Case in vendita a Cannara

APPARTAMENTO SITO AL CENTRO STORICO DI CANNARA In vendita a Cannara, proponiamo appartamento libero da subito. L'immobile di circa ottanta metri quadrati si trova in uno stabile di tre piani, in buono stato di conservazione e dotato di ascensore. La sua posizione strategica lo rende particolarmente adatto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno e una cucina a vista. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, che offrono una buona isolamento termico e acustico. L'aspetto è moderno e di buon gusto, con travi di legno a vista stile mansarda, l'immobile viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Grazie alla doppia esposizione, nord/est e sud/ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, è presente un vano sito al piano terra che offre ulteriore spazio per organizzare feste e cene, riporre le attrezzature e con i suoi sessanta metri quadrati il vano è utilizzabile per più scopi. Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che cerca uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dallo stile moderno e dall'ottima ubicazione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 440 mq, realizzata alla fine degli anni '90 e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato. Al piano terra, un'ampia veranda introduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una magnifica luminosità. Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile moderna e funzionale, un disimpegno, un ampio studio ed un bagno finestrato con doccia e termoarredi, oltre a un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Il piano primo, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose. La suite padronale dispone di un bagno privato dotato di doccia e finestra. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno, anch'esso finestrato ed una comoda cabina armadio su misura. L'immobile è arredato con gusto, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo, con infissi performanti, impianto di climatizzazione e sistema di antifurto. La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 800 mq, perfettamente mantenuto, con ampie aree verdi, zone relax ed un' ampia piscina che valorizza ulteriormente la residenza. La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, da Assisi e da Bevagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai centri principali. Possibilità di affitto con riscatto ad €3000 mensili. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

" Casa del Sole "

Benvenuti a Cannara, a due passi dal cuore del centro storico, in una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità familiari, dove la gestione è semplice e non ci sono spese condominiali fisse. Vi presentiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, raggiungibile tramite comode scale (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa dal fascino autentico e pronta per essere abitata.

La Casa del Sole, con una superficie di 89 mq, gode di un'ottima esposizione che lo rende estremamente luminoso in tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di calore e apertura. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, dotato di un comodo e caldo camino e angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con accesso al balcone, che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. A completare l'ambiente, troviamo un bagno luminoso, dotato di finestra, ampia doccia e comodo attacco per la lavatrice.

Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni in ghisa, che assicurano un'efficace diffusione del calore anche nei mesi più freddi. La casa offre inoltre due utili cantine, ideali per riporre oggetti o attrezzature. La corte circostante la palazzina è ad uso comune, offrendo un tocco di verde e ulteriori spazi di condivisione. I posti auto sono liberi e disponibili nel piazzale adiacente alla palazzina, garantendo sempre comodità e praticità.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre gli infissi in legno con scuri, persiane e doppio vetro sono stati rinnovati nel 2023, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere, anche se non su tutte le finestre. Le rifiniture interne risalgono al 1988, mantenendo un aspetto classico e curato. Il tetto, pur essendo originale, è stato costantemente rivisto e manutenzionato nel tempo, garantendo solidità e affidabilità.

L'arredo attualmente presente all'interno dell'appartamento è disponibile per l'acquisto tramite trattativa separata, inclusa la scala motorizzata, in comproprietà al 50% con il vicino. Questo dettaglio aggiunge un tocco di comodità in più alla proprietà.

Perfetta per una famiglia di tre persone o per una coppia che cerca una soluzione pronta per essere abitata, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro e godere di tutti i servizi che Cannara ha da offrire.

Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente, funzionale e luminoso, questa potrebbe essere la casa giusta per voi!
Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e fissare un appuntamento di visita!

APPARTAMENTO IN VENDITA AL CENTRO STORICO DI CANNARA , situato all'ultimo piano di un edificio di tre livelli. L'immobile è libero da subito , si sviluppa su una superficie totale di circa ottanta metri quadrati. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione viene consegnato senza il mobilio in modo da poterlo personalizzare, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo è garantito da un impianto a radiatori alimentato a metano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. Possibilità di acquistare a parte un fondo ideale come spazio aggiuntivo per organizzare feste e cene con gl amici o da utilizzare come uno preferisce.

Villa singola con ampio giardino e uliveto, suddivisa in appartamento privato e Bed & Breakfast già avviato, attivo dal 2020 e con ottime recensioni. DISTANZE: Cannara: 8 Km Spello: 17 Km Foligno: 21 Km Perugia: 29 Km Trevi: 29 Km Spoleto: 51 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 21 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: La proprietà è stata completamente ampliata e ristrutturata nel 2010, con interventi che hanno riguardato cappotto termico, infissi, tetto, ridisposizione interna degli spazi e impianti. Si sviluppa su più livelli ed è composta da una parte residenziale e da una parte ricettiva, soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente e al tempo stesso proseguire un’attività di ospitalità già ben avviata. Lo spazio esterno supera i 7.000 mq e comprende un ampio giardino e un uliveto con circa 80 piante di ulivo, offrendo privacy, verde e grande fruibilità degli spazi. Appartamento al primo piano – 135 mq L’unità abitativa è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera e una con piccolo terrazzo, oltre a un secondo bagno. Completa il piano un grande terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e raffrescamento centralizzato a soffitto. Bed & Breakfast – 231 mq Al piano terra si trovano una grande sala colazioni con cucina, un piccolo spazio dedicato all’accoglienza degli ospiti e tre camere, tutte con bagno privato: una tripla e due matrimoniali, di cui una con bagno per disabili. La struttura è accessibile. Al secondo piano sono presenti due ampie camere mansardate, entrambe con bagno privato: una tripla e una matrimoniale. La camera matrimoniale dispone inoltre di un grande terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Il Bed & Breakfast è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori a pompa di calore. Ogni camera dispone di boiler autonomo per l’acqua calda. Spazi accessori e pertinenze Completa la proprietà un annesso di 54 mq da ristrutturare, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. Sono inoltre presenti un grande spazio ad uso magazzino e locale tecnico al piano -1, oltre ad altri sgabuzzini e spazi per immagazzinare distribuiti all’interno della proprietà, particolarmente utili sia per la gestione dell’abitazione sia per l’attività ricettiva. Dotazioni e comfort La proprietà dispone inoltre di: • impianto di allarme • impianto di videosorveglianza esterna • impianto di irrigazione • pozzo • impianto di aspirazione centralizzata Prestazione energetica L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe A2, con EPgl,nren pari a 60,360 kWh/m² anno, in zona climatica D. Sono presenti servizi di climatizzazione invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. L’ultima APE è stata redatta a fine 2019. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Casa Indipendente Ristrutturata con Giardino Edificabile – Via Sant'Angelo, Cannara

In Via Sant'Angelo 32, in una zona comoda e ben collegata del comune di Cannara, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata, con circa 190 mq abitativi, dependance e circa 1.000 mq di giardino, in parte edificabile.
Una soluzione autonoma, già pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e un potenziale concreto di sviluppo futuro.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che introduce alla corte esclusiva, dove trovano spazio anche due posti auto interni. L'abitazione è rialzata rispetto al piano di campagna, una caratteristica importante che garantisce salubrità degli ambienti e assenza di problematiche legate all'umidità.
La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale che separa in modo naturale zona giorno e zona notte.

Al piano terra, rialzato rispetto al livello del giardino, si entra in un grande ambiente open space che ospita soggiorno e cucina a vista. La luminosità è uno degli elementi più evidenti: il grande finestrone affacciato sul retro collega visivamente e fisicamente la casa al giardino e alla dependance.
Sul medesimo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno e un vano ad uso rimessa, utile come spazio tecnico o deposito.
Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui troviamo un ampio studio, una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un secondo bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati, con altezze e proporzioni che rendono il piano pienamente abitabile e versatile.
Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: il pavimento in rovere massello con spessore di 2 cm conferisce continuità, solidità e una sensazione di qualità percepibile in ogni ambiente.

All'esterno, il giardino di circa 1.000 mq, in parte edificabile, rappresenta un valore aggiunto reale: non solo uno spazio verde fruibile, ma anche una concreta possibilità di ampliamento o di ulteriore sviluppo immobiliare.
Nel giardino è presente una dependance, oggi utilizzata come studio d'arte, facilmente adattabile a spazio ospiti, studio professionale o unità indipendente a supporto dell'abitazione principale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di soluzioni tecniche funzionali ed efficienti: il riscaldamento è garantito da una termostufa che alimenta tutti i termosifoni dell'abitazione, assicurando comfort e una gestione razionale dei consumi, oltre a pannelli fotovoltaici e infissi ad alta efficienza.
La posizione è un altro punto di forza: contesto urbano, tranquillo ma non isolato, con servizi facilmente raggiungibili e collegamenti rapidi verso i principali centri della zona. Una casa adatta sia a chi cerca una prima abitazione indipendente, sia a chi valuta un investimento o una soluzione...

Questa casa semindipendente in vendita a Cannara, e piu' precisamente in via Mazzini n7, è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, anche se necessita' di qualche intervento per personalizzarla e renderla ancor piu' confortevole.Su due livelli, la casa ha una superficie totale di 166 metri quadrati, di cui 150 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni al piano primo, al piano terra troviamo un grande garage un'altra stanza e una predisposizione per un bagno al sottoscala, per accogliere comodamente tutta la famiglia.La casa è alimentata con metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.
Inoltre, il sistema di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, ma e' da cambiare la caldaia, per un calore uniforme e confortevole in tutte le stanze.
Lo stato di conservazione è discreto, quindi non richiede interventi urgenti e può essere personalizzato secondo i propri gusti..
Inoltre, è dotata di un lastrico solare di 47 metri quadrati, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi il bel clima della zona.
Il giardino privato, curato e ben tenuto, è un ulteriore spazio per godere della tranquillità e della privacy della casa, parliamo di 660 metri quadrati di terreno edificabile con un pozzo,più locale termico e annessi.Per chi ha la passione per le auto, la casa offre un box auto doppio, per riparare e custodire i propri mezzi.
Inoltre, il riscaldamento è autonomo e alimentato con metano, per un comfort personalizzabile e un risparmio sui costi di gestione.Complessivamente, la casa si sviluppa su due piani e offre una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso e con tutti i comfort necessari.
Non perdere l'occasione di vivere in questa bellissima casa semindipendente a Cannara.
Per ulteriori informazioni contattateci nei nostri uffici; inoltre se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di giardino. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra oltre ampio terrazzo abitabile di 16 mq con bellissima vista sulla campagna circostante. Attualmente affittato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla buona rendita dell'attuale locazione. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Meravigliosa casa singola da ristrutturare. DISTANZE: Bevagna: 9 Km Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 27 Km Trevi: 28 Km Nocera umbra: 33 Km Spoleto: 43 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 19 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: Nelle splendide campagne ai piedi di Assisi, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola su due livelli, da ristrutturare. L’immobile, che giace su di una proprietà di 2 ettari, è composto da un piano terra e da un primo piano, con ingressi autonomi. L'eccellente posizione offre un esposizione solare a 360°, vantaggiosa in caso di installazione dei pannelli fotovoltaici, assicurando la massima produzione di energia elettrica. Dal piano terra, entriamo in quelli che sono attualmente locali ad uso cantina, aventi una metratura di 134mq e dove è possibile, grazie ad un cambio di destinazione d’uso, creare un secondo appartamento piano terra composto da due locali soggiorno, tre camere e due bagni. Da una scala esterna, raggiungiamo il primo piano caratterizzato esternamente da un ampio terrazzo abitabile di 54mq, da dove possiamo godere di una vista unica della città di Assisi. Dall’ingresso principale, raggiungiamo la zona giorno composta da due ampie sale molto luminose con cucina openspace, dove da una porta/finestra raggiungiamo l’ampio terrazzo panoramico con vista su Assisi, dove poter pranzare o cenare durante la bella stagione. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una dalle metrature davvero generose, dove poter ricavare un ampio bagno in camera con cabina armadio. Un ampio bagno con vasca, completa l’appartamento nella sua interezza. Infine, da una scala interna, raggiungiamo una soffitta dalle dimensioni generose. “… NON ASPETTARE!! FISSA UN APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!...” SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Attico di recente costruzione in zona centrale a Cannara. DISTANZE: Trevi: 27 Km Foligno: 13 Km Spello: 9 Km Perugia: 26 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km DESCRIZIONE: In zona centrale di Cannara, proponiamo questo bellissimo attico di 45 mq circa composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutto intorno all’appartamento, possiamo usufruire di un grandissimo terrazzo privato di proprietà di 65mq, dal quale possiamo godere di una vista unica su tutta la vallata. L’immobile, edificato nel 2007, non necessita di alcuna ristrutturazione ed è inserito in un contesto condominiale tranquillo, a poca distanza da tutti i servizi del paese. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

RIF. 3325/CA Nella campagna di Cannara, con Assisi e spello in bellavista, abbiamo un casale su 2 livelli con annessi, da ricostruire. La proprietà si completa da un ampio terreno di circa 5000mq intorno all'immobile.

A Cannara, proponiamo in vendita ottimo cieloterra disposto su tre livelli più mansarda. Al piano terra troviamo un garage, ed un'ampia cantina per un totale di 70 mq; al piano 1° abbiamo una zona giorno con sala da pranzo e camino funzionante, una cucina abitabile , un ampio terrazzo ed un balcone. Infine, al piano secondo, sono presenti due camere matrimoniali(una con bagno in camera) e un bagno principale con doccia. Buono stato. Riscaldamento autonomo.

Rif.13199/CA A Cannara, disponiamo di complesso immobiliare di circa 560mq provvisto di 1400mq di terreno .L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di tre unità immobiliari dalle quali poter realizzare sei appartamenti. Per L'immobile (ex scuola) è stato effettuato il cambio di destinazione d'uso con progetto scia.

In zona collinare dominante, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq. L'immobile, in ottimo stato, è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina con camino, un bagno dotato di vasca e finestra, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un ripostiglio, salendo al piano primo troviamo una camera da letto con cabina armadio, bagno con finestra e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato abbiamo un secondo appartamento indipendente ed autonomo composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, dispensa, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà garage al piano seminterrato e ampio giardino esclusivo di circa 1500 mq dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione. Materiali e finiture di pregio. Infissi in legno di castagno dotati di doppi vetri e scuri. Pavimenti in parquet al piano primo. Pavimenti in cotto nella zona giorno. Impianto di condizionamento. Impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Possibilità di acquistare ulteriori cinque ettari di terreno piantumato ad olivi e tartufaia.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento da 100 mq al terzo ed ultimo piano di palazzina sito a Cannara in zona ben servita. La soluzione al suo interno è così composta: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno con finestra. L’appartamento è venduto senza il mobilio. Completa la proprietà garage di 30 mq al piano terra. Possibilità di acquistare il mobilio apparte

CANNARA (PG) VIA BAGLIONI - VIA RIVERBERI SNC

Diritti di piena proprietà dei seguenti beni immobili:Edificio da cielo e terra formato da due abitazioni, un garage, un fondo e tre soffitte, in Comune di Cannara.L’immobile, che si articola su ...

Villa di campagna con giardino circostante e piscina. Cannara, immersa nelle verdi colline, Villa di 330 mq oltre a 100 mq di fondi, magazzini, tettoie, circondata da un giardino di circa 13000 mq, in parte recintato come giardino e in parte campo; Descrizione della Villa: La villa si sviluppa su due livelli ed e stata predisposta per usarla come B&B ma ovviamente può continuare ad essere una abitazione privata o entrambe ed è cosi composta - al piano terra troviamo due grandi saloni per le colazioni, un ampia cucina attrezzata, due ripostigli, un bagno per i portatori di handicap e un appartamento per il personale composto da salone, cucina privata, due camere, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo quattro grandi camere e tre bagni di cui, due camere con bagno ensuite e due che condividono un bagno in comune. Giardino: La Villa è circondata da un terreno di circa 13.000 mq, per circa la metà è un bellissimo parco con piante secolari che circonda la casa dove si trova anche la piscina, l'altra parte si trova di fronte alla casa, attualmente come terreno coltivabile. Posizione: La Villa si trova in una posizione strategica per il turismo, in meno di mezz'ora puoi raggiungere Assisi, Perugia, Trevi, Spello, da qui puoi fare numerose gite in giornata verso le più importante città d'arte dell'Umbria come Todi, Orvieto, Spoleto, Montefalco; Distanze: La villa si trova a 30 minuti di auto dall'Aeroporto di Assisi, a due ore da Roma Fiumicino; la stazione dei treni di Perugia e Foligno si trovano a 30 minuti di auto.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 351/4512311 per prenotare la tua visita in Open House ed avere tutte le informazioni aggiornate su questa proprietà unica nel suo genere. Nel borgo di Collemancio, sito in posizione collinare e dominante, proponiamo in vendita questo gioiello di casa, frutto della sapiente ristrutturazione di un architetto, che con amore lo ha reso un posto perfetto come mèta di relax, punto di appoggio per poter visitare l'Umbria o come casa vacanze. La casa si trova al secondo piano di un palazzo storico ben mantenuto ed esente da spese condominiali; la proprietà si divide in 2 ingressi autonomi, sullo stesso piano, così composti: appartamento con ampio soggiorno con cucina a vista e camino, con finestre che hanno degli affacci panoramici ai quali le foto non riescono a rendere giustizia, camera matrimoniale e bagno con doccia; dall'altro ingresso, c'è una piccola cucina attrezzata, dotata di camino, bagno con doccia ed uno spazio dove è stato ricavato un letto matrimoniale, con un meraviglioso affaccio esterno; c'è inoltre un sottotetto accessibile, dove sono stati ricavati altri 2 posti letto singoli. Completa la proprietà un comodo fondo al piano terra, di circa 20 mq, dotato di finestra e portone, che con qualche piccolo lavoretto, potrebbe diventare uno studio o un monolocale. Impianto di aria condizionata autonomo, con pompa di calore, canalizzata estate / inverno: bocchette di diffusione aria a filo parete e soffitto. Ricambio continuo di aria primaria dall'esterno. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio verniciato colorato “ IRSAP” . Se stai cercando un posto dove fermarti, goderti il silenzio ed il panorama, fare passeggiate e visitare l'Umbria..questa è la casa che fà per te! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna umbra, con una splendida vista sui borghi di Assisi e Spello e circondata da ampi spazi verdi, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. Qui potrai vivere lontano dal rumore e dallo stress quotidiano, godendo di un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera una qualità della vita più autentica. Questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazio, indipendenza e privacy. La presenza di un ampio terreno consente di vivere pienamente l'esterno, creando un giardino, un orto o semplicemente uno spazio dove trascorrere il tempo libero all'aria aperta. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata perché rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili in ogni fase della vita. La proprietà si trova a Cannara, in Via Sant'Angelo, in una posizione tranquilla immersa nel verde ma comunque ben collegata ai principali centri della zona. Il centro del paese, dove si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi, dista circa 3 km ed è raggiungibile in pochi minuti di auto. Assisi si trova a circa 10 km, Spello a circa 12 km e Foligno a circa 15 km, rendendo questa posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai collegamenti con le città vicine. La casa è stata costruita negli anni Settanta ed è stata oggetto di interventi di riqualificazione nel 2017 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa interamente su un piano e presenta una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa indipendente già pronta da abitare e senza necessità di interventi strutturali. Internamente la superficie commerciale è di circa 180 mq e gli ambienti sono ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata con accesso diretto al terrazzino esterno, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto di buona metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o agli ospiti. I bagni sono due, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro di vasca, soluzione pratica per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 40 mq, molto spazioso e utile non solo per il parcheggio dell'auto ma anche come area di deposito o spazio dedicato agli hobby. All'esterno la casa è circondata da una corte completamente recintata di circa 1.000 mq che garantisce privacy e sicurezza, oltre a ulteriori 5.000 mq di terreno che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Dal punto di vista delle dotazioni la casa presenta diverse migliorie che contribuiscono al comfort abitativo e al risparmio energetico. È presente il riscaldamento autonomo con radiatori, un cappotto termico che migliora l'efficienza energetica dell'edificio, pannelli solari

Il Team Marinacci è lieto di presentare questo nuovo incarico in esclusiva: per avere il tuo appuntamento in Open House o le informazioni sempre aggiornate, invia un messaggio Whatsapp al 351-4512311. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 186 mq in contesto bifamiliare, completamente ristrutturato nel 2025, in classe A1, con 6 kw di fotovoltaico, cappotto termico, infissi doppio vetro e serrande automatizzate. L'abitazione offre quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, perfetti per vivere con la famiglia o accogliere amici, ed un ampio salone con cucina a vista di oltre 50 mq Al piano inferiore si trova un locale di 70 mq, da personalizzare come garage, taverna o spazio hobby. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 200, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per i nostri amici a quattro zampe. La posizione è altrettanto strategica: a pochi passi dal centro di Cannara, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, ma immersa nella tranquillità e nel verde. Ideala per chi cerca una casa senza condominio, pronta da abitare fin da subito, delle ottime rifiniture ed un risparmio energetico eccezionale. Classe Energetica: A1

In una zona residenziale serena, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vi proponiamo una casa singola con giardino esclusivo. Al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e il pavimento in cotto che donano calore e atmosfera all'ambiente. Un disimpegno conduce a uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Salendo al primo piano, una scala conduce a uno studio e alla zona notte che comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balconcino, che offre un piacevole affaccio sull'esterno e un ampio bagno. La proprietà è arricchita da un ampio garage di circa 30 mq, collegato anche internamente, con un pratico ripostiglio e un bagno, ideale per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Il giardino esclusivo di circa 500 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde. Completa l'offerta un annesso di 10 mq, utile per molteplici usi. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo vicini a tutte le comodità del centro di Cannara.

La Dolce Vista - Un'Oasi di Charme nel Cuore dell'Umbria: Immersa nella verde Umbria, tra le dolci colline che si tingono di sfumature calde al tramonto, sorge "La Dolce Vista", un'elegante struttura ricettiva che unisce il fascino della tradizione rurale al comfort e alla raffinatezza della vita moderna. Un Contesto Paesaggistico da Sogno. A pochi passi da Assisi, la città mistica per eccellenza, e da Spello, la "Splendissima Colonia Julia", uno dei borghi più incantevoli d'Italia, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra bellezza naturale e tranquillità. Situata a Cannara, cittadina ricca di tradizioni e famosa per la sua cipolla rossa, la struttura è immersa in un paesaggio unico: un parco privato recintato e piantumato con olivi, dove la vista si perde tra le verdi distese della campagna umbra e i profili dei borghi circostanti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche dell'Umbria: - 30 km da Perugia e la suggestiva Chiesa di San Severo - 38 km da La Rocca di Spoleto, gioiello di architettura medievale - 19 km dall'Aeroporto Internazionale di Perugia - San Francesco d'Assisi, che garantisce collegamenti rapidi con le principali città italiane ed europee; Una Struttura Ristrutturata con Cura e Visione: Realizzata negli anni '70, "La Dolce Vista" ha subito una ristrutturazione completa nel 2009, che ha saputo coniugare il rispetto dell'ambiente con le esigenze di sicurezza e sostenibilità moderne. Gli interventi hanno incluso: - Consolidamento antisismico, per garantire la massima sicurezza - Efficientamento energetico tale da raggiungere una classe “A”, con soluzioni innovative per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 550 mq, offrendo spazi ampi e luminosi, pensati per un'accoglienza di qualità. Spazi Pensati per l'Ospitalità e la Privacy: - 5 camere indipendenti con bagno privato, arredate con gusto e in grado di ospitare fino a 12 persone. Ogni camera è un rifugio di tranquillità, con viste panoramiche sulla campagna. - Un appartamento privato di circa 130 mq, attualmente utilizzato dai proprietari, ideale anche per essere convertito in ulteriori spazi ricettivi. - Accogliente area comune, perfetta per le colazioni e i momenti di socialità tra gli ospiti, con ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante. Un Valore Aggiunto: L'Annesso e il Parco Ad arricchire la proprietà vi è un annesso agricolo di circa 65 mq, attualmente adibito a rimessa attrezzi, ma con un potenziale straordinario: - Ampliabile del 20% della superficie esistente - Trasformabile in camere aggiuntive o spazi wellness per incrementare l'offerta ricettiva Il parco privato è un vero gioiello paesaggistico, con olivi secolari e aree verdi ideali per organizzare eventi all'aperto, matrimoni, ritiri di yoga o degustazioni di prodotti tipici. Dotato di impianto di irrigazione automatico, è perfetto per mantenere sem

Villa di Ultima Generazione a Risparmio Energetico Proponiamo in vendita una villa di ultima generazione, progettata secondo i più alti criteri di risparmio energetico. Dotata di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, pompa di calore e sistema di ricambio d'aria, questa villa rappresenta il futuro delle abitazioni eco-sostenibili. La costruzione di questa villa è iniziata a gennaio 2025, la consegna è prevista per giungo/settembre 2026 Caratteristiche dell'Abitazione: Struttura: Tetto in Legno a Vista: Conferisce un tocco di calore e modernità, integrandosi perfettamente con le rifiniture moderne e dal design accattivante. La villa sarà in muratura portante dotata di cappotto termico. Disposizione Interna (Tutta su un unico piano): Ingresso: accogliente e funzionale, sarà ampio, pensato per dare importanza alla casa ed essere la giusta divisione prima di accedere al reparto giorno e al reparto notte. Ampio Salone con Cucina Open Space: Una zona living luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sul portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. 3 Camere da Letto: Spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e la privacy. 3 Bagni: uno en-suite, uno di servizio ed uno ad uso lavanderia. Piano Primo: Uno spazio versatile pensato come zona hobby o studio, ideale per chi cerca un angolo tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri interessi. Spazi Esterni: Portico Coperto: Perfetto per momenti di relax all'aperto. Giardino Privato: Ampio e ben curato, con la possibilità di realizzare una piscina, per godersi al meglio le giornate estive. Garage Esterno: Spazioso e comodo, per garantire praticità e sicurezza. Vantaggi della Posizione: la Villa 4.0 viene realizzata in una zona residenziale molto bella e contornata di altre ville, dove tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi e tutta la famiglia può trovare ciò di cui ha bisogno. L'esposizione del lotto inoltre garantisce un ottima esposizione solare ed una vista panoramica sulle colline di Collemancio e Bevagna. Risparmio Energetico: La villa è progettata per garantire un elevato risparmio energetico, grazie alle tecnologie di ultima generazione. Sostenibilità: Materiali eco-sostenibili e sistemi energetici avanzati, per ridurre l'impatto ambientale e vivere in armonia con la natura. Il prezzo di 400.000 Eu. si intende con struttura portata al grezzo avanzato: completa di tetto in legno, cappotto termico, gronde ed infissi esterni, lasciando così la possibilità al nuovo proprietario, di poterla rifinire secondo i gusti personali. E' comunque possibile avere la casa completamente finita, chiavi in mano. Contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contatta il Consulente Andrea Marinacci al 393.7759123. Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sostenibile e confortevole. Classe Energetica: A4