Case in vendita in provincia di Roma Pag. 360

Nel cuore più autentico e istituzionale di Roma, affacciato su uno dei luoghi simbolo della Capitale, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone una residenza esclusiva di 285 mq, frutto di una ristrutturazione sartoriale di altissimo livello, dove eleganza, prestigio e comfort convivono in perfetto equilibrio. Situato in Piazzale di Porta Pia, l’immobile gode di affacci diretti e scenografici su Porta Pia, una vista iconica e senza tempo che conferisce unicità e valore assoluto alla proprietà. Gli interni, ampi e perfettamente distribuiti, esprimono una concezione dell’abitare raffinata e contemporanea, ideale per una clientela internazionale e di altissimo profilo: • ingresso di rappresentanza • salone triplo di straordinaria ampiezza, perfetto per ricevimenti ed eventi privati • elegante studio riservato • ampio disimpegno • quattro camere da letto di generose dimensioni • tre bagni finemente rifiniti • cucina abitabile di grande respiro Materiali ricercati, finiture di pregio, proporzioni armoniose e una luminosità costante rendono ogni ambiente espressione di lusso discreto e senza ostentazioni. Una proprietà rara, pensata per chi desidera una residenza di assoluta rappresentanza, in una delle location più iconiche e riservate di Roma, dove storia, architettura e prestigio si fondono in un’unica esperienza abitativa. Prezzo di vendita: Euro 1.920.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano Cl En E RIF18V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE A FONTE LAURENTINA – APPARTAMENTI IN CLASSE A (CONSEGNA 2027) Sta per partire una nuova iniziativa residenziale nel quartiere Fonte Laurentina, progettata per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. Tipologie disponibili: monolocali, bilocali e trilocali, con ampie terrazze o balconi per godere di momenti all’aperto. Ideali sia come prima casa sia come investimento. Dotazioni e comfort: Classe Energetica A, Pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza, Predisposizione per fibra ottica, Disponibilità di box auto, posti auto e cantine Vivere a Fonte Laurentina significa avere tutto a portata di mano: aree verdi, piste ciclabili, scuole, supermercati, negozi e centri commerciali. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali. Consegna prevista primavera 2027 – un’occasione unica per programmare il tuo futuro nella nuova casa. Prezzi: - Monolocali: a partire da € 177.000 - Bilocali: a partire da € 183.000 - Trilocali: a partire da € 262.000 Contatti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In una delle vie più richieste della zona Portuense, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al 3° piano, completamente ristrutturato nel 2021 e venduto arredato, ideale per chi cerca comfort, design e funzionalità. L’immobile si compone di: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera Cabina armadio Bagno Due balconi Cantina La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, valorizza materiali di pregio e soluzioni tecnologiche: Pavimentazione in legno tipo rovere con posa a spina francese Cucina Febalcasa completa con cappa integrata e rivestimento in marmo Rivestimenti bagno in grès Controsoffitti con illuminazione LED Porta blindata Infissi in doppio vetro Porte interne in legno bianco Serrande e tende automatiche Aria condizionata canalizzata con pompe di calore Impianti completamente a norma Riscaldamento autonomo L’esposizione ovest assicura una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere vissuta fin da subito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lavinio e al Centro Commerciale. . cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 115.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Appartamento in vendita a Roma, in Via Mantegna, di 195 mq con 6 stanze e classe energetica F. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comodità.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis , uno splendido attico di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portierato. La soluzione è vicina ad ogni tipo di attività commerciale, servizi pubblici e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Appiano. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Come spazi esterni la casa si completa di un ampio terrazzo a livello di 120 mq ca con vista suggestiva sui tetti. Completa la proprietà una comoda cantina. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: -TERRAZZO; -AMPIA METRATURA; - LUMINOSITA’ Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Fiumicino Località Passoscuro. L'agenzia Retecasa propone vicino ai principali servizi, un appartamento di recente costruzione in condominio chiuso da cancello carrabile elettrico. L immobile è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato con entrata indipendente, in ottime condizioni interne; L'unità immobiliare in oggetto dispone al piano terra di soggiorno con cucina a vista, un camera da letto matrimoniale e bagno con vasca mentre al S1, dove si accede con scala interna, troviamo la sala Hobby composta da soggiorno camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un luminoso portico ed il giardino angolare pavimentato di 30 mq, il posto auto scoperto in area condominiale. Ogni ambiente dispone di infissi legno doppio vetro ed inferriate. Termoautonomo, tende da sole. Attualmente è locato con regolare contratto a termine e libera dal 30/06/2026

Nel cuore della località di Selva, nel comune di Sant'Angelo Romano, si trova una villa singola di 200 mq, costruita nel 1995. Al primo piano, l'immobile offre un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Un terrazzo panoramico completa il piano, regalando una vista suggestiva sui dintorni. Al piano terra, un ambiente rustico accoglie una seconda cucina e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La villa è dotata di pannelli solari e termocamino, garantendo efficienza energetica e comfort. Un pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico. Il terreno di 3.500 mq che circonda la proprietà offre ampie possibilità per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Contattaci allo 06.89376690 oppure allo, disponibili anche su WhatsApp, o passaci a trovare nella nuova Agenzia in Via Giovanni Giolitti 20/C, Mentana (Rm). SAREMO FELICI AD AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI DESIDERI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da via Casilina proponiamo Villino Laterale nuovo in zona residenziale collinare ben esposta e luminosa L’immobile ha un giardino privato e dispone di box auto, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Al primo piano troviamo: * balcone d’ingresso * accogliente soggiorno con angolo cottura * camera da letto * bagno finestrato * ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto Al piano superiore, una grande mansarda versatile, dove è possibile ricavare due camerette o uno spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. La stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale anche per pendolari o per chi desidera muoversi senza auto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, pronta da personalizzare e vivere fin da subito.

Nettuno Zona Sacro Cuore A4283s In posizione semicentrale, comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita ATTICO situato al 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da: - soggiorno con cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi - 2 balconi Tramite scala esterna privata in muratura, si accede al terrazzo soprastante con vista mare panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da personalizzare; il terrazzo verrà interamente ristrutturato a totale carico della parte venditrice. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con infissi da sostituire. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA CL. ENERG G IPE 170 € 190.000,00 A4283s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nettuno - trilocale con terrazzo e posto auto coperto! Mls Prime ID 2471481 Nettuno - Creta Rossa in stabile in cortina di soli 3 piani con ascensore, appartamento al 1° piano di 55 mq circa. L'immobile si compone di soggiorno/cucina con accesso al terrazzo, due camere da letto, bagno e due ampi balconi con accesso da ogni ambiente. La costruzione è dotata di ascensore che consente l'accesso diretto al piano seminterrato dove si trova il posto auto coperto di proprietà e al 4° piano con accesso alla terrazza condominiale con vista panoramica. L'immobile è silenzioso e con una vista aperta, che lo rende molto assolato. Inoltre si trova in strada privata con accesso dalla sbarra elettrica che consente un comodo parcheggio esterno e l'area è videosorvegliata garantendo maggior sicurezza. La sua posizione è tranquilla e strategica per la sua vicinanza al mare raggiungibile a piedi, nonchè nel raggio di 500 mt si trovano negozi di prima necessità, scuole e il Teatro. Il collegamento con il Cotral verso il Circeo e Roma, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento a locazione turistica. Le prime immagini sono frutto di rendering come esempio di arredamento diverso, mentre le successive rispecchiano lo stato attuale! L'immobile inoltre viene venduto completamente arredato. € 120.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore di Finocchio, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 39 mq. L’immobile si sviluppa su un ampio ambiente principale, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a bagno e seconda stanza, ideale come retro, deposito o spazio da ripensare secondo le proprie esigenze. Internamente si presenta da rifinire, un dettaglio che diventa un vero punto di forza per chi desidera modellare gli spazi su misura, senza compromessi. Il vero valore aggiunto? La possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso in abitativo, trasformandolo in una soluzione residenziale perfetta come investimento, studio-abitazione, mini appartamento o punto d’appoggio in zona. Grazie alla posizione strategica e alla metratura contenuta, rappresenta una proposta interessante sia per professionisti, artigiani, sia per chi cerca un’operazione intelligente con ottime prospettive future. Una soluzione versatile, in una zona in forte richiesta, dove ogni metro quadro può diventare valore. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme tutte le possibilità di sviluppo.

Immobiliare Sanna propone in vendita in località La Bianca nel comune di Allumiere un elegante villino immerso nel verde della campagna con un ettaro di terreno di proprietà ideale per chi desidera privacy tranquillità e ampi spazi all’aperto La proprietà si compone di un villino principale di mq 111 disposto su due livelli di una dependance di mq 45 e di un magazzino di mq 20 offrendo una soluzione completa e versatile adatta sia come abitazione principale sia come residenza per più nuclei familiari o per ospiti La dependance è ben distribuita e accogliente composta da una sala con angolo cottura una camera matrimoniale e un bagno in camera con doccia risultando perfetta come spazio indipendente per familiari o come soluzione per attività ricettiva Il villino principale si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e luminosi Al piano terra si accede tramite una veranda che conduce all’ingresso principale dove troviamo una sala con camino e cucina a vista creando un ambiente caldo e conviviale un bagno completo con doccia vasca e finestra e un secondo soggiorno di generose dimensioni arricchito da una stufa a legna in ghisa e da una grande vetrata con affaccio diretto sul terreno e sul suggestivo bosco di proprietà Il piano primo ospita la zona notte composta da una cameretta una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio un bagno finestrato e un ampio terrazzo angolare ideale per momenti di relax con vista aperta sul verde circostante L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo ed è rifinito con infissi in alluminio a doppio vetro su tutta la superficie ed è inoltre provvisto di sistema di videosorveglianza cancello elettrico e tettoia con impianto fotovoltaico da 3 kW che garantisce efficienza energetica e sostenibilità La tettoia è adibita a tre posti auto coperti comodi e funzionali Una proprietà unica nel suo genere che unisce comfort eleganza e natura pensata per chi cerca una casa riservata ma completa in un contesto di assoluta quiete

ROMA - MADONNETTA - VILLA MONOFAMILIARE - VIA LISANDRO (VIA DEI PESCATORI), con ampio giardino, divisibile e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ingresso, ampio salone, cucina di 20 mq, camera di 20 mq, servizio, portico di e giardino di circa 900 mq con 3 posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 servizi, terrazzo di 20 mq e balcone. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso anche dal giardino) sala hobby di 40 mq, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colleferro Scalo e più precisamente in Via delle Melazze, un appartamento posto al piano terra rialzato in villa bifamiliare di 115 mq con giardino di c. a 1000mq e depandance di 38mq. L'immobile internamente è cosi suddiviso: - ingresso; - salone; - cucina abitabile; - due camere matrimoniali; - bagno; - giardino di 1000mq. Completa la proprietà una depandance suddivisa in saloncino angolo cottura, camera da letto e bagno totalmente da rifinire internamente ed una cantina di 18mq. UTENZE TUTTE DIRETTE La soluzione e in buono stato di manutenzione in quanto l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2004. NOTE: * cancello carrabile e pedonale * porta blindata * infissi alluminio doppio vetro * tetto rifatto totalmente 6 anni fa circa Colleferro Scalo è una località del Lazio, frazione del comune di Colleferro, in provincia di Roma, così chiamata poiché proprio in questa frazione è ubicato lo scalo ferroviario della città. Può vantare di essere stato il primo insediamento moderno della città (con il precedente nome di Segni Scalo, sorto in quella parte di territorio che originariamente faceva parte del comune di Valmontone), formatosi nella seconda metà dell'Ottocento.

Rif.1421- L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di circa 105 mq, posto al piano secondo con ascensore di graziosa palazzina situata nello splendido Comune di Ciampino e più precisamente in Via Giacomo Brodolini n. 27. L'immobile internamente è cosi composto: un ampio e luminoso salone con accesso ad uno dei tre balconi presenti nell'appartamento, una grande cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, sempre con balcone ed un accogliente bagno con vasca. Inoltre, importante sottolineare come valore aggiunto alla casa in termini di ordine e spazio è la presenza di un armadio a muro molto capiente. -Un appartamento luminoso, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità, a pochi chilometri da roma centro. - Posizione comoda vicino a scuole, centri sportivi, supermercati, parchi giochi, servizi e mezzi pubblici e con facile accesso alle principali arterie stradali. - Collegamento fondamentale con la stazione del treno FS nelle immediate vicinanze, raggiungibile anche a piedi. - Ottima soluzione come prima casa o uso investimento . - La buona esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo . Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1421- IMMOBILIARE

Rif. 1420- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, nello splendido Comune di Ciampino, e più precisamente in Via Umberto Maddalena, via tranquilla e ben collegata.Situato al piano primo di graziosa palazzina fornita di ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ottimamente collegata a Roma centro ed solo ad 1 km dalla Stazione ferroviaria FS. L'immobile è composto da ambienti grandi e ben distribuiti: un ampio e luminoso salone da cui si accede ad uno dei due balconi, ottimo per trascorrere piacevoli serate in compagnia; una cucina abitabile sempre con accesso al secondo balcone, due ampie e luminose camere matrimoniali; infine un piacevole bagno con vasca. Importante, evidenziare la possibilità di procedere alla realizzazione di un secondo bagno nella camera padronale, usufruendo dell'ampia metratura della stanza, dove già è tutto predisposto. Completano l'immobile un posto auto coperto nel garage sottostante ed una comoda cantina. Posizione comoda vicino a scuole, centri sportivi, supermercati, parchi giochi, servizi e mezzi pubblici (Stazione del treno FS) e con facile accesso alle principali arterie stradali. Ottima anche ad uso investimento. La buona esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo .Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1420- IMMOBILIARE

Pietralata- Via dei Monti di Pietralata: in zona ben collegata ed ottimamente servita, proponiamo la vendita di un immobile sito al 3 piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso ad ampio balcone che affaccia sul verde, disimpegno, tre camere da letto ( di cui due con accesso a balconi), cucina abitabile e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, climatizzatori in due camere, inferriate, infissi doppio vetro. Il quadrilocale si caratterizza per essere silenzioso oltre a godere di una tripla esposizione che lo rende particolarmente arioso e luminoso. Completa la proprietà un posto auto coperto di 12 mq ed un'ampia cantina di 30 mq. Spese condominiali: Euro 140/mese. No portiere. Per Info Giuseppe cell 3286867945 oppure visita il nostro sito www.giadaimmobiliare.com Prezzo richiesto: Euro 5200.000.

Centro Storico - Affare!!!, adiacente a Piazza Della Repubblica, Termini, Castro Pretorio, Via Venti Settembre ( Ministero dell'Economia e Finanze); proponiamo un' appartamento in vendita di eccellente ristrutturazione e posizione, a 600 metri dalla stazione Termini e dal Policlinico Umberto I, Castro Pretorio, Terme Diocleziano ed a poca distanza da Via Nazionale e dal Rione Monti; L'appartamento in vendita si trova in Via Montebello, una tranquilla strada, caratterizzata da palazzine d'epoca. L'appartamento è ubicato al secondo piano di una bella palazzina d’epoca di 5 piani con ascensore, è stato completamente e finemente ristrutturato ed arredato completamente, con tutte le attrezzature ed il necessario per viverci comodamente subito. La composizione è la seguente: soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno, l'immobile gode di un’ottima esposizione, luminoso e soleggiato. L'appartamento in vendita viene venduto completamente arredato ed attrezzato volendo per essere inserito nel circuito turistico ricettivo, come casa vacanza. Appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura,ampia camera, bagno. € 359.000 RED Srl Classe Energetica D (175 kWh/mqa). Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

Mls Prime ID:539429, Serpentara, in Via Dei Colli della Serpentara, in stabile degli anni '80, con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano con una superficie di 132 mq con cantina e posto auto coperto di proprietà, che dona all'immobile un valore aggiunto fondamentale. Internamente ha spazi ben distribuiti, diviso tra zona giorno e zona notte separati. Ha un ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 8 mq, sala da pranzo, cucina con balcone, 3 camere da letto, di cui una con terrazzino e doppi servizi. Ha una doppia esposizione, una vista sul parco e si presenta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera spazio, tranquillità e qualità della vita per tutta la famiglia. Altro punto di forza dell'immobile è la sua posizione, situato in un punto tranquillo ma al tempo stesso è vicino a scuole, supermercati e mezzi di trasporto, come la fermata del treno regionale “Nuovo Salario” direzione aeroporto Fiumicino e Roma Tiburtina. APPARTAMENTO SOGGETTO AD AFFRANCAZIONE ATTUALMENTE IN CORSO. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del quartiere Monteverde, in via Folco Portinari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq posto al quarto piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: soggiorno luminoso, cucina separata, corridoio con ripostiglio e comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile che abbraccia sia il soggiorno che la cucina, ideale per momenti di relax. La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, con scuole, negozi, supermercati e ospedali nelle immediate vicinanze. Ottimamente collegato grazie alle linee bus che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e la Stazione Trastevere. Il quartiere Monteverde è particolarmente apprezzato anche per la vicinanza all'Azienda Ospedaliera San Camillo-Forlanini e all'Università Americana di Monteverde Vecchio, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle aree più riservate e immerse nel verde di Castel di Leva, Via Giovanni Re, proponiamo in vendita una porzione di villa inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano primo, di 110 mq, completamente ristrutturato, accoglie un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di isola, ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre ad un secondo bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano terra in cui si trova un’accogliente sala hobby, curata nei dettagli e valorizzata dalla presenza di un camino funzionante, ideale come spazio relax o zona in cui poter svolgere lo smart working. L’ambiente è inoltre direttamente collegato al box auto di 50mq tramite porta blindata, garantendo praticità, sicurezza e comfort quotidiano. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La porzione di villa gode di una ottima esposizione sud-est, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, curato e ben sfruttabile, attrezzato con gazebo e area barbecue, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza e contatto con la natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella zona centrale di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è in ottime condizioni, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato con vasca, terrazzo vivibile con affaccio libero, esposto a SUD-EST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO PRIVATO ED UNA CANTINA di pertinenza . Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

QUADRILOCALE AMPIO E COMODO A SANTA MARIA DELLE MOLE In una delle zone più comode di Santa Maria delle Mole, a pochi passi da tutti i servizi e soprattutto dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo complesso riservato, composto da sole 4/5 unità abitative, senza spese di condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servitissima, con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto contenuto e riservato. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 96 mq ed è pensato per offrire spazi ampi e funzionali: un salotto con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia, tre camere da letto, ideali anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio, e due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Una casa che unisce posizione, spazi e comodità, perfetta per chi cerca una soluzione pronta a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole.