Negozio in Vendita, Via Martiri d'Italia 5, Caluso

Descrizione

Studio veterinario attrezzato con muri in vendita a Caluso (TO)
Nel Comune di Caluso (TO) proponiamo in vendita un'attività veterinaria decennale, comprensiva dei muri, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile, che vanta una solida clientela fidelizzata.
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla presenza di numerosi locali e agli impianti già predisposti, lo studio si presta non solo all'attività veterinaria, ma anche a diverse tipologie di attività in ambito medico e para-medico, quali studi medici specialistici, nutrizionisti, centri benessere, fisioterapia o poliambulatori.
La struttura, completamente ristrutturata nel 2017 e dotata di impianti a norma, offre due ampie vetrine con doppio ingresso e saracinesche manuali affacciate su Via Martiri, strada di forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi pubblici situati antistanti le vetrine.
Caratteristiche
La proprietà, venduta completa delle attrezzature specialistiche presenti all'interno dei locali tecnici, si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 115 mq ed è così strutturata:
- Sala d'attesa: circa 12 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Ambulatorio: circa 10 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Bagno 1: di servizio, ad uso della clientela, con antibagno e ventola di areazione;
- Sale chirurgiche: tre locali di circa 4 mq, 5 mq e 10 mq;
- Sala ecografica: circa 9 mq;
- Sala operativa/polifunzionale: circa 16 mq;
- Sala RX: circa 4 mq;
- Laboratorio: circa 4 mq;
- Ripostiglio: circa 3 mq, con allacci per lavatrice;
- Area personale: circa 14 mq, con cucina;
- Bagno 2: ad uso privato, finestrato e con doccia;
- Magazzino: due cantine al piano interrato.
Dotazioni e impianti
- Doppia vetrina con due ingressi indipendenti e saracinesche manuali;
- Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori;
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo;
- Clinica certificata ISO 9001;
- UPS (gruppo di continuità);
- Impianto di videosorveglianza;
- Predisposizione per impianto antifurto.
Punti di forza
- Vendita comprensiva di muri;
- Immobile ristrutturato e già operativo;
- Spazi modulari e funzionali, facilmente adattabili a diverse attività sanitarie;

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono da considerarsi puramente indicative.
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