Case in vendita in provincia di Roma Pag. 339

Appartamento in vendita a Via Tito Livio, ristrutturato e dotato di giardino privato. Composto da 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre 100 mq di spazio. Situato vicino a punti di interesse locali, è ideale per famiglie. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Rif. Pa/Brusc Per info e/o appuntamenti: 334.9902802 Paolo Nel cuore pulsante di Nettuno, in posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 108 mq, posto al quarto piano di uno stabile ordinato e ben curato. Un’abitazione che conquista al primo sguardo per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti generosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Da qui si accede direttamente al balcone con affaccio su Via Olmata, un valore aggiunto che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole apertura verso l’esterno. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti e funzionali, pensati per offrire massima comodità e praticità nella vita quotidiana. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con ogni comodità, sia come investimento sicuro e redditizio. Collalti Immobiliare srls Via della Vittoria 23 Piazza del Consorzio 8

Marina di Ardea, villino indipendente, unico livello, con giardino e passo carrabile, adiacente via dell'Idrovora, ad 800 metri dal mare.
Il villino è attualmente da ristrutturare e rifinire, dando la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un servizio.
Completa la proprietà un comodo giardino con posto auto e passo carrabile.

Sito in una via chiusa e quindi molto tranquilla, si trovano nelle immediate vicinanze di spiaggia attrezzata, supermercati, ristoranti, bar e fermata autobu.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Marina di Ardea, appartamenti in villa, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, ampio terrazzo e balcone, adiacente via dell'Idrovora, ad 800 metri dal mare.
Questi due appartamenti sono in una piccola palazzina in cortina, formata da soli quattro appartamenti, senza spese di condominio.
Attualmente da ristrutturare e rifinire con la possibilità di adattarli alle proprie esigenze, entrambi composti da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con accesso al terrazzo, con possibilità di ricavare uno studio/cameretta, un servizio finestrato e un ampio balcone o terrazzo.
Completa la proprietà un comodo posto auto in corte comune.
Possibilità di unificare i due appartamenti in un unico di 120 mq. Prezzo per un singolo appartamento.

Ubicati in una via chiusa e quindi molto tranquilla, si trovano nelle immediate vicinanze spiaggia attrezzata, supermercati, ristoranti , bar e fermata Cotral

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

MLS PRIME ID 2546974 Nei pressi di Via Palmiro Togliatti e a circa 300 mt dalla fermata Metro "Parco di Centocelle" in contesto tranquillo ma dotato di tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso Monolocale al terzo piano della palazzina senza ascensore con accesso da Via Vincenzo Menasi. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera, bagno con doccia e finestra e un piccolo soppalco, dotato di doppio affaccio con un'ottima esposizione a sud-est. Ideale per un single o una giovane coppia ma anche a scopo investimento con arredo compreso e quindi pronto per essere affittato. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: E

Infernetto, nei pressi di via Stradella e precisamente in Via Cleofonte Campanini, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta in bifamiliare disposta su due livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie una corte esterna privata di mq 150 ca, con posti auto, il suo interno si compone di un bella zona living con soggiorno, grande cucina luminosissima più un servizio ; piano primo confortevolissimo offre tre spaziose camere e un ulteriore bagno con finestra, oltre balconi. Ottimo stato di manutenzione , Infissi nuovi, cappotto termico, impianto fotovoltaico KWP 3,6 con batteria da 5 KW, esposta a SUD/EST. Non perdere l'opportunità di venire a visitare questa bella proprietà, una soluzione semi/indipendente totalmente fuori terra all'Infernetto TI ASPETTA!!!!!

4 motivi per acquistare questa casa: 1 - Contesto tranquillo e riservato, 2 - Giardino privato, sempre più richiesto sul mercato, 3 - Posizione strategica, vicina alla metro e ai servizi, 4 - Ottima esposizione e luminosità naturale. Lo Studio Aurelia Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere Ergife e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata metro Cornelia, precisamente in Via Alberico Gentili, un grazioso bilocale con giardino pavimentato privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi sotto casa. L’immobile, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli due piani, si compone di ingresso, salone luminoso, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino pavimentato privato, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. L’ottima esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per giovani coppie sia come investimento ad alta richiesta locativa. Un’occasione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante Aurelio.

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Immagina di varcare il cancello del prestigioso Residence Sterpareti e di lasciarti alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità per immergerti in un’oasi di pace assoluta. In questa cornice d'eccellenza, posizionata in modo dominante ai confini tra Capena e Morlupo, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, dove la cura del dettaglio incontra uno scenario paesaggistico mozzafiato. Qui la riservatezza è totale, arricchita dal privilegio di una piscina ad uso esclusivo dei soli residenti, eppure il cuore del paese di Capena dista appena 3 chilometri. La proprietà si svela con eleganza su tre piani collegati da comode scale interne e, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile, offre la rara versatilità di poter ospitare anche due nuclei familiari distinti. Entrando al piano terra, si viene accolti da un’ampia zona giorno dove il calore del termo-camino nel soggiorno invita al relax, mentre la cucina abitabile diventa lo spazio ideale per i sapori di casa. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato con portico, perfetto per le colazioni al mattino o per le sere d'estate in compagnia, a completare il piano un comodo bagno finestrato con doccia ed un balcone panoramico. Salendo al primo piano, interamente residenziale, l’atmosfera si fa ancora più intima: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, servite da un bagno con vasca, ma è il terrazzo panoramico a rubare la scena, offrendo una vista che spazia dai Monti Sabini fino alle vette innevate del Terminillo. Scendendo nel piano seminterrato, la casa rivela il suo lato più conviviale con una spaziosa sala hobby dotata di angolo cottura, perfetta per cene in allegria, disimpegno con armadio a muro, una camera da letto con cabina armadio, e un ulteriore bagno con doccia. Questo livello nasconde anche un’ampia intercapedine ispezionabile adibita a cantina, collegata direttamente all’abitazione, e si apre su una corte esterna pavimentata di circa 50 mq, un angolo riservato per godersi l'aria aperta in totale privacy. Ogni angolo della villa si presenta in ottimo stato, rifinito con infissi in legno a doppio vetro con apertura a vasistas, grate anti-intrusione, zanzariere e persiane in ferro che garantiscono massima protezione insieme al portone blindato. Il comfort è protagonista in ogni stagione, grazie all’aria condizionata e all’impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per piani, pensati per accompagnare la vita quotidiana con discrezione e benessere. Il citofono su ogni livello aggiunge praticità e funzionalità. La sicurezza del residence è garantita da un cancello automatico che tutela la serenità dei condomini. Completa la proprietà un posto auto assegnato, mentre la gestione impeccabile delle aree comuni e della piscina è garantita da un contributo condominiale di circa 90 euro mensili. Una casa che non è solo una struttura, ma un vero palcoscenico sulla bellezza.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEI SALICI : Proponiamo in vendita porzione di pentafamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e uno stato manutentivo impeccabile. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce all’area esterna privata di 98 mq , dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della corte, completa la parte frontale un gradevole spazio verde che crea un piacevole filtro tra l’abitazione e l’esterno, donando privacy e un’accogliente atmosfera domestica. Dallo spazio esterno si accede alla veranda, ideale come zona relax o come ulteriore area conviviale da vivere nelle stagioni più miti. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, ben arieggiato e organizzato in modo funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. La zona giorno è affiancata da una cucina abitabile, pratica e funzionale . Sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio finestrato e ben rifinito. La scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno centrale distribuisce armoniosamente la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, entrambe ben proporzionate e luminose. Le due stanze sono collegate da un balcone condiviso, accessibile da entrambe, che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno riservato, perfetto per godere di momenti di tranquillità, completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e ben mantenuto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni generali, curato nei dettagli, con finiture in ottimo stato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Nel corso degli anni sono stati inoltre effettuati alcuni interventi di miglioramento: i bagni sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre il piano terra è stato rinnovato nel 2021. Perchè scegliere questo immobile : - Pronta da abitare, senza necessità di interventi immediati. - Contesto tranquillo e riservato idealeper la vita familiare. - Ottimo rapporto tra spazi interni ed esterni. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Vivi in totale relax nella splendida campagna della Sabina Romana con questa incantevole casa indipendente in vendita. Circondata da due ettari di terreno e dotata di una piscina privata, questa proprietà è perfetta come seconda casa per weekend o come residenza principale per chi desidera la tranquillità e la privacy della campagna. Costruita nel 1986, la casa si sviluppa su due livelli e offre una zona living accogliente con camino, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Inoltre, due spaziosi manufatti accessori completano la proprietà, offrendo ampi spazi personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bella casa con terrazzo di 40 mq, giardino privato e posto auto esterno per tre auto. Ideale per chi ama la natura e la quiete, ma non vuole rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci subito per maggiori informazioni!

La DI IENNO IMMOBILIARE vende a Riano e precisamente in Via Trento, appartamento accatastato A2, con ingresso da un portone molto ampio, ideale per chi cerca una soluzione particolare o un immobile da personalizzare. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 98 mq composto da ampio salone, cucina a vista, ampio ripostiglio/cantina, camino ed un bagno. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, adiacente tutti i servizi commerciali quali bar, farmacie, tabacchi, ferrovia Roma Viterbo, Via Flaminia, rappresenta una scelta interessante per uso residenziale (opern space), studio professionale ottimo anche come uso garage-cantina-sala hobby. Possibilità di posto auto scoperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Spinaceto - Via Giovanni Frignani Nel cuore del quartiere Spinaceto, e precisamente nella tranquilla e riservata Via Giovanni Frignani, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale che unisce spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, adiacente a tutti i principali servizi e collegamenti della zona, inclusi la Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare per muoversi comodamente verso l'EUR e il centro di Roma. Varcando la soglia d’ingresso si viene subito accolti da un'atmosfera calda e ariosa. La zona giorno si distingue per un salone doppio di generose dimensioni, perfetto per creare un’ampia area relax e una zona pranzo per accogliere amici e parenti e una comoda cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben separata, è attualmente composta da due grandi camere da letto matrimoniali, capaci di garantire la massima privacy e comfort e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un balcone e una pratica veranda, ideali per ritagliarsi un angolo all'aperto, oltre a un utile ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione della casa. La doppia esposizione Est/Ovest rende l'immobile molto luminoso durante tutto l'arco della giornataUn grande valore aggiunto di questo appartamento è la sua incredibile flessibilità interna: la pianta originaria permette infatti di ripristinare con estrema facilità la terza camera da letto, adattando la casa alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi necessita di uno studio per lo smart working. Una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e pronta a trasformarsi nella casa dei vostri sogni.

La DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA a Riano, precisamente in Via Trento, adiacente tutti i servizi commerciali, bar, supermercato, tabaccaio, farmacia e fermata del treno Roma - Viterbo, Via Flaminia, una mansarda di circa 75mq posta al secondo piano senza ascensore. E' composta da ampio ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, una camera, 1 bagno, 3 terrazzini che affacciano nel verde ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. La casa si presenta da ristrutturare. L'immobile è fornito di aria condizionata inverter, predisposizione impianto di riscaldamento. Non ci sono spese condominiali, possibilità di posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel cuore di Pineta Sacchetti, a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, è disponibile un trilocale in vendita situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Molto luminoso, grazie alla presenza di due balconi che permettono un'abbondante illuminazione naturale, l'appartamento, sviluppa una superfcie commerciale di circa 75 mq , l'ottima distribuzione degli spazi interni, garantisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto accoglienti. Il bagno è ben rifinito e l'immobile è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio si presenta in buone condizioni, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità a Roma. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un'atmosfera esclusiva e riservata, immersa nella tranquillità dei Cappuccini e a pochi passi dai principali servizi, vi presentiamo con entusiasmo questo incantevole bilocale di 45 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che conduce direttamente ad un ampio balcone abitabile, completo di locale tecnico, che offre una piacevole vista sul verde che dona privacy e serenità. Proseguendo, un disimpegno ci accompagna alla zona notte della soluzione, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile, è valorizzato dalla presenza di condizionatore, infissi in doppio vetro e persiane in legno che garantiscono un elevato standard di isolamento termico e acustico, zanzariere, tende da sole, citofono e porta blindata. Completa la proprietà un pratico box auto di 13 mq con basculante, perfetto per garantire comodità e sicurezza.

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Monte Mario - Via Angelo Fava - TRILOCALE CON BALCONE, RISTRUTTURATO VENDUTO- In zona centralissima a tutti i principali servizi e beni di prima necessità pubblici e privati raggiungibili a piedi, quali supermercati, farmacie, bar, scuole ed ospedali, e ben collegata con il centro di Roma tramite la stazione ferroviaria di Monte Mario, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare sia ad uso abitativo che per investimento. L'immobile è sito al 3° piano all'interno di una palazzina non dotata di ascensore ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Dispone di infissi in doppio vetro in pvc, porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori inverter caldo/freddo. L'immobile si presenta ristrutturato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

Quadrilocale ristrutturato adiacente Piazza del Popolo In Via Angelo Brunetti proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento internamente è ristrutturato e finemente arredato e così composto: Salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e balcone. L'appartamento è in perfetto stato di ristrutturazione con arredamenti realizzati su misura, tutti gli ambienti sono ampi e confortevoli curati e ben accessoriati. L'esposizione a sud ed il quarto piano dello stabile rendono l'appartamento luminoso tutta la giornata, la strada è utilizzata solo dai pochi residenti - Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

VILLINO FRONTE CASSIA - IMMEDIATE VICINANZE STAZIONE LA STORTA N.B. - L'immobile che proponiamo con il presente annuncio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione la cui scadenza è prevista a dicembre 2027. All'interno di un condominio composto da 6 unità abitative, edificato nel 2003, proponiamo in vendita una soluzione a schiera disposta su 4 livelli totali per una superfice commerciale di circa 150 mq. L’immobile internamente è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere di cui una matrimoniale con accesso diretto ad un balcone ed una cameretta. Anche su questo piano è presente un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano, catastalmente soffitta, è composto da due camere mansardate, una matrimoniale e una cameretta, oltre ad un comodo lavatoio dotato di box doccia e finestrato . Al piano seminterrato, accessibile mediante scala interna, troviamo la sala hobby che accede direttamente al box auto di 20 mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile dispone inoltre di due sfoghi esterni al piano terra accessibili sia dal soggiorno che dalla camera. L’immobile, vista la posizione immediatamente prossima alla stazione di La Storta, si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi/camere. Chiamaci per un appuntamento allo 06.30892545 o scrivici su Whatsapp al 351.2114414. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in Vendita a Ostia Lido – Comfort, Spazi Esterni e Mare a Pochi Minuti! Nel cuore di Ostia Lido, in una delle aree più apprezzate e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in Via delle Baleari, a soli 700 metri dal mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Via delle Baleniere, il lungomare e tutte le principali attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti pubblici, garantendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza di un contesto residenziale curato e signorile. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina elegante e ben mantenuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il piacere di vivere vicino al mare. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato pavimentato di circa 65 mq, uno spazio versatile e vivibile durante tutto l’anno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli amici a quattro zampe. La generosa metratura dello spazio esterno offre inoltre numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi comodi e ben organizzati, ideali per assicurare privacy e tranquillità a tutti i componenti della famiglia. Il bagno, pratico e ben disposto, completa la distribuzione interna dell’abitazione, offrendo ambienti funzionali e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, biciclette, oggetti stagionali o tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, agli ampi spazi esterni e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del litorale romano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

In zona Arci, proponiamo in vendita una villa indipendente di 113 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio piazzale sui quattro lati, all’interno di un lotto di terreno di circa 1.500 mq. La casa accoglie con un grande ingresso che conduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle due finestre, perfetto per creare una zona living comoda e conviviale. La cucina è ampia e abitabile, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno la proprietà offre spazi ideali per vivere a pieno la tranquillità della campagna: forno esterno, legnaia coperta e una comoda cantina di circa 40 mq con finestra, perfetta come deposito, taverna o ambiente multifunzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gas con bombolone, acqua diretta (no pozzo) e infissi in alluminio con persiane. È libero da subito. Tetto rifatto completamente nel 2024 Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA977 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Nel cuore della vivace zona Tuscolana, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 55 mq che si distingue per luminosità, versatilità e posizione strategica. L’appartamento si trova a un secondo piano servito da ascensore e gode di una splendida esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. L’immobile è attualmente composto da un unico grande ambiente giorno/notte con cucina abitabile e bagno finestrato ben organizzato. La metratura generosa rappresenta però un vero punto di forza: è facilmente trasformabile in un bilocale, creando una zona giorno separata dalla camera da letto e valorizzando ulteriormente l’investimento. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, ampio e comodo, uno spazio esterno vivibile e tutt’altro che scontato per una soluzione di questa metratura — perfetto per un tavolino, piante o un angolo relax. La posizione è uno dei maggiori plus: l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, oltre che da negozi, supermercati, servizi e ristoranti, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e ogni comodità sotto casa. Perche scegliere questo immobile? - Molto luminoso grazie all’esposizione sud-est - A pochi passi dalla metro Subaugusta - Ampia metratura con possibilità di ricavare un bilocale - Balcone vivibile, vero valore aggiunto - Ottimo sia come abitazione che come investimento Una soluzione dinamica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti della capitale.

Residenza Principale – Eleganza, Storia e Rappresentanza Situata al secondo piano, la dimora principale si distingue per l’affaccio diretto sul verde senza tempo di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e difficilmente replicabile. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina, abitabile e raffinata, è separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale distintivo e ricercato. Un soppalco che percorre l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili. Completano la proprietà armadi a muro su misura, dettagli originali d’epoca, un progetto d’arredo curato da interior designer con richiami celtici, climatizzazione e una comoda cantina di circa 10 mq. Seconda Unità – Versatilità e Carattere Adiacente alla residenza principale, la seconda unità rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come dependance, studio professionale, soluzione per ospiti o unità da mettere a reddito. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma funzionale, con: cucinotto (attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile) salone accogliente, caldo e rappresentativo camera principale con scenografico soppalco seconda cameretta/studio bagno finestrato con doccia Il soppalco, perfettamente integrato, valorizza le altezze e dona dinamismo agli spazi, rendendo l’ambiente altamente personalizzabile. Un’Opportunità Unica Le due unità possono essere: mantenute separate, ideali per investimento o uso misto abitazione/lavoro, con possibilità inoltre di modificare la disposizione interna. unificate, creando una residenza di ampia metratura ancora più esclusiva Una proprietà iconica, pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di alto profilo in una delle cornici più ambite della Capitale.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento con giardino, in zona Parco delle Sabine/Porta di Roma : il moderno quartiere sorto fra il GRA, via della Bufalotta e Colle Salario, negli anni 2000, precisamente in Via Monte Grimano. Il quartiere è nato con l'idea di creare delle abitazioni con alta resa energetica e totalmente immerse nei parchi condivisi per creare socialità e vita all'aria aperta. La casa, oggetto di vendita, è UNA PIENA PROPRIETA' ed è ubicato all'interno del prestigioso e signorile complesso di via Monte Grimano, costruito nel 2009, composto da più palazzine, dotato di una grande piscina e di un parco giochi condominiale, ed è ben collegato a servizi, negozi e scuole, offrendo un'ottima qualità della vita. Il trilocale, situato al primo piano e di circa 81 mq, è circondato da un ampio giardino angolare privato di circa 230 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, suddivisa in zona relax e zona pranzo, caratterizzata da una doppia porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino e al portico coperto attrezzato. Sulla destra troviamo la comoda cucina abitabile con uscita diretta al giardino, mentre sulla sinistra abbiamo la zona notte, ove troviamo due confortevoli camere da letto oltre a due bagni: uno con doccia ed uno attualmente smontato ed utilizzato come studio. L'immobile, acquistato direttamente dal costruttore, si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Sono state aggiunte anche alcune migliorie, come la predisposizione per realizzare una veranda sotto il portico aumentando la vivibilità della zona giorno. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e grate antisfondamento, pavimento in parquet, tapparelle elettriche, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita, climatizzazione di tipo canalizzato che assicurano efficienza e comfort in tutte le stagioni. Il sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione del giardino, videocitofono. Il giardino è attrezzato con barbecue, armadiature in ferro e spazio dedicato per la lavatrice esterna. I costi condominiali ammontano a 100€ al mese (fra condominio e super condominio). Completa la proprietà una cantina di 4 mq asciuttissima, un posto auto in autorimessa coperta di 13 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA