Case in vendita in provincia di Roma Pag. 640

Nella centralissima via Marghera, nelle vicinanze della Stazione Termini, zona ricca di servizi e attività di ogni genere e ben collegata grazie alla presenza di autobus, tram e metropolitana, proponiamo in vendita un locale commerciale con entrata su strada. Al piano seminterrato di un bel palazzo d'epoca, il locale si compone di due ambienti ed è dotato di un servizio. Grazie alla posizione strategica, questa soluzione si configura come un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Capitale.

Castello d’epoca con vista dominante sulla campagna romana, a pochi minuti da Tivoli e Roma. Arroccato sul punto più alto di San Polo dei Cavalieri, il Castello Orsini-Cesi-Borghese rappresenta una testimonianza autentica della storia nobiliare laziale. Una dimora che unisce imponenza architettonica, valore storico e una posizione dominante rara, capace di offrire viste aperte sulla valle sottostante e un contesto di assoluta riservatezza. LOCATION La proprietà si trova nel borgo storico di San Polo dei Cavalieri, in posizione strategica tra natura e città. A breve distanza da Tivoli—nota per ville storiche come Villa d'Este e Villa Adriana—e facilmente collegata a Roma, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità urbana. IL CASTELLO Edificato in epoca medievale e successivamente ampliato dalla famiglia Orsini e dai Cesi, il castello conserva il fascino autentico delle residenze fortificate. La struttura si distingue per mura imponenti, torri panoramiche e ambienti che riflettono secoli di storia. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona di rappresentanza Grandi sale con soffitti alti, ambienti ideali per ricevimento e rappresentanza, con affacci panoramici sulla valle. Zona residenziale Camere distribuite su più livelli, con potenziale per suite indipendenti, aree private e ospitalità. Aree accessorie Spazi di servizio, ambienti storici recuperabili e locali che si prestano a diverse destinazioni d’uso. SPAZI ESTERNI Il castello gode di affacci dominanti e di un rapporto diretto con il borgo e il paesaggio circostante. FINITURE & CARATTERISTICHE Elementi architettonici originali Murature storiche e dettagli d’epoca Volumetrie ampie e distribuzione su più livelli Contesto unico e non replicabile PLUS Posizione dominante e panoramica Elevata privacy Valore storico e architettonico Grande flessibilità d’uso POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a diverse destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Struttura ricettiva di alto livello Location per eventi esclusivi Investimento immobiliare storico Trattativa riservata. Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.

Villa unifamiliare di 400 mq, I livello studio medico: quattro stanze ed un bagno; II livello studio medico: ingresso, sala d'attesa, tre stanze, due bagni e giardino di 400 mq; III livello abitazione: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e tre terrazzi; IV livello abitazione: camera matrimoniale, bagno, e due terrazzi. In buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Quattro posti auto.

Via Loreto, appartamento indipendente di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, studio, bagno, giardino di 300 mq.

Thinkhome propone in vendita a Zagarolo, un luminoso appartamento di 74 mq situato al terzo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato, è stato oggetto di un intervento accurato e recente che ha riguardato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, offrendo così una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. La disposizione interna è funzionale e accogliente: l’ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Completa la proprietà un bagno spazioso e pratico. E' la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello con ingresso carrabile e pedonale, composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e giardino di 200 mq. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 315.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e terrazzo di 120 mq. Completano la proprietà due posti auto. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 395.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Francesco Giangiacomo, al quarto piano di un edificio del 1960. Classe energetica G, ideale per chi cerca una soluzione residenziale. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile.

LANUVIO – vicolo B. Iacobini, proponiamo in vendita un accogliente rustico di circa 35 mq, dotato di camino, allaccio idrico, impianto elettrico e pratico angolo cottura. L’immobile, accatastato come C/2, si presenta internamente rifinito ed è attualmente utilizzato come ambiente rustico, ideale come spazio accessorio versatile. Grazie alla sua funzionalità, può essere sfruttato sia come locale hobby o deposito, sia come comodo posto auto di pertinenza dell’appartamento situato al primo piano dello stabile. Una soluzione pratica e multifunzionale, perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio aggiuntivo ben organizzato.

Via Colle Cicolano, appartamento di 90 mq, posto al piano primo di un mini condominio (solo 2 appartamenti) composto da ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi. L'immobile risulta nel comune di Vicovaro, ma è circa ad un km dalla stazione ferroviaria di Castel Madama, in una zona tranquilla lontano dal centro città.

Un'imponente fortezza dell'XI secolo oggi trasformata in una raffinata residenza d'epoca con 51 camere e suite, situata a meno di un'ora di auto da Roma. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, la proprietà è composta da tre edifici principali (Castello, Scuderie e Borghetto dei Lecci) e da una villa elegante situata appena fuori dal castello (Villino Salimei), oltre ad un'ampia gamma di servizi di ospitalità di alto livello, tra cui ristorante e bar, spazi per meeting ed eventi, una splendida piscina panoramica all'aperto e un'ampia area parcheggio privata. Completa il complesso un hotel adiacente con 16 camere, attualmente chiuso e non operativo, denominato Albergo 3 Palme, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Classe Energetica: G

Affacciato sul verde ed all'interno del prestigioso Consorzio dell'Olgiata proponiamo la vendita di un elegante appartamento al primo piano di 90mq.circa composto da salone doppio, cucina in muratura, disimpegni, camera matrimoniale con bagno oltre ad una seconda matrimoniale con bagno "en suite" ed una terrazza di oltre 20mq. L'immobile assicura un comfort ai più alti livelli ed è accessoriata con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione mediante 3 split inverter, tende parasole ed infissi con grate, doppio vetro e zanzariere. La rete installata sul terrazzo per impedire la fuga dei gatti verrà rimossa al momento della consegna dell'immobile. L'ottimo stato di mantenimento sia interno che esterno permette di entrare senza la necessità di effettuare opere al di fuori dei gusti personali. Stabile con ascensore.

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale di 45 mq. circa, in buone condizioni, posto al piano terra e composto di ingresso con due ambienti adibiti a laboratorio e commerciale, bagno con finestra e annessa corte di 60 mq. circa. Ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti. Prezzo richiesto Euro 99.000, 00 Classe Energetica G.

Via A. Scalpelli, appartamento posto al primo piano rialzato, di circa 90 mq, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile con ripostiglio, bagno, due balconi e una loggetta.

NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 04/2028 Viale di Marino 6 appartamenti 3 locali con giardino o terrzzo e e 2 attici 4 locali con terrazzo, tutti con posto auto e possibilità acquisto box 3 Locali 72mq circa P1°: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 45mq. circa su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 319.000,00 ciascuna 3 Locali 72mq circa P2°: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 45mq. circa su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 329.000,00 ciascuna 3 Locali 72mq circa PT: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio giardino su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 349.000,00 ciascuna Possibilità acquisto ulteriori posti auto e box Le immagini e i render sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con giardino perimetrale,box e cantina Proponiamo in vendita nella zona nuova di colle degli abeti appartamento di grande metratura disposto su tre livelli con doppia entrata indipendente. La soluzione proposta è così composta: Piano Terra: abbiamo un salone,cucina abitabile,bagno finestrato e giardino perimetrale di circa 350 MQ. Piano Primo: camera matrimoniale,cameretta,disimpegno,doppi servizi finestrati e inoltre abbiamo un terrazzo perimetrale. Piano Seminterrato: ampia sala hobby e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed ha ottime rifiniture. Ideale per chi ama grandi spazi esterni e per chi ama vivere all'area aperta. Completo di box auto e cantina!

SEGNI: Via Traiana Nel centro del paese, adiacente al corso principale, proponiamo bilocale posto al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone aperto sulla cucina abitabile che, grazie a una splendida vetrata e una porta finestra permette l'accesso al primo balcone con vista panoramica. Vicino l'ingresso dell'appartamento troviamo la camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e il bagno con box doccia e accesso allo stesso balcone della camera. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in legno e alluminio doppio vetro. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

In contesto residenziale tranquillo e ben esposto al sole, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano terra, ideale per famiglie. L’immobile è composto da: * luminoso salone con angolo cottura * tre camere da letto * doppi servizi * giardino perimetrale * possibilità di parcheggio interno La recente costruzione garantisce comfort abitativo, funzionalità degli spazi e ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi esterni vivibili e adatti a famiglie con bambini o animali. Esternamente troviamo anche una parte coperta con portico.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, questa proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ampio salone doppio accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone, e un ulteriore bagno. All'esterno, un portico con cucina e un patio in muratura offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione della villa, circondata dalla natura, garantisce un'atmosfera serena. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto naturale, completa la proprieta' un terreno di 3000 mq ca.

Manufatto condonato "conduzione agricola" di 50mq con lotto di terreno agricolo di 2400mq.

Bracciano zona San Celso, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita terreno agricolo di circa 2.800 MQ panoramico che dista circa 200 metri dal lago. Si accede direttamente dalla strada Circumlacuale e sul terreno insiste un casaletto di mq 20 ca accatastato ad uso magazzino, inoltre il terreno contiene numerose piante di olivo e alberi da frutta, tra cui limone, arance, mandarini, ciliegi, prugne e piante ornamentali; servito da un pozzo per l'irrigazione. Nelle vicinanze troviamo la fermata del bus locale e Cotral. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla, ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto come segue. Entrando al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, il cucinotto con accesso allo spazio esterno ed il primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore nella zona notte sono presenti due camere da letto, una delle quali con balcone, uno studio ed il secondo bagno con vasca. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, inferriate e condizionatori. Completa la soluzione il comodo portico, giardino privato in parte verde ed in parte mattonato con ripostiglio, barbecue e forno. Possibilità di più posti auto interni. La soluzione si presenta in buono stato ed abitabile da subito.

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampia corte esterna privata di circa 200 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto vivibile e personalizzabile all'interno di un mini condominio di sole tre famiglie ???????? L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura ,camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. La corte esterna esclusiva, in parte giardino e in parte mattonata, offre la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. La soluzione è completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento .

VALCANNETO - VIA ANTONIO VIVALDI: PORZIONE DI VILLA A SCHIERA DI 150 MQ CA., DISPOSTA SU 3 LIVELLI, COMPOSTA DA: PT: SALONE CON ANGOLO COTTURA; P1: DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO; PS: CON ENTRATA INDIPENDENTE, SALA HOBBY CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, BAGNO. GIARDINO FRONTE/RETRO PER UN TOTALE DI 150 MQ CA., POSTO AUTO INTERNO SCOPERTO

MLS PRIME - ID 2551830 TRATTATIVA RISERVATA Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle vie più eleganti e richieste della Capitale, Via Sistina, proponiamo in vendita un intero piano di grande prestigio di circa 335 mq, situato al secondo piano di un edificio storico a pochissimi passi dalla Scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza di Spagna. La posizione è assolutamente strategica e di altissimo valore immobiliare: Trinità dei Monti è raggiungibile in circa un minuto a piedi, nel pieno del quadrilatero del lusso romano, circondato da boutique internazionali, hotel cinque stelle, ristoranti esclusivi e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile è attualmente inserito all'interno di una struttura ricettiva di lusso ed è locato, configurandosi come un investimento di particolare interesse nel centro di Roma, con redditività e valorizzazione nel tempo. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente organizzati per attività ricettiva di alto livello, con una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali • Intero piano • Secondo piano • 335 mq • 8 camere con bagno privato • Balcone • Immobile locato • Struttura ricettiva di fascia alta • Location eccezionale a 1 minuto da Trinità dei Monti • Contesto di altissimo prestigio Perché è un investimento raro • Posizione tra Via Sistina, Piazza di Spagna e Trinità dei Monti • Immobile di ampia metratura nel centro storico • Ideale per investitori e società immobiliari • Area con domanda turistica internazionale costante Trattativa riservata Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno