Ufficio in Vendita, Via Val della Torre 50, Caselette

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – INVESTIMENTO GARANTITO

Nel tratto commerciale di Caselette, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di circa 507 mq, situato al piano terra e dotato di 3 ampie vetrine fronte strada.

L’immobile è attualmente locato a primario conduttore (Carrefour) con contratto di locazione 6+6 in essere dal 2019, garantendo una rendita annua di € 54.000, pari a circa l’8% lordo.

Completa la proprietà un’ampia area esterna con parcheggi e spazio di manovra per carico e scarico, elemento di grande valore per attività commerciali strutturate.

Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 507 mq
• Piano: terra
• Vetrine: 3
• Servizi: interni
• Stato immobile: normale
• Destinazione d’uso: D/8
• Vendita a reddito

Prezzo richiesto: € 650.000 + IVA

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con reddito immediato, stabile e sicuro, conduttore affidabile e ottimo rapporto tra prezzo e rendimento.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : ***. WhatsApp : +***. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123