facilmente adattabile anche ad altre destinazioni compatibili. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è lo SPAZIO ESTERNO PRIVATO, elemento sempre più raro e ricercato: la soluzione dispone infatti di un GIARDINO PRIVATO, ideale per attività all’aperto, momenti ricreativi e aree gioco, oltre a un comodo TERRAZZO PRIVATO, ulteriore valore aggiunto che amplia la vivibilità dell’immobile e offre uno sfogo esterno riservato. La presenza dello sviluppo su un unico livello rende la struttura particolarmente comoda per la gestione quotidiana, eliminando barriere architettoniche e facilitando l’utilizzo degli spazi. L’immobile rappresenta una proposta unica per operatori del settore, cooperative, associazioni o privati che desiderino proseguire o avviare un’attività già inserita in un contesto adatto. Situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi del paese, questo immobile unisce FUNZIONALITÀ, SPAZI ESTERNI, METRATURA GENEROSA E POTENZIALITÀ in un’unica soluzione. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, per chi cerca una struttura pronta, curata e con caratteristiche difficili da reperire sul mercato. Possibilità di acquistare 2 box auto.

Rif: BRA489 - A Brandizzo, in posizione strategica ad alto passaggio, nelle immediate vicinanze dei principali accessi autostradali e del polo Amazon, proponiamo in locazione un ampio stabile di circa 670 mq. L’immobile si presta a molteplici attività ed è composto da una zona uffici e un’area laboratorio, entrambe ben distribuite e funzionali. La presenza di cinque vetrine frontali e tre laterali garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale. La struttura è dotata di impianto antincendio, riscaldamento canalizzato e controsoffittatura completa, elementi che assicurano comfort e conformità alle normative. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con diritto di passaggio, ideale per il parcheggio della clientela e per agevolare le operazioni di carico e scarico. Soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o direzionali che necessitano di visibilità, spazio e comodità logistica. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. ZONA 2. INDIPENDENZA 3. LUMINOSO Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3271232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO INGRESSO 2) ARIA CONDIZIONATA 3) BAGNO FINESTRATO 4) TETTO E FACCIATA RINNOVATE DI RECENTE 5) A 250 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Corso Tassoni, a 250 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e a 1 km dalla stazione della metropolitana "Bernini", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno rinnovato di recente LA FACCIATA e il TETTO. La soluzione è composta da: ingresso su primo ambiente con VETRINA su strada, retro con SECONDO INGRESSO e servizio FINESTRATO. L'immobile è impreziosito dalla presenza dell'ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo. E' presente inoltre una cantina di pertinenza. LOCATO IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un ampio ufficio di circa 195 mq situato in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi e perfettamente collegato alle principali vie. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso accogliente, sala d’attesa con reception, sei uffici indipendenti, sala archivio, locale server (attualmente adibito a ripostiglio), ulteriore ripostiglio, doppi servizi separati per genere e pratico angolo ristoro con cucina. L’ufficio è stato ristrutturato nel 2006 ed è dotato di impianto antifurto, rete dati cablata, diffusione sonora e climatizzazione in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi operative che necessitano di ambienti già pronti all’uso, in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A REDDITO – CORSO PALERMO 108, TORINO Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato, situato in Corso Palermo 108, in zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dal centro di Torino. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e ristrutturato di recente, è composto da: * Due vetrine fronte strada con doppi vetri, che garantiscono ottima visibilità e luminosità;
 * Cinque locali interni, di cui: * Due stanze ad uso ufficio fronte strada;
 * Tre locali uso ufficio sul retro, oltre a bagno finestrato;
 * Locale laboratorio di circa 80 mq, attualmente utilizzato come archivio, con secondo accesso da interno cortile.
 L'immobile è stato completamente ristrutturato: * Sostituzione di vetrine e infissi con doppi vetri;
 * Tetto del cortile interno rifatto;
 * Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati;
 * Esclusione dal riscaldamento centralizzato, con presenza di impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore, efficiente e autonomo.
 INVESTIMENTO A REDDITO L'immobile viene ceduto locato, con una rendita mensile di €700/mese, incrementabile previo accordo con l'attuale conduttore che si è reso disponibile ad un accordo. 
L'inquilino è una solida attività di assistenza fiscale, presente nel quartiere da oltre 10 anni, affidabile e puntuale nei pagamenti. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica con un potenziale di crescita e sviluppo. Superficie totale: 60 mq Ad uso ufficio + 80 mq laboratorio
 Doppi ingressi (fronte strada e cortile interno) Ristrutturazione recente e completa
 Condizionamento autonomo caldo/freddo
 Rendita attuale €700/mese escluse spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

La REMAX è lieta di proporvi in Via Dogliani | Fronte Nuovo Polo Sanitario Via Cigna Posizione Irripetibile Proponiamo in [Locazione/Vendita] (7000,00 € mensili) un immobile commerciale unico per dimensioni e dotazioni, situato in Via Dogliani, esattamente adiacente alla nuova clinica sanitaria in fase di completamento. La posizione è strategica: nel cuore della riqualificazione dell'asse Via Cigna, con un bacino di utenza in espansione immediata. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è strutturato per supportare attività ad alto traffico e con esigenze logistiche complesse e si adatta a tutti i tipi di attività (supermarket,ristorante,studentato,negozi di vario genere) •⁠ ⁠Piano Terra (250 mq ca.): Ampio spazio commerciale caratterizzato da numerose e grandi vetrine su strada tre per la precisione. La metratura e la disposizione lo rendono ideale per l'apertura di un Market di prossimità o di un centro multiservizi. •⁠ ⁠Logistica Interna e Cortile: Punto di forza esclusivo è il cortile interno privato 230 mq.ca, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza e discrezione, lontano dal traffico stradale. •⁠ ⁠Piano Interrato (650 mq ca.): Una superficie imponente, doppia rispetto al piano strada. Questo spazio è perfetto come posti auto e magazzino per un supermercato, archivio clinico o deposito merci, predisposizione per montacarichi/ascensore dal piano interrato al piano strada. •⁠ ⁠Parcheggi Privati: All'interno della proprietà sono presenti numerosi posti auto riservati, una risorsa inestimabile data la futura pressione del traffico legata alla clinica sanitaria.

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di 175 mq catastali, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in Abitazione con volendo box auto. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città e con la comodità impagabile del box auto Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e ulteriori vano accessori. Inoltre un locale Ideale volendo per uso box auto. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche e il pagamento degli oneri di urbanizzazione Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Chiosco in vendita – Corso Turati 23, Torino (Crocetta) In una delle zone più eleganti e dinamiche di Torino, Crocetta, Homepanda propone in vendita un chiosco edicola di 22 mq situato in Corso Turati 23. L’immobile viene venduto con diritto di proprietà del chiosco, non semplice concessione. La licenza commerciale è stata restituita al Comune, ma può essere richiesta nuovamente dal nuovo proprietario, consentendo diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 22 mq Struttura in ottime condizioni, con ampie vetrine espositive Posizione strategica in quartiere Crocetta, vicino a uffici, scuole e fermate dei mezzi Ideale per attività come edicola, punto informazioni, libreria, articoli da regalo, servizi di prossimità, piccola rivendita specializzata Diritto di proprietà incluso nella vendita Zona ad altissima visibilità e flusso costante di persone Possibilità di rilanciare l’attività con una nuova licenza o riconvertire il chiosco secondo le normative comunali Contattaci per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di circa 1.850 mq interni, caratterizzato da ampi spazi open space e altezze superiori ai 6 metri, ideali per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

Gli ambienti interni, come visibile dalle immagini, si presentano con struttura solida e grandi campate libere, che permettono una gestione estremamente flessibile degli spazi. La presenza di pilastri centrali consente una suddivisione naturale in tre aree operative principali, facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.

Completano la proprietà una zona uffici e due unità abitative, perfette come alloggio custode, uso direzionale o da valorizzare anche in ottica investimento.

L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma proprio per questo rappresenta una opportunità concreta di personalizzazione totale: con una ristrutturazione mirata è possibile adattarlo a qualsiasi tipo di attività, valorizzando al massimo le sue potenzialità.

La presenza di più accessi indipendenti consente inoltre una riconfigurazione degli spazi con eventuale frazionamento in più unità autonome, rendendolo particolarmente interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito.

All'esterno si sviluppa un'area di circa 3.000 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico e scarico merci e gestione operativa senza vincoli.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile è inserito in un contesto a forte vocazione industriale e logistico, in prossimità dei principali collegamenti autostradali e della rete viaria che serve tutta l'area di Torino Nord. La visibilità diretta su un tratto ad elevato traffico garantisce un'esposizione costante e un importante ritorno anche in termini di immagine aziendale, oltre a rendere estremamente agevoli gli spostamenti e la gestione operativa quotidiana.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, posizione strategica e forte potenziale di sviluppo.

5 VALIDE RAGIONI PER VENIRE A VEDERLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) DOTATO DI PASSO CARRAIO 3) LIBERO SUBITO 4) AMPIA METRATURA 5) POSSIBILITA' DI UTILIZZO ANCHE COME AUTORIMESSA 4/5 AUTORIMESSA - CARMAGNOLA, Via Gen. Perotti, vicinanze Piazza Martiri e Via Rosselli, proponiamo ampio magazzino di 55 metri quadrati sito al piano seminterrato di uno stabile signorile. Si accede dall'interno andando verso il piano delle cantine o dall'esterno, tramite rampa del passo carraio. Ideale come deposito o per utilizzo di autorimessa anche quadrupla. Ideale anche per chi desira avere un buon investimento investendo un piccolissimo capitale ina quanto è possibile avere una resa annua fino al 9/9,5%. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze sia per se devi vendere che acquistare, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 107 uffici sul territorio nazionale di cui 90 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di circa 100 mq, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in residenza. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e un ulteriore vano accessorio. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche. Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Trofarello, via Torino, zona centrale e commerciale di forte passaggio. Disponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di circa 100 metri quadri, composto da un'ampia zona d’ingresso con tre grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità. Sul retro, troviamo altri due locali con uscita su un cortile interno. Al piano interrato, una superficie di circa 50 metri quadri, ad uso deposito. Unità perfetta per qualsiasi attività commerciale, negozio, esposizioni, ufficio. Contattaci per maggiori informazioni! Info e appuntamenti, presso HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello (TO). 011 6496920 cell 3939927721

Rif: USA8 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terra di uno stabile di fine 800’, un ampio locale commerciale composto da due vetrine su Corso Stati Uniti e al piano interrato un magazzino e un bagno. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione che scade a marzo del 2031 al canone annuo di € 15.000 che GARANTISCE UNA RENDITA del 10%. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data la posizione a Sud su Corso Stati Uniti e per la posizione a due passi dalla principale Stazione di Porta Nuova garantisce un’ottima visibilità al pubblico. Riscaldamento autonomo ad aria con impianto Daikin con funzione inverter per la climatizzazione estiva. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera. Serrande manuali. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 900 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.