Case in vendita in provincia di Roma Pag. 393

ESQUILINO - INTERESSANTE 2 PIANO CON AFFACCIO INTERNO A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato. L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. L’appartamento, proposto in vendita, è così composto : AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno). I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Silenziosità - Portierato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Pietro – Gregorio VII -- Appartamento ristrutturato -- Via Domenico Silveri A pochi passi da San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Composizione interna: – ampio ingresso – salone – cucina abitabile – due camere matrimoniali – bagno – ripostiglio – corridoi ampi e funzionali Stato interno: Ristrutturazione completa eseguita con materiali di qualità: • infissi a taglio termico • climatizzatori in tutte le stanze • impianti certificati a norma • porta blindata L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Posizione: Zona centrale e servita, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, mezzi pubblici e della Basilica di San Pietro.

In stabile d’epoca ristrutturato con ascensore, proponiamo un ampio appartamento di 108 mq al sesto ed ultimo piano, nel cuore dell’Ostiense, a pochi passi da Eataly, Stazione Ostiense e Metro B Piramide. La posizione semicentrale garantisce servizi, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. L’immobile, molto luminoso e con doppia esposizione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. La planimetria regolare consente una facile personalizzazione, con possibilità di secondo bagno o zona giorno open space. La casa è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione moderna in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Ottima soluzione anche per investimento grazie alla vicinanza con Roma Tre e ai principali snodi di trasporto. Disponibile da subito. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Nel cuore di Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che profuma di nuovo, di cura e di attenzione. Al terzo piano, i suoi 120 mq si aprono in un luminoso salone con angolo cottura, il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazi accoglienti e versatili: una di queste, con la sua cabina armadio, è pensata per chi ama ordine e bellezza. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione pratica e funzionale. Ogni dettaglio racconta una scelta accurata: la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, per diventare un ambiente efficiente, elegante e confortevole, perfetto per una famiglia che cerca qualità senza compromessi.

PARCO AZZURRO - Via del Grande Carro Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno finestrato con doccia. Giardino semiperimetrale con portico, zona relax e veranda. Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, e bagno finestrato con vasca. Piano S1: sala hobby con camino e angolo bar, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in PVC con doppi vetri rinforzati, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, videocitofono e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 24 mq con doppio ripostiglio. USUFRUTTUARIA DI 86 ANNI.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Val Cannuta (ad. Metro CORNELIA) Completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, AFFACCI APERTI da TERZO piano, 2 ampie balconate ABITABILI, AMPIA open-space suddivisa in ampio salone, ampio soggiorno e cucina a vista con isola, 2 ampie camere matrimoniali e 2 servizi. RIF: 558/RM L'immobile si trova in zona val Cannuta, quartiere centrale ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità, in un palazzo signorile in cortina in perfette condizioni di cinque piani. Internamente l'appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in gres porcellanato, infissi con il doppio vetro completi di zanzariere e grate, ecC... Completano la proprietà due ampia balconate abitabili. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro. L’abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all’ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all’aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch’essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Strada privata con parcheggio libero a riempimento. Nuda proprietà 75 anni. Perchè scegliere questo immobile: - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d’eccezione; - Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica; - Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro). Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Libero Leonardi - Palazzina in tinta, piano quinto, esposizione SUD. Trilocale composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, cameratta, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto, situato al piano piloty. zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Situata in zona Torre Sant'Anastasia, questa villa a schiera è situata in un contesto paesaggistico esclusivo, immerso nella campagna romana, caratterizzata da dolci colline, campi coltivati e antiche vie consolari. La vicinanza al Parco dell'Appia Antica aggiunge un ulteriore valore storico e paesaggistico, offrendo la possibilità di ammirare antichi resti archeologici e bellezze naturali. La posizione offre un facile accesso ai servizi della città, pur mantenendo un'atmosfera di riservatezza e comfort. Questa casa è l' ideale per famiglie che amano gli spazi aperti, per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi ha la necessità di ospitare due nuclei familiari. La villa si sviluppa su tre livelli, con doppia esposizione est-ovest, e si compone di DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ciascuno con ingressi e impianti autonomi. La metratura commerciale totale dell'immobile è di 114 mq + spazi esterni, mentre la metratura calpestabile è di circa 170 mq più portici e giardino. Il viale d'accesso, che attraversa un curato giardino frontale, conduce al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno con portico, una spaziosa cucina abitabile, una camera e un bagno. Il retro della villa ospita un ulteriore portico e un giardino privato. Il piano superiore offre una camera, un ingresso accogliente e una terrazza panoramica con vista esclusiva sulle colline romane. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita un'ampia sala, una terza camera da letto, un bagno, una cucina e una cantina. La rampa d'accesso può ospitare comodamente due auto. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort: pannelli solari per l'efficienza energetica, porta blindata, allarme, cancello elettrico, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, inferriate decorative. Il riscaldamento autonomo a metano e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il quartiere del Divino Amore, situato nella zona sud di Roma, è un luogo intriso di storia e spiritualità, che affonda le sue radici in un passato lontano. La sua importanza storica è legata principalmente al Santuario della Madonna del Divino Amore, un complesso religioso che attrae pellegrini da tutto il mondo; un luogo dove la storia e la tradizione si fondono, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Posizione esclusiva - Indipendenza degli spazi La linea di autobus più vicina è TORRE S. ANASTASIA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

" OPEN HOUSE " esclusivo Sabato 8 Novembre dalle ore 10 alle 12:30 - Prenota la tua visita - Ti aspettiamo! L'appartamento in vendita, comprensivo di posto auto di proprietà, si trova a Fiumicino e precisamente in Via Passo Buole. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso anche per persone con disabilità. L'edificio non dispone di servizio di portineria, garantendo così una gestione più autonoma degli spazi comuni. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 51 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da un luminoso salone,una camera matrimoniale,un bagno finestrato,dotato di idromassaggio ed un angolo cottura che si integra armoniosamente con la zona giorno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La presenza di una porta blindata contribuisce a garantire un elevato livello di sicurezza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile non è arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Dispone di un posto auto, un vantaggio significativo in una zona urbana. Con tre lati liberi, l'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta sia una soluzione interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, senza rinunciare a comfort e sicurezza, sia per chi voglia ricavarne una rendita certa. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - In prossimità dei servizi - Riservato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Grottaperfetta - Roma 70 - Tintoretto, più precisamente Largo Bacigalupo, nelle immediate vicinanze dell' IFAD e del centro commerciale "I GRANAI", proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano con ascensore, doppia esposizione, affaccio principale a Sud sul parco dell'istituto agrario, molto silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da soggiorno con camino e terrazza vista parco, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto, entrambi raggiungibili con ascensore direttamente dall'interno dello stabile. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, inferiate, impianto di allarme e videosorveglianza nello stabile. Climatizzatori negli ambienti principali, riscaldamento autonomo a metano e videocitofono. Classe energetica "E". Richiesta € 440.000 Punti di forza dell'immobile: - silenzioso - affaccio sul verde - luminoso Le linee autobus più vicine sono SPALLA/COMBI (120 m), BIANCHINI/MAESTRELLI e altre 11 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PEANO (ROMA) (410 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NALEP - INTERNATIONAL INSTITUTE OF NUTRITION (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: in viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ristrutturato con materiali di pregio. Internamente, risulta così composto: INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA - CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE E CABINA ARMADIO - CAMERETTA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. Gode di una tripla esposizione, gli affacci sono gradevoli e per questo risulta luminoso e silenzioso. Risulta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto compreso di arredi. I rendering sono puramente indicativi. Per avere le foto degli interni non esitare a contattarci Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto moto all'interno del giardino condominiale. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO (90 m), PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (490 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (340 m) e GIACOMO LEOPARDI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rockagent S.p.A. propone in vendita un'opportunità unica: un interessante, comodo e luminoso appartamento bilocale, situato al terzo piano (con ascensore) di un'elegante palazzina a soli 100 metri dalla spiaggia di Ostia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato parzialmente rinnovato, garantisce una distribuzione interna funzionale e ampi spazi luminosi. Dettagli e Composizione Interna: - Ingresso su ampio disimpegno, ideale per essere sfruttato come zona filtro; - due grandi camere (perfetta la possibilità di conversione in salone + camera matrimoniale); - cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali; - bagno recentemente e finemente ristrutturato. Il Tuo Spazio Esterno: Terrazzo con VISTA MARE. Il vero fiore all'occhiello è il fantastico e vivibile terrazzo che offre una gradevole VISTA MARE! Accessibile sia dalla cucina che da una delle camere, il terrazzo regala luce naturale e si presta, come estensione di una delle due camere e della cucina, a cene estive e momenti di puro relax. Comfort e Dettagli Tecnici: L'appartamento è dotato di infissi esterni nuovi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata di recente installazione. A completamento di questa offerta: - Comodissima cantina di pertinenza; - Posto auto di proprietà in garage condominiale (accesso con cancello elettrico carrabile). Posizione TOP L'ubicazione è ideale: in una zona residenziale, centrale e servitissima (negozi, trasporti, ristoranti), permette di raggiungere il mare a piedi in un attimo, godendo di una qualità di vita superiore. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con tutte queste comodità in una posizione da sogno! Contatta subito Rockagent SpA per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - 100 metri dal mare, ampio terrazzo - ambienti ampi e luminosi - dotazione completa con cantina e posto auto Le linee autobus più vicine sono IDROVOLANTE/PEDRETTI (40 m), SOMMERGIBILE/CORAZZATA e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Mostacciano – Via Ildebrando Vivanti, 99
DiRe Immobiliare propone in vendita, nel quartiere Torrino e precisamente in Via Ildebrando Vivanti 99, un immobile di circa 197 mq disposto tra piano terra e primo piano, situato all'interno di un elegante villino di tre livelli dotato di ascensore.
L'unità gode di un doppio accesso pedonale, sia da Via Ildebrando Vivanti che da Via Fulvio Tomassucci, e si presenta accessibile sia dal piano S1 sia dal piano terra.
Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano direttamente sulla corte esterna e sull'ampio giardino privato di circa 700 mq, elemento che valorizza l'intera proprietà rendendola unica e suggestiva.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e un secondo bagno finestrato.
A completare la proprietà vi è un box auto di circa 78 mq, situato al piano S1 e collegato internamente al piano terra. Le generose metrature dell'immobile offrono inoltre la possibilità di un pratico frazionamento, ideale per chi desidera realizzare una doppia soluzione abitativa.
L'unità è dotata di porta blindata, tapparelle blindate in alluminio e impianto di climatizzazione.
L'immobile si presenta da ristrutturare. Grazie alla prossimità ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e al rapido collegamento con il GRA, la soluzione risulta perfettamente inserita nel contesto urbano del Torrino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole senza rinunciare alla praticità degli spostamenti in città.
Contatti:
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

TALONI IMMOBILIARE GRUPPO ERA REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento di 165 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina del 1965 con ascensore, ubicata nella rinomata zona di Monteverde.

L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi della zona.

Attualmente l'appartamento è libero al rogito e ha uno stato conservativo da ristrutturare.

L'ingresso ampio e accogliente ci conduce al soggiorno molto ampio e luminoso con una porta finestra quadrupla, servito da balcone.

La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è un ambiente spazioso e funzionale.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre con balcone, tre bagni.

La metratura generosa dei locali e la distribuzione degli spazi, rendono l'appartamento ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti.L'immobile dispone di un totale di 158 metri quadrati calpestabili, che garantiscono una grande libertà di arredo e una vivibilità ottimale , ideale anche per essere frazionato.

Gli infissi e le finestre sono in legno, le portefinestre sono quadruple e insieme alla tripla esposizione garantiscono all'appartamento luce naturale.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti e di combustibile a gasolio.

Le spese condominiali ammontano a 170 euro mensili e comprendono i costi di gestione dell'ascensore, della portineria e delle pulizie delle parti comuni.





La posizione dell'appartamento, la sua metratura generosa e la presenza di ascensore , rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città di Roma in modo comodo e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Posto auto in autorimessa rappresenta il valore aggiunto.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

A ridosso di via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 100mq su due livelli con locale magazzino e di deposito di 55 mq, con terreno antistante di 800 mq circa. La villetta si sviluppa dal primo piano rialzato ed è composta da un ingresso, un’accogliente e ben distribuito soggiorno-pranzo con camino, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. Al piano superiore gli ambienti presentano due ulteriori camere da letto matrimoniali e un servizio con vasca e lucernario. A completare la proprietà un ampio locale magazzino, sfruttabile anche come box auto, e un ulteriore locale di deposito. L’esterno dispone inoltre di un bagno di servizio, funzionale per l’utilizzo durante le attività all’aperto. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un notevole potenziale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

La Promutico Immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione in zona residenziale. All' interno di una palazzina di nuova realizzazione, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un bilocale di circa 60 mq pensato per chi desidera spazi funzionali e ambienti luminosi. L'appartamento offre una zona giorno ampia e accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno dal design contemporaneo. A valorizzare ulteriormente la soluzione è il terrazzo di circa 17 mq, un vero prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L' immobile, situato al secondo piano e servito da ascensore, garantisce massima efficienza energetica (Classe A4) grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Incluso nel prezzo un comodo box auto al piano seminterrato, che rende l'abitazione completa e funzionale per la vita quotidiana. Disponibili anche soluzioni di metratura superiore per chi necessita di più spazio. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scegliere una casa nuova, efficiente e dal design attuale.

Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, parte di una quadrifamiliare, per un totale di oltre 200 mq distribuiti su tre livelli, con altri 200 mq di giardino e due posti auto. Al piano rialzato si accede da un portico di dimensioni vivibili che permette di godesi i pasti all'aria aperta nei mesi caldi, quindi entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura e comoda zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l sottotetto , che ha comunque un altezza vivibile, consente la realizzazione di un’ulteriore camera o studio, secondo le proprie esigenze Ed infine al piano seminterrato troviamo un’ampia superficie ideale per realizzare una zona hobby, sala cinema, palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili. La zona è tranquilla, sicura e lontana dal traffico, pur rimanendo ben collegata. L’immobile è ad alta efficienza energetica, dotato di: Cappotto termico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Pavimento radiante Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione Inoltre, essendo in costruzione, vi è la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie agli spazi generosi, alle tecnologie moderne e alla posizione riservata.

Viale dei Quattro Venti - Buono Stato Nel cuore di Monteverde Vecchio, precisamente nella parte alta di Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un trilocale. Situato al primo piano di una palazzina provvista di ascensore, questo appartamento di 80 mq ca. offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'immobile si presenta già in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà c'è anche una comoda cantina di pertinenza. L' appartamento si trova in una posizione strategica, in quanto permette di essere vicino ai principali servizi, attività commerciali, supermercati, ospedali, Istituti scolastici, rimanendo comunque in un punto residenziale e silenzioso. È ben collegato con la linea di autobus 871 e con la Stazione Quattro Venti che permette di raggiungere vari punti della città in poco tempo. Inoltre, a soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere una delle entrate di Villa Doria Pamphili e di Villa Sciarra. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

GARBATELLA APPARTAMENTO DI 77 mq commerciali, e precisamente in VIA PROSPERO ALPINO, tra Circonvallazione Ostiense e Via Pigafetta, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”che collega in pochi minuti all'aeroporto di Fiumicino. In stabile in tinta recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2020, appartamento anch’esso ristrutturato, nello stesso anno, sito al secondo piano, con doppia esposizione e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, angolo cottura in zona separata e riservata, disimpegno e ripostiglio, due camere, entrambe con accesso al balcone, ampio servizio con finestra e zona lavanderia esterna a scomparsa. L’immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, videocitofono, grate di sicurezza e tapparelle motorizzate. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Nella zona esclusiva e riservata dei Cappuccini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente multilocale di 150 mq disposto su tre livelli (non mansardati), con ingresso semi-indipendente e situato al piano rialzato di una palazzina in cortina in buono stato. La proprietà si apre con un ampio terrazzo privato che conduce all’ingresso dell’abitazione, il piano principale comprende un luminoso salone doppio, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno completo di box doccia. Una comoda scala ci accompagna al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un secondo servizio finestrato completo di box doccia e un balconcino funzionale, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Proseguendo al piano superiore si accede a un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, ideale come studio, camera matrimoniale, sala hobby o area relax. La caratteristica finestra a lunetta dona eleganza e luminosità, mentre l’accesso diretto a un terrazzo panoramico permette di vivere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico, condizionatore, citofono, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto scoperto e vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto a 29.000 euro

VIA JERAPOLI. Situato nel cuore del quartiere San Paolo, tra Via Ostiense e Viale Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano terra, impreziosito da due ampi spazi esterni privati, una caratteristica rara nel quartiere. La proprietà dispone di un giardino di 80 mq, pavimentato e con alcune zone verdi, con la possibilità di creare un accesso pedonale indipendente su strada. Un secondo giardino, anch’esso pavimentato e di 56 mq, offre praticità e indipendenza grazie all’accesso carrabile, consentendo di parcheggiare comodamente almeno due automobili all’interno della proprietà, un plus esclusivo che rende l’immobile davvero unico. L’appartamento, pur conservando finiture datate, è ancora vivibile e offre l’opportunità di una ristrutturazione moderna, capace di valorizzare la distribuzione interna e di adattare gli ambienti alle esigenze personali. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con veranda e due bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla Metro B, dalle Facoltà dell’Università Roma Tre e dai principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, personalizzabile e dotata di spazi esterni difficili da trovare, nel cuore di una delle zone più richieste, dove tutto è facilmente raggiungibile.

Ostiense (Porto Fluviale) - Appartamento di Design Ristrutturato Ostiense, adiacente Gazometro, in Via del Porto Fluviale, affascinante appartamento di 104 mq in uno splendido palazzo Umbertino dei primi '900, recentemente restaurato e servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione che ha valorizzato la luce e il design contemporaneo. La casa si trova al secondo piano e colpisce per i soffitti alti e il pregevole parquet scuro che corre in tutti gli ambienti. Il cuore della proprietà è l'ampia e luminosa zona living open space, che integra perfettamente l'area relax, la zona pranzo e una moderna cucina a vista. La cucina, realizzata su misura e di alta qualità, viene lasciata inclusa nella vendita, così come diverse armadiature fisse. La distribuzione degli spazi è intelligente e ottimale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di un elegante bagno en-suite con doccia. Un disimpegno con una moderna parete in vetro satinato conduce alla seconda camera, ideale anche come studio. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno di design e di un utilissimo locale ripostiglio/lavanderia. L'immobile si trova nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e creative di Roma, rinomata per la sua atmosfera bohémien, i locali di tendenza e i murales. La posizione è strategica, a pochi minuti a piedi dalla Metro B (Piramide) e dalla Stazione Ostiense (con treni diretti per Fiumicino), e vicina ai quartieri Testaccio e Aventino. Una soluzione di pregio, pronta da abitare, perfetta per professionisti e coppie. Ape/G Rif. V000618 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Lanuvio – Via delle Selve, proponiamo in vendita villa SINGOLA di circa 342 mq, disposta su più livelli e immersa in un giardino curato di 2.000 mq. Al piano terra l’ingresso apre su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, dotata di uscita sul portico; piccolo corridoio che conduce alla camera matrimoniale, seconda camera con camino e balcone verandato e bagno finestrato con doccia.Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da disimpegno, camera con balcone verandato, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca idromassaggio, pensato per garantire comfort e benessere.Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, è organizzato come una vera e propria unità autonoma.Composto da: grande salone con angolo cottura e termocamino, camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca, cameretta e secondo bagno con doccia.Questa disposizione rende il livello ideale come appartamento per ospiti, familiari o come ulteriore spazio vivibile da poter personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq servito da comoda rampa d’accesso.La villa internamente si presenta in ottimo stato, dotata di infissi in PVC doppio vetro, persiane in ferro, potabilizzatore e pannelli fotovoltaici da 8 kw. La zona è silenziosa e immersa nel verde, situata nelle immediate vicinanze del centro.