Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 35

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Venaria Reale, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’Area 12 e dello stadio della Juventus, uno dei poli commerciali e di passaggio più dinamici della zona.
L’immobile si presenta completamente ristrutturato, pronto all’uso.
Gode di grande visibilità grazie alle ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti interni e un forte impatto commerciale.
Il locale è composto da un’area principale ben distribuita, un comodo magazzino e un bagno. A completare la proprietà troviamo oltre quattro posti auto riservati, elemento raro e particolarmente vantaggioso per clienti e personale.
Presente inoltre un pratico accesso dedicato al carico e scarico merci, che rende l’immobile funzionale anche per attività che necessitano di logistica e rifornimenti frequenti.
Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona ad alta affluenza, ben servita e in forte sviluppo commerciale.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:
1. POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITÀ
2. PRONTO ALL'USO SENZA INTERVENTI
3. FUNZIONALITA' E COMODITÀ RARE
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

MONTALTO DORA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE 331.8088138 Nel comune di Montalto Dora, proponiamo in vendita un negozio al piano terra. Per la sua posizione fronte strada e ben collocato in un contesto recentemente ristrutturato è molto adatto ad uffici. Con una superficie di 51 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e facilmente personalizzabile per adattarsi alle diverse esigenze del tuo business. Vi è anche la possibilità per la Locazione, ma solo per uffici o studi professionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale mantiene un fascino autentico, pur offrendo la possibilità di essere rinnovato secondo le tendenze moderne. L'immobile è composto da un ampio locale principale, che può essere utilizzato come area espositiva o di vendita, e un bagno, garantendo funzionalità e comfort. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Montalto Dora assicura una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona con potenziale di crescita.

In Corso Susa, a Rivoli, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Rivoli, in stabile privo di barriere architettoniche dotato di doppio ascensore, proponiamo in vendita ufficio situato al secondo piano.
La soluzione, in buone condizioni interne, è composta da cinque locali ed un bagno con antibagno.
L'ufficio è dotato di diversi comfort, tra cui: infissi in doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento, porta blindata, ripostiglio e video citofono.
Riscaldamento centralizzato.
L'immobile verrà venduto locato, con subentro dell'acquirente nel contratto di locazione in essere, più precisamente contratto 6+6 avente prima scadenza a maggio 2029 e canone annuo di Euro 11.676,00 oltre le spese di gestione.
La soluzione viene proposta ad Euro 162.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

VENDITA - Sito in STRADA DEL FRANCESE che misura una superficie recintata esclusiva di ma 1952,00 completamente pavimentata che contiene tettoie con struttura metallica e copertura con lamiere grecate per una superficie di mq 225,00, locale deposito della superficie di ma 60,00 con struttura in muratura e copertura piana con solaio in c.a. debitamente impermeabilizzato ,locale ancora in muratura e copertura piana in c.a. impermeabilizzato adibito ad officina della superficie di mq 54,00, edificio ad un piano fuori terra leggermente rialzato adibito ad uffici, realizzato in muratura e con copertura a doppia falda in lamiera grecata che ospita quattro uffici, servizi igienici e ripostigli, con una superficie di mq 121,00. Porzione del cortile locata ad attività di deposito materiale edile con contratto 6+6 con scadenza il 30.09.2029 al canone mensile di euro 900,00 oltre iva.

Locale commerciale in vendita – 50 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, ideale per professionisti o piccole attività.
L'immobile, accatastato in categoria C, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale funzionale e ben distribuito, oltre a eventuali servizi (se presenti puoi specificarlo).
Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di adattare lo spazio a diverse esigenze (studio professionale, negozio, laboratorio o altre attività commerciali, secondo normativa vigente).
Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia per messa a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 50 mq
Attuale utilizzo: ufficio
Categoria catastale: C
Possibilità di cambio destinazione d'uso
Buone condizioni generali
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa proposta. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale a reddito con potenziale trasformazione in loft – 358 mq con terrazzo e posto auto Un immobile che oggi produce reddito ma che domani può trasformarsi in qualcosa di unico. In Torino, zona Campidoglio, via Cibrario 91, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 358 mq disposto su due livelli, all’interno di un fabbricato degli anni ’60 in ottime condizioni. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ampi, regolari e facilmente riconfigurabili. Distribuzione interna: Piano terra: ampio locale open space, servizi, locale accessorio e locale di sgombero Primo piano: ampio open space con terrazzo Completa la proprietà un posto auto interno cortile. L’immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028, con canone annuo di 18.000 euro e spese contenute di circa 1.800 euro annui, risultando ideale anche come investimento a reddito immediato. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con concreta opportunità di realizzare un loft moderno di grande impatto, una soluzione abitativa unica per metratura e posizione oppure un eventuale frazionamento, previo verifica tecnica. L’immobile è esposto est-ovest, garantendo una buona luminosità, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, affacciato verso piazza Moncenisio. Soluzioni con queste caratteristiche e questo potenziale sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, attualmente locato ad una società con contratto IVA, al canone mensile di €1.700. Il locale ha una superficie complessiva di 180 mq ed è così distribuito: - piano terra: 100 mq destinati ad area vendita o ufficio - piano primo collegato da scala interna ulteriori 80 mq -CANNA FUMARIA il prezzo di vendita è di €220.000 OLTRE IVA, con rendita annua garantita dall'attuale contratto di locazione. La posizione strategica in Largo Montebello assicura visibilità e facile accesso, ideale per attività commerciali o professionali. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

Proposta commerciale – Capannone industriale Nichelino (zona Mondo Juve - S.Village)
In zona industriale di Mondo Juve Shopping Village, nelle immediate vicinanze della tangenziale con uscita Debouché, proponiamo in vendita due capannoni industriali risalenti al 1990 completamente ristrutturati nel 2019, attualmente uniti tra loro di circa 950 mq comm.li, dotati di due grandi portoni di accesso ed ampio piazzale carraio antistante di circa 1.000 mq.
La posizione risulta particolarmente strategica, grazie all'eccellente collegamento con le principali arterie stradali e alla facilità di accesso, elementi che rendono gli spostamenti rapidi ed efficienti per qualsiasi attività operativa.
Attualmente sede di una importante carrozzeria, la proposta si distingue per la funzionalità degli spazi, l'ottima accessibilità e la presenza di zone uffici e servizi direttamente collegate alle aree di lavorazione.
Si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, configurandosi come una soluzione “chiavi in mano”, ideale per realtà già strutturate o in fase di espansione.

Attualmente i due capannoni, tra loro collegati, presentano spazi organizzati per le diverse fasi di lavorazione tipiche di una carrozzeria, con bagni e spogliatoi e ufficio direzionale, mentre la zona uffici è così strutturata:
• Piccola sala attesa
• una reception oltre tre postazioni operative
• ufficio direzionale
• servizio dedicato
• un'ulteriore area attualmente adibita a mensa e zona relax, oltre ai servizi igienici
Quest'ultimi ambienti tuttavia risultano facilmente adattabili qualora ci fosse la possibilità di realizzare ulteriori postazioni ufficio in base alle esigenze operative dell'acquirente.

Per caratteristiche e configurazione, rappresenta una soluzione ideale per:
• attività di logistica e distribuzione locale (consegne rapide sul territorio)
• imprese artigianali e produttive
• officine meccaniche, carrozzerie o centri assistenza veicoli
• magazzini per stoccaggio e movimentazione merci
• attività tecniche, impiantistiche o di manutenzione
• aziende legate all'e-commerce con gestione spedizioni

Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione:
• rifacimento completo della copertura coibentata.
• installazione di impianto fotovoltaico da 40 kW, per un significativo risparmio energetico che soddisfa pienamente l'alta
richiesta energetica per l'attività svolta.
L'immobile e' dotato di impianto elettrico e di riscaldamento a norma entrambi certificati.
Capannone liberabile entro 6 mesi, con tempistiche eventualmente flessibili in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di acquisto anche a reddito, mantenendo la stessa proprietà come affittuario.
Una proposta concreta per chi vuole crescere, non solo trasferirsi.
Gli Spazi, l'accessibilità e le dotazioni, unite a una...

NEGOZIO IN VENDITA A IVREA – CORSO VERCELLI In una zona di forte passaggio di Ivrea, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 40 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione ad alta visibilità. Il locale, recentemente ristrutturato e pronto all’uso, si distingue per la sua luminosità e per i suoi spazi. La vetrina fronte strada garantisce un eccellente impatto commerciale, perfetto per attirare l’attenzione e valorizzare qualsiasi tipo di attività. Completa la proprietà un pratico servizio igienico e una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. Grazie alla metratura versatile e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per attività commerciali che per studi professionali. Caratteristiche principali: -h: 3,60 m -zona centrale -riscaldamento centralizzato - cantina

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Canova: nei pressi del parco del Valentino e dell'ospedale Molinette, proponiamo in stabile signorile, ufficio di quattro vani di cui due con vetrina e accesso su strada, doppi servizi, comodo accesso anche dal cortile e dal vano scale condominiale. Attualmente accatastato come ufficio, possibilita' di cambio di destinazione d'uso in C1.

Capannone ad uso industriale/artigianale in vendita, situato in posizione strategica e di forte visibilità grazie al passaggio della linea ferroviaria e alla collocazione angolare tra due strade statali. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terreno si trovano due locali ad uso ufficio, due servizi igienici con antibagno e un ampio vano destinato a laboratorio. L’accesso è particolarmente funzionale grazie alla presenza di quattro ingressi indipendenti, carrai dotati di portelloni automatici con meccanismo scorrevole, oltre a quattro pedonali cosi da consentire l’ingresso diretto all’area produttiva. L’altezza massima di una delle aperture è di circa 3,80 metri. Sul medesimo livello è presente un vano scala di ampia metratura che collega il piano terra al piano primo. Nella parte retrostante è inoltre presente un vano grezzo, predisposto per un eventuale installazione di un montacarichi. Il piano primo,può anch’esso essere accessibile carrabilmente, è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità e visibilità. Su questo livello si sviluppa un ampio locale ad uso magazzino, un ulteriore vano utilizzabile come ufficio e un servizio igienico. Sempre al piano è presente l’accesso al vano scala con porta tagliafuoco, che conduce sia al piano terra sia all’unità abitativa. L’unità abitativa risulta attualmente locata con contratto di locazione residenziale 4+4, con inquilino regolarmente presente all’interno dell’immobile.Tale condizione rappresenta un’opportunità di investimento, garantendo una rendita immediata. L’appartamento, accessibile sia internamente che dal piano terreno con ingresso indipendente, è composto da disimpegno, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino ben esposto, soggiorno, due camere da letto e secondo bagno. Gli infissi sono in PVC e l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia dedicata. La certificazione energetica è : CLASSE ENERGETICA L'immobile è esente da obbligo di certificazione energetica, ai sensi della normativa vigente, in quanto destinato ad uso produttivo/artigianale e privo di impianti termici.

VENARIA - Nel cuore di Venaria, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su circa 150 mq complessivi, di cui 130 mq destinati alla zona vendita e 27 mq ad uso cantina/deposito, perfetti come spazio di supporto operativo o magazzino. Attualmente adibito a mini market, si presenta come una soluzione già pronta all'utilizzo, con arredi inclusi nella vendita, permettendo così un avviamento rapido senza ulteriori investimenti iniziali. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, facilmente adattabili a seconda delle esigenze imprenditoriali. Completano la proprietà la disponibilità immediata e un comodo parcheggio esterno, elementi fondamentali per garantire praticità sia alla clientela che alla gestione dell'attività. Una soluzione strategica e vicina ai principali servizi, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

Negozio di 250 mq con 4 vetrine in centro commerciale ChivassoEst in vendita a Chivasso (TO) A Chivasso (TO), all’interno del Centro Commerciale ChivassoEst, proponiamo in vendita un negozio di circa 250 mq con 4 ampie vetrine, situato in posizione strategica ad altissima visibilità. Il complesso si affaccia su Corso G. Ferraris, strada provinciale di forte passaggio in ingresso alla città, ed è caratterizzato da un contesto dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, tra cui il supermercato Coop, che garantisce un flusso costante di clientela. Il locale gode di una posizione privilegiata all’interno della galleria, nelle immediate vicinanze dell’ingresso e dell’uscita della clientela, sia interna che esterna al centro commerciale. Le 4 vetrine, dotate di serrande motorizzate, affacciano direttamente sulla galleria e sull’accesso alla Coop, assicurando massima esposizione commerciale. Caratteristiche - Superficie totale: circa 250 mq - Ambiente principale: ampio open space facilmente modulabile per diverse attività - Locale tecnico/magazzino: di generose dimensioni, utilizzabile anche come area dipendenti o deposito - 4 vetrine ad alta visibilità - Serrande motorizzate - Climatizzazione centralizzata (caldo/freddo), inclusa nelle spese condominiali Punti di forza - Presenza di ancora primaria (supermercato Coop) - Elevato passaggio pedonale - Ampia metratura e grande flessibilità degli spazi - Casello autostradale A4 Torino-Trieste distante circa 3,5 km - Ampio parcheggio pubblico a servizio del centro commerciale Possibilità di locazione (immobile disponibile anche in affitto, con canone soggetto a IVA) Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Locale commerciale 35 mq con doppio accesso e retrobottega Se stai cercando un locale commerciale con visibilità, accesso diretto e un investimento contenuto, questa è una proposta da non perdere.In Via Stampini 14 proponiamo locale commerciale di 35 mq, libero subito, con ingresso su strada e vetrina, perfetto per attirare clientela e avviare subito la tua attività. L’immobile è ben organizzato e funzionale: zona vendita fronte strada,disimpegno,retro bottega con accesso al cortile interno, il bagno è esterno. Ottima visibilità commerciale Doppio accesso (strada + cortile) Spazi già suddivisi e sfruttabili Contesto condominiale recentemente riqualificato ideale per:studio professionale o ufficio,laboratorio artigianale,attività di servizi (riparazioni, sartoria, ecc.),punto ritiro / e-commerce,investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità così restano poco sul mercato. Disponibilità nello stesso stabile di box auto o magazzino, ideale per ampliare lo spazio o avere un comodo supporto logistico.

Nella centralissima ed elegantissima Via Gramsci, con affaccio sull'angolo di via Lagrange, davanti al nuovissimo store della Robe di Kappa, proponiamo splendido locale commerciale in affitto con indennizzo di posizione. Il negozio si sviluppa su circa 45 mq al piano strada, comprensivi di wc interno ed ulteriori 25 mq di soppalco ad uso magazzino, l'ampia vetrina garantisce alta visibilità oltre la posizione commerciale tra le TOP in assoluto del centro. La richiesta è di 130.000,00 trattabili anche a seconda delle modalità di pagamento. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Struttura ricettiva. Situato nella suggestiva collina torinese di Pecetto, proponiamo introvabile stuttura ricettiva caratterizzata dagli ampi saloni e importante parco che circonda la struttura principale.
La struttuta principale è mmersa in un parco piantumato curato nei minimi dettagli. La zona esterna dalla superficie di circa 12.000 mq viene completata oltre che dal parco piantumato, da un ampio parcheggio, zona gioco bimbi, dehors estivo, e da diverse zone relax.
Il cuore della proprietà è rappresentata da un ristorante caratterizzato da quattro saloni dall'ampia capienza di circa 1000 persone, locale barbecu, un ampia zona cucina suddivisa in quattro cucine con relativi locali accessori (locale lavapiatti, celle frigo ecc.) naturalmente no possono mancare i servizi proporzionali alla capienza della struttura.
al piano interrato troviamo un altro salone attualmente utilizzato a cantare, bagni, locali magazzino, cantine ecc.
Il locale vista la sua posizione ed alle sue importanti dimensioni il locale eideale per accogliere eventi, nozze, e feste.

NEGOZIO IN VENDITA - VIA VEROLENGO
Il nostro studio propone la vendita di questo negozio al piano terra di un edificio signorile di 5 piani.
Il negozio è composto da 2 locali e dispone di un bagno una cantina.
La sua posizione strategica e la vetrina esposta rendono il luogo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
L'ambiente interno è luminoso e ben illuminato grazie alla presenza di una grande vetrata che permette l'ingresso di luce naturale.
Lo spazio è ben organizzato e offre molteplici possibilità di allestimento, adattabile alle esigenze del futuro acquirente.
La sua posizione favorisce un continuo passaggio di persone.
Il negozio risulta facilmente raggiungibile e comodo per i clienti.
Una grande opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle città più dinamiche e in crescita d'Italia.

CENTRO in via G. Ferrari presso Mole Antonelliana, in stabile del secondo novecento costruito dagli architetti Gabetti e Aimaro Isola contraddistinto dal nuovo movimento moderno e denominato la Bottega d' Erasmo, vendiamo porzione di stabile adibito a biblioteca ed uffici per un totale di mq 1150 suddivisi in più livelli. Al piano d ingresso troviamo locale open space suddiviso in zone uffici e bagno di circa 270 mq Al piano primo locale uso biblioteca, con annessi altri uffici e bagno Al piano secondo locali uso uffici di 9 vani e bagno Al piano interrato locale ad uso archivio e bagno, ed al piano seminterrato locale a disposizione per eventuale uso cantine. La costruzione risalente al 1953, data di inizio costruzione, rappresenta l'opera di maggiore rilievo nel panorama architettonico della Torino del dopoguerra, rompendo così quella che era la " tradizione ". Pubblicato su " Casabella-Continuità " apre al carattere neoliberty dell'opera. Adatto al terziario con continuità di uso uffici, anche in forma di associazione tra professionisti, attività di atelier, oppure in abitativo, con accurata ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso . Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Dino Manigrasso al 349/5657140

Grugliasco: Certezza, Strada del Gerbido in vendita Complesso produttivo indipendente. La posizione strategica nel comune di Grugliasco garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Allamano, Tangenziale e Torino centro facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La località di Certezza offre un contesto tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile. L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. L'immobile è composto da: 1)Doppia area esterna : Principale con accesso carraio autonomo da via secondaria con apertura automatizzata. Secondaria fronte strada principale con accesso carraio autonomo entrambe sono collegate al capannone Superficie di 440 mq ca 2)Palazzina uffici fronte strada che si sviluppa al P. -1, P.T. e P. 1 dotata di ingresso indipendente , spazio accoglienza ampi locali adatti a diverse esigenze di ufficio , antiwc e wc. . P.T. sup. tot. di 220 mq ca P.1 sup. tot. di 155 mq ca 3)Capannone produttivo dotato di altezze interne differenti, suddiviso in aree diverse con possibilità di collegamento. Doppio ingresso carraio interno. Sup. tot. di 1000 mq ca L'immobile è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione interna, gli stessi possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

ROMANO CANAVESE - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore di Romano Canavese, proponiamo un ampio immobile su più livelli, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 226 mq, questa proprietà offre ambienti versatili e ben distribuiti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso si compone al piano terreno da un'area espositiva e da un negozio con magazzino al primo piano, e da due appartamenti rispettivamente al primo e al secondo piano. La proprietà include un cortile interno privato, una caratteristica rara che assicura comodità e sicurezza per i veicoli. UBICAZIONE E CONTESTO Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'attività commerciale e un'abitazione nello stesso stabile o per investimento in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, senza rinunciare ai servizi e alle comodità moderne.

Rivoli, nella località di Posta Vecchia, si propone in vendita un'attività di bar e ristorazione con una solida storia di oltre dieci anni. L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 76 mq e comprende tre locali ben distribuiti, oltre a un bagno. Costruito nel 1970, l'edificio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un'attività già avviata. La posizione è strategica, situata su una via di alto passaggio veicolare, assicurando una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. Completa l'offerta un dehor attrezzato, ideale per accogliere la clientela in un ambiente piacevole e rilassante. Questa opportunità è perfetta per chi desidera proseguire un'attività di successo in una zona vivace e ben servita.

VIA NIZZA: in un curato contesto condominiale edificato nel 1887, nell'isolato tra Via Petitti e via Tiziano, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, dotata di canna fumaria, locata ad attività di ristorazione. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è caratterizzato dalla presenza di due vetrine munite di serrande elettriche. Internamente si compone di uno spazioso vano con il bancone che separa la cucina a vista dalla sala per i clienti. Il servizio igienico, posto nella parte del retro, è dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina. E' presente l'impianto di condizionamento con due split. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi le relative spese annue comprendono sia la quota fissa, sia la quota del consumo. Il contratto di locazione è stato stipulato il 1° Ottobre 2019, regolato dalla cedolare secca. L'affitto pagato mensilmente dal conduttore è di 1.000,00 euro, oltre a circa 90,00 euro come corrispettivo delle spese condominiali. Restano a carico della proprietà circa 270,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità di investimento. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Soluzione ideale per attività sportive, ricreative ed educative In Via Onorato Vigliani, in contesto tranquillo ma a pochi minuti da Corso Unione Sovietica, Locale ottimo per esposizioni, centro medico, centro estetico, ludoteca o palestra, perfetto per chi desidera realizzare un centro sportivo, ricreativo o associativo senza fini di lucro, situato in zona commerciale e comodo ai servizi, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di ampia metratura, luminoso, posto su due livelli: al piano superiore un open space angolare con colonne e quattro vetrine, scala interna che unisce il piano inferiore, al quale si può anche accedere senza barriere architettoniche. Questa struttura, ampia e versatile, si presta anche ad attività di fitness, discipline olistiche, arti marziali, danza, ginnastica dolce, psicomotricità, corsi per bambini, oppure come spazio polifunzionale per associazioni. Piano Superiore: Ampio Open Space Luminoso: - Grande sala angolare con colonne, facilmente modulabile - Quattro vetrine che garantiscono luce naturale e visibilità - Spazi ideali per sale corsi, attività motorie o reception con area attesa Piano Inferiore: Comodità e Funzionalità: Accessibile anche senza barriere architettoniche, il livello inferiore offre: - Ampio locale finestrato, perfetto per seconda sala corsi o area multifunzione - Ufficio dedicato per segreteria o gestione dell’associazione - Spogliatoio attrezzabile - Due bagni più bagno per persone con disabilità, già presenti e conformi Completano l'unità immobiliare due cantine site al 2° piano interrato. Perché è perfetto per un’attività sportiva senza scopo di lucro? - Spazi ampi, modificabili e funzionali a diverse discipline - Possibilità di creare più sale corsi - Presenza di servizi accessibili, fondamentale per associazioni inclusive - Zona ben collegata e comoda ai servizi. - Ottimo anche per nuove realtà sportive che cercano un immobile da personalizzare - Ideale per chi desidera unire attività motoria, benessere e socialità Per fissare un appuntamento contattateci direttamente al numero 011.6634301 AGENZIA SI.MA. IMMOBILIARE

Strada del Villaretto - Capannone di 310 mq costruito nel 1998 con terreno privato di 3000 mq, situato vicino all'uscita di Borgaro della Tangenziale di Torino Nord. Il capannone è composto internamente da un locale open space, ripostiglio e servizio igienico. Il fabbricato è allacciato alla corrente elettrica e alla rete fognaria, la rete idrica arriva al confine della proprietà, attualmente per l'approvvigionamento idrico viene utilizzato il pozzo con pompa ad immersione. Tettoia di 48 mq con la possibilità di realizzare un ufficio e spogliatoi. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.