Case in vendita in provincia di Roma Pag. 597

Scopri questa splendida villa in bifamiliare di 240 mq, immersa in un ampio giardino di 1200 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona centrale, a soli 5 minuti dal mare in zona residenziale Poggio, questa proprietà è un'ottima soluzione per famiglie e amanti della natura. L'ingresso di rappresentanza al piano terra rialzato conduce a un grande salone rifinito in parquet con camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina spaziosa e il bagno completano questo piano, mentre la veranda offre un affaccio sul giardino.Al piano seminterrato, troverai una sala hobby con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o come area ricreativa. Il garage doppio e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Al primo piano, un ampio corridoio con armadiatura conduce a tre camere da letto luminose e a un bagno con vasca. Non dimenticare il terrazzo perimetrale, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.Questa villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e si trova in buono stato, pronta per essere abitata. E' un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Villa Unifamiliare in Vendita - **Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2025. Situata su un unico livello, questa proprietà offre un design moderno e materiali di primissima scelta, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone dotato di termocamino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni moderni. Goditi il tuo tempo all'aperto nel grande portico coperto e nella veranda di 80 mq, perfetti per pranzi estivi o serate tranquille.Con un giardino di 2000 mq, c'è spazio a sufficienza per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza e allarme, garantendo la massima sicurezza. Inoltre, il riscaldamento è fornito da un termocamino efficiente che riscalda i termosifoni e fornisce acqua calda.Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, adatta anche a persone con mobilità ridotta.Con un prezzo di Euro 370.000, 00, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. 1083

**Ville in Vendita: Design Moderno e Comfort Sostenibile**Scopri queste splendide ville in corso di costruzione, pensate per chi cerca un'abitazione unica e all'avanguardia. Con rifiniture di primissima scelta, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort. La superficie commerciale di 100 m² e quella calpestabile di 90 m² offrono ampi spazi, perfetti per una vita serena e confortevole.L'ampio salone con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità. Non dimenticare il box auto di 18 mq e la serra bioclimatica di 12 mq, perfetta per gli amanti della natura. I giardini di vari tagli e la veranda invitano a godere delle belle giornate all'aperto.Questa villa è progettata per essere accessibile a tutti, incluse le persone con mobilità ridotta. Con una classe energetica A4 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, il consumo energetico è ridotto, rendendo questa casa non solo un luogo da vivere, ma anche un esempio di sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente!

Scopri questo splendido attico al quarto piano, situato in una posizione invidiabile, vicinissimo al centro e al mare. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile è completamente ristrutturato esternamente e pronto per essere abitato. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una sala spaziosa che si affaccia su un delizioso balcone. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.L'attico dispone di due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Il terrazzo privato offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o organizzare cene con amici. Inoltre, la cantina e il posto auto scoperto di proprietà aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.Con climatizzatori, riscaldamento autonomo a metano e classe energetica A1, questo attico è perfetto per chi cerca comfort e sostenibilità. L'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale, immerso nella bellezza della tua nuova casa!

Scopri il tuo nuovo rifugio in Via Don Minzoni, a Nettuno!Questo splendido appartamento al quarto piano servito da ascensore offre una posizione invidiabile: a soli 50 metri dalla stazione FF. SS. e a 100 metri dal suggestivo lungomare.La palazzina di cinque piani è stata recentemente ristrutturata con ecobonus 110% comprensiva di fotovoltaico per uso condominiale, garantendo efficienza energetica e comfort. L'appartamento, di 85 m² commerciali e 82 m² calpestabili, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio.I due balconi offrono una vista panoramica mozzafiato.Dotato di porta blindata e finestre in PVC con doppio vetrocamera, l'immobile assicura sicurezza e isolamento acustico.Due condizionatori di ultima generazione e una caldaia nuova garantiscono comfort in ogni stagione. Orientato a Sud, Ovest e Nord, questo appartamento promette luce naturale tutto il giorno.La quota condominiale di circa 70 euro mensili comprende anche l'utenza dell'acqua.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale! Classe energetica A1.

**Splendide Villa Unifamiliare in Vendita**Scopri questa meravigliosa villa unifamiliare, un'oasi di comfort e modernità. Situata su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il piano superiore ospita due camere da letto accoglienti, un volume tecnico ed un bagno elegante. La villa vanta una veranda coperta ideale per rilassarsi, un giardino di circa 300 mq per godere del verde e un ampio balcone per ammirare il panorama. Completa la proprietà un comodo box auto.Dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a Fancoil, questa casa garantisce efficienza energetica (Classe A2) e comfort tutto l'anno. Gli infissi in PVC con vetro camere assicurano isolamento termico e acustico. Inoltre, la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Un'opportunità unica al prezzo di Euro 295.000, 00 per chi cerca una casa nuova, costruita nel 2025, adatta anche a persone con mobilità ridotta.**Elegante Villa Bifamiliare in Vendita**Non perdere l'occasione di vivere in una delle due splendide ville bifamiliari disponibili. Entrambe le unità si sviluppano su due piani: al piano terra un salone con cucina a vista, bagno; al primo piano due camere da letto, volume tecnico e bagno. Ogni villa dispone di una veranda coperta e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Un ampio balcone e un box auto completano la proprietà.Queste ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a fancoil, garantendo una classe energetica A2. Gli infissi in PVC con vetro camere offrono eccellente isolamento, mentre la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata assicura un comfort moderno. Con prezzi a partire da Euro 265.000, 00, queste case nuove del 2025 rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e innovazione in una residenza adatta a persone con mobilità ridotta.RIF. 1042

Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato in una tranquilla zona residenziale. Con ingresso indipendente e un comodo accesso pedonale, Al primo piano, un ampio salone con angolo cottura si apre su due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e un bagno ben curato, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Il giardino di proprietà rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Gli infissi in legno con vetro singolo garantiscono una buona luminosità e isolamento.Con una superficie commerciale di 85 m² e 68 m² calpestabili, questo appartamento è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi invernali. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato! Classe energetica D. Contattaci per una visita!

**Appartamento a Due Passi dalla Spiaggia**Scopri questo grazioso appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato a soli 50 metri dal mare. Perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze, questo immobile è in ottimo stato di manutenzione e offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari.Le due grandi camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Goditi l'aria fresca sul balcone privato. Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano seminterrato, incluso nel prezzo di vendita. Con un orientamento nord-ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole illuminazione naturale.Costruito nel 1960, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dallo stabilimento balneare più vicino, in una zona tranquilla e ben servita. Rif. 1055. Prezzo: Euro 249.000, 00. Classe energetica G. Vieni a visitarlo e lasciati conquistare dal fascino di questa dimora!

**Appartamento in Vendita ad Anzio **Scopri questo stupendo appartamento al primo piano di una piccola palazzina, situato a soli 100 metri dalla stazione FF. SS. di Anzio e a pochi passi dal centro del paese. In perfetto stato di manutenzione, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone ed a una cucina abitabile. Dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con eleganti ceramiche di Vietri, perfetti per chi cerca comfort e stile.Il balcone e la cantina aggiungono praticità, mentre le rifiniture in parquet di primissima scelta donano un tocco di classe ad ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 120 m², l'appartamento è completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore ed aria condizionata per garantire il massimo del benessere in ogni stagione.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il prezzo richiesto è di Euro 325.000, 00Rif. 1049

Scopri questa splendida porzione angolare di trifamiliare trilivello, situata in una zona tranquilla. Questa villetta a schiera, in buono stato di manutenzione, offre spazi ampi e luminosi su tre livelli. Al piano terra rialzato, troverai un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti culinari, un bagno con vasca e un balcone che si affaccia sul verde circostante.Salendo al primo piano, un corridoio conduce a tre camere da letto spaziose, perfette per la tua famiglia, accompagnate da un bagno e tre balconi che regalano una vista panoramica. La proprietà include anche una vasta sala hobby con bagno, ideale per il tuo tempo libero o come spazio aggiuntivo per gli ospiti.Il giardino privato con cantina è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. Con un terreno di 250 m², avrai tutto lo spazio necessario per goderti la natura. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il garage offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa accogliente e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Euro 179.000,00RIF. 1030

Villa Unifamiliare in Vendita - Un Paradiso su un Unico Livello! Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata al piano terra rialzato, un vero gioiello di 165 m² commerciali e 150 m² calpestabili. Immersa in un terreno di 2.600 m², questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Il salone di rappresentanza accoglie con eleganza, mentre la grande cucina abitabile è ideale per momenti conviviali. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, accompagnate da un bagno moderno con doccia.All'esterno, una corte giardinata di circa 700 m² e un terreno edificabile di 1.911 m² (per una cubatura per altre tre ville da costruire) piantumato con alberi da frutto offrono un'oasi di verde e relax. Il garage e il magazzino adiacente di 33 m² completano la funzionalità della villa, insieme al box auto grande con cantina. Gli infissi in PVC vetrocamera e le zanzariere assicurano comfort e sicurezza, mentre esternamente dispone di persiane blindate. Il rivestimento in cortina dona un tocco di classe a questa villa cosi come anche il marciapiede intorno tutto il perimetro esterno.La villa è dotata di impianto di allarme perimetrale, aria condizionata e riscaldamento a gas propano/butano, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa perfetta per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante della città, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di una piccola palazzina con ascensore, composta da soli quattro appartamenti. L'ingresso è caratterizzato da una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'ampio salone e la cucina abitabile offrono spazi ideali per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Con due bagni moderni e funzionali, la quotidianità diventa un piacere.I due balconi, di cui uno con affaccio su via 24 Maggio, regalano scorci suggestivi e un'ottima esposizione nord-sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento si trova in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, per un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Quota di proprietà del locale cantina condominiale che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centralissima con tutte le comodità a portata di mano!

Appartamento a Santa Barbara in Vendita - Un'occasione da Non Perdere!Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica vicino al centro città e a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dai negozi. Con una superficie commerciale di 60 m², questa proprietà offre un ampio salone con camino e cucina a vista, perfetto per serate accoglienti in famiglia, una camera, un bagno con doccia e una cantina al piano seminterrato, che può essere adibita a qualsiasi utilizzo. Inoltre ha un magazzino di 15 mq. e due piccoli locali tecnici. La corte esclusiva pavimentata e coperta è un vero gioiello, offrendo uno spazio esterno privato per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Con un cancello carrabile, potrai parcheggiare fino a sei automobili, rendendo questa proprietà perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per veicoli o furgoni. Costruito nel 1967 e in buono stato, l'appartamento vanta soffitti alti. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, è pronto per essere abitato immediatamente. Perfetto come prima abitazione o come casa al mare, rappresenta un ottimo investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

**Nuovo Cantiere in Vendita: Ville Bifamiliari **Scopri l'opportunità di vivere in una delle nostre esclusive ville bifamiliari, attualmente in costruzione, progettate su un unico livello per il massimo comfort. Ogni villa offre un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che cercano spazio e modernità. All'esterno, troverai un ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice, una veranda di 30 mq perfetta per cene all'aperto, e un giardino privato di 300 mq con pozzo artesiano comune, ideale per gli amanti del verde.L'efficienza energetica è garantita grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW e una classe energetica A4. Gli impianti a pompa di calore con sistema VRF della Daikin assicurano un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler da 200 litri. Gli infissi in color grigio antracite con trasmittanza 1.2 completano l'isolamento termico dell'abitazione.Consegna prevista per dicembre 2025.Il prezzo di 320.000 Euro include allacci acqua e corrente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Contattaci per ulteriori dettagli!Rif. 1005NO PROVVIGIONI AGENZIA.

Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita a NettunoScopri questo magnifico appartamento di grande metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Con oltre 120 mq calpestabili, l'immobile offre un salone accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, quattro camere matrimoniali e due bagni moderni. Il balcone spazioso è dotato di tende da sole e zanzariere, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo a metano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 40 mq al piano seminterrato, incluso nel prezzo. L'esposizione est-ovest regala una luminosità naturale durante tutto il giorno.Costruito nel 1997 e dichiarato abitabile nel 2002, l'appartamento è in buono stato e offre conformità catastale. Inoltre, è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Classe energetica E. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. 1004

La Geluso immobiliare propone in vendita esclusiva un nuovo cantiere di ville in bi-trifamiliare, su unico livello in CLASSE ENERGETICA "A4", con materiali di primissima scelta cosi composte:- TIPOLOGIA BIFAMILIARE: Ampio salone di 44 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, portico di 30 mq, box auto, e giardini di 350 mq (VENDUTE ENTRAMBI LE UNITA' ABITATIVE)-TIPOLOGIA TRIFAMILIARE: ampio salone di 34 mq con cucina a vista, due camere, cameretta, due bagni, portico di 22 mq, box auto e giardino da mq 150 ; RIMASTA DISPONIBILE ULTIMA UNITA' ABITATIVA DELLA TRIFAMILIARE ( UNA PORZIONE CENTRALE) AD EURO 260.000,00RIFINITURE DELLE VILLE:- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Impianto fancoil per il raffrescamento- Infissi basso emissivo- Case ibride (elettricità + GPL)- Cancelli automatici- Portone blindato- Infissi esterni blindati- barbecue in veranda canalizzato copertoEURO 260.000,00Rif. 1059CONSEGNA MARZO 2026

**Appartamento Panoramico in Vendita a Livata, nel Cuore del Parco dei Monti Simbruini**Scopri questo incantevole appartamento situato nella suggestiva località di Livata, l'unica stazione sciistica dell'area metropolitana di Roma. Immerso in una faggeta rigogliosa e circondato da una morfologia dolce, questo immobile offre una vista mozzafiato sui colorati panorami montani, con un'altimetria che varia da 1300m a 1855m di Monte Autore.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composta da dodici abitazioni su due piani. La zona living è ampia e luminosa, grazie alle finestre panoramiche che regalano una vista spettacolare. Il camino, circondato da divani trasformabili in letti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole.Il soppalco in legno ospita un letto matrimoniale e una cameretta con tre posti letto, ideale per famiglie o gruppi di amici. La cucina e il bagno con doccia sono ben attrezzati, mentre i soffitti coibentati in legno assicurano una protezione ottimale dal freddo. L'appartamento viene venduto completo di mobilio come da foto, pronto per essere abitato.Le finestre nuove con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La vicinanza alle piste da sci e alle attività sportive e di relax rende questa proprietà perfetta per gli amanti della natura e dello sport.Con una superficie commerciale di 55 m² e una superficie calpestabile di 50 m², l'appartamento dispone di tre locali, un bagno, armadi a muro e aria condizionata. Completamente ristrutturato nel 1979, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano e ha un orientamento nord. Classe energetica E.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nettuno, Via Lavagna, la Geluso immobiliare, propone in vendita un nuovo incarico esclusivo di una bellissima villa unifamiliare (DA ULTIMARE INTERNAMENTE, ESTERNAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS 110%) di ampia metratura (250 mq) di 10 vani catastali oltre ampio giardino esclusivo di circa 3400 mq, veranda coperta in legno di circa 50 mq, box auto, piano seminterrato da poter adibire o a sala hobby o ad un appartamento indipendente, forno esterno, magazzino.DETTAGLI:- infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC color legno - impianto fotovoltaico di 12 kw- portone blindato nuovo- climatizzatori Inverter caldo/freddopredisposizione impianto d'allarme- cappotto termico di ultima generazioneEuro 265.000,00 RIF. 1007-44Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

La Geluso Immobiliare propone in vendita ad Anzio in Via San Vito traversa della Via nettunense o della via dell'armellino, una villa angolare costruita nel 2017 e mai abitata, su unico livello ed unica nel suo genere. La villa al suo interno è composta da doppio salone con doppia porta finestra ed angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, corte interna e grande veranda coperta con canna fumaria per eventuale barbecue o camino da convogliare all'interno. Giardino di mq. 200 circa angolare servito da pozzo per l'irrigazione. Predisposizione per l'allaccio al metano ed al momento alimentata da bombolone a gas interrato. Materiali di costruzione di ottima qualità.euro 280.000 rif.1032Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817

La Geluso Immobiliare propone in vendita una stupenda villa in perfetto stato di manutenzione, rifinita con materiali di primissima scelta, disposta su unico livello e cosi composta:ingresso, salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavatoio, veranda di circa 60 mq, giardino su tra lati per un totali di circa 500 mq, piscina, posti auto interni.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi principali quali: centro commerciale, mercato rionale, farmacia, forno, scuole, bar.DETTAGLI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, portone blindato.Euro 430.000,00Rif. 1006Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa, a due passi dalla sua cattedrale, in un contesto signorile la Geluso immobiliare è lieta di proporvi una bellissima soluzione indipendente in villa bifamiliare. La villa è costituita soltanto da due grandi appartamenti e la proposta in vendita è tutto il piano terra rialzato compreso di giardino di pertinenza di circa 400 mq. Nei suoi 200 mq, la villa dispone di un grande ingresso di rappresentanza, ampio salone e doppie finestre con uscita sulla veranda coperta, ampio corridoio a servizio della zona living, cucina abitabile e tinello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e due balconi. Le dimensioni abitative sono "quelle di una volta" con soffitti alti ed ampi spazi di servizio.Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici in Nettuno, Piazza Mazzini, 2.Rif. 1061 Euro 280.000,00 Prezzo già ribassato

Cassia, Via Quadroni, esclusivo comprensorio con piscina, campo da tennis e servizio di portineria contattaci per prenotare una visita Via Cassia, altezza GRA, ottima esposizione, comprensorio signorile con ampio parco condominiale, piscina di 25 mq, piscina bimbi, spogliatoi, campo da tennis, campo da basket e posti auto condominiali. L’appartamento sito al piano terra con giardino privato di circa 50 mq e si compone da salone con angolo cottura, due camere e servizio. Possibilità di acquistare posto auto in garage e cantina. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata entro Novembre 2025 con finiture e materiali di pregio, porta blindata, infissi doppio vetro, inferriate, pavimenti in gres porcellanato effetto legno prima scelta, serrande elettriche, predisposizione impianti di climatizzazione, impianto elettrico ed idraulico con caldaia e impianto di riscaldamento nuovi. La posizione garantisce la vicinanza a numerosi servizi quali trasporti pubblici, negozi, scuole ed ospedali.

Parco Azzurro, in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza, il Gruppo Fism propone in vendita importante villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli collegati con scala interna ed ascensore privato. La proprietà è composta al piano terra da salone triplo con camino, grande cucina con camino, camera da letto, due servizi, il tutto valorizzato da un ampio giardino circostante di circa 560 mq con patio e zona attrezzata con forno e barbeque. Al primo piano troviamo tre camere da letto con altrettanti servizi dedicati oltre due balconi. Al piano S1 troviamo sala hobby con ulteriore camino, cucina, bagno ospiti, locale dispensa, cantina dei vini oltre ad un locale sottostante di circa 80 mq adibito a cantina. Questa importante proprietà Pur necessitando di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si presta a varie personalizzazioni sia per una diversa distribuzione degli spazi interni, sia per essere vissuta da due nuclei familiari. Completa la proprietà garage al quale si accede attraverso una comoda rampa privata.

VIA CLIVO DI CINNA -BALDUINA IL GRUPPO FISM propone la vendita esclusiva di un appartamento di 94 mq posto al 1° piano alto di un elegante stabile in tinta con ascensore recentemente ristrutturato nel cuore della Balduina e più precisamente in Via Clivo di Cinna, in uno dei punti residenziali più esclusivi del quartiere tra Via Cadlolo e Viale Tito Livio. Via Clivo di Cinna si distingue per il suo fascino discreto e riservato, ideale per chi cerca un contesto esclusivo ma ben collegato. Luminoso e silenzioso, l’immobile è in buone condizioni ed è attualmente in fase di tinteggiatura completa. L’appartamento gode di una tripla esposizione esterna (la principale con vista aperta panoramica) ed offre una distribuzione degli spazi che coniuga perfettamente rappresentanza e funzionalità. Internamente gli spazi sono così distribuiti: ampio ingresso, soggiorno con ampie finestre, tre camere matrimoniali, disimpegno con soppalco, cucina abitabile, veranda/studio con affaccio panoramico, bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà una cantina di 5mq. Ideale anche ad uso studio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. Possibilità acquisto Box auto. Disponibilità immediata

Casal Bertone, precisamente in Via di Casal Bertone,  presentiamo un appartamento unico nel suo genere, disposto su due piani (terzo e quarto) collegati con scala interna. Attico e superattico, completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, all’interno di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione. Composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina moderna e funzionale già arredata, suite padronale con bagno en suite, seconda camera da letto e bagno, disimpegno, due terrazzi a livello al piano terzo ed un pratico locale lavatoio; al piano superiore, con accesso dalla scala interna o dall’ascensore che arriva diretto al piano, troviamo salone con vetrate su spettacolare terrazza panoramica attrezzata con cucina, piscina privata idromassaggio, zona doccia esterna e bagno; un vero e proprio angolo di paradiso.