Proponiamo in vendita albergo "Hotel Villa Plinia" situato a Pragelato frazione Soucheres-Basses.
Trattasi di muri dell'intero locale commerciale cosi' composto
Piano terreno: hall d'ingresso (con antistante bussola) quattro camere con bagno (di cui due con terrazzo pertinenziale) ufficio bagni comuni, disimpegno/corridoio, altra hall d'ingresso (con antistante bussola) con angolo bar sala conferenze vani scala separati e due ascensori.
Al piano seminterrato: centrale termica
Al piano interrato:ristorante,cucina,lavanderia,essicatoio,spogliatoio,accessori,locale deposito e di sgombero, piscina (con relativo locale tecnico), spogliatoi differenziati con annessi servizi igienici, disimpegni e servizi comuni, intercapedini, vani scala separati e due ascensori,l ocale ascensore ,uscita di emergenza,
Al piano primo dieci camere con bagno (di cui due con terrazzo pertinenziali e quattro con balcone),disimpegni e accessori, vani scala separati e due ascensori, locale ascensore e uscita di emergenza;
Al piano secondo: sei camere con bagno (di cui due con terrazzo pertinenziali e quattro con balcone),disimpegni e accessori, vano scala separati e ascensore, scala di emergenza;
Al piano terzo: mansardato ampio sottotetto openspace con annessi servizi ,ripostiglio due balconi, vano scala e ascensore, uscita di emergenza.
Le stanze sono dotate di bagno privato tv satellitare telefono cassaforte e wi-fi.
Inoltre sono presenti: piscina con idromassaggio campi sportivi mansarda con impianto audio e video deposito sci garage e parcheggio privato
Il ristorante interno propone piatti tipici della tradizione piemontese e anche su richiesta menù per celiaci.
Ottima redditività dal punto di vista dell'investimento
Curiosità
Immersa nel fascino delle montagne e ricca di attrattive per gli appassionati di sport, Pragelato ha ospitato nel 2006 le gare di sci di fondo, salto e combinata nordica dei XX Giochi Olimpici invernali di Torino.
Da non perdere Parco Naturale della Val Troncea: un ambiente eccezionale, incontaminato, ideale per chi ama la natura.
Museo del Costume e delle Tradizioni Alpine: una ricca collezione di scialli, costumi tradizionali e utensili della vita quotidiana.
Forte di Fenestrelle: la più grande struttura fortificata di montagna in Europa
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For Sale: Hotel Villa Plinia located in Pragelato, Soucheres-Basses.
This property includes the entire building structure of the commercial premises, comprising:
Ground Floor: Entrance hall (with an outdoor porch), four rooms with private bathrooms (two of which have a private terrace), an office, communal bathrooms, a corridor/disengagement area, another entrance hall (with an outdoor porch) with a bar corner, conference room, separate staircases, and two elevators.
Basement: Boiler room.
Lower Ground Floor: Restaurant, kitchen, laundry room, drying room, changing rooms, storage and utility rooms, swimming pool (with technical room), segregated changing rooms with attached restrooms, hallways, emergency exits, separate staircases, and two elevators.
First Floor: Ten rooms with private bathrooms (two with private terraces and four with balconies), hallways, and additional facilities, with separate staircases and two elevators.
Second Floor: Six rooms with private bathrooms (two with private terraces and four with balconies), hallways, and amenities, with separate staircases and an elevator, plus an emergency staircase.
Third Floor (Attic): Spacious open-space attic with attached services, storage room, two balconies, stairwell, elevator, and emergency exit.
All rooms are equipped with private bathrooms, satellite TV, telephone, safe, and Wi-Fi.
Additional features include: swimming pool with Jacuzzi, sports fields, attic with audio and video system, ski storage, garage, and private parking.
The on-site restaurant offers traditional Piedmontese dishes and, upon request, gluten-free menus.
This property offers excellent investment profitability.
Interesting facts:
Nestled in the mountains and rich in attractions for sports enthusiasts, Pragelato hosted the cross-country skiing, ski jumping, and Nordic combined events during the 2006 Winter Olympics in Turin.
Must-see attractions include the Parco Naturale della Val Troncea, an exceptional and pristine environment ideal for nature lovers; the Museum of Alpine Costumes and Traditions, showcasing a rich collection of traditional clothing and everyday tools; and the Forte di Fenestrelle, the largest mountain fortress in Europe.
