Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 81

V 644 - Città di Castello, Voc. Scarzola. Nel comune di Città di Castello, nella frazione di Lerchi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno, della superficie di circa 140 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile presenta interessanti potenzialità edificatorie: il fabbricato esistente, con destinazione abitativa, può essere oggetto di ristrutturazione e ampliamento fino a ulteriori 100 mq in aderenza, con possibilità di realizzare anche un piano interrato e una serra solare grazie alla favorevole esposizione. È inoltre consentita la traslazione della struttura mantenendo il contatto, offrendo ampia libertà progettuale. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, e l'affaccio diretto sulla strada comunale rendono l'intervento agevole dal punto di vista operativo e degli accessi. La proprietà è situata in posizione semicollinare, tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda alla strada provinciale, che consente di raggiungere facilmente Città di Castello, Monterchi, Arezzo e le principali località limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 641 - Monte Santa Maria Tiberina - Loc. Lippiano In località Lippiano, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano senza ascensore, con splendida vista panoramica sulle colline Umbro-Toscane. La posizione è strategica, a soli 4 km da Monterchi (AR) e 4 km da Monte Santa Maria Tiberina. L'immobile, in buono stato di conservazione, è composto da soggiorno con sala da pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due balconi. Completano la proprietà garage, rata di terreno e spazi condominiali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Magione San Feliciano Opportunità Immobiliare: Ampia Porzione Indipendente Vista Lago A Magione, nella rinomata località di San Feliciano, vendesi intera porzione cielo-terra su tre livelli di Mq 280 con doppio ingresso indipendente. L’ampia metratura e la disposizione degli spazi offrono un potenziale straordinario per diverse soluzioni progettuali. Caratteristiche Principali: Superficie: Distribuita su 3 livelli. Piano Terra: Locali accessori (cantine/magazzini) e garage. Piano Primo: Zona living con cucina, sala da pranzo con camino e salone vista lago. Piano Secondo: Zona notte con 4 ampie camere (2 vista lago) e bagno. Plus: Doppio accesso che facilita un eventuale frazionamento in più unità. Potenziale di Sviluppo: L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando la base perfetta per: Struttura Ricettiva (B&B/Guest House): Posizione strategica per il turismo naturalistico. Frazionamento: Creazione di più unità abitative indipendenti.

Al terzo piano di una delle palazzine più antiche di Passignano, unica per gli splendidi affreschi del Dottori nel vano scala raffiguranti le quattro stagioni, tutelati dalla Soprintendenza, proponiamo un luminoso appartamento di circa 95 mq con vista lago. L’immobile si compone di un ampio corridoio, due camere matrimoniali con affaccio diretto sul lago, bagno finestrato e cucinotto separato dal soggiorno solo da un arco facilmente modificabile. Tutte le finestre godono di vista lago e dal soggiorno si accede a un terrazzino che si affaccia direttamente sul lungolago, a pochi passi da bar e ristoranti. Gli infissi sono stati sostituiti appena 4 anni fa con modelli in PVC a doppio vetro, gli impianti elettrico e idraulico della cucina risalgono a circa 8 anni fa e la cucina è praticamente nuova. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa. L’appartamento può essere venduto, se desiderato, completo di tutto l’arredo. La proprietà include inoltre un fondo di circa 11 mq al piano seminterrato e la palazzina è dotata di comodo ascensore, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole in questa location esclusiva. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Immerso nelle suggestive colline di Passignano, a pochi minuti dal vivace lungolago e dai principali servizi, questo esclusivo casale del 1800 rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. La proprietà, che vanta totale privacy, si estende su oltre un ettaro e mezzo di terreno tra bosco e oliveto, offrendo un’oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul lago. Il complesso comprende il casale principale in pietra su due livelli con due unità indipendenti, ideale per accogliere ospiti o come rendita aggiuntiva. Al piano terra, accessibile tramite un caratteristico portico con forno in pietra, si apre una veranda panoramica vista lago, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questo piano, ristrutturato negli anni ’90, conserva il fascino autentico dell’epoca. Al piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata esterna con loggetta panoramica, si trova l’appartamento completamente ristrutturato nei primi anni 2000, compresi impianti, pavimenti e copertura. Qui vi attendono un elegante soggiorno con grande camino, lavandino d’epoca, cucina abitabile, due camere da letto con parquet e bagno con doccia. Gli interni, raffinati e accoglienti, presentano muri in pietra a vista, travi in legno e tavelle, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio, recentemente sostituite, assicurano comfort e efficienza. La proprietà comprende inoltre un annesso di circa 30 mq con tetto rifatto nel 2006, ideale per il rimessaggio degli attrezzi agricoli necessari per la cura delle circa 100 piante di olivo, e un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico sia per la casa che per l’irrigazione del terreno, recintato su tre lati per maggiore sicurezza e riservatezza. Un luogo unico, dove storia, natura e panorami incantevoli si fondono in un contesto esclusivo, perfetto per chi cerca la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vivacità del lago. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Situata nel tranquillo quartiere di San Donato, a soli 15 minuti a piedi dal suggestivo lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa casa indipendente offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, ma con la copertura sistemata pochi anni fa, si sviluppa su due livelli per totali 236 mq ed è suddiviso in due unità abitative con ingresso comune tramite una scala interna. Piano Terra: ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 95 mq. Piano Primo: ingresso su corridoio, cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 108 mq. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una siepe sempreverde su due lati e dotato di accesso carrabile. Completa la proprietà un annesso di circa 40 mq adibito a garage, una cantina di circa 10 mq e un locale tecnico in comune ad entrambe le unità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriori tre lotti edificabili confinanti con la proprietà, ideali per ampliarla o realizzare nuove costruzioni. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona tranquilla, a pochi passi dal lago e dai principali servizi.

Via Ettore Ricci: in stabile a mattoncino facciavista ampio appartamento posto al terzo piano (SENZA ASCENSORE) così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno doppio (in precedenza, era presente una quarta camera e/o studio), bagno (con possibilità di ricavare il secondo), 3 grandi camere e ulteriore terrazzo. Completa la proprietà, un’ampia soffitta con accesso indipendente dal quarto piano e il garage. Zona centralissima e molto servita sia da negozi che i mezzi pubblici. L’appartamento presenta pressoché le finiture e gli impianti realizzate al momento della costruzione. PER INFO: 34.66.79.3.0.94

Via Jacopone da Todi, appartamento al 2° piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, terrazzi abitabili, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio. Molto ben tenuto. Garage al piano terra e posto auto esterno. Il condominio comprende anche il riscaldamento (termosifoni con termovalvole), mentre acqua, energia elettrica e gas cucina a parte.

In posizione centralissima, elegante appartamento trilocale al quarto piano con ascensore e una splendida vista sulla città. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, e a un soggiorno accogliente e molto luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio/studio e un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquisto garage. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi a pochi passi.

A Campello sul Clitunno, a due passi dalle incantevoli Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: indipendente, completamente autonomo e circondato da ampi spazi esterni che regalano un'autentica qualità di vita. per info 393#9067105 L'immobile, di circa 100 mq é situato al piano primo da un lato e terra dall'altro intero piano di una villetta degli anni '60, offre ingresso indipendente, assenza totale di spese condominiali e una privacy difficile da trovare altrove. Non ha altre abitazioni sopra per cui non è soggeto a rumori di altri inquilini e non c'è condominio, anche il riscaldamento è indipendente. All'interno troviamo ambienti accoglienti e ben distribuiti: • cucina comoda e luminosa, • soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali, • ampia camera matrimoniale, • camera doppia, • bagno, • terrazzo panoramico sulle fonti del Clitunno. All'esterno la proprietà continua a sorprendere: un portico ed un lastricato di circa 100 mq permette di trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia, organizzare cene all'aperto o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso indipendente tramite cancello privato. Completano la soluzione vari annessi, tra cui cantine e strutture utilizzabili come ricovero animali, oltre a un terreno agricolo adiacente di circa 1.400 mq con 40 ulivi ca: uno spazio prezioso per chi desidera coltivare un orto, produrre ortaggi o raccogliere le proprie olive e ottenere un olio genuino per la famiglia. La zona è tranquillissima, immersa nel verde e priva di palazzi alti: solo abitazioni con ingressi indipendenti. Al tempo stesso è ottimamente collegata e dotata di tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole, chiesa e, naturalmente, le splendide Fonti del Clitunno, una delle attrazioni naturali più suggestive dell'Umbria. Questa proprietà rappresenta un'occasione davvero interessante sia per chi cerca una casa abitabile da subito, in buono stato e con ampi spazi, sia per chi desidera un investimento: data la forte attrattiva turistica della zona, l'immobile si presta perfettamente anche ad attività come B&B o affitti brevi. Un ottimo rapporto qualità-prezzo, spazi unici e un contesto naturale meraviglioso rendono questa soluzione un'opportunità rara sul mercato. Per info chiamare il +39 393#9067105

CR184 - Vendesi esclusivo casale rustico sulle incantevoli colline di Panicale. DESCRIZIONE: tra Panicale e Paciano, in posizione collinare, Casale Poderina affascinante proprietà circondata da una natura incontaminata con vista mozzafiato sulle colline circostanti e il lago Trasimeno. Il Casale in pietra risalente ai primi del 900 si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno caratterizzato da un camino; qui troverete anche una terrazza panoramica perfetta per godere della vista sul lago durante le sere estive. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, accompagnata da una comoda lavanderia. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo le due camere matrimoniali molto luminose, insieme ad una cameretta ideale anche come studio, completate da un bagno ben rifinito. Nel seminterrato la casa offre ulteriori spazi utili: due locali predisposti come cantina sono ideali per conservare vini pregiati o altri beni. La proprietà presenta ottime potenzialità, tra cui la possibilità di ampliare l'immobile fino a circa 100 mq aggiuntivi e realizzare una piscina nei già splendidi giardini circostanti. Inoltre vi è spazio sufficiente per costruire fino a 30 mq di pertinenze non residenziali secondo necessità personali. In termini di stato e finiture, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti grazie alla loro recente installazione negli anni '90; il riscaldamento viene garantito tramite radiatori alimentati con caldaia GPL. A disposizione degli occupanti ci sono sia il pozzo privato che l'acquedotto comunale. A completare la proprietà il terreno di circa 1,1 ettari, arricchito da circa 100 piante d'ulivo in produzione e vari alberi da frutto, dove poter realizzare una splendida piscina. Questa proprietà gode di una posizione strategica, un angolo di privacy e tranquillità a soli 2 km dal centro storico di Panicale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

San Vittorino - Gubbio (PG) In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di abitazione con possibilità di creare ingresso indipendente. L'immobile, si sviluppa su due livelli, piano terra di circa 70 mq adibito a taverna con cucina rustica e camino, due stanze e bagno con accesso diretto al giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano primo composto da: zona giorno open-space con camino e terrazzo; due camere da letto ed un bagno con doccia. Soffitta utilizzata come ripostiglio. La casa, costruita negli anni '60 e ristrutturata post sisma '84, presenta un'ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. Completano la proprietà: 4 ettari di terreno esclusivo; rimessa attrezzi e annesso in pietra con possibilità di essere recuperato a civile abitazione. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, con il vantaggio di un giardino privato.

Vivere in città vicino ai servizi ma lontano dal caos, in edificio signorile di poche unità abitative dove si respira il fascino della storia e della modernità. Luce, panorama e splendidi tramonti, le principali caratteristiche emozionali del vivere in un appartamento di ampia metratura in un contesto riservato, signorile, comodo. Una casa che ti permette di avere privacy ma anche socialità grazie agli ampi spazi esterni come la piscina ad uso comune ma solo per pochi ospiti. L'appartamento misura 270 Mq e si sviluppa in un unico piano, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa e accogliente ed è indipendente dall'ampio soggiorno da cui si può ammirare il verde circostante, la zona piscina e dei bellissimi tramonti nonché godere del calore del bellissimo camino che riscalda le fredde giornate invernali. Nella zona notte abbiamo ben 4 camere e tre servizi igienici tutti finestrati, di cui due ad uso privato. Più precisamente le camere sono composte da una suite con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed uno studio molto ampio. A cornice dell'appartamento una bellissima terrazza dotata di tende da sole. Completa la proprietà un ampio garage collegato al vano scala condominiale.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRENO A TUORO SUL TRASIMENO. A poca distanza da tutti i servizi primari e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra in palazzina di poche unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: - doppio ingresso - ampio soggiorno con cucina a vista - disimpegno - camera matrimoniale - cameretta - bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 480 mq adiacente l'abitazione. Ampio parcheggio recintato dotato di cancello elettrico. INFISSI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO E VETROCAMERA - RISCALDAMENTO A METANO E IDROPELLET L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Perugia, zona Monteluce. Appartamento vicino a tutti i servizi posto al primo piano ma con affaccio al secondo. Appartamento di circa 100 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno (o terza camera), due camere grandi, bagno e balcone da cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina. Inoltre l'appartamento è dotato di garage, cantina e soffitta.

In una delle zone più ricercate di Perugia, proponiamo in vendita un generoso appartamento pentalocale di circa 120 mq. Situato al piano rialzato su un lato e al primo dall'altro, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto funzionale e tinello ideale per i pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una media e una singola/studio perfetta anche come stanza hobby. Due bagni ben distribuiti offrono comfort nei momenti di maggiore affollamento della casa. Completano la proprietà un terrazzo dove poter godere del sole durante le belle giornate e un balcone che dona ulteriore spazio esterno. Sito all’interno di uno stabile solido costruito in cemento armato con laterizi faccia a vista, l’appartamento ha spese condominiali molto contenute (solo 40 euro mensili) ed è dotato di riscaldamento autonomo garantendo bassi costi gestionali. La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, supermercati e mezzi pubblici, facilmente accessibili all'interno dell’area. Contattaci subito al numero 33.34.363.7.77 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Po365 - Porzione di casa "La dolce Campagna" A confine tra Umbria e Toscana a pochi minuti dalle rive del Lago di Chiusi, nel tranquillo borgo di Vaiano, questa residenza indipendente offre un rifugio immerso nella campagna umbra. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia e wc Al piano primo con accesso tramite scala interna si accede alla zona notte con tre camere di cui una con balcone e bagno. L'immobile è dotato di infissi in pvc, riscaldamento autonomo, impianti nuovi. Tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. A completare la proprietà piccola rata di giardino con annesso, e ulteriore terreno distaccato di circa 750 mq con circa 20 piante di ulivo in piena produzione e un pozzo. In campagna in posizione collinare e non troppo isolata, la proprietà gode di notevole privacy. UBICAZIONE: Vaiano è un piccola frazione di castiglione del Lago al confine tra Umbria e Toscana. I principali servizi sono a circa 3 km nel paese di Villastrada. A circa 10 km da Castiglione del lago, 20 da Città della Pieve, 35 km da Perugia. Si possono raggiungere anche cittadine come Cortona, Montepulciano, Cetona, Arezzo in meno di un ora.

MASSA MARTANA: PREZZO AGGIORNATO! In posizione panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra con giardino privato. A piano primo troviamo l'abitativo con ballatoio d'ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una sala da pranzo, servita da un terrazzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. A piano terra troviamo una caratteristica cantina composta due locali, pavimentata con travi a vista originali e luce, zona ideale da sfruttare come taverna. Di pertinenza dell'immobile ulteriori due ampie cantine al grezzo. La proprietà comprende anche una porzione di rustico da ristrutturare internamente, con tre locali. Completa la proprietà un terreno privato di circa 2410 mq. L'immobile si presenta sul mercato strutturalmente in buono stato. Internamente, date le finiture originali necessita di una rivisitazione degli impianti e degli infissi. L'immobile si presenta in posizione panoramica e molto luminosa, con caratteristica struttura in pietra, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga il fascino del casale umbro con la comodità di una posizione a pochi minuti dal centro di Massa Martana.

In zona residenziale di Cannara disponiamo di villetta a schiera capotesta disposta su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso, garage e bagno/lavanderia; piano primo con ampia zona giorno open-space completamente ristrutturata, incluso impianto elettrico, e dotata di camino e balcone; al secondo piano, abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca. Piano terzo con soffitta di 50 mq. Completa la proprietà il giardino di 100 mq ca libero su tre lati, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Allarme.

Nel suggestivo borgo di Triponzo, frazione di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di fabbricato con ingresso indipendente, disposta su due livelli e pronta da vivere.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale ideale per momenti di relax. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, immediatamente abitabile, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e viene venduto completo dell'arredo esistente. È inoltre comodamente raggiungibile anche con un'auto di piccole dimensioni.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: le Terme di Triponzo distano solo un chilometro, mentre i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA AD ASSISI. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività ricettiva. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

AP603 - Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo con garage privato. L'immobile ha una superficie di circa 92 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è subito abitabile. Garage al piano terra di circa 38 mq. Rata di giardino condominiale ad uso esclusivo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

VIA ROMEO GALLENGA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 175 mq, situato a piano alto di un edificio residenziale dotato di doppio ascensore. L’immobile si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi e l’eccellente vivibilità: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. La presenza di due terrazzi regala preziosi spazi esterni privati, ideali per il relax. La proprietà è completata da un box auto di 25 mq, oltre a un comodo parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e di impianto elettrico parzialmente rivisto, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una posizione strategica.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano terra con giardino di 400 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Studio o quarta camera, grande terrazzo coperto, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno. Grande garage di 49 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

MUGNANO Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nel centro del pittoresco paese di Mugnano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo appartamento trilocale indipendente è stato in parte ristrutturato. L'attuale proprietà ha deciso di mantenere caratteristiche originali come le pavimentazioni ristrutturando bagno e cucina e ponendo particolare attenzione alla sicurezza infatti l'immobile è stato reso antisismico così come il tetto ha subito un totale rifacimento. Al piano terra della proprietà troverai due ampi garage: uno di 16 mq e l'altro di ben 54 mq. Questi spazi offrono un potenziale straordinario; infatti, potrebbero essere trasformati in miniappartamento indipendente per ospitare familiari o generare reddito extra. Salendo al primo piano, accedi all'appartamento luminoso e arioso composto da una cucina funzionale, un soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali con amici e famiglia, due camere spaziose ideali per il riposo notturno e un bagno moderno. Ma non finisce qui! Proseguendo verso l'ultimo livello dell'immobile si trova una soffitta perfetta per riporre un po' di cose in quanto solo parzialmente fruibile da cui si accede ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere dei meravigliosi tramonti umbri. Mugnano è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la sua vivace comunità locale che offre mercatini settimanali e eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia ed altre località circostanti tramite mezzi pubblici e poi il lago Trasimeno è a due passi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo immobile eccezionale. ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...