Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 34

VIA SAN SECONDO: nell'isolato tra Via Pastrengo e Via Valeggio, nel pieno cuore del Quartiere Crocetta San Secondo, si propone la vendita di una storica attività di surgelati ed alimentari confezionati. Il negozio, posto in un contesto d'epoca edificato nei primi anni del Novecento, è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità. Internamente l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq a pianta di forma rettangolare composta da diversi ambienti. Il vano su strada risulta essere il più spazioso, oltre al lungo banco espositore, vi sono due isole freezer e un espositore verticale refrigerato. Si passa poi al retro del locale, dove un comodo disimpegno consente di accedere ad una stanza adibita a deposito e magazzino e all'ampia cella. Completa la proprietà il servizio igienico interno dotato di lavandino e tazza wc. Il canone mensile pagato dai conduttori è di 900,00 euro. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno, salvo conguaglio. E' presente inoltre uno split che ha la duplice funzione di riscaldamento di raffrescamento. Le caratteristiche rendono questa soluzione una valida opportunità per coloro che necessitano di trovare un'attività pronta e ben avviata con una consolidata e fidelizzata clientela. Inoltre l'immediata vicinanza all'Asl, ad uffici, a studi professionali, a scuole di ogni ordine e grado consente di avere un costante e continuo passaggio sia veicolare sia pedonale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In via Marconi, in posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita i muri di un interessante locale commerciale di circa 158 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie alla posizione centrale e alla vetrina su strada
L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso lato strada, doppia esposizione con finestre che regalano luce anche su lato interno, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. L'ingresso conduce a un ampissimo open space, luminoso e moderno, ideale per organizzare l'ambiente di lavoro in totale libertà, secondo le necessità dell'attività. A completare la distribuzione interna un antibagno e un bagno.
Il locale è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile: serramenti con doppi vetri ad alto risparmio energetico, impianti elettrico e idraulico nuovi, pavimentazioni moderne, bagni rifatti e un efficiente sistema di riscaldamento ad aria, e con bassi costi di gestione.
Il riscaldamento è autonomo, e non vi sono spese condominiali.
Attualmente è libero, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla razionale distribuzione degli spazi; in passato è stato adibito a rivendita materiale elettrico, poi a merceria, potrebbe ospitare un minimarket, a dimostrazione della sua flessibilità e del potenziale commerciale.
Completa la proposta la comodità del parcheggio gratuito lungo la via, facilmente reperibile, e la vicinanza a piazza Rey e Piazza II Giugno, con ampio parcheggio libero, raggiungibile in pochi passi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso, moderno e altamente visibile, in una delle zone più comode e servite del paese.
Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO.

In via Vanchiglia, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, proponiamo in vendita negozio al piano terra.
Il locale, in buone condizioni interne, è cosi composto: doppio ingresso, il principale da via Vanchiglia ed il secondo da interno cortile tramite portoncino blindato, locale principale adibito a negozio, due locali sul retro e servizio.
Il negozio gode di due vetrine su via Vanchiglia.
Riscaldamento con pompa di calore.
Libero al rogito.
La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: fibra ottica, impianto di condizionamento, inferriate e serrande elettriche.
Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto condominiale nell'interno cortile fino alle h 21.00
L'immobile viene proposto ad Euro 190.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

Nichelino, zona Vernea al confine con Vinovo, si proponr in vendita un prestigioso capannone industriale/artigianale, completamente ristrutturato nel 2018, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e con impianti di ultima generazione. L’immobile dispone di un’area produttiva di 2350 mq ad alta efficienza con altezza minima: 8,5 metri e massima:9,5 metri Uffici e Servizi Piano Terra (100 mq): Zona uffici, servizi igienici, spogliatoi e locale mensa. Ambienti dotati di aria condizionata e pompe di calore. Uffici e Servizi Primo Piano (160 mq): Ulteriore area direzionale con uffici e servizi dedicati. Spazi Esterni e Pertinenze: tettoia di 230 mq ulteriori coperti ed un’area esterna di 1000 mq c.a , ideale per movimentazione merci, carico/scarico e parcheggi. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma di legge e dotati di relative certificazioni di conformità. Con un'altezza massima di 9,5 metri, lo spazio è perfetto per lo stoccaggio verticale, la logistica o l'installazione di macchinari industriali complessi. La totale ristrutturazione azzera la necessità di interventi immediati, permettendo un rapido avvio delle attività. Prezzo oltre Iva

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MIRAFIORI Reh Solution Real Estate propone in vendita locale commerciale trasformabile in abitazione di mq 40 circa in via Chiala pressi via Fratelli De Maistre, in stabile di quattro piani in ordine nelle parti comuni. il negozio si presenta da ristrutturare, è situato al piano terra ed è composto da un ampio locale,un bagno interno ed uno esterno, un antibagno e inoltre la parte superiore al bagno e antibagno è soppalcabile. Altezza soffitto mt4. Infissi in vetro singolo/metallo e le serrande sono manuali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Spese di gestione €1000,00/annuali circa comprensive di spese di condominio e riscaldamento centralizzato. La richiesta è di €45.000 . I punti di forza dell'immobile sono: - zona ben servita (negozi, bar, supermercati) - vicinanza a mezzi pubblici - vicinanza a fermata metropolitana BENGASI PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

Venaria Reale - Via Emilia - ZONA STADIO - al confine con Torino e a pochi passi dall'ingresso in tangenziale proponiamo in vendita ufficio di circa 144 mq al piano primo con ascensore L'immobile è situato all'interno di una palazzina terziaria di rappresentanza recentemente ristrutturata con accesso disabili e ascensore di ultima generazione L'ufficio è dotato di servizi igienici interni, due stanze per archivio e sala server, un ufficio privato e un'ampia zona open space facilmente gestibile per varie postazioni per il personale Ideale per chi cerca una sede amministrativa di rappresentanza con una posizione strategica e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. LIBERO SUBITO!!

Nel cuore del centro storico di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e precisamente in via Botero n° 16, proponiamo in vendita un ampio commerciale DA REDDITO (Classe C/1), attualmente condotto da un noto brand della ristorazione torinese. Il locale commerciale (già ex pizzeria/ristorante) è composto da un piano terra e da un piano interrato comunicante con altra proprietà adiacente che a sua volta si sviluppa su tre piani. Il locale al piano terra ha 7 vetrine e comunica con l'altra proprietà attraverso l'apertura indicata sul lato via Rodi con tre vetrine. L'intera superficie del locale commerciale in vendita ( porzioni terze escluse) al piano terra è a destinazione commerciale e sviluppa una superficie totale di 150 mq. Il piano interrato che sviluppa altri 150 mq è collegato internamente al piano terra e presenta una zona accatastata come laboratorio, un disinpegno, due spogliatoi con due servizi ed un piccolo magazzino; il piano terra usufruisce di uscita di emergenza su corridoio condominiale del vano cantine. L'intero immobile è stato ristrutturato a Dicembre 2024. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalavole. I serramenti sono in metallo con le serrande elettrificate. L'attuale conduttore successivamente alla stipula del contratto di locazione ha avuto la possibilità di prendere successivamente in locazione la parte su via Rodi che non è in vendita e che si sviluppa su tre livelli (piano terra e piano primo a destinazione commerciale, piano interrato ad uso deposito). Il contratto (6+6) in essere dell'immobile in vendita è stato stipulato in data 1 Febbraio 2024 ed è soggetto ad iva. Resa attuale 7,57% Vende società srl con possibilità di Reverse Charge. Imu: € 1.547,36 Per maggiori informazioni potete contattare il sig. Balbo Mauro al seguente n° 3337254672.

Rivoli: Cascine Vica, Via Albenga Proponiamo in vendita un fabbricato industriale cat. D/7- A/3 in una delle zone più dinamiche di Rivoli, rendendola una location ideale per attività produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo immediato accesso alla Tangenziale. L’edificio si compone di due corpi principali, una palazzina uffici fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un’ampia area esterna su tre lati carrabile di circa 1400 mq , che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti. Palazzina uffici 300mq circa con ingresso indipendente : Piano Terra: locale accoglienza , sala riunioni, ripostiglio, anti-wc e wc centrale accesso diretto capannone. Piano Primo: uffici, ripostiglio, servizi igienici. Piano Interrato: locale deposito, servizi Impianto elettrico, idrico e riscaldamento con caldaia autonoma a gas Capannone industriale 600 mq circa con n. 2 ampi accessi per mezzi pesanti H.4,5/5 m circa , carroponte, soppalco prefabbricato in metallo per stoccaggio materiale. Impianto elettrico, impianto riscaldamento con sistema termoconvettori ad aria alimentati da caldaia a gas H sottotrave 7,50 m circa Ampia area esterna su 3 lati di circa 1.400 mq circa , perfetta per mezzi grandi dimensioni dotata accesso carraio, n. 1 ingressi pedonali su strada. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. Rimane a carico del cliente la verifica delle caratteristiche generali e geometriche. La vendita è effettuata a corpo e non a misura.

Nel centro storico di Rivoli, proponiamo in vendita un negozio di 58 mq situato al piano terra di un edificio risalente al 1900. La posizione centrale su una strada pedonale di forte passaggio garantisce un'elevata visibilità, ideale per attività che desiderano attrarre un ampio flusso di clienti. La zona è riconosciuta come un'importante area commerciale, circondata da altre attività ben avviate, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. L'immobile conserva il fascino storico dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi interni per adattarli alle esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla sua ubicazione strategica, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più frequentate e apprezzate di Rivoli.

UFFICIO IN VENDITA - CENTRO IVREA Nel cuore di Ivrea, in posizione centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 mq, ideale per professionisti, studi associati o attività che desiderano una sede rappresentativa, funzale e facilmente accessibile. L’immobile è inserito in un contesto dinamico e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e contribuisce a valorizzare l’immagine dell’attività, rendendola facilmente individuabile dalla clientela. Internamente, l’ufficio si presenta con spazi ben distribuiti e razionalmente organizzati, pronti all’uso e adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, ideali per creare un contesto di lavoro confortevole e professionale. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 70 mq - Servizio igienico - Spazi funzionali e ben organizzati - Ottima luminosità - Elevata visibilità - Posizione centrale e strategica -Facile accesso e collegamenti con i principali servizi

In vendita attività di lavanderia ben avviata con locale commerciale situato in Via Pastrengo, Moncalieri, in posizione strategica e di forte passaggio. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto elettrico certificato, caratteristiche che garantiscono sicurezza ed elevata efficienza con costi di gestione contenuti. L’immobile è composto da un’area frontale luminosa dedicata alla rivendita e accoglienza clienti, un retro funzionale perfettamente organizzato per le lavorazioni e un bagno finestrato. La presenza di una vetrina su strada offre ottima visibilità, ideale per attrarre nuova clientela e valorizzare ulteriormente l’attività. La cessione comprende l’avviamento, con clientela fidelizzata, e macchinari professionali specifici per il settore, tra cui lavatrice industriale e macchina per stirare, pronti all’uso e in ottime condizioni. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già operativa, con ottime potenzialità di crescita e gestione semplice. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno al numero 3296368318

Vendesi negozio situato in zona universitaria nei pressi di corso Raffaello, una delle più vivaci e ricercate di Torino.
L' immobile si presenta al piano terra con un ampio locale principale valorizzato da due importanti vetrine che garantiscono una buona visibilità e consentono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, completa il piano con due con due ampi locali finestrati, un ripostiglio e due bagni, per un totale di 110 mq circa
al piano inferiore é accessibile tramite una scala interna dove troviamo due locali adibiti a magazzino di circa 40 mq, con eventuale accesso dal corridoio comune. Completa la propretà due cantine.
La sua posizione strategica lo rende adatto a molteplici attività commerciali. La zona di San Salvario è molto frequentata e apprezzata sia da universitari che dai residenti, grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar, locali notturni e negozi di ogni genere.
Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Nuova e alla metropolitana lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in una delle zone più vivaci e in crescita di Torino, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona di grande richiamo.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CAPANNONE - VENARIA REALE - €. 200.000 – Rif. VA233 Proponiamo in vendita capannone artigianale situato nel Comune di Venaria Reale, all’interno di un contesto ordinato e funzionale composto da più unità produttive. L’immobile ha una superficie complessiva di 538,20 mq con un’altezza utile interna di 4,65 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse attività artigianali e produttive. Attualmente utilizzato come carrozzeria, il capannone è completo di tutte le dotazioni necessarie per l’attività ed è pronto all’utilizzo immediato. All’interno troviamo: • Servizi igienici doppi con doccia • Sala mensa • Uffici doppi • Forno per la verniciatura delle auto, completo di tutte le certificazioni La distribuzione degli spazi consente una gestione operativa efficiente, con aree dedicate alla lavorazione, deposito e servizi. Caratteristiche principali: • Superficie: 538,20 mq • Altezza utile: 4,65 m • Destinazione: artigianale • Contesto: complesso di capannoni • Ottima accessibilità per mezzi operativi • Ideale per attività di carrozzeria o lavorazioni similari Soluzione ideale per artigiani, imprese di lavorazione o attività legate al settore automotive. Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al 392.5984938. **__________________________________________** Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3925984938 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visita il nostro sito www.vecat.it. VECAT è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio

Magazzino in vendita a Torino, situato in Via Gian Battista Tiepolo, con una superficie di 250 mq. La proprietà è ideale per attività commerciali e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

Caselle Torinese - Via alle Fabbriche - proponiamo in vendita capannone di circa 600 mq situato in un contesto industriale dinamico con la presenza di numerose attività artigianali. La soluzione si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio spazio open space ad uso produttivo o deposito, dotato di comodo accesso carraio, ideale per agevolare tutte le operazioni di carico e scarico. Completano il fabbricato la presenza di zona dedicata ad uffici e servizi di circa 40 mq. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento Soluzione interessante vista la posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla zona aeroporto e la facilità di accesso per mezzi anche di grandi dimensione Ottimo rapporto prezzo metratura ( RICHIESTA € 250/MQ) Un’opportunità per attività artigianali e/o produttive che necessitano di immobile pratico, ben posizionato e pronto all’uso.

VIA SAN SECONDO: nel cuore del quartiere Crocetta, di fronte alla Parrocchia San Secondo, in un curato contesto d'epoca, si dispone di una soluzione commerciale in vendita occupata, affittata a CAF. Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato da una vetrina e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq disposti a formare un rettangolo. Internamente si compone di uno spazioso vano antistante che risulta essere il più ampio. Si accede poi alla stanza del retro che ha la funzione di disimpegnare il bagno da un comodo ripostiglio. Una porta consente di uscire in corrispondenza del vano scale dello stabile che ha l'ingesso condominiale da Via Magenta. Completa la proprietà la cantina. Lo stato degli ambienti è ottimo, il negozio si presenta gradevolmente curato ed arredato e il pavimento in parquet lo rende particolarmente accogliente. La resa mensile è di 660,00 euro, oltre a circa 50,00 euro di spese ordinarie, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/10/2020. E' presente il riscaldamento con i radiatori. Date le caratteristiche, la resa mensile e la posizione prossima al Centro di Torino in uno storico quartiere, l'immobile rappresenta un'ottima forma di investimento. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Rivoli: Cascine Vica, Piazza della Repubblica , Corso Francia in vendita Basso fabbricato espositivo(con area vendita secondaria perimetrata )/artigianale adiacente grandi vie di comunicazione. La posizione strategica nel comune di Rivoli, Cascine Vica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Francia, Tangenziale e Torino centro assicura un flusso logistico ottimale ed un accesso rapido per i visitatori nonchè il trasporto e la distribuzione delle forniture. La località di Cascine Vica offre un contesto dinamico, grazie alla vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare . La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile. La metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività a carattere espositive dotate di area vendita delimitata e artigianali. L'immobile è composto da: 1)Ingresso Principale con accesso carraio condominiale da C.so Francia . 2)Ingresso secondario principale con accesso carraio autonomo e accesso pedonale 3)Locale principale espositivo , locale area vendita secondario perimetrato , locale deposito, anti wc, wc, ripostiglio,archivio, magazzino, intercapedine, locale C.T., Lastrico solare autonomo 4) Area esterna condominiale carico e scarico H interna media locale principale 4 m ca. Superficie di 440 mq ca Gli impianti tecnologici presenti sono i seguenti: Impianto illuminazione Impianto elettrico forza Impianto di riscaldamento Impianto idraulico Tratto di facciata di utilizzo esclusivo su condominio adiacente per affissione insegna pubblicitaria luminosa Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

L'ufficio in vendita si trova a Caluso ed è situato al secondo piano di un edificio di due piani.

La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica sulla città e una buona esposizione alla luce solare.

L'immobile dispone di tre ampi locali, perfetti per ospitare un'attività commerciale o un ufficio, e un bagno per i clienti.

La metratura totale del negozio è di circa 144 metri quadrati, che garantiscono ampi spazi e un'organizzazione ottimale dell'arredamento.

Inoltre, sono disponibili un parcheggio pubblico nei pressi dell'edificio e un'area di carico e scarico per i fornitori.

Grazie alla sua ubicazione strategica, il negozio è ben collegato alle principali vie della città e ai mezzi di trasporto pubblico.

L'immobile è ideale per coloro che cercano un'opportunità di investimento o desiderano avviare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità.

Via Cibrario - Proponiamo in vendita esclusivamente le mura del negozio, in cui è insediata l'attività ventennale di un pub, con contratto di locazione in corso. L'immobile gode di una posizione con ottima visibilità, ha tre vetrine su strada e dehor esterno. Sono presenti due livelli collegati tra loro tramite scala interna con la seguente distribuzione degli spazi: - al piano terreno ampio vano ad uso sala di somministrazione, area cucina, antibagno e doppi servizi; - al piano interrato sala, antibagno, bagno e locale ad uso deposito. Ottima soluzione come investimento con rendita del 10%.

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto. Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare. Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico. Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere. Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni. Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino. Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale. Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali. E' presente la canna fumaria. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split. Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole. La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel centro di Ivrea, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 110 mq situato al piano seminterrato. Questa spaziosa unità commerciale offre un ambiente versatile, ideale per diverse attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da unampio locale che permette una facile organizzazione degli spazi interni. Precedentemente il locale nasceva come ' pizza al taglio' e la struttura ancora oggi dispone di impianti e caratteristiche per proseguire attività similari nell'ambito della ristorazione, ma si presta anche per diverse soluzioni commerciali. Inoltre, sono presenti due bagni e due ripostigli, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. Il negozio conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di modernizzare gli interni secondo il proprio gusto. UBICAZIONE E CONTESTO Questa soluzione ubicata in una delle zone più centrali della città, gode di un elevato passaggio sia pedonale che veicolare e di un ottima visibilità, risultando particolarmente interessante per attività rivolte al pubblico, per questo rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con la comodità di un accesso agevole e la vicinanza ai servizi principali della città.

Locale commerciale con vetrina su piazza e cortile privato
Nel cuore del paese, affacciato direttamente sulla piazza del municipio, la F.C. Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 81 m², caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte piazza.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Recentemente utilizzato come pasticceria.
Internamente è composto da due ampi locali, una zona laboratorio attualmente adibito a cucina, locale spogliatoio e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito.
Punto di forza esclusivo è il cortile privato di circa 24 m², perfetto come sfogo esterno o area di servizio.
Ottima opportunità per chi cerca una posizione centrale, visibilità e funzionalità degli spazi.
FC immobiliare, c'è aria di casa!

Proponiamo in esclusiva un capannone di 244 mq situato nel cuore della zona Bertolla a Torino, soluzione ideale per attività artigianali, industriali o come magazzino/deposito. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, che consente un accesso rapido sia al centro città sia alle tangenziali. Il capannone si sviluppa interamente al piano strada ed è dotato di ingresso carraio fronte via con ampia area antistante, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, mentre le finiture esterne, arricchite nella parte inferiore da pietra decorativa, donano solidità e un gradevole impatto estetico all’intera struttura. Internamente la proprietà è composta da ampi uffici funzionali, ben distribuiti per la gestione operativa dell’attività, due servizi igienici, una spaziosa area produttiva e una zona soppalcata, ideale come deposito aggiuntivo o da adattare alle diverse esigenze operative. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione agli impianti e all’ottimizzazione degli spazi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, videosorveglianza e impianto d’allarme, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. L’accesso principale è protetto da serranda manuale, ulteriore dettaglio che contribuisce alla praticità e alla sicurezza della soluzione. Il contesto è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, uffici, fermate dei mezzi pubblici e aree residenziali di recente realizzazione. La vendita riguarda esclusivamente le mura dell’immobile. Attualmente sede di un’attività ben strutturata, i locali saranno resi disponibili per effetto di un naturale percorso di crescita ed espansione dell’attuale utilizzatore. Una circostanza che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi e la validità della location. La soluzione è immediatamente disponibile, senza spese condominiali, e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera ampliare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, efficiente e pronto all’uso. Per informazioni e visite: Bovio Immobiliare | 011.1.898.03.19 | info@bovioimmobiliare.it

Lingotto - In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo.

A Rivalta di Torino, proponiamo in vendita un ampio negozio di 250 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1960, offre una disposizione versatile con sei locali, ideali per diverse attività commerciali. Un punto di forza significativo è rappresentato dalle dieci vetrine che si affacciano su una via di passaggio, garantendo un'eccellente visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. All'interno, il negozio è dotato di un magazzino spazioso, perfetto per lo stoccaggio delle merci, e di un ufficio che offre uno spazio riservato per la gestione amministrativa. La presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti e il personale, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica.