Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 3

Rif: BON12 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE! Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte: - l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno; - l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno; - l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto. Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Juventus Stadium, supermercati, scuole, uffici postali, negozi di altro genere, ottimo collegamento col resto della città tramite le linee GTT 2 - 9 - 11 - 60 - 72 - 75 - 77, e la nuova stazione ferroviaria di Corso Grosseto in collegamento diretto con Porta Susa e con l'aeroporto di Torino-Caselle). "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell’immobile in 3D e rilevare le misure interne. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento!

Rif: 1PAvg - Cerchi una soluzione ad USO INVESTIMENTO in zona Parella? Tempocasa propone in vendita appartamento in VIA SALBERTRAND in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, metropolitana) comodamente raggiungibili a piedi. Il locale commerciale è composto da: una vetrina, l'ingresso, un ampio retro ed infine il bagno interno. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO PREZZO; - POSSIBILITA' DI CONVERSIONE AD USO ABITATIVO; - ZONA SERVITA. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_montegrappa Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino CORSO MONTE GRAPPA 57 nelle immediate vicinanze della fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 011-19585349 Cell. 3917629344 WhatsApp 3917629344 e-mail torinomontegrappa@tempocasa.it.

Rif: Tar27 - La Tempocasa di Via Cimarosa 103 a Torino propone in vendita in esclusiva il locale commerciale di seguito descritto. Al Piano Terra il locale è composto da: Ingresso da Via Tartini con accesso diretto da Strada e da Pianerottolo. Ampia Sala con predisposizione a creare più ambienti. Bagno Finestrato nel cortile di pertinenza. Il locale possiede un'esposizione doppia, su lato strada e su Interno Cortile, che gli garantisce un'ottima luminosità e areazione. Al Piano Interrato completa la soluzione una Cantina di Comodo Accesso e Buona Metratura. Lo Stabile sorge in Via Tartini, posizione tranquilla e residenziale ma comoda ai più importanti servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili negozi di ogni tipo tra i quali: Supermercati, Bar, Banche, Poste e 2 importanti mercati rionali: Piazza Foroni e Via Porpora. Tra le diverse linee di mezzi pubblici che attraversano la zona sono degne di nota : il 4. il 57, il 75, il 2 e il 27. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0112428035, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3441390542 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Cimarosa 103 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e senza impegno con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: SACC50 - Rif: SACC50 - TORINO - CROCETTA – VIA PAOLO SACCHI N. 50 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terreno di uno stabile di fine 800’, uno splendido locale commerciale angolare con due vetrine su Via Sacchi, composto da un locale negozio, retro e servizio nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla strategica posizione sotto portico oltre alla vicinanza alla Stazione di Porta Nuova che garantiscono un forte passaggio pubblico. Già automatizzate le serrante esterne. L'immobile è dotato di doppi accessi, da Via Sacchi e interno cortile. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a gas che gestisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria oltre ad essere presente il condizionamento dell'aria. Riscaldamento autonomo. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 1300 euro annui. L'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 (anni) con prima scadenza il 30/04/2028 al canone annuo di € 5760,00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: PELL89 - Rif: PELL89 - Stai cercando un locale commerciale di ampie dimensioni? TEMPOCASA CARIGNANO|LA LOGGIA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di: VISIONARE LA PLANIMETRIA IN 2D e 3D e scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio rilevandone le misure interne con precisione grazie ai simboli presenti in basso a sinistra (come riportato sulla foto presente in annuncio). In via Silvio Pellico, nei pressi di via Diaz e via Marconi, TEMPOCASA CARIGNANO\LA LOGGIA popone in vendita ampio locale commerciale. DESCRIZIONE: Il locale dispone di due accessi: dalla parte anteriore e sul retro. Questo ampio locale commerciale si sviluppa su tre livelli: Il PIANO TERRA dove troviamo la zona principale del locale divisa in due ambienti distinti, il primo aperto mentre il secondo rimane chiuso e ospita i servizi dell'immobile. Tramite scala interna si accede al SECONDO LIVELLO che consiste in un piano soppalcato. Sempre tramite una scala interna è possibile accedere al SEMITERRATO che presenta la stessa metratura del piano superiore. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA - PALAZZINA IN PARAMANO - POSSIBILITA' DI LOCAZIONE - MULTIPIANO - COMODA AI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 011.6980204 o scrivici su WhatsApp al 3397509073. Se non dovessimo rispondere, ti ricontatteremo quanto prima! Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TempoCasa CARIGNANO-LA LOGGIA. Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni! ** Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. ** Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.

Rif: LOCSA - Via Giuseppe Garibaldi, A SANTENA: In zona centrale, comoda al raggiungimento di tutti i servizi, proponiamo locale commerciale basso fabbricato proponiamo 80 mq composto da: tre vetrine, libero su quattro lati, il retro e infine un comodo bagno. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BASSE SPESE DI GESTIONE; - COMODO AI SERVIZI; - ZONA TRANQUILLA. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 349 002 0888 inviare una e-mail alessandro.lazzari@tempocasa.com. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in esclusiva ampio magazzino di 105 mq in Corso Regina Margherita, posizione strategica e comodissima ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile, subito disponibile e che verrà consegnato sgomberato al rogito, rappresenta una soluzione ideale come deposito o spazio polifunzionale, no uso abitativo. Presente solo elettricità, no bagno e acqua. Il magazzino è facilmente accessibile grazie all’ingresso diretto da strada, dotato di cancello privato e comoda rampa carrabile che consente l’accesso con auto e furgoni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

All'interno di un curato complesso direzionale proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto all'utilizzo. L'immobile è composto da cinque locali operativi, bagno, pratico ripostiglio e terrazzo, ideale come sfogo esterno per collaboratori e clienti. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali, tra cui controsoffittatura, illuminazione con faretti LED a pavimento, porta blindata e citofono, garantendo comfort, sicurezza e un'immagine professionale. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale Thermital di recente installazione, mentre gli split per l'impianto di climatizzazione sono già presenti e attualmente custoditi nel ripostiglio, pronti per essere installati. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di servizi, studi tecnici, medici o associati che necessitano di più ambienti indipendenti. Caratteristiche principali: -5 locali ufficio -1 bagno -Terrazzo -Primo piano -Riscaldamento autonomo -Caldaia Thermital recente -Predisposizione climatizzazione -Controsoffitto -Faretti LED a terra -Porta blindata -Citofono -Completamente ristrutturato -Inserito in complesso direzionale Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale pronta all'uso. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.

INVESTIMENTO ECCELLENTE e FUNZIONALE .
In vendita luminoso UFFICIO di 285 metri quadrati situato al piano terra del rinomato Centro Uffici Nadim sull'assale di Corso Orbassano, ben servito e comodo alla Tangenziale.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si compone di 8 locali, tra cui una spaziosa sala riunioni e due bagni.
Inoltre, sono compresi ben 5 posti auto coperti, per rispondere alle esigenze di chi si sposta in macchina, oltre all'ampio parcheggio all'interno dell'area del Centro.
L'ufficio è dotato di cablaggio, allarme e di servizio di portineria; le spese condominiali ammontano a 420 euro mensili; il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole per il controllo delle temperature e raffrescamento estivo.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività lavorativa in una zona facilmente raggiungibile.

INVESTIMENTO ECCELLENTE e FUNZIONALE .
In vendita luminoso UFFICIO di 285 metri quadrati situato al piano terra del rinomato Centro Uffici Nadim sull'assale di Corso Orbassano, ben servito e comodo alla Tangenziale.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si compone di 8 locali, tra cui una spaziosa sala riunioni e due bagni.
Inoltre, sono compresi ben 5 posti auto coperti, per rispondere alle esigenze di chi si sposta in macchina, oltre all'ampio parcheggio all'interno dell'area del Centro.
L'ufficio è dotato di cablaggio, allarme e di servizio di portineria; le spese condominiali ammontano a 420 euro mensili; il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole per il controllo delle temperature e raffrescamento estivo.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività lavorativa in una zona facilmente raggiungibile.

Gabetti Rivoli propone in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel cuore di Rivoli. Con una superficie di 58 mq, questo locale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Situato in una zona strategica e ben servita, l'immobile dispone di un bagno, una cantina e ripostiglio per garantire spazio e funzionalità. L'immobile non presenta barriere architettoniche, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti. Inoltre, il box auto incluso fornisce un comodo spazio per il parcheggio. Il negozio presenta condizioni interne da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a metano, assicura comfort in ogni stagione e la tripla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e invitante per qualsiasi tipologia di attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Gabetti Rivoli propone in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Rivoli. L'immobile, costruito nel 2005, è strutturato su due livelli composti da: Al piano terra un grande locale con doppio ingresso e ampie vetrate, ad angolo, su strada. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo un secondo locale, con ingresso indipendente dall'area manovra box, e un bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento autonomo e i serramenti di ultima generazione con doppi vetri, garantiscono un elevata efficienza energetica. il negozio offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua posizione strategica. Il negozio offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua posizione strategica e l'esposizione angolare che garantisce una visibilità ottimale. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE 2- SPAZI VERSATILI 3- OTTIMO DA INVESTIMENTO In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra fronte strada, dotato di una vetrina. L’immobile è composto da ingresso su open space, retro e soppalco con ulteriore sala versatile. Ottima opportunità ad uso investimento: immobile attualmente locato con canone mensile di € 426 e rendita annua del 7,3%. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55- CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: ma339 - A Mazzè, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare edificata nel 2001, ideale per imprenditori, artigiani, commercianti o investitori alla ricerca di una soluzione completa in grado di coniugare attività lavorativa, logistica e residenza. La proprietà beneficia inoltre di un comodo parcheggio privato dedicato all'attività commerciale, un valore aggiunto fondamentale per clientela e operatori. Il punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla zona commerciale, composta da due negozi adiacenti ma completamente indipendenti, caratterizzati da ottima visibilità, accessi separati e spazi versatili adatti a molteplici attività. Grazie alla loro configurazione, i due locali possono essere mantenuti separati oppure uniti per creare un'unica ampia superficie commerciale di circa 240 mq, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze imprenditoriali. Il primo locale commerciale, di circa 170 mq, dispone di una grande area espositiva, ufficio dedicato e servizio igienico. Il secondo negozio, di circa 70 mq, è composto da ampia zona espositiva e doppi servizi, risultando perfetto sia come attività autonoma sia come ampliamento del locale principale. Entrambi i negozi sono dotati di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona deposito, composta da due ampi magazzini per una superficie complessiva superiore a 300 mq, ideali per stoccaggio merci, archivio, laboratorio o attività produttive. Uno dei depositi beneficia inoltre di accesso carraio diretto, caratteristica particolarmente ricercata per operazioni di carico e scarico. Sul retro dello stabile trova spazio la parte residenziale, completamente separata dalla zona commerciale, composta da due appartamenti gemelli, anch'essi realizzati nel 2001 e dotati ciascuno di box auto privato. Le abitazioni si sviluppano con una distribuzione interna pratica e funzionale: ingresso su ampio soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto, ripostiglio e bagno. Gli alloggi sono inoltre impreziositi da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e impianto di antifurto perimetrale. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di contatore dell'acqua unico per l'intero complesso, mentre l'energia elettrica è gestita tramite contatori separati tra le diverse unità. Completa questa rara opportunità un terreno di proprietà di oltre 1.300 mq, che circonda il fabbricato e offre ampi spazi esterni per parcheggi, manovra di mezzi, esposizione o future esigenze operative. Una soluzione unica nel suo genere, capace di riunire in un'unica proprietà spazi commerciali, magazzini di grandi dimensioni e due abitazioni indipendenti, rappresentando un investimento di grande valore e versatilità. Seguici su INSTA

Rif: MAI.15 - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita LOCALE COMMERCIALE in via F.lli De Maistre 15, ideale per diverse tipologie di attività o per un investimento strategico. L'immobile è composto da due aree distinte ma collegate: - Negozio di 40 mq: Questo spazio frontale è perfetto per un'area vendita, un ufficio di rappresentanza o un piccolo showroom. La sua metratura compatta e la visibilità garantiscono un ambiente funzionale per accogliere clienti o svolgere attività dirette al pubblico. - Laboratorio di 90 mq: Collegato al negozio tramite un comodo disimpegno, questo ampio spazio si presta a molteplici usi. È l'ideale per attività artigianali, un magazzino, un'area di produzione o per ampliare la tua attività principale. La versatilità di questi spazi offre un'ampia gamma di possibilità. Se stai pensando a un cambio di destinazione d'uso (ad esempio, per trasformarlo in residenziale), ti informiamo che è possibile effettuare un sopralluogo con un tecnico di fiducia. Questo permetterà di verificare la fattibilità dell'operazione e di ottenere tutte le certificazioni necessarie in base alle normative urbanistiche vigenti a Torino. È possibile inoltre acquistare separatamente un locale ad uso MAGAZZINO. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale con spazi ben distribuiti e la possibilità di valutare futuri sviluppi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA OPPORTUNITÀ - LIBERO SUBITO - ZONA COMODA AI SERVIZI - AMPIA METRATURA Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Cell. 349/2948298 - WhatsApp 349/2948298 - EMAIL torinomirafiorisudtraiano@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Torino Mirafiori Sud Traiano, https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/877-torino-mirafiorisud-traiano/annunci INSTAGRAM: Tempocasamirafiori FACEBOOK: Tempocasa Torino - Mirafiori Sud Traiano CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinomirafiorisudtraiano OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) SPAZI VERSATILI E FUNZIONALI 3) AMPIO MAGAZZINO DI 23 MQ 4) OTTIMO INVESTIMENTO 5) LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, inserito all’interno di un contesto residenziale ben abitato, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, a pochi passi dal Centro Commerciale “Il Castello”. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’ampia vetrata espositiva, ideale per valorizzare l’attività e garantire un’eccellente esposizione. Internamente il locale si presenta con ingresso su ampio ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, retro e servizio. Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 23 mq, perfetto come deposito o spazio di supporto all’attività. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali, studi professionali, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e all’elevato potenziale commerciale della zona. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.190.48.236, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino e su Instagram alla pagina vendocasa_nichelino.

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. POSIZIONE CENTRALE AD ALTA VISIBILITÀ 2. FORTE PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE 3. CINQUE AMPIE VETRINE SU STRADA 4. SPAZI LUMINOSI E FACILMENTE PERSONALIZZABILI 5. AMPIO OPEN SPACE IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ 6. SUPERFICIE COMPLESSIVA MOLTO GENEROSA 7. MAGAZZINO DI GRANDI DIMENSIONI COLLEGATO INTERNAMENTE 8. ACCESSO CARRABILE COMODO PER CARICO E SCARICO MERCI 9. PRESENZA DI BOX AUTO INCLUSO 10. OTTIMO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE DOPO PERSONALIZZAZIONE Locale commerciale in vendita in posizione centrale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi. Proponiamo ampio spazio commerciale di grande visibilità grazie a cinque vetrine su strada, perfette per esposizione e branding. Il piano terra di 100 mq si sviluppa in un luminoso open space facilmente modulabile, completo di doppi servizi. Tramite scala interna si accede al piano interrato di 260 mq ad uso commerciale collegato direttamente a un magazzino di ben 384 mq, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio o logistica. Accesso carrabile diretto al magazzino con comoda area di carico e scarico merci anche per mezzi. Completa la proprietà box auto. Locale recentemente ristrutturato e attualmente allo stato grezzo, perfetto per personalizzazione totale degli ambienti secondo il proprio business. Ottima opportunità di investimento in zona centrale con elevata visibilità e forte flusso di clientela. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.190.48.236, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino e su Instagram alla pagina vendocasa_nichelino.

Rif: Orb179 - La Tempoagency di Torino Santa Rita propone in vendita attività commerciale (no mura) di tipo bar di 67 metri quadri. L'attività è composta da: ingresso in ampio locale con bancone, antibagno, bagno, dehor esterno e cantina. Zona attrezzata per il gioco del super enalotto, sisal, centro scommesse, pagamento delle bollette, gratta e vinci. Dotata di: slot machine, vetrina per esposizione alimenti, attrezzatura per caffetteria, impianto di climatizzazione e arredamento in buono stato! Santa Rita è un quartiere nella zona sud-occidentale di Torino, tra i più richiesti grazie all’ottimo stile di vita e a costi non eccessivi (nonostante la vicinanza al centro città). Tra i luoghi da segnalare in zona c’è Parco Rignon, un’area verde con alberi altissimi e che ospita - al suo interno - la biblioteca civica Villa Amoretti e due aree giochi. Non mancano strutture sportive, scuole, attività commerciali e servizi. Infine, Santa Rita è servita da diverse linee di autobus, che consentono di muoversi facilmente in ogni parte della città. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempoagency fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BAGNO PRIVATO INTERNO - A SOLI 50 METRI DA PIAZZA SOLFORINO - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - SERRANDE ELETTRICHE In Via Giovanni Botero 19 proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Solforino. L'immobile è composto da ingresso su area vendita, retro e bagno privato ad uso esclusivo. Grazie alla recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) ACCESSO CON PASSO CARRAIO 2) RESA ANNUA 8% 3) DOPPIO INGRESSO 4) IN OTTIME CONDIZIONI 5) SERRANDE ELETTRICHE In Via Fratelli Carle, a due passi dal rinomato Ospedale Mauriziano, proponiamo un locale commerciale con attività di toelettatura in corso, al piano terra in palazzina signorile. La soluzione è composta da: ingresso da vetrina su negozio, due stanze e servizio interno. Inoltre, dispone di impianto di climatizzazione, serrande elettriche e doppia cantina di pertinenza nel seminterrato. LOCATO AL CANONE ANNUO DI 12000€ ANNUI. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO

LOCALE COMMERCIALE DI 25 MQ IN VIA FLECCHIA 5 – AMPIE POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE! La Tempocasa di Torino Lingotto-Filadelfia propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 25 mq situato in Via Giovanni Flecchia 5, una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e nodi di collegamento del quartiere. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale, situato al piano terra, si presenta vuoto ed è composto da un ambiente principale con un'ampia vetrina su strada che garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale. Stato interno: L’ambiente principale conserva la caratteristica pavimentazione in graniglia ed è da ristrutturare, offrendo la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni e adattarli su misura per la propria attività commerciale, studio professionale o uso ufficio. I Servizi: Il punto di forza dell’immobile è il bagno cieco, rifatto da poco, completo di sanitari moderni e già dotato di boiler elettrico nuovo per la produzione di acqua calda sanitaria. Accesso: L'ingresso è protetto da una classica serranda manuale (non elettrica), robusta e funzionale. LA ZONA: L’immobile sorge nel cuore della zona Lingotto-Filadelfia, un'area storica di Torino in costante sviluppo e fortemente riqualificata. La collocazione in Via Flecchia unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità della vicinanza a grandi arterie commerciali (come Corso Unione Sovietica e Corso Traiano) e a poli di forte interesse pubblico e universitario. La zona è eccellentemente servita dai trasporti pubblici (linee di superficie e la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e Metropolitana del Lingotto), rendendo il locale facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. La presenza di numerose attività di vicinato, scuole e uffici garantisce un buon passaggio pedonale e veicolare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE: Bagno già ristrutturato: Una delle componenti d'impiantistica più onerose è già stata completamente rinnovata a nuovo. Prezzo e personalizzazione: La metratura e lo stato interno permettono un investimento contenuto e una totale libertà di layout. Posizione strategica: Inserito in un quartiere vivo, dinamico e ottimamente collegato al resto della città. Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19859375, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3756490733 o passare a trovarci in Via Giordano Bruno 202 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi ufficio a Torino, zona Crocetta, situato al piano rialzato di un edificio signorile dotato di servizio di portineria.
L'immobile, con doppi ingressi, si estende su una superficie di circa 142 e si compone di ampio ingresso, sei stanze luminose e con grandi finestre, due bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Parquet in tutto l'immobile ad eccezione dei bagni. Riscaldamento centralizzato a metano. Attualmente locato sino al febbraio 2029.
Categoria catastale A10 rendita catastale € 4.555,15
Certificazione energetica E EP glnr: 155.32 kWh/m²

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più prestigiose della città.

In posizione strategica, a pochi passi dalla rotonda del Monumento di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, con ingresso indipendente e sei ampie vetrine sotto i portici, che garantiscono eccellente visibilità e forte passaggio pedonale.
Il piano terreno, di circa 80 mq, si presenta come un luminoso open space, completato da un pratico retro e da un servizio igienico. Tramite ascensore privato interno si accede al piano interrato, anch'esso di circa 80 mq, dotato di ulteriore bagno e di impianto di ricambio e trattamento dell'aria.
Accatastato in categoria C/1, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza.
Ottima visibilità, posizione strategica e forte impatto commerciale.

La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva LOCALE COMMERCIALE in Via Cervino 1. La soluzione è composta da un doppio ingresso (con due porte separate) e 4 spaziosi locali da poter personalizzare. L'immobile ha 8 vetrine totali, di cui 4 affacciano sul Corso principale della zona, C.so Vercelli, ed altre 4 sulla Via adiacente, detta Via Cervino. L'immobile gode di una doppia esposizione e di un'elevata visibilità caratterizzata da un forte passaggio pedonale. Al momento non sono presenti il riscaldamento e la fornitura elettrica (motivo per cui le serrande sono abbassate). Si presenta LIBERO da subito e molto luminoso. I due ingressi distinti posso essere sfruttati per creare due ambienti completamente separati, offrendo l'opportunità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. E' adatto all'apertura di attività come: pasticceria, caffetteria, panetteria ed altri negozi orientati al pubblico. Lo stabile si presenta tranquillo ed all'incirca in un mese sarà terminato il rifacimento totale del tetto. Infine completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un bagno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA DI 128 METRI 2) 8 AMPIE VETRINE = VISIBILITA' MAGGIORE 3) POSIZIONE ESTREMAMENTE CENTRALE Contattaci per appuntamenti Il nostro recapito telefonico e di Whatsapp è il 3290998855. La nostra Mail: torinobarrieramontebianco@tempocasa.it. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli n° 107.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VETRINA DIRETTAMENTE SU STRADA - OTTIMO PER ATTIVITA' DI SERVIZI E PROFESSIONISTI - INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE - COSTI DI GESTIONE CONTENUTI - POSIZIONE AD ALTISSIMA VISIBILITA' In Via Tunisi 91/D, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di 26 mq situato al piano strada di una palazzina edificata negli anni ‘60. La posizione rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, garantendo un’elevata visibilità grazie all’affaccio diretto su una delle vie più frequentate e conosciute della zona. Il locale si presenta in buono stato interno ed è composto da un unico ambiente open space con pavimentazione in parquet, vetrina fronte strada con infisso in alluminio e vetro singolo e area dotata di lavello. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che assicura comfort durante tutto l’anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole tramite teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per professionisti, studi, attività di servizi o come investimento grazie alla posizione altamente commerciale e alla facilità di utilizzo degli spazi. Classe energetica G – EPgl 217,83 kWh/m² anno. Rendita catastale € 395,09. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.