LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – INVESTIMENTO GARANTITO Nel tratto commerciale di Caselette, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di circa 507 mq, situato al piano terra e dotato di 3 ampie vetrine fronte strada. L’immobile è attualmente locato a primario conduttore (Carrefour) con contratto di locazione 6+6 in essere dal 2019, garantendo una rendita annua di € 54.000, pari a circa l’8% lordo. Completa la proprietà un’ampia area esterna con parcheggi e spazio di manovra per carico e scarico, elemento di grande valore per attività commerciali strutturate. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 507 mq • Piano: terra • Vetrine: 3 • Servizi: interni • Stato immobile: normale • Destinazione d’uso: D/8 • Vendita a reddito Prezzo richiesto: € 650.000 + IVA Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con reddito immediato, stabile e sicuro, conduttore affidabile e ottimo rapporto tra prezzo e rendimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123
