Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 82

In zona residenziale , vicino a tutti i servizi disponiamo di una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ascensore composta da piano terra: ingresso, cucina due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo; piano primo: ingresso, soggiorno, tinello con cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, due terrazzi; piano secondo: soffitta al grezzo; piano seminterrato: fondo e garage con ripostiglio per totali 140 mq; corte in comune di 500 mq. Buono stato. In a residential area, close to all amenities, we offer a semi-detached house with a private entrance and elevator. The property comprises: ground floor: entrance hall, kitchen, two double bedrooms, bathroom with window, and terrace; first floor: entrance hall, living room, dining room with kitchen, three double bedrooms, two bathrooms with windows, and two terraces; second floor: unfinished attic; basement: storage room and garage with storage room, totaling 140 sq m; shared courtyard of 500 sq m. Good condition.

A San Sisto e vicino all'ospedale Silvestrini, Si propone in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore, di un signorile edificio in posizione centrale a San Sisto. L'appartamento si compone da ingresso, porta blindata e videocitofono, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, due bagni finestrati, corridoio con armadio a muro, pavimento parquet su tutte le camere, infissi in doppio vetro-legno. Ampia mansarda/sottotetto semi-vivibile di circa mq. 56 dove sono già predisposti impianti per la cucina, caminetto e possibilità di realizzare un piccolo wc. La mansarda può essere collegata direttamente all'appartamento ripristinando la scala originale interna. Garage di mq. 17 posizionato negli appositi locali sotto il palazzo a cui si accede con cancello a chiusura elettrica e ascensore. Possibilità di posti auto esterni. Termoautonomo con caldaia nuova. Contattare Luigi Giovagnella 335*6765163

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su 3 livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che può essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio. Possibilità di pagamento dilazionato a 24 mesi. SU QUESTO IMMOBILE MUTUO A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A

VENDESI NUDA PROPRIETA', IL VALORE DEL USUFRUTTO E' DEL 30%,L 'USUFRUTTUARIO ABITA LA CASA PERUGIA Loc. Piscille, Via Assisana, VENDESI NUDA PROPRIETA', con valore usufrutto al 30%, di villetta indipendente disposta su due livelli con ampio terreno privato di circa 5000 mq, parte giardino e piazzale, parte orto. La casa è stata edificata agli inizi degli anni 90, poi è stata completata in parte, cioè il piano terra ad uso garage, fondo ed un appartamento al piano primo, mentre resta da completare un secondo piccolo appartamento sempre al piano primo. La casa è disposta quindi su due livelli, al piano terra/seminterrato abbiamo una grande garage di circa 63 mq, e da un locale uso fondo/salone rustico con camino e cucina oltre a bagno per altri 71 mq. Con scala interna di collegamento si accede al piano superiore dove troviamo un appartamento di 70 mq di ingresso, soggiorno, cucina, due camere ,balcone e bagno, con ingresso direttamente dall'esterno, ed inoltre sempre a questo piano troviamo un secondo appartamento, sempre con ingresso indipendente, da completare, attualmente è allo stato grezzo, composto da pranzo soggiorno con angolo cottura, due camere letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un ampio terreno di complessivi 5000 mq Per info telefonare al 335*7754960

Proponiamo in vendita a Perugia (PG), una casa singola di circa 100 metri quadrati, composta da 5 vani., disposta su tre livelli. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e da una posizione strategica, trovandosi a pochi km di distanza dall'Ospedale Santa Maria della Miserioordia e dal centro di Perugia. Al piano terra troviamo un ampio locale ad uso fondo/monolocale con bagno, oltre all'ingresso che apre sulla scala che serve i tre piani; al piano primo un ampia cucina con bagno ed al piano secondo due camere con bagno oltre a soffita/studio. Il prezzo di vendita è di 9200 EUR, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al n. 335*7754960

Vendesi Villa Singola a Magione - Località Sole Pineta Sogni una villa in una posizione collinare, panoramica e tranquilla? Non perdere questa occasione! In fase di ultimazione, questa villa singola si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Piano interrato: Locali uso fondo e intercapedine. Piano seminterrato: Autorimessa, lavanderia, bagno, intercapedine. Piano terra: Ingresso, doppio soggiorno con affaccio su un ampio portico con copertura in legno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Piano superiore: Soffitta con altezze abitabili, ideale per creare una grande camera padronale o due camere singole, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. La villa è circondata da un giardino privato recintato con doppio cancello, garantendo privacy e sicurezza. Dotata anche di vasca idromassaggio 3 X 2. Classe energetica prevista A/4, pannelli solari, fotovoltaico 6 kw con accumulo, riscaldamento a pavimento. Opportunità unica: Prezzo finito: €345.000 (villa completata in ogni sua parte) Prezzo attuale (stato di avanzamento): €260.000 Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'immobile perfetto per chi cerca comfort, spazio e una location esclusiva! Per informazioni telefonare Mirco Granocchia 335*7754960

Castel Rinaldi: CIELO-TERRA CON CANTINA E GARAGE.OTTIMO INVESTIMENTO! Nel borgo di Castel Rinaldi, nel comune di Massa Martana, proponiamo in vendita cielo-terra da ristrutturare. L'immobile di 175 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e ampio camino. Salendo al primo piano troviamo invece una spaziosa camera da letto, il secondo piano ospita ulteriori due camere, un bagno, accesso al terrazzo e un disimpegno, che collega gli ambienti, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.Salendo al terzo piano troviamo ulteriori due camere e una mansarda. La proprietà comprende infine una cantina di c.a. 35 mq, con possibilità di collegamento al garage di 14 mq c.a.I due vani sono pensati anche per la realizzazione di una taverna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza personalizzabile in una località ricca di storia e fascino.

Se cerchi una casa che unisca modernità, efficienza energetica e una posizione strategica, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina in fase di ultimazione, progettata per offrire il massimo del benessere abitativo. Perché scegliere questa proprietà? -Efficienza Energetica ai massimi livelli: grazie alla Classe A+, al cappotto termico di ultima generazione e agli infissi in PVC ad alto isolamento, potrai godere di un comfort termico perfetto con costi di gestione minimi. -Tecnologia e sostenibilità: Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, pompa di calore e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per eliminare l'ingombro dei radiatori. -Spazi su misura e personalizzabili: Con metrature che variano dai 60 mq ai 110 mq, le 17 unità disponibili si adattano a ogni esigenza, dal single alla famiglia numerosa. Inoltre, avrai il vantaggio esclusivo di poter personalizzare le finiture interne per riflettere il tuo stile personale. La palazzina è servita da ascensore e dispone di ben 22 garage. I prezzi variano dai €140.000, 00 ai €290.000, 00. La consegna è prevista per Ottobre 2026.

✨ Vivi il comfort che hai sempre desiderato – Colombella ✨ Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex, ideale per chi sogna una casa moderna, accogliente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione anno 2013, composta da soli 6 appartamenti e con condominio autogestito, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra riservatezza e comodità. La posizione, lungo l'arteria principale di Colombella, lo rende facilmente raggiungibile e strategico per la vita quotidiana. Una casa che accoglie e sorprende Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove vivere e condividere momenti speciali. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al livello superiore, la casa regala tutta la sua intimità: due camere da letto spaziose, una comoda cabina armadio un secondo bagno finestrato e terrazza, per un totale di circa 91 mq. più garage. Il tutto pensato per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Comfort, qualità ed efficienza Le finiture ricercate, come il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet nella zona notte, creano un ambiente elegante e accogliente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari per l'acqua calda e impianto fotovoltaico garantiscono benessere e risparmio energetico, con una prestigiosa Classe Energetica A. Infissi in legno, portone blindato, video citofono, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme completano una casa pensata per il presente e per il futuro. Box auto incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in una casa pronta da abitare, efficiente e curata in ogni dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Giuseppe Casella – 348 6571920 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi minuti dal confine con la Toscana, si trova questo ampio casale in pietra di origini antiche, situato nei dintorni di Tuoro sul Trasimeno. La proprietà si sviluppa su due livelli e consta due unità abitative indipendenti di circa 220 mq e collegate internamente tra loro. La prima unità residenziale è al grezzo, con tetto rifatto e composta da tre ambienti. La Seconda unità residenziale con la sua loggia caratteristica, comprende una sala da pranzo con camino e angolo cottura, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio. In questa parte è necessario rifare il tetto. La proprietà inoltre comprende ampi fondi e cantine (ex stalle) con travi in legno per circa 115 mq da ristrutturare, 3 annessi, un forno a legna, barbecue e pozzo. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 5.700 mq, piantumato con alberi da frutto e olivi. Situato in una zona pianeggiante e riservata, il casale si inserisce in un contesto puramente campestre. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, anche se necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a cavallo tra Umbria e Toscana, in un casale di grande fascino storico e con enormi potenzialità di personalizzazione.

In una tranquilla frazione di Tuoro sul Trasimeno, al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completo di garage e piccolo appezzamento di terreno privato. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone affacciato sulla collina, luminoso soggiorno open space con balcone vista Lago Trasimeno, camino e stufa a pellet. La zona notte include due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale con vasca e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, situato al piano terra. L’appartamento viene venduto non arredato; le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un’ipotesi di arredo a scopo illustrativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e ambienti ampi e funzionali, a breve distanza dal lago e dai principali servizi.

**Casa Indipendente in Vendita - Ideale per 2 Famiglie ** Scopri questa splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una zona comoda e ben servita. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. Al piano terra, trovi un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Non mancano un fondo e un garage per la tua comodità. Salendo al primo piano, l'appartamento offre finiture anni '80 con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e funzionalità. Il cortile esterno è dotato di posti auto coperti, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Con una superficie commerciale di 325 m² e 280 m² calpestabili, questo immobile offre ben 7 locali e 3 bagni. La presenza di terrazza, balcone e armadi a muro aggiunge valore e praticità. Inoltre, l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che combina spazio, comfort e versatilità!

MONTEVILE - In contesto residenziale di alto profilo, costituito principalmente da ville, proponiamo in vendita un immobile con giardino e corte privata costituito da due corpi di fabbricato. Il principale è completamente da ristrutturare ed è affacciato su uno splendido panorama e sul giardino. L'annesso è stato recentemente ristrutturato ed è affacciato sulla corte interna. A corredo troviamo una caratteristica chiesetta sconsacrata anch'essa in perfette condizioni ed un garage ricavato da una vecchia rimessa ristrutturata. Il giardino di 2000 mq circa è costituito da una corte che separa i due fabbricati sormontata da alberi ad alto fusto e da una parte sottostante il fabbricato da ristrutturare piantumata principalmente ad oliveto. Il fabbricato da ristrutturare di circa 120 mq è una tipica soprelevazione degli anni 50/60 di un fabbricato rurale già esistente ed è rimasta a quest'epoca, ma con pochi accorgimenti potrebbe diventare una abitazione moderna con terrazzo e giardino affacciata su un bel panorama. L'altro fabbricato più piccolo è strato ristrutturato recentemente ed è costituito da un ampio monolocale con angolo cottura e bagno con la camera da letto attualmente ubicata nel soppalco che insiste sulla zona giorno. Potrebbe essere un immobile da mettere a reddito nelle vicinanze immediate dell'abitazione principale. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

A Gualdo Tadino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosità e una posizione comoda per la vita di tutti i giorni. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente e una sala da pranzo separata, perfetta per chi ama avere spazi dedicati ai momenti in famiglia. Il cucinino è funzionale e ben organizzato, pensato per mantenere ordine e praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura, e da due bagni, caratteristica ormai sempre più ricercata per garantire comfort e privacy all’interno della casa. Non mancano i terrazzi, che offrono affacci ariosi e una piacevole luminosità durante tutto il giorno. A completare la proprietà c’è un garage al piano terra, molto comodo sia per il parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre ciò che serve. Il tutto è proposto a € 64.000, una vera opportunità per chi desidera una casa grande, funzionale e con un ottimo rapporto qualità–prezzo.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, nei pressi dell'antico borgo Medioevale di Castel rigone ed a soli 5 minuti di auto dal lago Trasimeno, situato in un piccolissimo borgo, proponiamo in vendita porzione centrale di casale, con ampio terrazzo panoramico e cortile privato. Il casale con ingresso indipendente si eleva su 3 livelli ed è composto da ampio salone con caminetto e pareti in pietra naturale a vista, cucinotto e piccolo bagno al piano terreno. Salendo ai piani superiori tramite un'ampia scala a chiocciola si arriva al reparto notte dove abbiamo ben 4 camere e 2 bagni. In questi ambienti abbiamo una veduta sia sul lago che sulla campagna circostante. Molto carino l'ampio terrazzo che si trova di fronte l'abitazione, con delle panche e tavolo in muratura, dov'è possibile passare del tempo libero o banchettare in compagnia di amici o familiari. Completa la proprietà una corte lastricata ed una cantina con forno, posizionata proprio sotto il terrazzo. Il casale è in buono stato di manutenzione, anche se necessità di piccoli lavori di manutenzione ordinaria che non sono stati effettuati da tempo. Volendo è possibile acquistare anche un'altra porzione esterna con ampio giardino (adiacente la porzione in vendita) ma comunque completamente da ristrutturare. L'abitazione è libera da subito.

UMBERTIDE (PG), a circa 6 Km. dal centro urbano, situato in una zona di alta collina, appartata ma non isolata, proponiamo in vendita grazioso casale di 100 mq. su 2 livelli ed un terreno privato di oltre 1 ettaro. Il casale anticamente una torre di avvistamento è adagiato in una zona privilegiata con una visuale fantastica sulla collina sottostante ed il paese di Umbertide. Si accede al casale tramite un viale illuminato e dopo il cancello di ingresso con un viale lastricato in pietra naturale. L'abitazione si compone di una cucina rustica con sala da pranzo a vista ed una camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore, mentre al piano inferiore abbiamo una doppia sala ed un ulteriore bagno. Con una semplice modifica è possibile avere una seconda camera da letto al piano inferiore, sempre che la parte acquirente ne abbia necessità. Il casale è già stato ristrutturato, quindi perfettamente abitabile. Al suo interno possiamo trovare pareti in pietra a vista, travi in legno e pianelle originali, mentre il piano inferiore è in stile più moderno con pavimento in gres. Nei 2 piani inoltre ci sono 2 stufe a legna in muratura, che oltre ai pannelli solari danno un apporto importante al riscaldamento ed il benessere dell'abitazione stessa. Fantastico l'ampio terrazzo panoramico dove possiamo godere di una vista veramente invidiabile. La struttura si completa di un pratico magazzino al piano terreno oltre che di giardino privato ai lati e di fronte il casale, dove all'occorrenza è possibile realizzare una bella piscina. La proprietà attorno casa è stata recintata e nel terreno è stata installato un impianto di irrigazione a goccia.

CITTA' DELLA PIEVE (PG), Centro Storico : Dimora storica di origini ottocentesche circondata da mura del XIII secolo con passaggi e gallerie sotterranee, all'interno delle quali sgorga una fonte d'acqua naturale. La villa su due livelli ha una superficie di 250 mq circa ed è così composta: - Piano terra con cucina, salone con camino, studio, bagno e giardino d'inverno totalmente affrescato - Piano primo con quattro camere da letto, salone, balcone con vista e due bagni La proprietà comprende un giardino attrezzato di 600 mq circa con terrazza panoramica e camminamento sulle mura antiche, una taverna arredata con cucina e camino, un garage, due annessi, una cisterna per raccolta dell'acqua piovana e 100 mq circa di sotterranei. Posizione dominante sulle mura esterne della città e vista incantevole su tutta la valle. Potenziale investimento nel settore turistico ricettivo. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG): Villa indipendente su tre livelli di 200 mq circa composta da: - A piano terra veranda adibita a sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno con doccia e terrazza panoramica ci circa 100mq - A piano primo, con ulteriore ingresso, due camere matrimoniali, entrambe con ambiente interno adibito a studio o cabina armadio e balcone vista lago, bagno con vasca idromassaggio. - A piano secondo salone con camino e balcone con vetrata panoramica sul lago Trasimeno, camera matrimoniale con studio interno/cabina armadio e balcone, bagno con doccia. Villa interamente ristrutturata dieci anni fa, con rifacimento dei solai e di tutte le terrazze, con impianto centralizzato già predisposto per l'aria condizionata, cappotto interno , pannello termodinamico sul tetto per l'acqua sanitaria ed impianto d'allarme. La proprietà comprende giardino di 500 mq diviso in terrazzamenti con olivi, posto auto con cancello automatico con ingresso dal centro storico, un garage di 36 mq fronte strada sul versante lago, ripostiglio con servizi di 20mq e ulteriore terrazza pavimentata vista lago di 35mq. Posizione panoramica e tranquilla, a due passi dal centro storico e dalle sponde del lago. Adatta anche ad essere convertita in struttura turistica. Vista Lago, posizione esclusiva. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Elce, in un contesto riservato, si presenta una residenza con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli, contraddistinta da circa 350 mq di ampiezza e da una luminosità che valorizza ogni ambiente. L’immobile affascina fin dal primo sguardo grazie alla cura dei dettagli e alla qualità delle finiture, tra cui spiccano la boiserie e un raffinato gioco di volumi che dona armonia all’intera dimora. Particolare rilievo assume l’attuale studio soppalcato, un ambiente di generosa metratura impreziosito da una scala elegante che ne sottolinea il carattere rappresentativo. I tre camini, di cui due a pellet, conferiscono calore e un senso di accoglienza sofisticata, integrandosi perfettamente con lo stile complessivo della casa. Il giardino privato e i terrazzi offrono preziosi spazi esterni, ideali per vivere momenti di quiete e convivialità in un’atmosfera esclusiva. A completare la proprietà, un garage e due posti auto aggiungono comfort e valore in una zona già ambita per la sua posizione strategica. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, con impianto da 3 kW, che garantiscono un’elevata efficienza energetica, e di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, a tutela della massima sicurezza e tranquillità. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera una dimora capace di unire rappresentanza, riservatezza, sicurezza e charme architettonico. Versatilità progettuale, che consente con facilità la suddivisione in due unità abitative. Soluzione di raro interesse, capace di unire qualità abitativa, flessibilità e potenziale di valorizzazione.

Immersa nel cuore verde dell’Umbria, a Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a breve distanza. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato totalmente recintato, impreziosito da alberi da frutto e ulivi, e da una comoda dependance perfetta come spazio hobby, deposito o futura area relax. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti: * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile anch’essa dotata di camino e stufa, lavanderia e bagno. * Primo piano: quattro camere da letto e un bagno finestrato. * Secondo piano: ulteriori quattro camere e un terzo bagno, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare zone studio e lavoro. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: un grande terreno pianeggiante, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, coltivare un orto, godersi momenti di relax o valutare la realizzazione di una piscina La posizione è strategica: Fossato di Vico si trova lungo il confine tra Umbria e Marche, in un’area ricca di storia, natura e tradizioni. A pochi minuti si raggiungono i servizi principali, mentre in breve tempo è possibile arrivare alle più note città umbre come Gubbio, Assisi e Perugia, o alla vivace costa adriatica. Una soluzione che unisce spazio, privacy e autenticità, perfetta per chi cerca una grande casa da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell’Appennino umbro-marchigiano.

V 627 - Città di Castello, Centro storico A due passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina a schiera con ingresso per sole tre unità. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, quattro camere da letto, un bagno e fondo al piano terra. Le finiture interne sono dell'epoca ma in buono stato di conservazione, con la possibilità di ricavare due unità abitative, caratteristica che lo rende ideale anche come investimento, grazie alla posizione strategica. La zona di Rignaldello è un quartiere comodo e vivace, perfettamente integrato con il centro storico. Dagli anni '90 ospita il Parco dei Cigni, area verde attrezzata con giochi per bambini, bar/ristoro e abitata da diverse specie di uccelli acquatici, tra cui i cigni: un luogo ideale per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Spoleto – Nuova Costruzione in Vendita | Porzione di Trifamiliare Zona San Venanzo – Fronte Parco Pubblico Prezzo: €295.000 – Chiavi in mano Camere: 3 | Bagni: 2 | Garage incluso Nel cuore della tranquilla e verde zona residenziale di San Venanzo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista a breve. L'immobile si distingue per efficienza, comfort e sicurezza, realizzato secondo i più alti standard: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Infissi ad alte prestazioni Isolamento termico/acustico avanzato Struttura antisismica Capitolato personalizzabile Distribuzione degli spazi: Piano Terra: • Giardino privato con portico coperto • Ingresso su ampio soggiorno con cucina open space • Bagno finestrato e zona lavanderia Piano Primo: • 3 camere da letto • Secondo bagno • Terrazzo panoramico Piano Seminterrato: • Garage privato con accesso diretto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un'occasione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Spoleto. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Foligno, ti presento un cielo terra che unisce carattere, funzionalità e un fascino raro, frutto della personalità artistica che lo ha abitato. Questa soluzione è ideale per giovani coppie in cerca di indipendenza, per chi desidera una casa accogliente e personalizzabile, ma anche per investitori, grazie alla possibilità concreta di ricavare due appartamenti distinti, ottimizzando redditività e flessibilità d'uso. Situato a Foligno, nella zona residenziale di Maceratola, l'immobile gode di un contesto tranquillo, caratterizzato da spazi verdi e da un'atmosfera silenziosa. La zona offre la comodità dei principali servizi e collegamenti, come la fermata dell'autobus raggiungibile a piedi. Un quartiere scelto soprattutto da giovani coppie e piccoli nuclei familiari, attratti dalla qualità della vita e dalla vicinanza al centro. Il fabbricato, risalente agli anni '60 e ristrutturato nel 2008, si presenta come un tipico cielo terra indipendente, sviluppato su due livelli collegati internamente. La struttura mantiene linee tradizionali, arricchite da dettagli che riflettono la creatività dell'artista che lo ha curato negli anni. Al primo piano troviamo una zona giorno con caminetto, ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale, oltre a un terrazzo che dona aria e apertura. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno molto luminosa, grazie alle grandi finestre, un soggiorno, un cucinotto, un bagno e una zona notte aggiuntiva. Una scala interna collega armoniosamente i due livelli, ma la disposizione permette anche la creazione di due unità indipendenti, rendendo il cielo terra versatile e adatto a diverse esigenze abitative. L'immobile è arricchito da elementi di valore, come il caminetto, i pavimenti in parquet, e la cura artistica visibile in diversi dettagli della casa. È presente un fondo utile come spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a gas, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, ideali per comfort termico e acustico. Non perdere questa occasione: questo immobile potrebbe essere davvero la casa che hai sempre sognato! Contattaci per fissare una visita al 3207229589 BATTISTELLI TEAM IMMOBILIARE Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO IN VENDITA A PERUGIA, FONTIGNANO. Fontignano Via Paolo Ceccarelli, in contesto tranquillo e residenziale, a soli 15 km dal polo ospedaliero Silvestrini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione completamente recintata. L'abitazione, in perfette condizioni e libera da subito, si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo; disimpegno; due camere matrimoniali entrambe con terrazzo; bagno finestrato con box doccia; bagno di servizio con terrazzino. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Aria condizionata - Portoncino blindato - Riscaldamento autonomo. Classe energetica D L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335v533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del vivace quartiere di San Marco a Perugia, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale di 51 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina semi-abitabile , una camera matrimoniale confortevole dotata di cappotto termico con funzionale bagno interno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Attualmente locato fino a giugno 2026, questa soluzione si presta perfettamente sia ad un uso personale che come interessante investimento grazie ai bassi costi di gestione e assenza di spese condominiali. Infissi in legno con doppio vetro, pavimento della zona giorno è in monocottura elegante mentre nella camera troviamo parquet caldo e accogliente. L'impianto termico in rame garantisce efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta l'ideale opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero: 33.34.3637.77.