Negozio in Vendita, Via Errico Giachino 53, Torino

Descrizione

Locale commerciale a reddito – investimento con resa del 9% circa.
In Via Giachino 53, a ridosso del Parco Dora e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale di 41 mq ideale come investimento a reddito.
L’immobile dispone di ingresso e vetrina fronte strada, elemento che ne garantisce visibilità e appetibilità commerciale, oltre a porta di accesso sul retro, funzionale per la gestione operativa. Presente WC esterno.
Gli interni si presentano in buono stato manutentivo, senza necessità di interventi immediati.
Il locale è attualmente locato ed è utilizzato come deposito a servizio di un’altra attività commerciale, con contratto già in essere che assicura una rendita immediata.
La resa annua lorda è pari a circa il 9%, rendendo l’operazione particolarmente interessante in un contesto urbano in fase di riqualificazione e crescita.
Immobile già a reddito
Basso rischio di vacancy
Zona con forte potenziale di sviluppo
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità e rendimento
Ottima opportunità per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un bene commerciale solido e performante in una delle aree più dinamiche di Torino.