Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 41

In Rosta, è disponibile per la vendita un ampio negozio situato al primo piano di un edificio di ottima manifattura, costruito nel 2000. Con una superficie di 365 mq, questo spazio open space offre grandi metrature ideali per diverse attività commerciali. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre e al soffitto con vetrate che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. Il negozio è dotato di tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, rendendo lo spazio facilmente raggiungibile. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile un parcheggio libero, offrendo comodità ai visitatori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato per la propria attività commerciale. POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE 200 MQ DI NEGOZIO RAGGIUNGENDO I 600 MQ DI NEGOZIO OPEN SPACE

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ampio ufficio open space di 300 mq, situato al primo piano di un edificio di ottima manifattura, costruito nel 2000. La posizione strategica su una via di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, mentre il parcheggio pubblico frontale offre comodità per clienti e collaboratori. L'ufficio è caratterizzato da un ambiente unico e luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. La presenza di tre bagni assicura funzionalità e comfort per il personale e i visitatori. L'immobile è dotato di un sistema di allarme condominiale per una maggiore sicurezza e di un ascensore che facilita l'accesso. Il doppio accesso all'ufficio offre flessibilità nella gestione degli spazi e delle attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben collegato.

In Rosta, è disponibile per la vendita un ampio negozio situato al piano alto di un edificio moderno, costruito nel 2000. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre un ambiente open space ideale per diverse attività commerciali, arricchito da un ufficio privato per garantire la massima funzionalità. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per clienti e personale. Il locale, in ottime condizioni, è dotato di ascensore, sistema di allarme condominiale, garantendo sicurezza e comodità. La luminosità naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e professionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio libero situato di fronte al negozio, facilitando l'accesso per i visitatori. L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere la vostra attività. POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE 385 MQ DI NEGOZIO RAGGIUNGENDO I 600 MQ DI NEGOZIO OPEN SPACE

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 225 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, offre spazi versatili suddivisi in cinque locali, ideali per diverse attività professionali o creative. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo laboratorio una soluzione interessante per chi cerca uno spazio operativo in una zona dinamica e ben collegata. Il laboratorio è dotato di un carroponte che potrebbe essere interessante per svariate attività, inoltre la parte soppalcata può essere utilizzata come magazzino e distaccata dal resto dell'attività. Nella zona ufficio troviamo la predisposizione per l'aria condizionata. Il passo carraio è fadatto a mezzi pesanti, il pavimento è in cemento. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 011/074.4794 375.807.90.57

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva locale commerciale in buono stato situato in posizione strategica e accessibile in zona Aurora - San Donato. Il negozio gode di ottima visibilità e si affaccia su strada di forte passaggio pedonale, in contesto ricco di attività di vario genere e scuole. Vanta due ampie vetrine che garantiscono un'ottima illuminazione ed è dotato di saracinesche motorizzate che ne facilitano l’apertura e la chiusura in sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza particolarmente utile come deposito o archivio. Spese condominiali di 80 euro mensili. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, well-maintained commercial space in a strategic and accessible location in the Aurora - San Donato area. The shop enjoys excellent visibility and overlooks a busy pedestrian street, in a neighborhood filled with a variety of businesses and schools. It boasts two large windows that provide excellent lighting and is equipped with motorized shutters for easy, secure opening and closing. The property also includes a cellar, particularly useful for storage or archiving. Condominium fees of €80 per month. Don't just buy a house: buy its potential. ​I am an architect and have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In-depth technical analysis of current condition and feasibility. ​Consulting on development and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by those who know how to turn an idea into reality. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra Piazza Vittorio e via San Massimo, si propone in vendita esclusivo negozio composto da 1 grande vetrina su strada con ingresso centrale e due vetrinette laterali. Al piano terra 100 mq distribuiti su due ampi vani, oltre zona retro adibita a deposito e bagno interno completo di antibagno. Il negozio risulta internamente collegato da scala al piano interrato, dove troviamo un ampio locale ad uso cantina/deposito. E’ presente la canna fumaria, da video ispezionare. Possibilità di dehor esterno, se richiesto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed adibito a libreria. Adatto ad ogni genere di attività, situato in posizione strategica, vicinanza via Po, Mole Antonelliana e Piazza Vittorio. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

In Via San Francesco d'assisi, a pochissimi passi da Via Garibaldi e da Via Pietro MIcca, nei pressi della trafficatissima fermata del tram n°4, in posizione di grande visibilità ed enorme passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio di 30 mq, equamente suddivisi tra fronte e retro. Il locale si presenta su pianta regolare, è dotato di un'ampia vetrina e di un ingresso con "bussola" che ne aumenta il fronte espositivo. Le due zone (fronte/retro) sono come detto in precedenza, grossomodo, di pari metratura, nella zona retro tramite un piccolo soppalco è presente anche il wc. Il negozio dovrebbe essere lasciato libero dall'attuale conduttore a fine anno per via di un accordo verbale preso con l'attuale proprietà. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

situato nel cuore di Torino, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale a REDDITO. il negozio è dotato di una vetrina fronte strada, al interno vi è una superficie di circa 45mq versatile e personalizzabile a seconda delle esigenze i servizi igienici sono presenti al interno del locale. Ottimo inquilino con attività di Sartoria dal 2012. il locale si trova in una zona dinamica, Adiacente a Piazza Statuto, circondato da negozi, ristornati, uffici e immediata vicinanza al cinema "Ideal" e di fronte a scuola primaria. vi è una buona affluenza di persone durante tutto l'arco della giornata. ottimamente collegato con mezzi pubblici, è facilmente raggiungibile anche in auto. Il contratto di locazione prevede un canone annuo pari a 6.960 euro oltre spese condominiali. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – INVESTIMENTO GARANTITO Nel tratto commerciale di Caselette, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di circa 507 mq, situato al piano terra e dotato di 3 ampie vetrine fronte strada. L’immobile è attualmente locato a primario conduttore (Carrefour) con contratto di locazione 6+6 in essere dal 2019, garantendo una rendita annua di € 54.000, pari a circa l’8% lordo. Completa la proprietà un’ampia area esterna con parcheggi e spazio di manovra per carico e scarico, elemento di grande valore per attività commerciali strutturate. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 507 mq • Piano: terra • Vetrine: 3 • Servizi: interni • Stato immobile: normale • Destinazione d’uso: D/8 • Vendita a reddito Prezzo richiesto: € 650.000 + IVA Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con reddito immediato, stabile e sicuro, conduttore affidabile e ottimo rapporto tra prezzo e rendimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In via Mazzini, non distante da via San Massimo, si vende ad uso reddito locale commerciale adibito ad attività di abbigliamento. Il negozio è stato oggetto di recente e totale ristrutturazione: una vetrina fronte strada, dotata di saracinesca manuale, con ingresso centrale. Al piano terra vano open space fronte strada, adibito ad area vendita. E' presente, inoltre, una zona retro destinata ad uso magazzino e da cui è possibile uscire sul cortile condominiale. Il servizio igienico è di recente costruzione, interno, dotato di bagno e antibagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il contratto di locazione, decorrente Agosto 2023, garantisce una buona resa mensile. 3 mesi di deposito rilasciati a garanzia. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In via Giolitti, a pochi passi dalla pedonale via Carlo Alberto e nelle immediate vicinanze della Camera di Commercio e di Piazzale Valdo Fusi, proponiamo in VENDITA locale commerciale a reddito, completamente ristrutturato, dotato di ampia vetrina oltre ingresso su strada. L’immobile si sviluppa su circa 230 mq al piano terra, attualmente adibiti ad area vendita in open space, con accesso diretto dalla vetrina su via Giolitti e ulteriore ingresso dal cortile interno. Sullo stesso livello è presente un servizio igienico. Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio magazzino di circa 100 mq e ulteriori due servizi igienici. Il contratto di locazione, stipulato a marzo 2023, garantisce un’ottima redditività pari al 9,5%, supportata da fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

Nell'esclusiva ed elegante via Garibaldi, zona pedonale tra le più commerciali del centro di Torino, tra le più lunghe d'Europa e certamente tra le più richieste dai brand nazionali ed internazionali, si vende IN ESCLUSIVA locale commerciale A REDDITO di ampia metratura. Il contratto di locazione, stipulato ad ottobre 2024, garantisce un'ottima resa e soprattutto il brand all'interno, internazionale ed in forte crescita, è sinonimo di continuità e garanzia della conduzione. Il negozio si sviluppa su 3 areee ben distinte per un totale di 160mq, una delle sale presenta un soffitto a cassettoni in stato originale di assoluto valore. Il cortile condominiale, oltre a garantire diversi accessi dal retro, permette le operazioni di carico e scarico. Il servizio igienico è interno, così come il magazzino oltre ad una cantina. La vetrina, singola, è molto ampia, pertanto il locale gode di buona visibilità ed è posizionata esattamente accanto alla gelateria Grom. La canna fumaria è stata video ispezionata e risulta essere libera ma da incamiciare. LE FOTO NON RAPPRESENTANO L'ATTUALE STATO DI FATTO DEL LOCALE, CHE E' STATO COMPLETAMENTE RESTAURATO DAL CONDUTTORE IL QUALE PERO', PER VINCOLO CONTRATTUALE DI FRANCHISING NON CONSENTE LA PUBBLICAZIONE ESTERNA DELLE STESSE. CONSIGLIAMO A TAL PROPOSITO, DI CHIAMARE IN AGENZIA E FISSARE UNA VISITA SUL POSTO PER VISIONARE DI PERSONA L'IMMOBILE. Ottima occasione di investimento in un immobile dal sicuro valore presente e futuro. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

INVESTIMENTO AL 10% DI RENDITA LORDA – TORINO, VIA DUINO Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare ad alta redditività: un ampio locale commerciale di circa 700 mq, già locato a un primario operatore attivo nel settore delle sale scommesse (marchio leader nel settore gaming/scommesse). ANALISI DELL'INVESTIMENTO (Prezzo di riferimento: € 320.000) • Rendimento Lordo Annuo: 9,6% (basato su canone annuo di oltre € 33.600). • Potenziale di crescita: Un’eventuale negoziazione sul prezzo d’acquisto spingerebbe la redditività verso la soglia psicologica del 10% annuo. • Sostenibilità e Margine: Nonostante le dimensioni dell’immobile, l'eccellente rapporto tra canone percepito e oneri di gestione/fiscali garantisce un flusso di cassa netto estremamente solido, superiore alla media dei classici investimenti immobiliari urbani. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE • Superficie Totale: circa 700 mq commerciali. • Piano Terra (670 mq): Ingresso, tre grandi sale operative, uffici, cucina con zona lavaggio, guardaroba e servizi igienici a norma (inclusi disabili). • Piano Interrato (90 mq): Locali ad uso deposito. • Impianti: Riscaldamento autonomo e climatizzazione integrale, per una gestione dei costi energetici indipendente e precisa. PUNTI DI FORZA 1.Inquilino Referenziato: Contratto di locazione in essere, con utilizzo di un marchio leader nel settore. 2.Operazione "Income-Ready": Guadagno immediato dal giorno del rogito. 3.Ottimo Stato: Immobile funzionale e ben mantenuto, che non necessita di interventi strutturali. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio capitale con un asset a reddito garantito e alto rendimento. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ________________________________________ PER DETTAGLI E APPUNTAMENTI: ROYAL TEAM G & F di Gabrio Priano Corso Casale 319, Torino Telefono: 011 433 8496 WhatsApp: 366 6460463 (Si riceve su appuntamento)

Nel cuore del comune di Caselette, proponiamo in vendita un negozio di 83 mq situato al piano terra. Costruito nel 1963, l'immobile si trova su una strada principale, garantendo un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione strategica. Le quattro ampie vetrine offrono un'ottima esposizione, ideale per attrarre l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio i prodotti o servizi offerti. L'interno, composto da un unico locale, si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della vostra attività. La disposizione degli spazi e la luminosità naturale rendono questo negozio una soluzione versatile per diverse tipologie di business. La posizione centrale e la facilità d' accesso completano il profilo di un'opportunità commerciale interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita. Ideale come investimento in quanto l'immobile è locato.

Sito in zona di forte passaggio, affacciato sull'asse Pinerolo - Val Pellice, all'interno del centro commerciale Europa, proponiamo locale commerciale di recente realizzazione, di comoda metratura adatto a diversi tipi di attività. L'immobile è accessoriato di canna fumaria, quindi si presta per attività di ristorazione, gode di ottima visibilità dato il suo affaccio sulla strada e le sue ampie vetrine L'immobile è così composto: ampio locale principale, doppi servizi (per il pubblico e per il personale), una cucina ed un ripostiglio. Il condominio possiede numerosi posti auto, nonchè un parcheggio sotterraneo collegato tramite un ascensore. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è subito disponibile.

Chieri Centro: luminoso locale commerciale di circa 70mq con tre vetrine. Nel centro storico di Chieri, all'interno del rinomato Palazzo Bruni, splendido edificio del ‘600, ottimamente conservato e sede del vivace polo professionale “Centro Commerciale Oasi”, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale, in ottime condizioni e subito fruibile. Il centro Oasi rappresenta un polo professionale di servizi molto apprezzato per la sua posizione, la presenza di attività qualificate e il costante passaggio di clientela. Il locale si sviluppa in un Open Space elegante e molto luminoso, impreziosito da soffitti a volta e da 3 ampie vetrine affacciate sul camminamento interno, elementi che garantiscono visibilità, luce naturale e un'elevata percezione di rappresentanza. La soluzione è particolarmente indicata per studio di consulenza, studio professionale, ufficio di rappresentanza, showroom e attività legata alla cura della persona. Punti di forza: • Libero subito • Superficie di circa 70mq (open space) facilmente personalizzabile • Riscaldamento autonomo con caldaia a metano • Impianto di raffrescamento interno • Predisposizione impianto di antifurto • Impianto elettrico cablato • Lavandino Interno (possibilità di realizzo nuovo bagno) • Uso esclusivo di un bagno nella zona servizi comuni • Zona forte passaggio • Ferma mezzi pubblici a pochi metri (direzione Torino) • Parcheggi nelle immediate vicinanze • Possibilità di acquisto di un box doppio all'interno del complesso. All'interno del complesso sono presenti servizi per la ristorazione come bar e ristorante ben frequentati, studio stampa 3D, toelettatura, parrucchiere, legatoria, scuola di cucina, fisioterapista contribuendo a creare un ambiente curato, dinamico e sinergico. Contattaci per fissare un appuntamento, potrai visionare le planimetrie e prendere le misure per renderti conto della potenzialità di questo spazio. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale

BRANDIZZO – UFFICIO SEMINDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO E DOPPIO ACCESSO Un ambiente di lavoro unico nel cuore di Brandizzo! A due passi dalla stazione ferroviaria, dai servizi e dal centro, proponiamo in vendita un immobile semindipendente con spazi versatili e luminosi, ideale come ufficio, studio professionale o sede operativa. Caratteristiche principali: Doppio accesso indipendente: scala interna e scala esterna con terrazzo, perfetti per gestire clienti e collaboratori in totale autonomia. Spazi luminosi e funzionali: Piano terra con due ampi locali adatti ad area reception, uffici operativi o sala riunioni, più un terzo ambiente con affaccio sul cortile privato. Primo piano con due locali versatili, uno con balcone sulla via principale e l’altro con affaccio sul terrazzo, oltre ad antibagno e bagno. Cortile privato e terrazzo: spazi esterni ideali come aree break o per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente piacevole. Posizione strategica: comoda a trasporti, parcheggi, scuole e servizi principali. Punti di forza: Massima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori. Ambienti personalizzabili in base alle esigenze lavorative. Luminosità naturale in tutti gli spazi. Possibilità di organizzare zone operative e direzionali separate grazie al doppio accesso. La soluzione ideale per professionisti, studi associati o piccole aziende! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un negozio di 104 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale si distingue per la sua configurazione open space, ideale per adattarsi a diverse esigenze di business. Le tre ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, permettendo di attrarre facilmente l'attenzione dei passanti. La luminosità naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante per clienti e visitatori. La presenza di due ingressi separati offre la possibilità di gestire flussi di clientela diversificati o di suddividere lo spazio per attività complementari. Situato su una strada principale, il negozio beneficia di un passaggio pedonale e veicolare costante, assicurando un'ottima esposizione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica.

STRAMBINO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE 331.8088138 Nel comune di Strambino è disponibile per la vendita un capannone di 1000 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura offre ampi spazi interni, ideali per attività industriali o di stoccaggio. La disposizione degli ambienti consente una gestione efficiente delle operazioni logistiche, mentre l'altezza del soffitto permette l'installazione di macchinari di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di accessi carrabili che facilitano il carico e scarico delle merci. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Strambino garantisce un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. La struttura si presenta in buone condizioni, offrendo una solida base per eventuali personalizzazioni o aggiornamenti secondo le esigenze specifiche dell'acquirente.

CAPANNONE IN VENDITA A CASTELLAMONTE – STRADA PER CUORGNÈ Proponiamo in vendita un capannone di complessivi 900 mq interni, situato in posizione strategica e di forte passaggio, facilmente accessibile e con ampia visibilità. L’immobile si compone di due blocchi distinti: - Primo capannone attualmente locato di circa 500 mq, con altezza al controsoffitto di 5,45 metri, è presente un locale commerciale antestante. - Secondo capannone di circa 400 mq, libero e utilizzabile ad uso artigianale o industriale, con soppalco che ospita tre uffici e un bagno interno. All’esterno, completa la proprietà un’ampia area pertinenziale di circa 3.500 mq, ideale come spazio di manovra o parcheggio. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando adatta per realtà produttive e artigianali, garantendo anche una rendita mensile. Caratteristiche principali: - Superficie interna totale: circa 900 mq - Altezza interna: 5,45 metri (primo capannone) - Capannone artigianale/industriale libero con soppalco, uffici e bagno - Area esterna: circa 3.500 mq

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel centro di Brandizzo, lungo Via XX Settembre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto ben servito. L’immobile si trova al piano terreno di un complesso condominiale a cortina e si affaccia direttamente su strada con una vetrina, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La superficie del negozio è di circa 42 mq, distribuiti in un vano principale e un retro locale collegato al cortile condominiale, ideale come deposito o ambiente di servizio. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 39 mq al piano terra, particolarmente adatta per parcheggio o carico/scarico merci, oltre a una cantina al piano interrato utile come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale, uno studio professionale o un punto vendita in zona centrale Classe energetica "F"

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona centrale di Chivasso (TO), in Via Torino n°25, nel piano terra di un palazzo del centro storico della città. L’immobile è disposto al piano terra ed attualmente libero e disponibile. Il bene è suddiviso in due ambienti ed ha accesso da un androne condominiale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento data la posizione strategica, vicino ai principali servizi primari. Superficie: c.a. 37 mq.

EX CONVENTO IN VENDITA A CASTELNUOVO NIGRA Proponiamo in vendita un ex convento di ampia metratura, situato a Castelnuovo Nigra. La proprietà gode di una posizione unica, immersa nel verde e con una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. L’immobile è circondato da un grande parco ed è arricchito da un cortile esterno, rendendolo ideale per attività ricettive, comunitarie o come struttura polifunzionale. La superficie complessiva si sviluppa su più livelli, con due ale distinte, e presenta numerosi ambienti già suddivisi in camere, uffici e spazi comuni. Composizione della proprietà: - Piani interrati: magazzini, lavanderia, cella frigorifera e ampie dispense. - Piano terreno: camere con bagno, un’ampia sala riunioni, cucina, ex refettorio, uffici e 5 servizi igienici. - Primo piano: sala riunioni, cappella privata, biblioteca, uffici e 10 camere, tutte dotate di bagno. - Secondo piano: 25 camere con bagno privato. - Terzo piano: 27 camere con bagno privato. - Quarto piano: 6 camere con bagno e una camerata. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura storica di grande fascino, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Nel cuore del quartiere Valdocco a Torino, proponiamo un laboratorio in vendita, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1950, questo immobile offre una superficie di 88 mq circa, perfetta per ospitare diverse attività artigianali o creative. La disposizione interna consente di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. La posizione strategica nel quartiere permette di beneficiare della vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città, rendendo questo laboratorio una soluzione pratica per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un luogo dove sviluppare il proprio progetto professionale in una zona storica e ben collegata di Torino. Per informazioni contattare: 0110744794 oppure 3758079057

Nel cuore del centro storico di Rivarolo proponiamo in vendita locale commerciale di 52 Mq con retrobottega e bagno. L'immobile ha due ampie vetrine che affacciano sulla lastricata piazza Garibaldi, unica piazza pedonale di Rivarolo. Il negozio è dotato di antifurto e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è attualmente locata, ottimo come investimento. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it