Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 53

IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore del comune di Ivrea, proponiamo in vendita un ufficio di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben distribuito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una configurazione versatile che si adatta a diverse esigenze professionali. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica consente di beneficiare della vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.

CAPANNONE IN VENDITA - STRAMBINO In zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500mq, soluzione versatile e funzionale, ideale per uso magazzino, laboratorio, deposito o per piccole attività produttive che necessitano di spazi ben organizzati e pronti all’uso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da tre magazzini comunicanti, ciascuno dotato di portone di accesso indipendente, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa e consente di suddividere le aree di lavoro, stoccaggio o produzione in modo efficiente, anche per utilizzi differenziati. A completare la proprietà troviamo due uffici, ideali per la gestione amministrativa e commerciale dell’attività, una cantina utile come spazio archivio o deposito aggiuntivo, e due servizi igienici, che rendono la struttura comoda e pienamente funzionale per il personale. È inoltre presente un terreno privato di pertinenza, elemento di grande valore, aumentando ulteriormente la praticità dell’immobile. Una proposta interessante per artigiani e imprese che cercano uno spazio operativo adattabile, ben distribuito e subito utilizzabile. Caratteristiche principali: - Superficie interna: circa 500 mq - Terreno esterno - Contesto tranquillo e comodo ai principali collegamenti stradali Soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o attività di logistica leggera che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

Orbassano Centro via Roma, proponiamo in vendita un'attività commerciale con licenza di Bar, operativa da oltre dieci anni. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq, suddivisa in quattro locali funzionali ,cucina e due bagni. L'arredamento è incluso nella vendita, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. La cucina è completamente attrezzata, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione. Un dehor esterno permette di accogliere i clienti anche all'aperto, in una zona caratterizzata da un costante passaggio pedonale, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e basse spese di esercizio . L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità e comodità nel centro di Orbassano.

CAPANNONE IN VENDITA A FAVRIA – VIA ALDO MORO Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 1.000 mq, una soluzione ideale per imprese che cercano spazi produttivi versatili e facilmente accessibili L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, pronti ad adattarsi a diverse tipologie di utilizzo: produzione, laboratorio, deposito, logistica, ingrosso, sede operativa o centro servizi. All’interno troviamo un grande magazzino, ideale per lavorazioni, linee produttive o gestione merci, affiancato da una zona uffici dedicata alla gestione amministrativa e commerciale. Sono presenti due ampi portoni carrabili utili per le operazioni di carico e scarico e l’accesso dei mezzi, mentre l’area esterna di pertinenza aggiunge un importante valore pratico: spazio per manovra, parcheggio o deposito temporaneo. Caratteristiche principali: - Superficie interna di circa 1.000 mq - Ampia area magazzino produttiva - Zona uffici dedicata - Tre servizi igienici - Tre portoni carrabili per accesso mezzi - Area esterna funzionale per manovra e parcheggi

VIA PRINCIPE TOMMASO: in un curato contesto condominiale, nelle immediate vicinanze della Sinagoga, nell'isolato compreso tra via Bernardino Galliari e via Berthollet, si dispone di un immobile commerciale libero da subito, accatastato C/1. Il negozio, caratterizzato da una vetrina ed una finestra, si sviluppa su una superficie di circa 35 mq. Internamente, si compone di un unico e spazioso vano. L'altezza interna è di 4,05 mt. Le condizioni interne sono buone. Le spese di condominio, da ultimo rendiconto sono di circa 1.000,00 euro all'anno, salvo conguaglio. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio sia ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Druento - Via Venaria - All'interno della zona industriale proponiamo in vendita capannone di circa 465 mq con cortile L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione di base, uffici e servizi igienici Presenza di ampio accesso carraio coperto da tettoia che consente di effettuare operazioni di carico/scarico in maniera più agevolata Adatto per attività di deposito di mezzi, stoccaggio di materiali vari o lavorazioni artigianali

Nella zona industriale di Avigliana, proponiamo in vendita un capannone di circa 350 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. Ampio spazio esterno. Attualmente la soluzione è locata.

In zona semicentrale, in via Montebello, proponiamo locale commerciale in buone condizioni adatto a diverse attività. E’ composto da ambiente principale, ampio retro/magazzino, disimpegno che conduce al bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. La vetrina fronte strada garantisce grande visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi o servizi al pubblico.

In zona semicentrale, in via Montebello, proponiamo locale commerciale in discrete condizioni adatto a diverse attività. E’ composto da ambiente principale, retro/magazzino e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. La vetrina fronte strada garantisce grande visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi o servizi al pubblico.

Locale commerciale angolare su due livelli – Via Amedeo Avogadro In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo locale commerciale angolare disposto su due livelli, situato in Via Amedeo Avogadro. L’immobile gode di ottima esposizione su strada, grazie alle ampie vetrine angolari che garantiscono grande luminosità naturale e massima visibilità commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività: negozio, showroom, ufficio, studio professionale o attività di servizi. Completa la proprietà la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendo l’immobile interessante anche come soluzione residenziale o investimento (previa verifica delle normative vigenti). Caratteristiche principali: Locale commerciale su due livelli Posizione angolare Ampie vetrine su strada Ottima luminosità Spazi personalizzabili Possibilità di cambio destinazione d’uso Zona ben servita e facilmente raggiungibile Soluzione ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, flessibile e con elevato potenziale. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Rivoli – Via Fratelli Macario 13 | Vendita
In complesso ordinato di box e magazzini, proponiamo in vendita due magazzini di 25 mq e 15 mq, ideali come deposito, archivio o spazio di supporto per attività professionali.
L'accesso carraio è garantito da cancello elettrico, che conduce alla rampa di accesso ai box e magazzini, assicurando comodità nelle operazioni di carico e scarico e un buon livello di sicurezza.
I magazzini sono confinanti ma dotati di ingressi indipendenti, soluzione che ne aumenta la versatilità e consente un utilizzo sia separato che congiunto.
Entrambi sono dotati di impianto elettrico con illuminazione e impianto di allarme.
Ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali in una zona comoda e ben servita di Rivoli.

In Garzigliana - regione Conti - proponiamo in vendita un capannone artigianale di mq. 345, completo di uffici e servizi per mq. 47 oltre a soppalco di mq. 47, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Vi è la possibilità di frazionare il capannone in due lotti, soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o per chi necessita di spazi indipendenti. Completano la proprietà: - piazzale esterno di mq. 644, adatto a manovra, carico/scarico e parcheggio - tettoia chiusa di mq. 29, utilizzabile come deposito o area accessoria L'immobile è dotato di accessi carrabili, buona altezza interna e spazi funzionali e versatili.

In posizione centrale e di forte passaggio, nel comune di San Benigno Canavese, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada situato al piano terreno di una piccola palazzina in ottimo stato. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, è composto da un unico ambiente diviso con tramezzi i cartongesso, oltre ad antibagno, bagno e locale ripostiglio/archivio. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi antisfondamento. Il locale gode di due ingressi, uno su strada e l'altro dal cortile. Grazie all'ingresso su strada la soluzione si presta perfettamente sia come ufficio professionale sia come attività commerciale. Spese condominii irrisorie.

Nel cuore storico di Torino, nella suggestiva località di Caserma Cernaia - Cittadella, si propone in vendita un' ATTIVITA' COMMERCIALE. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1800, questo spazio di 40 mq offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ricca di fascino e storia. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, mantenendo il carattere originale dell'epoca. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività. La vicinanza a punti di interesse e servizi essenziali aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente che coniuga storia e funzionalità nel cuore di Torino .

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, si propone in vendita un' ATTIVITA' COMMERCIALE di 60 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ricca di storia e cultura. Costruito nel 1750, l'edificio conserva il fascino del passato, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono di adattare l'ambiente alle proprie esigenze commerciali, garantendo funzionalità e comfort. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare il proprio progetto imprenditoriale, immerso in un contesto urbano dinamico e stimolante.

Capannone autonomo di superficie pari a 534 mq, in ottimo stato di manutenzione, adatto sia ad uso industriale che artigianale.
L'immobile dispone di cortile adiacente di circa 500 Mq che consente agevolmente tutte le manovre, inclusi carico e scarico con mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è elevata e la struttura è coibentata con pannelli, garantendo un buon isolamento.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma e di impianto di aria compressa, risultando immediatamente operativo per diverse tipologie di attività. Gli uffici sono funzionali
Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno idoneo per persone con disabilità.
Il riscaldamento è assicurato da caldaia a legna.
La posizione è strategica, facilmente raggiungibile da tangenziale e autostrade, ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi.

Studio veterinario attrezzato con muri in vendita a Caluso (TO) Nel Comune di Caluso (TO) proponiamo in vendita un'attività veterinaria decennale, comprensiva dei muri, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile, che vanta una solida clientela fidelizzata. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla presenza di numerosi locali e agli impianti già predisposti, lo studio si presta non solo all'attività veterinaria, ma anche a diverse tipologie di attività in ambito medico e para-medico, quali studi medici specialistici, nutrizionisti, centri benessere, fisioterapia o poliambulatori. La struttura, completamente ristrutturata nel 2017 e dotata di impianti a norma, offre due ampie vetrine con doppio ingresso e saracinesche manuali affacciate su Via Martiri, strada di forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi pubblici situati antistanti le vetrine. Caratteristiche La proprietà, venduta completa delle attrezzature specialistiche presenti all'interno dei locali tecnici, si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 115 mq ed è così strutturata: - Sala d'attesa: circa 12 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri; - Ambulatorio: circa 10 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri; - Bagno 1: di servizio, ad uso della clientela, con antibagno e ventola di areazione; - Sale chirurgiche: tre locali di circa 4 mq, 5 mq e 10 mq; - Sala ecografica: circa 9 mq; - Sala operativa/polifunzionale: circa 16 mq; - Sala RX: circa 4 mq; - Laboratorio: circa 4 mq; - Ripostiglio: circa 3 mq, con allacci per lavatrice; - Area personale: circa 14 mq, con cucina; - Bagno 2: ad uso privato, finestrato e con doccia; - Magazzino: due cantine al piano interrato. Dotazioni e impianti - Doppia vetrina con due ingressi indipendenti e saracinesche manuali; - Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori; - Climatizzazione autonoma caldo/freddo; - Clinica certificata ISO 9001; - UPS (gruppo di continuità); - Impianto di videosorveglianza; - Predisposizione per impianto antifurto. Punti di forza - Vendita comprensiva di muri; - Immobile ristrutturato e già operativo; - Spazi modulari e funzionali, facilmente adattabili a diverse attività sanitarie; Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono da considerarsi puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

San Gillio - Via Pianezza - Nella zona industriale a pochi passi dal centro del comune proponiamo in vendita capannone di circa 1550 mq L'immobile è dotato di un'ampio cortile privato con comodo accesso carraio ideale per la manovra di bilici e mezzi pesanti Presenza di impianto elettrico, di illuminazione, impianto di riscaldamento nella palazzina uffici e servizi igienici. Questa soluzione è ideale per attività di deposito o di grandi lavorazioni artigianali e industriali.

CAPANNONE IN VENDITA A OZEGNA – VIA FRATELLI BERRA In posizione comoda e ben visibile, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso industriale/artigianale di circa 1.600 mq interni e 7.000 mq esterni, completo di uffici e area esterna. Una soluzione ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività e operare in un contesto facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, progettati per garantire funzionalità, efficienza operativa e flessibilità d’uso. La struttura è composta da tre grandi magazzini comunicanti, perfetti per attività di stoccaggio, produzione o logistica, oltre a quattro uffici luminosi, ideali per la gestione amministrativa e commerciale, una comoda area mensa per il personale e due servizi igienici. Gli ambienti ufficio sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive, commerciali e logistiche, nonché a sedi operative e depositi con necessità di spazi ampi e ben organizzati. La presenza dell’area esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile per manovra, carico/scarico o parcheggi, rendendo l’immobile ancora più funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie interna: circa 1600 mq -due servizi igienici -tre magazzini comunicanti - Riscaldamento e climatizzazione all'interno degli uffici

- San Benigno Canavese - proponiamo in vendita laboratorio fronte strada con destinazone ad' uffici, laboratori e magazzino ideale per piccole lavorazioni artigianali, di assemblaggio e lavorazione di beni non ingombranti, tutti gli ambienti sono dotati di doppi servizi e ventilconvettori per il riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione, ed il raffrescamento degli ambienti. L'immobile si estende su una superficie di 440 mq al piano terra, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La struttura si sviluppa su un'area totale di 1322 mq, garantendo ampio spazio esterno per manovre dei mezzi pesanti. Un importante punto di forza è la presenza di una rete sprinkler antincendio nella parte dedicata al laboratorio, assicurando un elevato livello di sicurezza per le operazioni quotidiane. Inoltre, l'immobile è dotato di un pozzo esclusivo di proprietà, che rappresenta una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben attrezzato per avviare o espandere la propria attività nel settore artigianale o di assemblaggio.

Piazza Martiri, si propone in vendita un negozio di circa 50 mq al piano terra senza bariere architettoniche. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità ed un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare della vivacità della zona. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presta a diverse soluzioni, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita.Possibilità di locazione informazioni in agenzia.

Locale commerciale a reddito – investimento con resa del 9% circa. In Via Giachino 53, a ridosso del Parco Dora e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale di 41 mq ideale come investimento a reddito. L’immobile dispone di ingresso e vetrina fronte strada, elemento che ne garantisce visibilità e appetibilità commerciale, oltre a porta di accesso sul retro, funzionale per la gestione operativa. Presente WC esterno. Gli interni si presentano in buono stato manutentivo, senza necessità di interventi immediati. Il locale è attualmente locato ed è utilizzato come deposito a servizio di un’altra attività commerciale, con contratto già in essere che assicura una rendita immediata. La resa annua lorda è pari a circa il 9%, rendendo l’operazione particolarmente interessante in un contesto urbano in fase di riqualificazione e crescita. Immobile già a reddito Basso rischio di vacancy Zona con forte potenziale di sviluppo Soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità e rendimento Ottima opportunità per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un bene commerciale solido e performante in una delle aree più dinamiche di Torino.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato in un contesto civile a Rivoli, precisamente in Via Fratelli Piol. Questo immobile si estende su una superficie di 127 mq ed è composto da 5 vani, ideali per ospitare diverse attività lavorative o studi professionali. L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e presenta condizioni interne buone, pronte per essere utilizzate. L'ufficio è dotato di un bagno e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, offrendo un'ottima prima impressione ai clienti e ai visitatori. La posizione strategica in cui è ubicato l'immobile permette di godere di una buona visibilità e facilità di accesso ai principali servizi della zona. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Riferimento 02 - Disponiamo in zona industriale vicino Embrago, di capannone di 3500 mq circa + 1200 mq.circa in palazzina uffici su 3 piani. Area esterna recintata di 1500 mq circa per manovra bilici. Parcheggio interno di 500 mq circa e parcheggio esterno con 30 posti auto circa, su strada privata interna alla via principale. L'immobile è impiantizzato con split antincendio, riscaldato a radianti per tutta l'area produttiva. 2 passi carrai con altezza di 5,50 mt circa e deposito esterno per ricaricare i muletti. All'interno della palazzina uffici con ascensore. Da vedere. Libero Subito Rif.02

Via Salbertrand - proponiamo in vendita con contratto di locazione in corso negozio angolare con quattro vetrine e doppio ingresso. L'immobile si compone di un locale frontale con accesso al cortile sul retro, altri due vani, antibagno, bagno e cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015 e l'impianto elettrico è del 2024. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e vi è la possibilità di fare il cambio d'uso. Sono stati rifatti la facciata ed il tetto, ogetto di intervento quattro anni fa. Sono presenti tapparelle motorizzate, antifurto ed impianto di aria condizionata. Il canone annuo della locazione è di 6810,96 euro. Immobile garantito.