Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 39

L'immobile si trova nella zona centrale di viale Rimembranza, in una posizione strategica sulla strada principale, facilmente accessibile e visibile.
Si tratta di un locale commerciale in vendita al piano terra di un edificio di tre piani, in buono stato di conservazione. La superficie totale è di 80 metri quadrati, tutti calpestabili, suddivisi in due locali separati da un open space. Il locale è dotato di un bagno in buone condizioni. La presenza di due ampie vetrine dà al locale una grande luminosità e visibilità verso l'esterno.
Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, e utilizza il metano come combustibile.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è ideale per attività commerciali di vario genere.

Nel cuore di via Breglio, a Torino, è disponibile un ufficio al piano rialzato che unisce storia e modernità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato per offrire un ambiente funzionale e accogliente. L'ampio open space di 35 mq è ideale per accogliere clienti o organizzare riunioni, mentre le due stanze aggiuntive offrono spazi privati per uffici o archivi. Il bagno è stato recentemente rifatto, garantendo comfort e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre sicurezza. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, e le due cantine forniscono ulteriore spazio di archiviazione. Situato in un condominio del 1920, l'ufficio combina il fascino dell'architettura storica con le comodità moderne, rendendolo una scelta ideale per professionisti e aziende.

Invest immobiliare group propone in Vendita Ufficio di Prestigio - 180 mq, Piano Rialzato - 7 Vani
Zona: Corso Re Umberto, Torino In prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ufficio di 180 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da 7 vani luminosi, oltre a doppi servizi. L'ufficio si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce una luce naturale durante tutta la giornata, e per il piccolo terrazzo piantumato che si affaccia su Corso Re Umberto. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq Piano: Rialzato Vani: 7 Doppi servizi Impianto di condizionamento Impianto di allarme Portineria Doppi ascensori Doppi ingressi Cantina Doppia esposizione Balcone Terrazzo piantumato L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture signorili, e rappresenta una soluzione ideale per uffici direzionali o studi professionali in una zona centrale e ben servita. La posizione in Corso Re Umberto garantisce visibilità e facilità di accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

In Corso Alcide De Gasperi 65, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 98 m² commerciali, situato in una delle vie con più alta vocazione commerciale della città. La zona è caratterizzata da ottima visibilità, intenso traffico pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività consolidate, che rendono questo investimento particolarmente sicuro. L’immobile è suddiviso in un’ampia area vendita e in un retro funzionale come magazzino o locale di servizio. È inoltre collegato internamente a una cantina di circa 30 m², ideale come deposito aggiuntivo. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, che ne migliorano la funzionalità e il comfort. Attualmente l’immobile è locato a un conduttore solido, con un canone annuo di € 20.304 e una durata residua del contratto di 4 anni, garantendo all’acquirente un reddito immediato e costante. Al prezzo di vendita richiesto di € 259.000, l’operazione offre un rendimento lordo di circa 7,8% annuo, una percentuale superiore alla media residenziale torinese e molto interessante per chi cerca un investimento a reddito stabile. Caratteristiche principali: - Posizione: Corso Alcide De Gasperi 65, Crocetta – Torino - Superficie commerciale: 98 m² - Contratto di locazione in corso, con scadenza tra 4 anni - Reddito annuo: € 20.304 - Rendimento lordo: circa 7,8% annuo - Zona di forte vocazione commerciale e con ottima visibilità Perfetto per investitori e per chi desidera un immobile a reddito, con un canone già in essere e un rendimento competitivo. Punti di forza dell'immobile: - Investimento - Reddito - Negozio Le linee autobus più vicine sono TORINO - LARGO ORBASSANO (130 m), TORINO - CORSO LIONE - VIA RIVALTA e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di FRATELLI CARLE (70 m), CASERMA MONTE GRAPPA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BUDDIES KINDERGARTEN CROCETTA (310 m) e S.TERESA GESU' BAMBINO (320 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti I.C. FOSCOLO - FOSCOLO TO (250 m) e IC U. FOSCOLO FALLETTI BAROLO (270 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA PINNA PINTOR (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN VIA GIOLITTI Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 130 mq situato al piano terra di un edificio storico inizio '900. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività. La presenza di un bagno aggiunge funzionalità e praticità all'ambiente. L'accesso è facilitato da una comoda scala interna, che garantisce comodità per clienti e fornitori. La posizione strategica nel comune di Torino offre visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita. La struttura conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che aggiungono carattere e unicità allo spazio. Per informazioni contattare i seguenti numeri: 0110744794 3758079057

L'immobile in questione in vendita è un BOX che si sviluppa in due locali (anche utilizzabile come magazzino/deposito o per una piccola attività artigianale), situato nella zona di Borgo Vittoria, una delle più dinamiche e ricercate di Torino, a ridosso del mercato rionale.

Si trova al piano terra nel cortile di un edificio in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.Attualmente lo stato del magazzino è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per eventuali acquisti e può essere utilizzato senza restrizioni.

La sua superficie totale è di 9 metri quadrati, distribuiti su un unico locale.Il magazzino è ideale per chiunque necessiti di uno spazio di deposito o di lavorazione in una zona centrale e ben servita della città.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche per il carico e lo scarico di merci o materiale.

Nell'incantevole cornice del Borgo Mediovale di Piazza Conte Rosso proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di mq 185 ca disposto su due livelli con locali accessori al piano interrato e attigua unità abitativa con ingresso da androne comune.
L'unità è cosi composta: piano terra (75 mq. ca - C/1) ; ingresso, tre vani utili; unità attigua abitativa con accesso da androne comune composta da ;camera, cucina, disimpegno e bagno (unità accatastata come A/3 di mq 31 ca. ).
Al piano primo interrato; locale deposito, disimpegno, spogliatoio, ampio locale cantina e doppi servizi (mq. 80 ca - C/2).
L'unità si presenta internamente allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione riguardanti pavimentazioni, rivestimenti, pavimentazioni, impianti e serramenti interni/esterni.
Libero da subito !!!
Classe energetica G

All’interno del complesso direzionale “Nadim”, proponiamo in vendita un ampio e versatile ufficio, ideale per aziende, studi professionali e attività di formazione. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a una grande sala open space, perfetta come sala riunioni, aula corsi o da suddividere in postazioni operative grazie all’ampia metratura e alla pianta regolare. Completano la proprietà due uffici separati, ideali per attività che richiedono maggiore privacy o per creare uffici dirigenziali. I locali sono particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il pavimento galleggiante permette di gestire in modo pratico gli impianti e di riconfigurare gli spazi con facilità. Sono presenti due bagni distinti uomo/donna, di cui uno predisposto per l’accesso alle persone con disabilità: non attrezzato, ma con lo spazio di manovra sufficiente per la sedia a rotelle. Il riscaldamento centralizzato a ventilconvettori assicura comfort ed efficienza in ogni stagione. L’ufficio si trova in un contesto moderno e sicuro, con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, oltre a un parcheggio clienti interno e sorvegliato. Sono inoltre disponibili due posti auto al piano -1, acquistabili separatamente. La posizione è un grande punto di forza: L’immobile è facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino, grazie a Corso Orbassano e Corso Unione Sovietica, sia dalla tangenziale Sud di Beinasco, rendendolo strategico per chi si muove anche da fuori città. La zona è ben servita da autobus e linee urbane, con fermate a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati e altri servizi, che rendono l’area comoda e funzionale sia per il personale che per i clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto da personalizzare, in un edificio direzionale di livello e con ottimi collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Posizione strategica - Luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PORTE FIAT - CORSO ORBASSANO ANGOLO PIAZZA CATTANEO (80 m), TORINO - FIAT MIRAFIORI - CORSO ORBASSANO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono COLLINO 12 (440 m) e ENFANTS PARADISE (460 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IIS MAJORANA DI TORINO SEZ. SERALE (260 m), E. MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In corso Palestro, nel centro di Torino, proponiamo in vendita LICENZA commerciale (attività attuale parrucchiere) in locale di 60 mq, situato al piano terra con vetrina su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale si trova nel cuore della città, nelle immediate vicinanze di via Cernaia. Caratterizzato da palazzi storici, vie alberate e un'atmosfera residenziale tranquilla ma vivace, anche grazie al mercato presente tutte le mattine, il quartiere è perfetto per attività commerciali di qualità, studi professionali o piccole realtà artigiane.
Non mancano negozi di vicinato, locali, uffici, scuole e tutti i servizi principali, rendendola una posizione strategica anche per chi punta su un investimento.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro, bagno e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, inferriate, doppio ingresso, impianto di condizionamento, porta blindata e serrande elettriche.
La soluzione viene proposta ad Euro 50.000,00 (ARREDI INCLUSI) oltre all'affitto dei muri ad Euro 1.200,00 mensili.
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

Rivoli, Immobile commerciale situato in Piazza Aldo Moro. L'edificio è attualmente locato con una ottima rendita annua. Chiamando e prendendo un appuntamento in agenzia possiamo fornire la documentazione completa. Disponibile anche la scheda di piano del Nuovo piano regolatore ed un certificato di destinazione urbanistica aggiornao. Tutti i dati riportati nell'annuncio sono indicativi e di grande massima, non costituiscono elemento contrattuale.

EVOB REAL ESTATE – MAGAZZINO 75 MQ IN VENDITA A NICHELINO A Nichelino, a ridosso dell'imbocco della tangenziale, proponiamo in vendita un magazzino di 75 mq caratterizzato da ottima accessibilità e posizionamento strategico per chi necessita di uno spazio logistico efficiente e immediatamente operativo.
L'immobile si presenta come un ambiente unico, ordinato e luminoso quanto basta per consentire una gestione pratica delle attività di deposito. L'accesso è comodo per le operazioni di carico e scarico, mentre la superficie interna permette una configurazione versatile, adatta sia a materiali che ad attrezzature. Le condizioni generali sono buone e lo spazio risulta ideale come supporto per artigiani, piccole imprese, attività commerciali o per chi ricerca un punto di appoggio sicuro e ben collegato.
La posizione è un elemento distintivo: la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi con Torino e l'intero hinterland, rendendo questo magazzino una soluzione efficace per ottimizzare tempi e spostamenti.
Un'opportunità funzionale, versatile e ben inserita nel contesto urbanistico della città. Perfetta per chi cerca praticità, immediatezza e posizione.

Nel vivace e ben collegato quartiere Lingotto di Torino, presentiamo un'affascinante opportunità d'investimento: un negozio di circa 40 mq situato al piano terra. Questa proprietà offre una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e alto passaggio pedonale, perfetta per attività commerciali in cerca di inserirsi in un contesto dinamico. L'immobile dispone di una pianta regolare, permettendo così facile personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze specifiche dell'occupante. Attualmente locato a Centro Caf con una redditività annua di €4.200, questo negozio rappresenta anche un'opzione allettante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La vetrina su strada assicura ampia esposizione dei vostri prodotti, mentre l'ingresso indipendente fornisce comfort ai clienti. Aggiungiamo il valore della cantina al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio utile per stoccaggio o servizi accessori. Il quartiere è noto non solo per la sua vitalità ma anche perché ben servito da mezzi pubblici e circondato da numerosi servizi come ristoranti, supermercati e altre realtà commerciali che alimentano il flusso quotidiano delle persone nella zona. Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: Tel: 011.42.811.22 Cell: 327.667.2489 Siamo specializzati nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale.

Vendita Locale Commerciale – 214 mq totali | Due livelli | Ottima posizione EVOB REAL ESTATE propone in vendita un locale commerciale di 214 mq complessivi, situato in una zona ad alta visibilità e forte flusso sia pedonale sia veicolare.
Il locale caratterizzato da un'ampia vetrina e la superficie è distribuita in modo funzionale : 54 mq a piano strada collegato da scala interna troviamo 160 mq al piano interrato, perfetti come uffici, area operativa, deposito o spazio di supporto dell'attività principale.
La presenza della canna fumaria rende l'immobile adatto anche ad attività di ristorazione o preparazioni alimentari. Completano la proprietà serrande manuali e impianto di climatizzazione per l'aria fredda.
Le spese condominiali ammontano a 1.100 euro annui.
Il prezzo richiesto è di 69.500 euro.
Una soluzione ampia, versatile e facilmente personalizzabile, ideale per chi desidera un locale commerciale in un contesto strategico con eccellente potenziale di rendimento.
Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva negozio di 20 mq situato nella zona Mirafiori Sud – Lingotto, contesto ben servito, ricco di attività, servizi, mezzi pubblici e vicino a importanti poli commerciali. Un’area dinamica, frequentata e ottimamente collegata. Il locale si trova al piano terra e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità grazie al costante passaggio sia pedonale che veicolare. È dotato di saracinesche motorizzate e di un comodo secondo accesso dall’androne condominiale. È inoltre presente un bagno esterno a servizio del locale, con la possibilità di realizzare un bagno interno. Spese condominiali di 30 euro mensili, riscaldamento centralizzato. Spazio interno compatto ma funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Un’opportunità interessante in un quartiere in crescita. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers an exclusive 20 sq m shop located in the Mirafiori Sud – Lingotto area, a well-served neighborhood with plenty of activities, services, public transportation, and close to major shopping centers. A dynamic, busy, and well-connected area. The shop is located on the ground floor and features a street-facing window that ensures excellent visibility thanks to constant pedestrian and vehicular traffic. It is equipped with motorized shutters and a convenient second entrance from the condominium entrance hall. There is also an external bathroom serving the shop, with the possibility of creating an ensuite bathroom. Condominium fees of €30 per month, central heating. Compact yet functional interior space, suitable for a variety of businesses. An attractive opportunity in a growing neighborhood. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Ufficio in vendita – 201 mq – Torino, Via Valdieri. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica, a pochi passi dal Tribunale e dal Politecnico, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che richiedono comodità e visibilità. L’immobile offre ambienti moderni e ben organizzati. L’ingresso, ampio e curato, è ideale per accogliere clienti e visitatori. Da qui si accede a un open space molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e creano un ambiente di lavoro piacevole e arioso. Completano la soluzione due sale ufficio riservate, adatte a riunioni o attività che richiedono privacy. La posizione, unita alla versatilità degli spazi, rende l’ufficio ideale per studi professionali, realtà che gravitano intorno al polo universitario o attività che necessitano di un ambiente rappresentativo e funzionale nel cuore della città.

In Piossasco, su una delle strade principali, si propone in vendita un negozio al piano terra di 65 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre due locali ben distribuiti e un bagno, con impianti nuovi che garantiscono efficienza e sicurezza. Un ulteriore vantaggio è la cantina di pertinenza di circa 40 mq, ideale per stoccaggio o magazzino. Particolarmente interessante per attività legate al benessere, il negozio dispone di un bagno turco funzionante, aggiungendo un valore unico all'offerta. Costruito nel 1980, l'immobile combina solidità strutturale e modernità, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una posizione strategica.

V821 - Perosa Argentina, in recente complesso commerciale "Mulino" in zona Coop, proponiamo locale a destinazione commerciale posto al piano terreno. Il negozio che misura circa 97 mq con due vani e bagno, con due ampie vetrine su cortile interno. Riscaldamento autonomo e le spese di gestione sono molto contenute. L'ampio parcheggio esterno gratuito rendono la soluzione ideale come uso ufficio/studio o per un attività. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700.

Vanchiglia - C.so Belgio - in Via principale con passaggio pedonale/veicolare, con 3 vetrina su lato strada, proponiamo 2 locali commerciali / uso ufficio con ingressi separati ( possibilità di unirli). I locali sono così composti: 1° locale: al piano terra, con ingresso con vetrina, ampio vano open-space, locale retrostante, servizio con antibagno ed uscita lato cortile interno. 2° locale: ingresso con 2 vetrine , ampio open-space, servizio con antibagno,uscita lato cortile e scala di collegamento interna al piano inferiore dove è presente un'ampio locale di metratura similare. Riscaldamento centralizzato con presenza nel locale più grande di condizionatore. Ottimo come attività commerciale e/o di servizi o uffici al pubblico. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

Nel cuore di Chivasso, proponiamo in locazione un ampio negozio di 112 mq situato al piano terra, oltre alla cantina posta al piano interrato. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato completamente nel 2024, offre un ambiente spazioso, versatile e luminoso poichè dotato di quattro vetrine di cui due ad angolo. Il negozio è ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Gli infissi muniti di vetrocamera offrono un'ottimo isolamento acustico e termico. La posizione strategica fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. La struttura si presenta come un unico locale, permettendo una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze specifiche della vostra attività. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo negozio una scelta pratica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Chivasso. Termoautonomo con basse spese di gestione.

A Torino, in zona Pozzo Strada, via De Sanctis 60, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita negozio di 100 mq. dotato di tre vetrine fronte strada ed è composto da ingresso su ampio vano open-space e locale retro con bagno interno. Collegato internamente tramite scala accediamo al soppalco di 30 mq. circa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il locale è stato ristrutturato internamente ed è in una zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale essendo di fronte alla fermata bus. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

In corso Palestro, nel centro di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato al piano terra con vetrina su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale si trova nel cuore della città, nelle immediate vicinanze di via Cernaia. Caratterizzato da palazzi storici, vie alberate e un'atmosfera residenziale tranquilla ma vivace, anche grazie al mercato presente tutte le mattine, il quartiere è perfetto per attività commerciali di qualità, studi professionali o piccole realtà artigiane.
Non mancano negozi di vicinato, locali, uffici, scuole e tutti i servizi principali, rendendola una posizione strategica anche per chi punta su un investimento.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro, bagno e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
Il locale sarà libero al rogito.
L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, inferriate, doppio ingresso, impianto di condizionamento, porta blindata e serrande elettriche.
La soluzione viene proposta ad Euro 147.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

A due passi da piazza Adriano (Tribunale) proponiamo in stabile d'epoca, negozio locato con una reddittività del 6,8%, ad uno studio veterinario dal 2012. l'immobile è composto al piano terra da: doppio ingresso, sia lato strada sia dall'androne condominiale , due locali, servizio ed un ampio locale semiinterrato collegato da una scala interna. completa la proprietà un ampio box doppio.

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per l'utilizzo immediato.
Dispone di un'ampia superficie totale di 97 metri quadrati su due piani, di cui 95 metri quadrati calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno.
Gli spazi interni sono ben illuminati grazie alle due vetrine che affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti.Lo stato attuale del locale è libero al rogito o al contratto di loczione, garantendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente.La zona di Cascine Vica è una delle più storiche della citta con un'importante area verde con una forte presenza di residenti nelle vicinanze, garantendo così un alto flusso di clienti potenziali per il tuo business.Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale in una location strategica come Rivoli, con una metratura generosa e in buone condizioni.
Affitta o acquista subito questo immobile e dai vita al tuo progetto imprenditoriale!

Il locale commerciale proposto in Affitto/Vendita si trova nella zona residenziale delle Cascine Vica a Rivoli, caratterizzata da una forte presenza di residenti area verde e servizi oltre alla futura fermata metropolitana di Cascine VIca
Si tratta di un immobile in buone condizioni, completamente libero al rogito e disponibile per molteplici attività commerciali.L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 282mq di superficie totale, di cui 270mq calpestabili.
Si accede al locale tramite una ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una forte visibilità.
La disposizione su due livelli permette di suddividere gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile.Internamente, il locale è composto da 5 locali, di cui uno al piano inferiore e quattro al piano superiore, oltre a due bagni.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle numerose finestre che garantiscono una ottima illuminazione naturale.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani e gode di una vista panoramica sulla zona circostante.
Le spese condominiali ammontano a 91€ al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.La posizione strategica del locale, in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un ufficio.Inoltre, la presenza di ben 9 vetrine offre la possibilità di allestire uno spazio espositivo di grande impatto visivo, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.In sintesi, il locale commerciale in Affitto/Vendita proposto è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi e una buona visibilità.

In via Torino, a Nichelino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, situato al piano terra con vetrina angolare su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale è ubicato nel centro di Nichelino, a pochi passi dalle principali fermate dei mezzi pubblici, come la linea bus 35, che permette di raggiungere la fermata della metropolitana "Bengasi" in pochi minuti.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro che può essere utilizzato come zona di servizio e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
Completano la proprietà un magazzino ed un box auto con accesso dal cortile interno.
LIBERO SUBITO.
Soluzione perfetta per chi vuole avviare un'attività, aprire uno studio professionale o fare un investimento in una zona in crescita.
La soluzione viene proposta ad Euro 109.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257